レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
第1期1次で購入しました。年明けに営業の方から2次から値上げしたと聞きましたが、結局値上げしてないんですか？何が本当なのか笑
一部値上げしたと聞きましたが、値上げしてない部屋もあるそうです。
>>401 名無しさん
あなた先見の明がありますね、一期一次ってまだ全然人気でもなかった頃で選び放題でしたよね。
今はモデルルームも連日満員で選べる部屋も少なくなってました。
ここ最近コメントが増えている。購入者の方や購入検討の方のコメントらしきものを幾つかあり、すごく参考になります。
>>401 名無しさん
私は年明けに1期の2次で契約しましたが、その時は2期から値上げすると言われましたよ。
他の方の購入金額がわからないのでしょうがないですが、
自分の購入金額が妥当だったのかわからなくなります。
今って2期ですか？
イオンモールが便利だけど、モゾも名鉄ですぐ行けるから便利よこの辺り。
あと忘れがちだけどヨシヅヤも近い
オープンナゴヤドーム前の掲示板で、1期はまだパンフレットもなかった、という書き込みがあった気がします。
思えばここも1期一次はまだパンフレットができてなかった気がしますが、そんな中で決断できた人は見る目があったということですね。
駐車場は何回かに分けて抽選になると聞いたのですが、どんな感じの抽選方法になるのかな～。もう既に抽選が終わった方はいますか？
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100897...
栄生駅の近くに賃貸マンション？ができるみたいです。2022年に駅前にオープンレジデンシア栄生ができて竣工前完売してましたが、
栄生駅建設ラッシュですね。
オープンがあれだけ早く売り切れたのに当時はパークハウス名古屋が盛り上がってたため話題になりませんでしたね。
私は最大でも数十万円（四捨五入すれば100万）程度と聞きました。
価格面の話は特にどこまで信用していいものなのか分かりませんね。
ちなみに、1階上がるにつき100万円ずつ上がっていくのが普通なのかなと思っていましたが、3次ではそのようになっていなかったので、私は値上げしたのかなと思っていました。
>>411 マンション掲示板さん
レジェイドの向かいにも10階建てのマンションを建設していますし、イオンに向かう高架沿いの角地にも小さめのマンション?を建設しています。
レジェイドの向かいの10階ができるのを知って、HとIの低層階から中層階の選択は思い留まりました。
2次から値上げするって言ってましたね。
信憑性に欠けますが。
>>416 検討板ユーザーさん
現地の写真ありがとうございます！
マンションとは正面ではかぶっていませんが、南側の斜向かいという感じでしょうか？
10階建てなら日当たりには影響ありそうですね。
値段は上がってるでしょう。
けど200万、300万上がってなければ許容範囲。
売主側もはじめは半信半疑。
後から人気になって値段を上げるのは一般的。
とはいえ、選べる部屋がなくなるのは事実。
三井の則武は500万以上上げてましたね。
隣地の建物はベランダ側からずれてるので
あんまり気にならないけど、ここまで売れると
やっぱり買いやすい金額なんでしょうね。
大高のマンションと同価格。あれは南に既存建物がある。大高も値上げしてる。
それなら名古屋駅が近い物件が選ばれる。
高畑の物件は中途半端。
名駅南の物件は立地がない。
押切物件は検討外。
全体的にバランスが取れてるから売れてるんでしょうね。
音だけじゃなくて揺れも凄そうだな
真横だし
愛知県名古屋市西区那古野２丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK～3LDK |
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61.89㎡ ～ 146.37㎡ |
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総戸数 59戸 |
愛知県清須市西枇杷島町住吉2番 |
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2990万円～4780万円（うちモデルルーム価格2990万円、使用期間／2023年6月～契約まで 、モデルルーム価格4780万円、使用期間／2024年6月～契約まで） |
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2LDK・3LDK |
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53.14㎡～70.45㎡ |
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総戸数 21戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米・85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区上前津二丁目 |
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3690万円～5590万円 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.98平米～62.75平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4708万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.8m2～77.4m2 |
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総戸数 43戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県知立市本町本94ほか |
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3980万円～5580万円（前払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75m2～86.38m2 |
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総戸数 48戸 |
