名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-12 13:51:43

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!

所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55

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レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    スレはあんまり伸びてないけど
    ジェネリックパークハウス名古屋ってことでものすごく人気らしいですね。
    値段もそんなに高くないですし、イオンモールも割と近い

  2. 42 名無しさん

    >>41 匿名さん

    ジェネリック良いね笑

  3. 43 口コミ知りたいさん

    真横に線路あるけど、気にならないの?
    めちゃくちゃうるさそう

  4. 44 名無しさん

    新幹線とJR、名鉄に幹線道路の騒音。ぐっすり眠れない環境はストレスです。窓を開けられないような生活も考えられません。

  5. 45 通りがかりさん

    >>44 名無しさん
    人それぞれだから、あなたの嗜好を勝手に押し付けなくてもいいんじゃない?

  6. 46 名無しさん

    >>45 通りがかりさん

    逆に家族全員、うるさくても眠れるの?
    真夜中も貨物車走ってるんじゃないの?
    振動も凄そう。

    少なくとも賃貸で様子見た方が良さそう

  7. 47 マンション検討中さん

    この前、ギャラリーに行ってきました!
    お客さん多くて盛況でした。
    ZEHマンションが気になってたので、説明を聞きました。購入者が入居した後のためにとても役立つモノづくりを感じられました。
    主人も気に入って、話は前に進みそう!
    思い通りの部屋が買えるといいなぁ。

  8. 48 マンコミュファンさん

    >>47 マンション検討中さん
    かなり人気みたいですね、アンチまでいるなんてこれは売れそうですねー

  9. 49 マンション掲示板さん

    こちらの物件を検討中です。線路沿いで騒音は気になるところですが、それ以上に駅徒歩2分・コンビニ&スーパー徒歩1分は魅力的です。名鉄病院やイオンモールの医療モールも近く、老後も安心かな?

  10. 50 匿名さん

    ここ買うか、パークハウス名古屋の中古買うか
    安いドルチェヴィータ則武買うか
    プレサンスロジェ名古屋northを買うかで悩みますねー
    サッシ等級が高いので騒音はそこまで気にならないかと、名古屋駅に近いので電車は減速してるし

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  12. 51 匿名

    たまたま仕事で通りがかったのですが、向かいの空き地で地質調査みたいなものをやっていたけど、これから何かが建つのかな。もし建ったら日当たりに影響が出そう。

  13. 52 口コミ知りたいさん

    やっぱり将来性を考えて、ここにしました。イオンモールも名古屋駅も自転車使えばすぐだし、気晴らしに歩いても意外にあっという間に着いた印象です。

  14. 53 マンション検討中さん

    安売り!

  15. 54 口コミ知りたいさん

    >>53 マンション検討中さん

    確かにデザインや設備、仕様などトータルから考えて
    価格は安いと思います。
    ここ人気になりそうですね。

  16. 55 匿名さん

    やはり、安さは正義なのか…

  17. 56 検討板ユーザーさん

    こちらのマンション、ずっと気になってました。人気になりそう(既に大盛況)みたいなので、はやく行かなければ。

  18. 57 通りがかりさん

    >>56 検討板ユーザーさん
    安いから一期で半分以上売れると思う、そして二期で値上げするかもね。ノリタケの一期より安くてこっちは駅近。
    投資で買う人も多いみたいです。

  19. 58 マンコミュファンさん

    >>57 通りがかりさん
    そうなんですね。一期の販売っていつまでなんだろう。今からだと二期販売になるんだろうな、値上がりか。

  20. 59 匿名さん

    ここが安いというより他が軒並み高い
    新築はもうダメ。名古屋にも高騰化の波がやっと来てる

  21. 60 評判気になるさん

    >>52 口コミ知りたいさん
    申込多数のため値上げするかもしれないので一期で買うのがベストですね。

  22. 61 匿名さん

    パークハウスの中古買った方が資産性高そう
    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
    低層の未入荷だとそこまで価格変わらんし

  23. 62 匿名さん

    安い方が正義。すぐ売り切れるか値上げでしょ
    一期で半分売れてるし

  24. 63 匿名さん

    オープンレジデンシア名古屋AVENUE
    栄生駅徒歩2分。2021年竣工、竣工前完売。
    ノリタケイオン効果で栄生は実は穴場、作れば売れる。

  25. 64 匿名さん

    栄生駅ってそんなに魅力的な駅なら今度行ってみようと思います。

  26. 65 匿名さん

    >>61 さん

    パークハウス高!3ldl7000はむりだよ

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  28. 66 eマンションさん

    >>64 匿名さん
    駅前に超絶品のパン屋さんと
    伏見で有名なラーメン綴るができたので
    今一番熱い駅と言ってもいいです
    スーパーも隣にあるので
    ここのマンションは非常に住みやすいかと

  29. 67 匿名さん

    >>66 eマンションさん
    ありがとうございます。有名なお店やスーパーもあって、それで駅近マンションとなれば人気がでる理由がわかりました。

  30. 68 匿名さん

    安い理由は?

  31. 69 匿名さん

    メリット
    ・駅徒歩2分
    ・1時間16本停車(名古屋最多の東山線と同等)
    ・24時間ごみ捨て可
    ・アウトポール設計
    ・ファサード良好
    ・スーパー、評価の高いパン屋ラーメン屋近接
    ・イオンモール徒歩圏
    ・東山線亀島駅も利用可、名古屋駅も徒歩通勤可能
    ・この規模でディスポーザ付き
    ・安い(ザ・パークハウス名古屋の一期以下の価格設定、近隣新築と比較しても
    設備豊富な割に安い)

    デメリット
    ・線路が近い
    サッシがT2以上なので軽減されている。名古屋駅近くなので減速している
    ただしJRは深夜の貨物あり
    ・駐車場付帯率
    ただし、1L2Lの単身Dinks向け住戸があるためそこまで埋まらないかも
    ・ハザード
    ただし、名古屋駅リニア開業を見据えて名古屋中央雨水調整池を計画、内水氾濫に対しての対策は期待できそう

  32. 70 マンション掲示板さん

    >>69 匿名さん
    プロですか?
    凄いです
    販売関係者?
    そんな書かなくても売れるよ、ここ!

  33. 71 匿名さん

    もう一期抽選に間に合わないから書きこみ増えたのか笑
    二期は値上げかしら

  34. 72 マンション検討中さん

    >>69 匿名さん
    栄生駅も便利ですが、名駅北はイオンモールに加えて腐っても東山線の亀島があることが名駅南との明暗わけてる気がする。名古屋市内だと人気No. 1だし

  35. 73 匿名さん

    名駅南は不便過ぎる
    日常的な買い物はテラッセドンキまで行かなきゃならないし、駅は遠い
    名駅3丁目辺りが国際センター駅も使えて便利。グラメも即完売したし

  36. 74 口コミ知りたいさん

    何月何日から販売開始ですか?
    来月名古屋に帰省するタイミングで見学しようかと思っています。リニアゲートタワーも同日見学予定。

  37. 75 検討板ユーザーさん

    >>69 匿名さん
    先々週時点で一半分くらい申し込み or 商談中になってました。再来年入居にしては最速ペースなので値上げするかもしれませんね。学区も悪くないしとにかく二路線使えて便利な場所なので私も買います。

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  39. 76 検討板ユーザーさん

    私も購入します。来週正式価格決定と部屋抽選が行われるみたいです。

  40. 77 匿名さん

    私も色々見ましたがここが一番コストパフォーマンスに優れていて、
    イオンモールと二路線も使えて便利なので購入予定です。
    立地の割に意外と安かったのが驚きでした

  41. 78 匿名さん

    第二期に値上がりする可能性があるかもしれないので、旦那と相談して購入予定です。線路沿いなので悩みましたが、駅近でスーパーやコンビニも近くて住んでみたいと思いました。設備もいろいろとあって良さそうでした。

  42. 79 匿名さん

    いよいよ来週抽選ですね。
    一期組は駐車場抽選落ちても、二期で再度抽選に参加できる特典があると聞きました。
    また、皆さん書かれてるように一期で半数以上申し込みがあって完成前完売確実なので値上げするかもしれないそうです。我が家はもうここに決めました。

  43. 80 匿名さん

    ドルチェは駅遠だし、プレサンスはもう広い部屋残ってないからここ一択ですね。
    駅二つにスーパーコンビニパン屋ラーメン屋ドラッグストア、100均一が近いし、業務スーパーもある。イオンモールも近いのは便利すぎ

  44. 81 匿名さん

    >>78 匿名さん
    線路横といっても貨物が通るJRは東側だし、名鉄は駅真横だから低速、新幹線はほぼ止まる直前だし、線路幅大きく音も気にならないと思いますよ。
    パークハウス名古屋同様二期以降値上げする可能性は高いのでは?再来年入居なのに今既に半分近く要望出てますし

  45. 82 マンション検討中さん

    ふむふむ

  46. 83 匿名さん

    ちと狭い・・・・・

  47. 84 匿名さん

    >>83 匿名さん
    最近名古屋も60平米台の3LDKとか増えてきましたねえ。
    狭さは東京の真似しなくていいのに。

  48. 85 匿名さん

    ん?狭いなら広い部屋買えばいいんでない?

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  50. 86 匿名さん

    予定価格出てましたが、思ったより安いですね
    パークハウス名古屋のように二期値上げするから一期はお得にしたと聞きました

  51. 87 匿名さん

    >>84 匿名さん
    ここの3Lは70平米中心ですよ

  52. 88 匿名さん

    一期で半分行きそう。値上げしなかったら二期で完売するな

  53. 89 名無しさん

    ホームページに第一期登録受付11月23日ってあるけど、まだ間に合うのかな?

  54. 90 匿名さん

    最上階はほぼ抽選ぽいです、上層階は半分二期まで残して値上げですかね。
    まだ入居まで時間あるけど一期で安くし過ぎたみたいですね。

  55. 91 匿名さん

    >>89 名無しさん
    確か23日に最終受付できたと思いますよ。予想以上に申し込み入ってるみたいですが

  56. 92 匿名さん

    >>91 匿名さん
    ありがとうございます。モデルルームが明日明後日と休みなので、木曜日の朝一で覗いてみようと思います。


  57. 93 匿名さん

    最終申し込み半分行かないくらいだったので値上げはしないのでは?

  58. 94 匿名さん

    栄生のよさがわからない

  59. 95 名無しさん

    >>94 匿名さん

    どんなところですか?

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  61. 96 匿名さん

    一期は半分弱申込、抽選は最上階中心。
    二期は値上げかもとのこと。現地で線路横歩いてみたがそこまで騒音は大きくなかった

  62. 97 匿名さん

    値上げはしないみたいです、一期で40戸。
    一期二次でもう少し売れるみたいなので半分弱ですね。再来年の物件にしてはいいペースなのか?

  63. 98 匿名さん

    一期は40戸でした、1/3程度ですね。まあ昨今の竣工後売れ残ってるのを考えると売れてる方??
    パークハウス名古屋の中古買う方が資産性は高そうだけど、価格差の割に便利さでは負けてない

    第一期登録概要
    販売戸数 40戸
    販売価格(税込) 2,990万円~6,390万円(最低~最高)
    最多価格帯 4,700万円台
    平均価格帯 4,833万円
    間取り 1LDK~3LDK
    住居専有面積 41.05㎡~70.23㎡(備蓄倉庫面積含む)
    バルコニー面積 5.58㎡~12.24㎡
    管理費(月額) 5,130円~8,780円
    インターネット使用料
    (月額) 1,485円※表示内容は消費税を含みます。
    管理準備金
    (引渡時一括) 16,420円~28,090円
    修繕積立金(月額) 3,690円~6,320円
    修繕積立一時金
    (引渡時一括) 369,000円~632,000円
    取引有効期限 2023年11月26日

  64. 99 匿名さん

    引き渡し2025年6月予定の物件だしかなり順調でしょ

  65. 100 匿名さん

    いや、めっちゃ売れてるやんこれ
    栄生覚醒しとるやん

  66. 101 名無しさん

    栄生駅に今度行ってみます。このマンションを買いたくなりました。

  67. 102 マンション検討中さん

    間取りが綺麗でいいねえ

  68. 103 匿名さん

    ちょっと調べたら、栄生駅から名鉄名古屋駅or金山駅まで、平日朝の電車は6時台16本、7時台17本、8時台18本。
    逆にその帰りは、16時台から21時台まで16本、22時台でも15本。
    交通便利ですね。他にも東山線亀島駅も使える立地ですね。

  69. 104 マンション検討中さん


    モデルルーム行ってきました。60㎡台の3LDKはコスパがいいのかなと感じました。皆さんも同じような考え方なのかあまり選べる部屋が残ってなかったです。もう少しはやく知ることができればと後悔してます。
    栄生駅は穴場なんですね。あまり新築物件がないので知らなかったです。

  70. 105 匿名さん

    正式価格は当初の予定価格より値下げしてましたね。そのせいか申し込みが沢山入ってたようです。

  71. 106 名無しさん

    名鉄の名古屋駅再開発の原案
    https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231123-OYT1T50085/
    名鉄の利便性は高まるでしょう。栄生駅から神宮前駅は鉄板です。

    中部空港も、国宝犬山城で有名な犬山も、栄生駅から名鉄1本で行けます。

  72. 107 eマンションさん

    >>105 匿名さん
    当初予定価格より値下げって、どれくらい値下げされたんでしょうか。

  73. 108 名無しさん

    申し込み多数なのに予定価格より値下げをするのはどうしてなのでしょうか。ちなみにどれくらい安くなったのか気になります。

  74. 109 マンション検討中さん

    価格はパークハウス名古屋を意識してた印象。デベ、規模、名駅やイオンまでの距離の差で、パークハウスの2期以降じゃなく1期の価格を意識か。

    上の方の角部屋が最高価格6390万円だとすると坪300万円。3階BからDタイプが確か第1期とあったので、これがHPにあった第1期販売価格かな。

  75. 110 匿名さん

    名古屋でトップ3に入る人気店のLe Supreme.が目の前にあるからQOL高そう
    ここ買える人なら毎日買える価格だし

  76. 111 匿名さん

    一期でかなり売れましたね
    やはりイオンモール効果でしょうか
    2025年6月までまだまだ時間があるので値上げしてじっくり売ってくのか価格据え置きで早期完売目指すのかどっちかしら

  77. 112 匿名さん

    本日契約してきます。住むまでには時間があるのでインテリアオプションなどを今から色々と考えています

  78. 113 マンション検討中さん

    イオン則武がてきて、この辺の雰囲気は一変してしまった。栄生周辺にも新しいお店が増えてきてる。
    この辺の相場も変わってしまった。周辺新築中古とも大きく上がってしまった。賃貸もバンバン増えてる。
    名古屋ではやはりイオンモール徒歩圏が人気ということか。

  79. 114 名無しさん

    今日、契約してきます。予定価格より安くなり価格も満足でした。

  80. 115 通りがかりさん

    なんだかんだ言っても名古屋駅の隣駅だから、再開発で便利になること間違いなし

  81. 116 名無しさん

    名駅や名駅南タワーや伏見栄は坪400、那古野や駅西や亀島は坪300近く、まで来てるイメージ。
    金利動向は不安だけど、再開発やインフレ考えるともう名古屋中心部で買えなくなって、この物件も安かったなってなるのかな。。。悩む

  82. 117 匿名さん

    名古屋は他都市に比べて全然不動産価格上がってないから、金利上がろうが下がる余地はほぼないですよ。
    大阪駅の隣駅だと同じ価格で絶対買えないです。

  83. 118 匿名さん

    60平米の3LDKってすごい時代になりましたね。
    坪単価が右肩上がりだから、サラリーマンに買ってもらうには部屋を狭くしてグロス抑えるしかないですもんね。

  84. 119 マンション比較中さん

    都心では4LDKみかけなくなった

  85. 120 eマンションさん

    >>118 匿名さん
    ここの3LDKは70平米中心ですよ

  86. 121 匿名さん

    第一期で契約された方はいますか?何が決めてとなったのか教えてください。不安要素などもあれば教えてください。

  87. 122 マンション掲示板さん

    >>121 匿名さん
    なんと言っても便利。
    名古屋人に鉄板のイオンが近い
    名駅まで歩いても15分ちょっと
    栄生駅が目の前、雨でもこの選択肢があるのは大きい
    亀島駅も近いので東山線も使える
    栄生駅からの帰り道にスーパーとコンビニとジムあり、スギ薬局もある

  88. 123 マンション掲示板さん

    不安は、この辺マンション供給少ないので相場がよく分からないところ
    逆に、名駅も大手が供給始めたのはここ数年だし、これから再開発とインフレとマンション供給が進んで手が届かない値段になるリスクも心配

  89. 124 口コミ知りたいさん

    >>122 マンション掲示板さん
    詳しい説明ありがとうございます。このマンションのことを知るまでは栄生駅のことは全く知りませんでした。先日栄生駅で降りて、マンション建設地を見に行きましたが、駅近で便利そうでした。第一期は間に合いませんでしたが、第二期以降で話を進めていきたいと思います。

  90. 125 匿名さん

    名古屋はとにかくイオンモールやららぽーとの近隣物件買っとけば資産性間違いない
    駅近ならなおさら
    ららぽーと横のマンションはあの悪名だかい港区なのに大好評で完売だし

  91. 126 匿名さん

    レジェイド名古屋もパークハウス名古屋やオープンナゴヤドーム前矢田のように一期からハイペースで売れてますね。
    名駅一駅なのに郊外のレーベン南大高と価格あまり変わらないのは強いです。

  92. 127 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  93. 128 通りがかりさん

    なんか予定より大幅に売れたらしいから販売ペースを調整するみたいね、、
    値上げするかはまだ決まってないみたいだけど
    一期はかなり売れたもんな

  94. 129 匿名さん

    長男 パークハウス名古屋
    次男 パークホームズLaLaみなとアクルス
    三男 オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
    四男 レ・ジェイド名古屋

    だな。三男が男を見せて早期完売したから四男も完売早そう

  95. 130 匿名さん

    四男はグランフォーリア安城でしょう、
    なにせ新品のららぽーとができる
    こちやは長男のお下がりのイオンモールノリタケ

  96. 131 匿名さん

    第一期完売おめでとうございます。駐車場が抽選だったので購入を見送りましたが、駅近だから車を持ってる人も少なく、抽選でも駐車場は高い確率で確保できたかもと少しだけ後悔。

  97. 132 匿名さん

    1ヶ月モデルルーム閉めるって露骨に販売調整し始めたな
    一期で売れすぎたのは事実だろう
    一期申し込みが間に合わなくなった時点で書き込みが一気に増えたのがなんかずるいね

  98. 133 評判気になるさん

    >>132 匿名さん
    んっ?何がずるいのでしょうか?

  99. 134 マンション検討中さん

    第一期は3分の1の40戸ぐらい、売れ行き良すぎて12月はモデルルームクローズ、年明け1/6から第二期へ、という状況でしょうか
    竣工まであと1年半、残り3分の2。いいペースに見える

  100. 135 検討板ユーザーさん

    >>134 マンション検討中さん
    販売数調整のためモデルルームクローズするのはすごいですね、これで二期値上げしなかったら一気に売れそう
    まー便利な立地ですからね

  101. 136 通りがかりさん

    ホームページ見たら引き渡し予定が2025年4月になってる。数ヶ月早まってるけど何があったんだろう

  102. 137 匿名さん

    >>136 通りがかりさん

    そうなんだ

  103. 138 匿名さん

    >>136 通りがかりさん
    前倒しは珍しいですね。

  104. 139 マンション検討中さん

    販売も工事も順調だね
    いずれにせよ早期完売か、遅くとも竣工前には完売しそう

  105. 140 マンション掲示板さん

    栄生駅付近は子育て環境としてはどうなんでしょうか?
    良いマンションだと思うので2期で購入検討しているのですがこの辺りに詳しくなく…詳しい方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。

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1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

3848万円~4588万円

2LDK~4LDK

63.65平米~83.26平米

総戸数 351戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

未定

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

総戸数 42戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64平米~77.44平米

総戸数 50戸

[PR] 愛知県の物件

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸