レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
名駅南はどう考えても交通の便が悪過ぎますよ。
電車に縛られない人向けの立地なのに、1LDKとか単身者向けにしたらそりゃ売れ残りますし、やるなら都会でもポルシェとか乗るような層に向けて開発しなきゃ。
それなら栄や伏見も行きやすいし、高速もすぐ乗れて良いんですが。
マンション事情に詳しい方が多いみたいですね。
>>515 509さん
大きい物も食洗機かける場合は深型が良いかもしれませんね。
目安の食器数が4点しか増えないのにあの値段は少し躊躇いますが…
浴室はカラバリ多いのでメンテを重視されたいのであれば
黒床以外のカラーにすれば良いのではないでしょうか。
自分はそうする予定です。
リネン室の棚は備え付けにすれば元々ついているリネン庫や洗面扉と色も合わせられるので先につけたほうが締まるとは思います。
売れてたら妬み僻みも受けますね、
早期に買われた方、おめでとう御座います。
これからどれだけ値段をあげるのでしょうか？
安いから売れるよね
安く買って高く売るのが基本
資産価値高そう
大手はブランドイメージも含めて大手だから、どれだけ売れようがイメージの悪い場所には建てないと思う。
>>532 マンション検討中さん
それで言ったら名駅南に良いイメージなんて無いですけどね。あと営利企業なんだから売れるなら売りますよ、それが資本主義です。
売買の原理原則を理解してからマンション買わないと竣工しても売れ残るマンションつかまされるので気をつけて下さいね。
この辺りはマンションも次々建っているようですが保育園もやはり入りにくいのでしょうか？詳しい方がいましたら教えていただきたいです。
今週、1回目の駐車場抽選会があると聞きました。わたしは車を持っていないので関係ありませんが、どんな感じで抽選が行われるのだろう。
三菱電機の食洗機シェア低いですね
今どれぐらい売れてるんでしょうか。竣工前に完売してしまいそうですか。
>>540 eマンションさん
3LDKは角の部屋しか販売してなかったかと思います。
次期分譲ではあるとおっしゃていました。
少し前の情報なので変わっているかもしれませんが...
>>544 検討板ユーザーさん
角しか販売してなかった、と言うのは「角以外は売り切れか時期分譲でしか売られない」と言う意味だったのでは？であればどちらの投稿も共存し得ます。
6割強は売れた？夏までには完売かな？
8割って、もう100戸成約したってこと？
今週末に伺いましたが、3月中旬に一期の四次が始まり、高層階を販売する二期はまだ先になるそうです。
売れ行きは6割強くらいみたいですね。
私は1月にギャラリーに伺いましたが、決断できずでしたので、3月中旬の1期4次の販売にもう一度行ってみようかと思います。
ずっと販売が好調みたいなので、将来的なリセールを考えると人気物件である事も大切だと感じてます。
1期4次、楽しみにしてます。
まあここは確かに安すぎだけど…日本エスコンって会社が昔のオープンハウス以上に過酷みたいな噂は聞くけど
昨年、第2期販売では値上がりする可能性があると聞いて契約したけど、1期2次～というのがこんなに続くとは思っていなかったので、少し複雑な気持ち。1期2次以降で少し値上がりしているのかな。
>>555 口コミ知りたいさん
同じくそう言われて契約したけど、
上がってる感じしないのよね。笑
逆に第2次からクレジットカード会社とのコラボキャンペーンとかも始めてるから、最初に買った人たちは逆に損………？
価格表を見せてもらって、数週間後にSOLDの場所が販売中や商談中に切り替わっているのはなぜ？
契約済みがSOLDですよね。Reserveが、やっぱり止めます、はわかるけれど。
みんな安く買いたいのかな？
残り40部屋前後、価格が上がらなければ嬉しいですね。
>>559 マンション検討中さん
「なぜですか？」と担当者にその場で聞けば良いだけ。契約者側の事情もあるでしょうし。名古屋駅あたりで今一番売れてるマンション（他の業者の方が一人勝ちだと言っていた）なのに在庫を偽って買い煽りする必要性はないでしょう。
私の場合ですが、銀行のローン前審査通って契約をしに行く時までに既にSOLDにしてくれてたのはありがたかった。「商談中」の場合は、まだそこが購入可能ってことだから、ここを買いたいって人がいたら後からはいってきた人も商談中の人になるから抽選になってしまう。自分が早いのに抽選落ちたらがっかりだもの。
公の掲示板には書かれると困る勢力がいるみたいですね。
別にいいじゃないですか、ここで聞いたって。
担当者はプラスのことしか言わないでしょうし。
私は申込順と説明を受けました。
抽選は11、12階の販売時の第3期?と聞いています。
（とは言え、3期での販売価格で良ければ、この段階でも販売してくれるようです）
好調なのかもしれませんが、買い煽り等は結構感じました。
最終的には自己判断なので、周囲に惑わされずに検討することが大事かと思います。
愛知県名古屋市西区那古野２丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK～3LDK |
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61.89㎡ ～ 146.37㎡ |
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総戸数 59戸 |
愛知県清須市西枇杷島町住吉2番 |
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2990万円～4780万円（うちモデルルーム価格2990万円、使用期間／2023年6月～契約まで 、モデルルーム価格4780万円、使用期間／2024年6月～契約まで） |
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2LDK・3LDK |
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53.14㎡～70.45㎡ |
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総戸数 21戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米・85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区上前津二丁目 |
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3690万円～5590万円 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.98平米～62.75平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4708万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.8m2～77.4m2 |
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総戸数 43戸 |
愛知県知立市本町本94ほか |
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3980万円～5580万円（前払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75m2～86.38m2 |
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総戸数 48戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
