レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
>>416 検討板ユーザーさん
一軒家が建っていたぐらいの敷地に10階建てが建つんなら、他の土地もどうなっても不思議じゃないな。
向かいの建物は古そうなもの結構あるし。
>>418 マンコミュファンさん
地図上で「あたり家」という焼肉屋の向かって2軒隣に建設されます。
一部のHとIには日当たりの影響があるかなと思うのと、10階以外は一部眺望が遮れるかなという印象です。
レジェイド向かいの環境を見ると、戸建も建っており今後同様のマンションは建設されづらいかなとは思いました。
>>416 eマンションさん
現地の写真までありがとうございます！遠方住みの為助かりました。日当たり等大きな影響が無いと良いですね。こちらのマンションもまだ建っていませんが、人気になるのでしょうね。
>>424 検討板ユーザーさん
栄生駅は地価と利便性のバランスが取れてるので今後もガンガン開発されると思いますよ。
でも駅近のこの規模で設備のマンションはここしか建てられないからここが一番値上がりすると思います。
デメリットとしてよくあげられているここの騒音がどのくらいなのか心配ではありますよね…
サッシが良くても窓開けたら当然関係ないでしょうし…
騒音は実際に確認出来ないので心配です。価値観はひとそれぞれなので、メリットがデメリットを上回るのであれば良いと思います。竣工前の物件である以上、確認して購入することは出来ないのは事実なので。心配なら竣工後に現地モデルルームで確認して購入するしかないです。今度は竣工後に部屋が残っているか心配になっちゃいますが。
ここはカキコミ多いですね。
他の物件は少ないのに…。
注目の表れで、アンチの多いのですね。
3件見て私の予算より少し高いけど、会社の安心度含めてここがいいと思いましたよ。
マンション南側に10階の建物と。。日当たりに影響するような建物の建設は考えられないと聞いていたのに、状況はすぐ変わるんですね
>>424 検討板ユーザーさん
営業の方にはこれだけ大きな土地がまとまることは今後ないようなことを言われて安心していたので、
狭いところに10階建てが建つなんて想像してませんでした。
これからもどんどん建つなら日当たりや空が見えるかなど心配になります。
内覧した際、営業の方は周辺環境に少し弱いのかなとは感じました。深堀りしていないので、瞬間的な感想ですが。
詰まるところ、高層階にしておくほうが安心なのかもしれませんね。価格は上がってしまいますが。
低層階はなしでしょうね
注目度が高くて売れていると聞くと、早く買わなければという心理になってしまいますよね。
一方で、売り手も買い手のそういったマインドが高いうちに売り切りってしまいたいという感じもします。
これはやはり騒音のマイナス面を分かっているからなのか、今後の世間的なマンション価格の動向を見据えなのか、分からなくなります。
早く売り切ってしまいたいというのは、買い煽りの激しさからも見てわかる事です。（どの位の期間で何戸売れたとか、正確な販売数は販売業者しかわからない）
私も先月にギャラリーに行きましたが、10階のビルの建設予定なんて微塵も伝えられなかったです。既存の7階ビルについては説明ありましたが。
>>430 名無しさん
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100897...
去年の10月には届出出てるので、建設は決まってましたし、日当たりに影響あるなら説明あるのでは？
>>437 マンション検討中さん
マンションギャラリー自体が物件の近くにないこともあるので日々の状況は確認できないと思います。看板掲出も1月15日以降にされており、また建通新聞電子版にも1月31日にアップされているので、知らなかった可能性もあると思います。もしかしたら今も知らない可能性があるので、教えてあげたら良いと思います。わたしもこのマンションを検討するのにあたり、現地を何度か自分の目で見て、空き地(売り出し情報なし)になっていたので、何かが建つとは思っていましたが、まさかあのスペースで10階建の共同住宅が建つとは思っていませんでしたが。わたしの場合は、空き地周辺の土地取得が進み、もしかしたら数年後には大規模なマンションが建つ可能性を心配していました。それ自体の可能性は少し薄れたように思えたので、逆にホッとしています。
愛知県名古屋市西区那古野２丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK～3LDK |
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61.89㎡ ～ 146.37㎡ |
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総戸数 59戸 |
愛知県清須市西枇杷島町住吉2番 |
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2990万円～4780万円（うちモデルルーム価格2990万円、使用期間／2023年6月～契約まで 、モデルルーム価格4780万円、使用期間／2024年6月～契約まで） |
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2LDK・3LDK |
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53.14㎡～70.45㎡ |
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総戸数 21戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米・85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区上前津二丁目 |
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3690万円～5590万円 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.98平米～62.75平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4708万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県知立市本町本94ほか |
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3980万円～5580万円（前払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75m2～86.38m2 |
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総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.8m2～77.4m2 |
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総戸数 43戸 |
