レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

中村区西区あたりの近隣の築20年前後の中古マンションも、売出し価格を見ると相場が上がってきてるのを感じますね。15-20年ぐらい住めば、名駅再開発もひと段落してるでしょうし、ここは手堅い買い物だったと言えますかね。

資産価値の議論ばかりになっている時点で、狙い目なのでしょう。
聞く限りは、きちんと住むために買う人が多いみたいですけど。

実需が高いことが価値が高いことの何よりの証明だと思います
この調子で完売してほしいですね

名古屋No.1の売り行きだから早期完売間違いなし

>>866 匿名さん
名古屋No1はファイン今池です。栄生とは比較にすらなりません

駅力ゼロすぎる。

駅力ゼロすぎる。

>>867 マンション掲示板さん
売れ行きが名古屋No1という話のように思いますが、ではファイン今池はどの程度うれてるのですか？

グランドメゾン池下がNo.1　←分かる
ファインタワー今池がNo.1　←？？？？？？

自称不動産通で勘違いしてる人多いけど、購入者はファミリー層から単身までほぼ実需で、1-5人で20-80代と幅広い。総じて実需のためチキンレースじゃなくて即売れる。実需だと竣工後も売りが出ないから新築購入価値が高く、別に売れなくても良いが、実需があるからいざとなれば売れる。
需要が無ければ売れないしあれば売れる、それだけの事。
不動産は全く同じ条件は無いのだから比べる意味が無いし、絶対値を見るべき。

イオンモール近いと実需人気あるから、ドケチな投資勢と違って価格推移は手堅くなるね。

このマンションと池下や今池と比べるのが…
安板マンと高級タワー。土俵が違いすぎるので売れ行き比べても意味ないね。

>>874 検討板ユーザーさん
今池の人が勝手に勘違いして比較してきたんだけど、、

>>873 マンション掲示板さん
名古屋の新築マンションで投資する人いないっしょ。

マンマニ砲なしにスレッドがこんだけ伸びてれば人気なのも納得だわ

ノリタケイオンにビアードパパとサイゼリヤがオープンするみたいですね
徒歩で通える大型商業施設に頻繁に通えそうなお店が入るとより利便性が上がりますね

サイゼリヤ、ヨシヅヤ近くの名西康生通店が先月閉店したようなので、その移転でしょう。ファミレスが近くなって、ファミリーにいいですね。イオンはもっとファミリー路線に舵を切っていくのかな。

新店舗がサイゼリヤとかがっかりですけど普通。喜ぶとか一体どんな住民層なの。

イオンで食う昼飯なんてコスパの良いチェーン店でいいのよ
おしゃれなランチなら髙島屋に行けばいいからね
庶民的なイオンにも名古屋市内No.1の髙島屋にもアクセスしやすくて最高

こいのぼり
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/13ba5a8888227209bd9c199ed05ee...

抽選だって
ここまで売れてたらNO1でも2でも
なんでもいいです。
倍率下がる事を願って、アンチコメント増えてください。

ガチで人気だから、ここでネガキャンしても無駄でしょう
本当に夏前に売り切れそうですね。。

契約数は85戸とあるので、残り40戸か。
あと一年あるのにすごいペースだ、、、！！
口コミでじわじわ売れてるのかな
あと隣のラーメン屋はかなり美味しいね

マンションに住んだことがないので分からないですが24時間ゴミ出しできるところがいいなと思いました！収集時間から16時まで、年末年始以外はいつでもゴミが捨てられるってことですよね？いいですね！

どんどん売れるね、やっぱ便利な立地だからな

ネガキャンもっと頑張って！売り切れちゃうよ...！

実際売れてるマンションに売れてるってコメント出るのは当然でしょ

ここまで売れ行きが良いとネガキャンしてた人も恥ずかしくなって去ってしまったのでは。他のスレに移って一生懸命ネガキャンをやってるんじゃないですかね。

購入者たちがここは人気だ人気だってひたすらスレあげてるだけじゃん。不動産初めて買えてすごく嬉しいのはわかるけど、ちょっと落ち着きなよ。恥ずかしくて見てらんないわ。

>>892 検討板ユーザーさん
別に見にこなきゃいいのでは、、、？
わざわざ売れてるマンションの掲示板見にきて、
売れてる書き込みが増えてるの見て、見てられないって意味不明

>>892 検討板ユーザーさん
私は購入者ではありませんが、実際に売れてるんじゃないですか？

>>892 検討板ユーザーさん

こちらの投稿の面白いところは、投稿主の主張が正しければ他スレも盛り上がって当然であるという前提を全く無視しているところ。当然大規模であればあるほど購入者が多いので伸びるし、その理論にそって人気度を測定するのであれば、売却戸数辺りの投稿数などで統計とったら良いと思う。

第二期一次で99/125戸が成約済み
現在第二期二次で11戸＋αを売り出し中
来年春に竣工ですが、「堂々竣工」という広告は見ることなく完売しそうですね

名古屋No.1物件、威風堂々

久々の竣工前完売ほぼ間違いなし

下手すれば夏前に完売する

アンチがいても関係なし

レジェイドしか勝たん！（負けフラグ）

HPに第一位第一位って人気あるように並べてるけど、よく見たら（中村区）って書いてある。
笑わせてくれるよね。
来場プレゼント2個も配らないと客来ないの？

名古屋No.1マンション
最速ペースだね
ミッドしか勝たん！

売れないところはプレゼントとか商品券ばらまいても売れないからな
ここは売れているみたいだが

>>896 匿名さん
来年春に入居なのにもう残り26戸とはバカ売れ状態ですね
エスコンの名古屋での存在感も増しそう。
オープンナゴヤドーム前、パークハウス名古屋、ここと言いイオンモール好き県民の需要が集中してる感じかしら。

岐阜のレジェイドも徒歩5分で竣工前完売してたしエスコンはいい土地に建てるな。
OやPよりも間取りがアウトポールで余裕あるし、部屋もリビングアウトしてて実需に住みやすい作り出し24時間ゴミ出しとか付いてるから人気出るのは納得感ある。

売れ過ぎだから次から値上げしそうだな。
値上げしても余裕で竣工前に完売できそう

栄生駅前にチョコザップオープン、これでジム付きマンションみたいなものだな。
ますます便利に。

日本エスコンは中部電力の傘下に入ったり、全国的に話題となったエスコンフィールドのおかげで、東海地方で一気に知名度と信頼感を得たよね

栄生駅前のさくら水産は閉店。

さくら水産は関東関西でも閉店が相次いでいるはず
元々安売りだったのが昨今のインフレと人件費高騰に耐えられなくなったのだろう…

西区側だけど栄生駅にファミリー分譲マンションできるって。https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240401300089&pub=1
やっぱファミリーにも選ばれる立地なんだな。中村区側にも建つんだろうな。

線路の真横だから
音や揺れが響く
夜眠れないじゃん

>>909 様がおっしゃるように音や振動が大変なのではないかと思って調べてみました。

名古屋市が平成27・28年に行った騒音の調査によると、中村区栄生町の最大騒音レベルは78dB、夜間で53dB、振動レベルは64dB。
中村区千原町の最大騒音レベルは75dB、夜間で52dB、61dB。
なお観測地点は軌道中心から12.5m地点のものです。
以下ソース
https://www.city.nagoya.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000085/85601/nago...(H27.28shinnkannsenn).pdf

レ・ジェイド名古屋のほとんどの部屋で設置されているT-2サッシの遮音性能は30等級＝30dB減衰です。
同じくレ・ジェイドブランドの阿倍野播磨町にある物件で試験をされている動画を見つけましたが、室外で約73dBの騒音が、サッシを閉めた室内では約35dBまで下がっていますね。
https://youtube.com/shorts/srTnTi2IyBE?si=pXCl8o9o9lIZVFyP

ちなみに40dBで図書館並、30dBで郊外の深夜レベルの静かさのようです。

また川崎市のWebサイトによると振動レベル55～65dBは「屋内で静かにしている人の中には、揺れをわずかに感じる人がいる。」くらいのものらしいです。
https://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015399.html

なので恐らくこれで眠れない人はいないんじゃないかと思います。

>>908 マンション検討中さん
栄生は土地安いからガンガン建つと思う
周辺住民が若返るからいいこと

>>910 評判気になるさん

今生活道路の真横2階で暮らしてますが、寝たら音で起きる事は無いですよ、ちなみに大型トラックが通ると道路の凹凸で割と揺れます笑
相当神経質じゃなければ大丈夫ですね。