マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-28 09:15:08
レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!
所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分 地下鉄東山線 亀島 駅徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年3月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 株式会社リーベスト
|
施工会社 |
(株)福田組 名古屋支店 |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判
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521
マンション検討中さん
>>519 検討板ユーザーさん
停滞ってどういうことですか?竣工まで1年弱あるここで停滞なら、竣工2年経過してるプラウドタワー名駅南とかどーなるのですか?
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522
eマンションさん
>>518 マンコミファンさん
野村は豊橋や大府に建ててるし、名駅南で爆死ししたから栄生に建てた方がよかったレベルだろ
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523
マンション掲示板さん
名駅南はどう考えても交通の便が悪過ぎますよ。
電車に縛られない人向けの立地なのに、1LDKとか単身者向けにしたらそりゃ売れ残りますし、やるなら都会でもポルシェとか乗るような層に向けて開発しなきゃ。
それなら栄や伏見も行きやすいし、高速もすぐ乗れて良いんですが。
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524
匿名さん
>>523 マンション掲示板さん
まああの立地はオープンやプレサンスがコストカットして利回り稼ぐような場所だからなぁ
なんであの間取りで作ったのか謎すぎる
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525
名無しさん
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526
名無しさん
>>515 509さん
大きい物も食洗機かける場合は深型が良いかもしれませんね。
目安の食器数が4点しか増えないのにあの値段は少し躊躇いますが…
浴室はカラバリ多いのでメンテを重視されたいのであれば
黒床以外のカラーにすれば良いのではないでしょうか。
自分はそうする予定です。
リネン室の棚は備え付けにすれば元々ついているリネン庫や洗面扉と色も合わせられるので先につけたほうが締まるとは思います。
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527
評判気になるさん
>>521 マンション検討中さん
比較対象は「1期1次と1期2次」です。
2次では20数戸売り切っていたように思っていましたが、勘違いであれば申し訳ありません。
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528
マンション掲示板さん
>>518 マンコミファンさん
こんだけ売れたら、かっとけばよかったと野村さんも後悔してますよ笑
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529
マンション掲示板さん
売れてたら妬み僻みも受けますね、
早期に買われた方、おめでとう御座います。
これからどれだけ値段をあげるのでしょうか?
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530
名無しさん
安いから売れるよね
安く買って高く売るのが基本
資産価値高そう
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531
マンコミファン
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532
マンション検討中さん
大手はブランドイメージも含めて大手だから、どれだけ売れようがイメージの悪い場所には建てないと思う。
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533
評判気になるさん
>>532 マンション検討中さん
それで言ったら名駅南に良いイメージなんて無いですけどね。あと営利企業なんだから売れるなら売りますよ、それが資本主義です。
売買の原理原則を理解してからマンション買わないと竣工しても売れ残るマンションつかまされるので気をつけて下さいね。
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534
マンコミュファンさん
>>532 マンション検討中さん
納屋橋プラウドや、名駅南とか建てまくってるやん
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535
匿名さん
>>532 マンション検討中さん
豊洲がどんな場所だったか知らんのかい!
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536
マンション検討中さん
この辺りはマンションも次々建っているようですが保育園もやはり入りにくいのでしょうか?詳しい方がいましたら教えていただきたいです。
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537
マンコミュファンさん
今週、1回目の駐車場抽選会があると聞きました。わたしは車を持っていないので関係ありませんが、どんな感じで抽選が行われるのだろう。
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538
名無しさん
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539
マンション検討中さん
今どれぐらい売れてるんでしょうか。竣工前に完売してしまいそうですか。
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540
eマンションさん
>>539 マンション検討中さん
もう3LDKは二期まで出てこなさそうですね。
出てきても間取りと階は選べるほど残って無いかもしれません。
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541
マンション検討中さん
>>540 eマンションさん
3LDKは角の部屋しか販売してなかったかと思います。
次期分譲ではあるとおっしゃていました。
少し前の情報なので変わっているかもしれませんが...
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542
検討板ユーザーさん
>>541 マンション検討中さん
Hはまだ売ってないのですか?
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543
名無しさん
>>542 検討板ユーザーさん
Hは私が見に行った時点でも低層しか無かったです。
それも契約されたとかなんとか。
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544
検討板ユーザーさん
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545
マンション検討中さん
>>544 検討板ユーザーさん
角しか販売してなかった、と言うのは「角以外は売り切れか時期分譲でしか売られない」と言う意味だったのでは?であればどちらの投稿も共存し得ます。
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546
匿名さん
>>545 マンション検討中さん
角以外の3LDKは完売したということなのですね。
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547
マンション検討中さん
>>546 匿名さん
完売したとは断定していないと思うのですが。そういう意味ではないかと書いてあるだけなのにね。
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548
マンション検討中さん
>>547 マンション検討中さん
なのにね、って誰にむけての発信?w
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549
マンション掲示板さん
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550
検討板ユーザーさん
>>549 マンション掲示板さん
もう8割はない印象です。
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551
eマンションさん
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552
口コミ知りたいさん
今週末に伺いましたが、3月中旬に一期の四次が始まり、高層階を販売する二期はまだ先になるそうです。
売れ行きは6割強くらいみたいですね。
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553
マンション掲示板さん
私は1月にギャラリーに伺いましたが、決断できずでしたので、3月中旬の1期4次の販売にもう一度行ってみようかと思います。
ずっと販売が好調みたいなので、将来的なリセールを考えると人気物件である事も大切だと感じてます。
1期4次、楽しみにしてます。
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554
マンション掲示板さん
まあここは確かに安すぎだけど…日本エスコンって会社が昔のオープンハウス以上に過酷みたいな噂は聞くけど
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555
口コミ知りたいさん
昨年、第2期販売では値上がりする可能性があると聞いて契約したけど、1期2次~というのがこんなに続くとは思っていなかったので、少し複雑な気持ち。1期2次以降で少し値上がりしているのかな。
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556
マンション掲示板さん
>>555 口コミ知りたいさん
同じくそう言われて契約したけど、
上がってる感じしないのよね。笑
逆に第2次からクレジットカード会社とのコラボキャンペーンとかも始めてるから、最初に買った人たちは逆に損………?
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557
匿名さん
>>556 マンション掲示板さん
そんなキャンペーンをやってるんですね。一次で購入した人も対象になるといいのにね~。
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558
匿名さん
>>556 マンション掲示板さん
詳細お願いします。PayPayの件ですか。
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559
マンション検討中さん
価格表を見せてもらって、数週間後にSOLDの場所が販売中や商談中に切り替わっているのはなぜ?
契約済みがSOLDですよね。Reserveが、やっぱり止めます、はわかるけれど。
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560
マンコミュファンさん
>>559 マンション検討中さん
それ本当なら消費者センターかなんかに言ったほうが良いですよ。
マンション営業が在庫を偽って買い煽りしてるって事ですよね?
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561
検討板ユーザーさん
>>559 マンション検討中さん
手付金を放棄して、不動産売買契約書を解約したということもあるんですかね。一度販売担当に聞いてみても良いかもしれません。
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562
マンコミュファンさん
>>560 マンコミュファンさん
消費者センター??
大げさだな
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563
匿名さん
>>560 マンコミュファンさん
事実なのであれば、それくらい動いてもいいと私も思います。
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564
検討板ユーザーさん
>>559 マンション検討中さん
まずは担当者に聞いてみるのが良いと思います。記憶ではなく、記録に残ってるとさらに良いですが。
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565
マンション検討中さん
みんな安く買いたいのかな?
残り40部屋前後、価格が上がらなければ嬉しいですね。
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566
eマンションさん
>>565 マンション検討中さん
残り40もあるんですか。
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567
購入経験者さん
>>559 マンション検討中さん
「なぜですか?」と担当者にその場で聞けば良いだけ。契約者側の事情もあるでしょうし。名古屋駅あたりで今一番売れてるマンション(他の業者の方が一人勝ちだと言っていた)なのに在庫を偽って買い煽りする必要性はないでしょう。
私の場合ですが、銀行のローン前審査通って契約をしに行く時までに既にSOLDにしてくれてたのはありがたかった。「商談中」の場合は、まだそこが購入可能ってことだから、ここを買いたいって人がいたら後からはいってきた人も商談中の人になるから抽選になってしまう。自分が早いのに抽選落ちたらがっかりだもの。
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568
匿名さん
公の掲示板には書かれると困る勢力がいるみたいですね。
別にいいじゃないですか、ここで聞いたって。
担当者はプラスのことしか言わないでしょうし。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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569
マンション検討中さん
私は申込順と説明を受けました。
抽選は11、12階の販売時の第3期?と聞いています。
(とは言え、3期での販売価格で良ければ、この段階でも販売してくれるようです)
好調なのかもしれませんが、買い煽り等は結構感じました。
最終的には自己判断なので、周囲に惑わされずに検討することが大事かと思います。
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検討板ユーザーさん
安さに釣られて買った人が多いとなると、見た目の高級感の割に、住人は対して余裕の無い家庭ばかりなんですかね。高くてもタワマンを買う意味が分かります。
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