レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

>>540 eマンションさん

3LDKは角の部屋しか販売してなかったかと思います。
次期分譲ではあるとおっしゃていました。
少し前の情報なので変わっているかもしれませんが...

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>>541 マンション検討中さん

Hはまだ売ってないのですか？

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>>542 検討板ユーザーさん
Hは私が見に行った時点でも低層しか無かったです。
それも契約されたとかなんとか。

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>>543 名無しさん

つまり>>541
は虚言ということですね。

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>>544 検討板ユーザーさん

角しか販売してなかった、と言うのは「角以外は売り切れか時期分譲でしか売られない」と言う意味だったのでは？であればどちらの投稿も共存し得ます。

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>>545 マンション検討中さん
角以外の3LDKは完売したということなのですね。

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>>546 匿名さん
完売したとは断定していないと思うのですが。そういう意味ではないかと書いてあるだけなのにね。

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>>547 マンション検討中さん
なのにね、って誰にむけての発信？w

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6割強は売れた？夏までには完売かな？

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>>549 マンション掲示板さん

もう８割はない印象です。

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8割って、もう100戸成約したってこと？

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今週末に伺いましたが、3月中旬に一期の四次が始まり、高層階を販売する二期はまだ先になるそうです。
売れ行きは6割強くらいみたいですね。

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私は1月にギャラリーに伺いましたが、決断できずでしたので、3月中旬の1期4次の販売にもう一度行ってみようかと思います。
ずっと販売が好調みたいなので、将来的なリセールを考えると人気物件である事も大切だと感じてます。
1期4次、楽しみにしてます。

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まあここは確かに安すぎだけど…日本エスコンって会社が昔のオープンハウス以上に過酷みたいな噂は聞くけど

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昨年、第2期販売では値上がりする可能性があると聞いて契約したけど、1期2次～というのがこんなに続くとは思っていなかったので、少し複雑な気持ち。1期2次以降で少し値上がりしているのかな。

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>>555 口コミ知りたいさん

同じくそう言われて契約したけど、
上がってる感じしないのよね。笑
逆に第2次からクレジットカード会社とのコラボキャンペーンとかも始めてるから、最初に買った人たちは逆に損………？

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>>556 マンション掲示板さん
そんなキャンペーンをやってるんですね。一次で購入した人も対象になるといいのにね～。

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>>556 マンション掲示板さん
詳細お願いします。PayPayの件ですか。

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価格表を見せてもらって、数週間後にSOLDの場所が販売中や商談中に切り替わっているのはなぜ？
契約済みがSOLDですよね。Reserveが、やっぱり止めます、はわかるけれど。

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>>559 マンション検討中さん
それ本当なら消費者センターかなんかに言ったほうが良いですよ。
マンション営業が在庫を偽って買い煽りしてるって事ですよね？

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>>559 マンション検討中さん
手付金を放棄して、不動産売買契約書を解約したということもあるんですかね。一度販売担当に聞いてみても良いかもしれません。

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>>560 マンコミュファンさん

消費者センター??
大げさだな

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>>560 マンコミュファンさん
事実なのであれば、それくらい動いてもいいと私も思います。

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>>559 マンション検討中さん
まずは担当者に聞いてみるのが良いと思います。記憶ではなく、記録に残ってるとさらに良いですが。

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みんな安く買いたいのかな？
残り40部屋前後、価格が上がらなければ嬉しいですね。

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>>565 マンション検討中さん

残り40もあるんですか。

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>>559 マンション検討中さん
「なぜですか？」と担当者にその場で聞けば良いだけ。契約者側の事情もあるでしょうし。名古屋駅あたりで今一番売れてるマンション（他の業者の方が一人勝ちだと言っていた）なのに在庫を偽って買い煽りする必要性はないでしょう。
私の場合ですが、銀行のローン前審査通って契約をしに行く時までに既にSOLDにしてくれてたのはありがたかった。「商談中」の場合は、まだそこが購入可能ってことだから、ここを買いたいって人がいたら後からはいってきた人も商談中の人になるから抽選になってしまう。自分が早いのに抽選落ちたらがっかりだもの。

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公の掲示板には書かれると困る勢力がいるみたいですね。
別にいいじゃないですか、ここで聞いたって。
担当者はプラスのことしか言わないでしょうし。

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私は申込順と説明を受けました。
抽選は11、12階の販売時の第3期?と聞いています。
（とは言え、3期での販売価格で良ければ、この段階でも販売してくれるようです）
好調なのかもしれませんが、買い煽り等は結構感じました。
最終的には自己判断なので、周囲に惑わされずに検討することが大事かと思います。

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安さに釣られて買った人が多いとなると、見た目の高級感の割に、住人は対して余裕の無い家庭ばかりなんですかね。高くてもタワマンを買う意味が分かります。

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>>570 検討板ユーザーさん
買えない人の妬みって虚しいですね。

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>>571 匿名さん
坪単価高いマンションでそれ言うならまだしも安いマンションでそれは面白いギャグになってしまいますよ！
まさかアンチの方ですか？
ネガティブなことを書くのはやめてください！

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>>572 マンション検討中さん
少なくともあなたとは関わりを持ちたくないですね。
コロケーションでお里が知れます。

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>>573 匿名さん
奇遇ですね
私も同意見です
アンチの絡みいらん！

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こちらの物件って子育て支援事業の対象になるのでしょうか？

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>>575 匿名さん
ここではなく、直接販売担当者に聞かれた方が良いですよ。

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>>575 匿名さん
もしそれが対象ならありがたいです。。。

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>>575 さん

>>575 匿名さん
もしそれが対象ならありがたいです。。。

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>>577 通りがかりさん
どんなメリットがあるのでしょうか？気になります。知らないので教えてください。

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この物件で1番怖いのは、修繕積立金が少な過ぎて買う時のランニングコストは安く見えるけど、実際上げないと修繕無理じゃ無いの？となっても上げるのは難しくて管理組合で揉めそうなところくらいですかね。

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>>580 検討板ユーザーさん
何処にでもあるような問題のような気がしますが、予備認定マンションとしての長期修繕計画案が甘いということでしょうか？マンション購入の素人なので教えてもらえないでしょうか。

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以前話題だったオープン名古屋ドーム前と比べてもかなりコスパいいし完売する前に買った方がいいと思います。名駅が近いのはいいですね。

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>>582 マンション検討中さん

名古屋駅は近く無い
2キロくらい離れてる、歩いても20分以上

わざわざ電車の時間に合わせて栄生駅歩いてしかも
一駅のために電車に乗ってなんて不便すぎる

皆んな冷静に考えよ

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>>583 マンション検討中さん

不便ではなく不憫な田舎民？

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>>584 マンション検討中さん
おすすめマンションを聞いてみたい。参考にしたいので教えてください。

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>>581 マンション掲示板さん
国が推奨する平米あたりの修繕積立金の単価設定が低いですね。
見積もりなんて適当に作れてしまいますので、デベロッパー考案の修繕積立計画はランニングコストを低く見せる(買いやすく見せる)為に出来る限り抑えるのは定石です。
なので購入される方はギリギリの支払いではなく余裕を持って支払える方にしていただきたいです。管理組合で反対されても困るので。

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>>586 名無しさん
参考になります。この物件だけの問題ではなさそうですね。これから金利の行方もあるので、余裕をもった資金計画はさらに必要になりそうですね。ありがとうございます。

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>>583 マンション検討中さん
栄生は東山線と同等に停車本数名古屋最多クラスなんですが

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>>588 匿名さん
栄生駅ってそんなに停車するんですね。名古屋駅に行くにも本当に便利ですね。

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以前モデルルームに行ったときに、4月中ぐらいには100戸は契約出来そうと言ってました。

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