マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-12 13:51:43
レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!
所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分 地下鉄東山線 亀島 駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年3月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 株式会社リーベスト
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施工会社 |
(株)福田組 名古屋支店 |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判
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221
通りがかりさん
>>207 通りがかりさん
あそこは栄生最高立地だったから竣工半年以上前に完売。
ナゴヤドーム前のオープンよりも実は早い。
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222
匿名さん
第一期完売だそうです。
場所を見たら栄生駅前。
このあたりだとイオンモールができたので、便利ですね。
前にル・シュプレームのパン屋さんに行ったことがあり、おしゃれな店内でした。ハードパン(硬いパン)もおいしかったので、ここに住めばいつでも好きな時に買ってこれると思っています。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
栄生のマンション、最近見かけるようになってきました。
則武イオンがあるからでしょうか。
則武イオンのマンションに住めるのが理想的ではあるものの、ここもいい場所だと思います。
中部電力とエスコンの共同開発のようですが、外観を見る限り、美術館みたいなかっこいいエントランスです。
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225
マンション検討中さん
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226
通りがかりさん
地元民から見てここに建てるの!?っていうマンションなんか、名古屋含め全国でも星の数あっても建てられて売れてきたわけで
名駅や則武エリアだって、地元民から低評価で地場デベばっかだったのに、2020年前後から大手が高値でバンバン建てるようになったのでは
栄生は名駅近いしイオンあるし、その割にまだ比較的割安なので、名駅の発展につられて伸びるんじゃないでしょうか
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227
通りがかりさん
>>225 マンション検討中さん
第二期で購入を検討しています。購入価値は人それぞれだと思いますが、買う理由がない栄生とはどういった所からそのように感じるのでしょうか。すみません、栄生のことをよく知らないので、購入の参考に教えて頂けると助かります。
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228
購入経験者さん
1期で購入した中村区の地元民です。
ノリタケのイオンモールにはたまにしか行かないけど、レジェイド名古屋は1分で毎日遣いのコンビニとスーパーマーケット、パン屋さんがあるから便利ですよ。
ついでに2分の名鉄栄生と8分の東山線亀島駅はなかなかないパーフェクト立地。
中村区は豊臣秀吉、加藤清正の出身地という昔からの古い街で、交通の便だけでなく中村日赤など医療も充実していて、通学、名古屋駅方面の勤務先にも近いから、生まれてからず~っと中村区民も多いです。この辺の治安は心配しなくていいですよ。
他の方も書かれているように某事務所は中村区のかなり離れたところです。
もうすぐ2期の募集ですが、中村区を気に入ってくれる素敵な隣人を楽しみにしています。
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229
マンコミュファンさん
>>228 さん
中村区および物件立地の良さを教えてくださりありがとうございます。二期販売のモデルルーム見学予約をしているので楽しみです。
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230
マンション検討中さん
竣工予定2025年3月なのでゆっくりインテリアオプション選べると思ったら締切が思ってたより早くて焦ります。どのマンションもこんなものなんでしょうか?竣工予定も早くなることがあるのでしょうか?
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231
匿名さん
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232
購入経験者さん
>>230 マンション検討中さん
どのマンションもというより、レジェイド名古屋は階数によってインテリアオプションの締め切り日が違っています。うちは最上階なので締切日は2024年7月8日です。
アクセスの番号をもらったと思いますので、じっくり検討して何度でも、24時間いつでもWEBでアクセスしてオーダーできますよ。
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233
マンション検討中さん
>>232 購入経験者さん
そうなんですね。詳しく教えていただきありがとうございます!
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234
マンション検討中さん
先日マンションギャラリーに行ってきました。
1月末に契約開始との案内でした。一期で結構売れた?か選べる部屋があまり残っていなかったです。あまり栄生周辺にくることなかったのですが歩いてみたらは評判通りよかったです。スーパー、コンビニが目の前、病院も近く、長く住めそうな印象でした。
あとは価格次第で購入を決めたいと思っています。
近くに住んでる方、この町に詳しい方いればハザード以外に栄生周辺のデメリットがあれば教えてください。
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235
eマンションさん
>>234 マンション検討中さん
客観的なデメリットはハザードぐらいと思いました。
あとは個々の感じ方やライフスタイル次第かと。
個人的にはデメリットは思いつきませんでした
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236
通りがかりさん
名鉄線路近くのマンションに住んでる者ですが電車の音がうるさすぎて窓を開けれる日はありません。
夜中は2時3時でも貨物車が走るので普通にうるさいです。窓一切開けなくていいって人だけ検討できる物件かと。
住み始めたら必ずわかると思いますが参考までに。
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237
検討板ユーザーさん
そうなんですね。窓を開けられない日々は考えられない。
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238
名無しさん
>>236 通りがかりさん
駅近だから多少の騒音はの仕方ないと思ってましたが、夜中の貨物車は厳しいな。
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239
通りがかりさん
幹線道路と線路の両方が隣接しているから、静かとは言えない。何を得て、何を捨てるかだね。
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240
マンション検討中さん
また変なやつがXで資料請求数についてジェラってるが、こいつ、そろそろ名誉毀損じゃないか?
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241
マンション掲示板さん
業社さんの悪口投稿が始まったみたいですね。
ここまで売れていると仕方ないです。
最近は開示請求されるケースが多いので
気をつけた方がよいですね。
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242
匿名さん
気になってイオン帰りに見に行こうと立ち寄ってみたら、満席で見学できませんでした。。。すごい盛り上がりですね。笑
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243
通りがかりさん
>>236 通りがかりさん
工作活動お疲れ様です
実際は飛ぶように売れてますよ
サッシがいいので騒音も軽減されてますし、利便性が圧倒的なので。
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244
236
>>243 通りがかりさん
236です。
業者や工作活動とかじゃなくてたまたま掲示板を見たらデメリットを気になってる方がいらっしゃったので私の経験を話しただけです。
まず私もこの物件の間取りや周辺環境、ディスポーザーやゼッチなど非常に良い物件だと思っています。ただ騒音のデメリットも大きいと思います。
サッシで軽減とか利便性とか、窓開けた時の騒音問題について話をしているのでズレていますよ。
実際売れてますが、買った方はまだ住んでないですからね。
めんどくさそうなのでこれ以上コメントしませんが購入検討されている方は、住んでから後悔しないようにその辺を考えて検討するべきかと思います。
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245
マンション検討中さん
本日昼間に現地に行きましたが、電車の音よりも車の音のほうがうるさかったです。
アプリで計測したら70dbを越えていました。
道路に近い部屋を検討中のため、もう一度モデルルームで窓の遮音性を確認しようと思います。
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246
eマンションさん
>>245 マンション検討中さん
電車騒音の真骨頂は振動だけどな。あと車の方がうるさいとかありえないから。それとも族車で計測したのかな?
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247
マンション掲示板さん
>>246 eマンションさん
営業の方は線路より車道の方がうるさいと言っていましたよ。
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248
匿名さん
>>237 検討板ユーザーさん
窓開けて寝ないから大丈夫。
下層階は少しうるさいかも。でも、上層階と下層階では1,000万は違うから、金額的にはメリットかもね。
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249
匿名さん
>>248 匿名さん
電車の騒音は上層階の方が遮るものないので大きいです。
低層の方が静かです。残念でした。
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250
匿名さん
>>245 マンション検討中さん
名駅に近い利便性の良いマンションはどこでも、車の騒音はあるのは当たり前。
立地の利便性はとても重要。
静かで比較的に名駅に近いマンションを検討中なら、名駅から少し離れたNAGOYA the TOWER やドルチェヴィータ名古屋則武を検討されたら良いと思う。
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251
通りがかりさん
来週モデルルームに行ってきます。皆さんのコメントをいつも参考にさせてもらってます。来週聞いてみようと思ってますが、もしモデルルームに行かれた方がいれば駐車場希望者は多そうでしたか?
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252
口コミ知りたいさん
>>250 匿名さん
ドルチェビータは学校区がNG、間取りも良くない。
名駅南はなんもないし、あの辺も名古屋地元民は住みたくない場所。。やのに高い。
それなら伏見、栄、丸の内。
けどもっと高くて買えない。
全体バランス取れてる良いマンションかと思う。
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253
マンコミュファンさん
>>250 匿名さん
やはり立地で選んでるぶん、あきらめなければいけないところもありますよね。
残業後に夜道を10分歩くほうがストレスです。
隣人が静かな方であることを祈ります。
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254
名無しさん
10階あたりの2階分はまるっと2期に販売するそうで、1期では選べませんでした。
今は1期の2次とのこと。
今週末に価格発表・抽選があります。
2期では価格上がりますと言われました。
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255
匿名さん
>>254 名無しさん
そりゃこんだけ人気あったら値上げするでしょ
アンチが頑張ってもらわないとすぐ売り切れちゃう
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256
匿名さん
駅徒歩2分に加えて
二線使えてイオンモールも近いから今期の人気No.1みたいですね(タワマンは除くみたいですが笑)
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257
購入経験者さん
>>254 名無しさん
今は2期ではなくて、1期の2次ってことは、今回は1期(11月)の価格とほぼ同じ価格発表になりそう。2期で価格が上がる前でラッキーでしたね。
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258
匿名さん
安いし便利だからそりゃ売れるよ
市内中心部は新築価格高騰してるし
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259
名無しさん
HP見ると、第一期二次で23戸?一次と合わせて半分になる?
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260
匿名さん
ものすごいペースですね、近隣のパークハウス名古屋も一期で200戸売れましたが、
戸数の差を考えてもかなり早いペース。
久々に竣工前完売しそうな物件です。これもイオンモール効果なのかしら
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261
口コミ知りたいさん
駅徒歩2分、駅前にスーパー&コンビニがあり、徒歩圏内でイオンモールもあるので、立地としては良いと思います。価格は決して安くないですが、立地と保有設備から考えるとお得感があると思います。
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262
名無しさん
2LDKでも4000万円超えるってお得なんでしょうか?
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263
名無しさん
どのマンションも価格が高騰しているなかでは、資産性(駅近)なども考えるとお得感を感じる方もいると思われます。お得感とは、その人がどう感じるかなので。全体的にはバランスが取れてるマンションかなとは思います。
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264
匿名さん
次期で値上げするみたいですね、今週末が最後のチャンス。
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265
匿名さん
来年三月入居なのにもう半分売れてるとかペース早いね
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266
通りがかりさん
そんなに売れているんですね。通常のマンションの売れ行き事情を知らないので、参考になります。購入された方も売れ行きが好調なマンションだと嬉しい気分になりそう。
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267
匿名さん
>>260 匿名さん
パークハウス名古屋は竣工1年前に完売だから流石にそれには勝てないとは思うけど最近の物件の中ではかなり良いペースだね。
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268
マンコミュファンさん
>>267 匿名さん
パークハウス名古屋は三年前から売ってたから二年販売して完売。こちらは4ヶ月で半分以上売れてるからいい勝負では?
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269
匿名さん
>>268 マンコミュファンさん
パークハウス名古屋は7月に説明会始まって10月に抽選だったから3ヶ月で200戸売った。
のんびり販売して竣工一年前完売。
どちらにせよ今の所はいい勝負だね。
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270
マンション検討中さん
電車が止まる時に、キィーっていうかなりの高音が響き渡るけれど、それもサッシで止められるのかな。栄生、本数が多いからひっきりなし。サッシである程度防音出来たとしても、季節関係なく閉めっぱなしにしないといけないよね。
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271
マンション検討中さん
>>270 マンション検討中さん
実際に住んでみないとわからないですが、日中は閉めなくても良いかなと思います。集中して何かをする場合は別ですが。駅近なので電車や車の騒音は仕方ないかなと思います。ホームのアナウンスも聞こえて来そうな気がしますが、踏み切り音がないだけでも良い気がします。
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272
マンション検討中さん
高畑の新築マンションと迷ってましたが、お客さんの数が全然違う。次々見学来るから焦るし。人気あるのは見学してわかった。
予算オーバーでも総合的にレジェイドになるかな。
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273
匿名さん
一期2次で半分以上売れたのか、すごいね。
イオンモールと駅近二路線利用は強過ぎる。
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274
マンション掲示板さん
>>271 マンション検討中さん
名鉄線路横を完全に舐めてる。上でも誰か言ってたけど実際窓開けっぱなしだったら頭狂うレベルでうるさいよ
10階以上でも本当にうるさい
それでも立地設備がいいから売れてるけどね
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275
匿名さん
-
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276
名無しさん
>>274 マンション掲示板さん
そうなんですね。一つの情報として参考にさせてもらいます。
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277
マンション掲示板さん
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278
通りすがりの中村区住民
>>277 さん
中村区に住んでおります。
記載の記事は高速道路とありますが。
あの辺り高速道路はありましたでしょうか。
中村区に住もうと考えている人へ誤解を与えるのではないでしょうか。ふらっと掲示板をみたら意味がわからなかったので、、、宜しくお願い致します。
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279
名無しさん
>>277 マンション掲示板さん
そもそも音の出所が違うので参考にならないですね。
おつかれさまです。
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280
通りがかりさん
>>278 通りすがりの中村区住民さん
線路の防音壁は3階位までなので、4階以上は音がダイレクトに来るということなのでは?
線路と反対側のリビングでは気にならないと思うけど。
ここ見てるとマンション買うの怖くなる。
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281
通りがかりさん
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282
評判気になるさん
>>280 通りがかりさん
4階以上はうるさいのは確実です。ここは高架上に電車が走ってるので上層階は遮るものがなく低層よりもうるさいでしょう。
何も知らずに上層階買った人は認めたくないでしょうが
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283
口コミ知りたいさん
ズゴイ盛り上がりですね。
販売から3ヶ月であれだけ売れてたら、
アンチは増えてきますよね。お疲れ様です。
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284
匿名さん
ここのマンションを契約予定です。
名鉄線路横の騒音はある前提でも買う価値はあると考え契約します。
過去に線路ではないけど、名鉄改札近くに住んでいたが、環境としては以下です(個人意見)
・最初はうるさいが、1~2ヶ月で慣れる
・改札音もあり窓はあまり開けてなかった
・慣れたのもあるが、仕事含め集中は出来た
・ただただ駅近が便利すぎる
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285
マンション検討中さん
アンチというか、すごい凄い言っている方が販売会社や営業マンでしょ。
みんな冷静にならんと。
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286
匿名さん
>>277 マンション掲示板さん
窓の性能によって家の中で聞こえる騒音はやはり変わりますよね。
大きな道路沿いのマンションで、線路近くのマンション14階に住んでいますが、
窓の性能が良いので静かで音は気にならないです。
バルコニーが道路側を向いていると、音を拾って反響しやすいということですが、レジェイドのバルコニーは線路の反対側で大丈夫そう。
騒音が気になる人は駅遠のマンションを選びましょう。
うちはやはり駅チカのレジェイドに決めました!
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287
通りがかりさん
Yahoo不動産のレビューって購入者の何%が書き込みするの?精々1、2割だと思うんだけれど、全員もしくは販売数以上に書き込まれていて、怪しさMAX。
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288
購入経験者さん
>>272 マンション検討中さん
バンベール高畑も便利で良いのでしょうが、中川区。
やはり予算オーバーでも中村区のレジェイドの方が資産価値として正解だと思います。騒音が気になる方はバンベール高畑の方が良いのではないかな。
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289
eマンションさん
>>288 購入経験者さん
バンベール高畑って立地が中途半端でしょ笑
宣伝お疲れ様でした…
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290
購入経験者さん
>>289 eマンションさん
私はレジェイド名古屋の1期1次の購入者で、バンベール高畑の宣伝ではないです。
騒音のことを気にしてある方がいるので、騒音が気になる方はバンベール高畑も選択肢だと思います。それぞれの価値観で選べばよいということです。
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291
購入経験者さん
>>287 通りがかりさん
Yahoo不動産の購入者レビューは、購入者人数ではなくて件数です。一人に対していくつか質問があって、デザイン、予算、間取りなど色々入力してその中の3つくらい採用されます。ここの購入者で間違いないと契約書等の写真をYahoo不動産に送信して、確定してしばらくすると5万円ポイントで謝礼をいただきました。購入した方はおすすめです。
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292
マンション比較中さん
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293
匿名さん
一期二次でかなり売れましたね、もう残り半分以下
二期は値上げするかもとのことでしたがどうなるやら
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294
匿名さん
>>291 購入経験者さん
貴重な情報ありがとうございます!
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295
口コミ知りたいさん
>>291 購入経験者さん
有難うございます!
とても貴重な情報です。
担当の営業さんに伺ってみます。
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296
マンション検討中さん
Yahoo 不動産
成約前に 資料請求→成約で5万ポイントなのね
もう成約してる人は関係ないのか……
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297
マンコミュファンさん
二期販売でモデルルームに行こうと思ってますが、駐車場は抽選でしょうか?知っている方がいれば教えて頂けないでしょうか?
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298
マンション検討中さん
>>296 マンション検討中さん
営業の方に相談すればいけると思いますよ!
私は成約前ではありましたが、申込意思表示後くらいにそういえばこんなのがと営業の方に提案してもらいました
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299
マンション検討中さん
>>297 マンコミュファンさん
抽選です
ただ立地と単身世帯用の部屋も多いため車を持たない部屋も多そうでよっぽど埋まらないかと思っています
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300
マンコミュファンさん
>>299 マンション検討中さん
ありがとうございます。2月のモデルルーム見学が楽しみです。
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301
匿名さん
1期で63/125戸完売、残り半分だね。来年入居なのにすごいペース。
オープン名古屋ドーム前以来の久々のヒットだ。どちらも駅近・イオンモール近く。
名古屋はイオン近いと売れるんだな
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
SCに近いと売れるのは全国共通。
三重に近い名古屋はイオンが多いだけ。
実際に名古屋ではららぽ横も売れてる。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
>>303 匿名さん
近いからと言って全てが売れる訳ではない。
当たり前だと思うが、そこまで言わんとわからんか。
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305
匿名さん
>>303 匿名さん
ドルチェも結構売れてたよ、戸数少ないってのもあるけど。
全然クラス数なくて荒れてもないのになぜか学区をネガキャンされたのが謎
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306
マンション検討中さん
戸建てでもマンションでもこの先高くなっていくばかりなので、そろそろ購入を考えている時にこちらのマンションに出会いました。駅前ですし便利なので資産価値があると個人的には感じていますが、この先ハザード等の理由で資産価値が下がることってあるのでしょうか。
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307
eマンションさん
>>306 マンション検討中さん
武蔵小杉の水没マンションは5割以上値上がりしたし、
海抜0-1mの梅田のタワマンは3倍の価格になりました。
ハザードよりも利便性が資産性には大事です。
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308
マンション検討中さん
>>307 eマンションさん
価値が下がらなければいいなくらいの気持ちだったので他のマンションが値上がりしていると教えていただいて希望になりました。詳しい方にコメントいただけて嬉しいです。ありがとうございました!
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309
通りがかりさん
東京大阪の大手デペのタワマンと比べてどうすんの..
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310
匿名さん
ドルチェと比較はされたくないでしょうね。
名古屋の人であそこには行かないよ。
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311
マンション検討中さん
今日見学しに行ったら、契約会で満席って断られた。予約しないとダメな時代になったんかな。
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312
名無しさん
>>311 マンション検討中さん
人気物件はそうですよ。不人気物件は飛び込みでも行けますが
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313
匿名さん
モデルルーム人いっぱいでした。
帰りにイオンモール寄って帰れるから生活利便性を感じやすいのもずるい
とりあえず安いのでセカンドルームで一部屋買うつもりでしたが、便利なので住むかも
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314
マンション検討中さん
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315
匿名さん
栄生でしょ。物件名レ・ジェイド栄生でいいんじゃない。
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316
マンション検討中さん
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317
口コミ知りたいさん
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318
匿名さん
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319
通りがかりさん
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320
通りがかりさん
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