名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. レ・ジェイド名古屋ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-11-21 13:33:07

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!

所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55

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レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 1300 匿名さん

    丸の内は立地的にきついでしょ

  2. 1301 評判気になるさん

    丸の内は全室角部屋、内廊下、そして大きめの車も駐車可能なタワーパーキングといった金持っている人には受けそうな要素が備わっている
    しかしタワマンではないし眺望も期待できない
    また周辺環境的にも実需向けではない

    要するにどうなるか分からん

  3. 1302 匿名さん

    眼の前に駅があり、スーパーとコンビニもある
    正直これだけでも選ぶ理由になり得たけど、イオンモールと名古屋駅が徒歩圏というのは決定的だったね
    来年の春が楽しみだ

  4. 1303 eマンションさん

    これだけの人気物件になるかわからない第一期一次販売で買われた人は凄いですね。

  5. 1304 匿名さん

    いいなー買えた人
    羨ましい
    出遅れた><

  6. 1305 匿名さん

    >>1301 評判気になるさん
    つまり、高くなるのかな?
    レジェイド名古屋みたいな超お買い得価格ではなく、普通価格かな

  7. 1306 匿名さん

    >>1301 評判気になるさん
    でも、金持ってる人は、グランドメゾンとかに行くのではないかな?
    あとはプラウドとか
    レジェイドを選ぶかな?
    大京とかFUDEとかっていうのとか

  8. 1307 匿名さん

    丸の内は結局のところ競合が多くなりそうなのが最大のネックだよな
    オンリーワンと呼べる要素が全室角部屋ってところだけな気がするし…
    これでルジェンテ名古屋伏見モアグレースくらいの坪単価なら人気が出そうだが、そこまで安く売り出すとは思えない

  9. 1308 マンション掲示板さん

    いろいろと皆さん、評論されてますね。
    参考になります(笑)

  10. 1309 匿名さん

    もう一個出してくれないかな。一個じゃなくて一棟か。ツインタワーみたいに栄生駅にもう一棟。土地はないか?ここの安さと言ったら本当に珍しい。

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  12. 1310 匿名さん

    安くはないだろ、築浅で栄生1分のオープンの中古が出てるけどここよりも安いのに売れてないし。

  13. 1311 匿名さん

    那古野のマンション二棟が販売延期か中止になる中、レジェイドはもう完売とはびっくりですね。やはりイオンモール効果なのかしらね

  14. 1312 匿名さん

    駅近でこの価格だからな

  15. 1313 匿名さん

    その2棟は駅からも商業施設からも遠かったし、駐車場も少なかった
    おまけにブランド力もなかった

    やはりマンションを選ぶなら利便性が重要だ

  16. 1314 匿名さん

    メリットが多いのは事実だと思いますが、デメリットはどんなことが挙げられますか。

  17. 1315 匿名さん

    >>1314 匿名さん

    地下鉄の駅からは遠いということくらいかな

    近いのは名鉄の駅である

  18. 1316 匿名さん

    >>1311 匿名さん
    どこですか?それ

  19. 1317 評判気になるさん

    >>1314 匿名さん

    線路の目の前、南側に建設予定のマンション、最寄りが栄生駅で聞こえが悪い、イオン徒歩圏内と言っても10分で微妙に遠い

  20. 1318 匿名さん

    名古屋は地下鉄が強いからね。最寄りが地下鉄じゃないのはデメリットかな。

  21. 1319 匿名さん

    地下鉄駅徒歩2分だったらこの価格じゃ無理だっただろうな

  22. 1320 匿名さん

    そりゃそうだね。

  23. 1321 名無しさん

    まだまだ先の話ですがリニアの開通と計画されている名鉄名古屋駅地区再開発などにより、名鉄沿線の栄生駅の価値が上げればと淡い期待をしていますがどう思いますか?

  24. 1322 匿名さん

    高齢化で沿線人口大幅に減るから価値上がるどころか下がる
    名鉄は高いからJRや地下鉄沿線の方がいいって人が多い

  25. 1323 評判気になるさん

    >>1322 匿名さん

    一般論では人口減で駅前に人が集まるから駅近は値段が上がる。
    インフレ、再開発が続く名古屋周辺はその恩恵を受ける
    そして資材高騰の影響でマンション価格は右肩上がりに上昇を続ける。

  26. 1324 eマンションさん

    >>1322 匿名さん
    何処と何処の区間の比較ですか?
    名鉄とJRの料金比較。

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  28. 1325 口コミ知りたいさん

    >>1323 評判気になるさん
    金利上昇の影響はどうですか?

  29. 1326 名無しさん

    >>1323 評判気になるさん
    金利上がるし名古屋はマンションバブル弾けてるから夢見過ぎないほうがいいぞ

  30. 1327 匿名さん

    名古屋は戸建て文化強いからなー。マンション需要が少ない。マンションが大きく値上がりする未来は見えないかな。

  31. 1328 eマンションさん

    しばらく生活して、買値の5~10%くらいの利益が取れるくらいで売却できれば嬉しい

  32. 1329 匿名さん

    SUUMOから消えましたね。

  33. 1330 匿名さん

    >>1321 名無しさん
    まるで無理だと思います
    あまりにも先過ぎて、リニアは不透明感が強いです
    と言うより、もう頓挫したも同然だと思います
    早くても2034年以降って言い方、中止みたいなもんだと思っています
    知事は変わったと言うものの
    工事が進んでいる地域はそれはそれでやっていくんだと思います
    リニアは別として、名駅周辺の開発はされていくと思います
    栄生駅の価値は上がるかどうか、はっきり言って期待していません
    やはり地下鉄、それも東山線最強説は、この先も崩れることはないと思います
    栄生駅に、国立病院か国立癌センターができれば別です

  34. 1331 匿名さん

    >>1328 eマンションさん
    中古で値上がり?そんなに利益取れるかな
    せいぜいトントンかな、トントンで逃げれれば御の字だと思う
    理由は、どんどん新しいのが出てくるから、出てきてるから
    これは、たまたま凄く安かったと言うだけで、中古になると価値は一気に落ちるのでは?名古屋の場合

  35. 1332 匿名さん

    >>1326 名無しさん
    いつが天井でしたか?
    バブルが弾けたのはいつですか?
    東京とは連動してないですか?

  36. 1333 匿名さん

    パークハウス名古屋が知名度あるので、そこ買えない人の需要があるかぎり中古でも安泰だと思う。ジェネリックPHとして資産性は最強クラスでは?

  37. 1334 匿名さん

    ただパークハウスは今後も中古が出続けるからなー。供給多いよね。

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  39. 1335 匿名さん

    大規模のパークハウスは購入価格を見誤って高値掴まされて
    購入した人も結構いるだろう。購入時にいきなりマイナス
    背負ったら取り戻すのは至難の業。
    ここみたいに安すぎる価格設定のマンションならまず大丈夫だ。


  40. 1336 評判気になるさん

    >>1330 匿名さん
    ここは東山線、亀島が近いからこんだけ売れた

  41. 1337 匿名さん

    >>1335 匿名さん
    パークハウスはまだ指名買いあるからいいけど、レジェイド名古屋は周辺相場からするとかなり高額だしリセールで人気出ると思えないな。
    普通栄生でマンション探さないでしょ、駅自体知名度低いし

  42. 1338 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002325602/

    栄生の駅近築浅の相場ってこんなもんだから、県外需要もあるパークハウス名古屋とはリセールで比べるまでもない気がする。
    とはいえ実需人気はあるから極端な値下がりや残債割れはないと思うのでいいマンションだと思うよ。

  43. 1339 評判気になるさん

    >>1337 匿名さん

    普通栄生でマンション探さないと言うけど、もうすぐ完売

  44. 1340 匿名さん

    栄生に需要あることがわかったからフォロワーとなるマンションが増えて値上がりするでしょ
    これだけ人気出てたら大手もほっとかないからタワマン立つかもよ

  45. 1341 検討板ユーザーさん

    >>1339 評判気になるさん
    新築時はこれでもかというくらい各種媒体にデベが宣伝するからだろ。
    中古で栄生のマンションなんで調べんだろ、現にオープンの栄生徒歩1分のマンションが中古に出てたことなんか今日まで知らなかったし。
    そんなレベルよ。リセール期待はしない方がいい。
    だからといって実需向けに悪いマンションではない。

  46. 1342 通りがかりさん

    レジェイド名古屋の販売開始には色々と批判的(デメリットが強調)なコメントが多くありましたけど結局早期完売の可能性あり。結局はリセールについても個人それぞれの主観的な予測ですが、楽しく拝見させて頂いています。

  47. 1343 名無しさん

    >>1341 検討板ユーザーさん
    名古屋駅のホームにもデカデカと貼ってあるしあれだけ宣伝すれば注目されるよな。

  48. 1344 匿名さん

    どこに住んでる?
    サコウ
    サコウってどこ?
    名駅のすぐ北の駅、名鉄の駅、イオンノリタケが近くにある
    へーーー

    こんな感じ
    これが尾頭橋とか、六番町とか、東別院とか、堀田って言うと、人はすぐ分かるのでは?

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  50. 1345 匿名さん

    まず栄生って知らないし読めない。えいせい?って最初読んでた

  51. 1346 匿名さん

    確かに「栄生」って最初読めなかった。でも誰もが知っている駅だから必ずしもリセールが良いわけではないし、実需として購入された方が多い物件であれば、実需として求められる方が多いかもしれない。リセールバリュー自体は、必ずしも物件購入価格を上回ることを言うわけではないしね。レジェイド名古屋を購入された方がうらやましい。先見の明があるのかもしれない。

  52. 1347 eマンションさん

    中古マンション調べたことある人なら分かると思うけど、駅で絞り込むか市区町村で絞り込むかの2パターンがある
    確かに栄生駅をピンポイントで探す人は少ないだろうが、名駅近隣で働く人が中村区で絞り込むことはあるので、高く売れるか分からんがそこまで心配しなくていいと思う

  53. 1348 周辺住民さん

    国際センターや太閤通も高くなりすぎたので、次は栄生の可能性は高いと思う

  54. 1349 マンション検討中さん

    >>1348
    無いでしょ。名古屋は基本地下鉄沿線で考えるのでよっぽど地縁があるとか、名鉄沿線でって人しか栄生を選ばない。どっちかってと亀島で駅徒歩10分内で探す時に引っかかるって感じでしょ。ただ地元の人にそれなりに引きはあると思うので大きく値崩れもしないとは思うけど。

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