名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-28 13:47:59

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!

所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55

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レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 1260 匿名さん

    今期の抽選販売でさえ8月4日迄受付なのに今月完売するわけないやろがい

  2. 1261 評判気になるさん

    >>1260 匿名さん

    抽選部屋以外は、完売です
    抽選やって、はい終了、いやはや大したもんだ

  3. 1262 匿名さん

    キャピタルゲイン狙いの方もいるでしょうし、これで一安心って感じがしますね

  4. 1263 匿名さん

    キャピタルゲイン狙いの投機家は居るでしょうね
    竣工後、間もなくポツポツと部屋が出てくるかも?こういう勢いよく売れていった物件というのは
    少し間を置いて(寝かしてから)出てくるかも?
    上手くいけば1割くらい抜けるかもしれませんね

  5. 1264 匿名さん

    >>1263 匿名さん
    契約者の声見ても実需が9割だから値上がりはほぼしないでしょ
    この価格帯だから買う人がいるだけでこれ以上高くなるならPH名古屋とか中心部のマンション買う人の方が多くなる

  6. 1265 マンション検討中さん

    >>1263 匿名さん
    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23105/to_1000708302/
    中村区ってこういうのをリノベで利回り7-8%出る世界だから、新築で投資は無理だしキャピタルとか夢のまた夢だよ
    財閥大手のマンションならまだ指名買いがあるけど。

  7. 1266 購入経験者さん

    流石に2割3割乗っけるとウーンとなるが、1割増なら近隣の築浅マンションと比べて金額的には安いから売れるんじゃないか?知らんけど

  8. 1267 匿名さん

    >>1265 マンション検討中さん
    例として出してくるマンションがここと条件が違いすぎて参考にならんだろ

  9. 1268 匿名さん

    >>1267 匿名さん
    投資で買うならこういうのが競合になるから勝ち目ない=投資で買う人は皆無。
    周辺相場はかなり低いからキャピタル狙いはまず無理で、新築で実需で買う人はいてもそれ以上の価格で実需で買う人はいないよ。

  10. 1269 マンコミュファンさん

    >>1268 匿名さん

    周辺相場が安いのは周辺のマンションに同じ条件の物件がないからだろ。同じ条件がない時点で優位性があるから価格が付くんだけど、分からないか。

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  12. 1270 匿名さん

    確かに実需が多いな、ここは
    実需がいかにも好む物件
    長く住むんだろうね

  13. 1271 匿名さん

    この10年は相場全体が上がってたからどこ買っても下手な物件買わなきゃ値上がりしたけど、本来キャピタルゲインを狙える物件って人気の駅の直結マンションとかくらいで、今の名古屋では中心部のマンションですら苦戦している状況なのに栄生駅を高値で指名買いする人がどれだけいるのかね。

  14. 1272 匿名さん

    契約者の声見ても投資目的で買ってる人なんて皆無でしょ
    自分で居住して残債割れないくらいで住めそうだし問題なし
    値上がり夢見るような人は名古屋に買わんて

  15. 1273 匿名さん

    名古屋の人はそもそも東京のようなドデカイ利益なんて狙っていないから、東京の話をされても「あっそうですか」って感じだろうよ
    しばらく生活して住み替え時に1割上がればラッキー、購入金額とトントンで売却できたら御の字
    新築時に完売していないとその土俵にすら乗れないから、ここは土俵に乗れただけでも1割アップとかトントンで売却できるチャンスがある

  16. 1274 匿名さん

    戸建てニーズが高い名古屋であえてターミナル駅から割と近い立地にマンション買うのはいわゆる半投半住を意識している人が多いかと。

  17. 1275 匿名さん

    >>1273 匿名さん
    購入金額とトントンで売却できたら御の字

    そうそう!トントンなら御の字ありがたい

    これからの時代、もう無理だろうと予想

  18. 1276 匿名さん

    中心部のマンションですら苦戦している
    丸の内とかね
    供給が多過ぎるんじゃないの?次々出すから

  19. 1277 匿名さん

    丸の内は普段使いできるスーパーが無いから実需で購入する人がいない
    プラウドタワー名古屋錦の下にあるタチヤまで歩かないといけないが、18時に閉まるので仕事帰りには間に合わない
    せめてマックスバリュみたいなスーパーが1つでもあれば…

    名古屋の都心部のマンションはそういったのが多すぎる

  20. 1278 匿名さん

    マックスバリュ、24時間営業の店あるね
    丸の内ならイケると思うんだけど、出店してくれるといいのに
    せめて23時までやって欲しい

  21. 1279 匿名さん

    ここと金山と丸の内の広告が名駅の地下鉄ホームにでかでかと掲載されていた。
    力入ってるね。

  22. 1280 匿名さん

    エスコンとしてはレジェイド名古屋と金山グランデで弾みをつけて、名古屋で更に拡大していきたいって感じかもしれませんね

  23. 1281 匿名さん

    人気出ると思います。立地の良さや物件自体の品質の割には価格が安い。無駄なところにコストをかけてないのが安い理由かな?コンシェルジュとか要らないもん。

  24. 1282 匿名さん

    丸の内の方、立地が良いと思った。

  25. 1283 eマンションさん

    何を重視するかで立地の良さは人それぞれ。どんな点が良いと思いましたか?

  26. 1284 匿名さん

    2LDKや3LDKは売れてしまったんですか?

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  28. 1285 マンション掲示板さん

    マンションギャラリーに直接聞かれたらどうですか?

  29. 1286 口コミ知りたいさん

    >>1284 匿名さん

    二階のみ1、2LDK一つずつ
    抽選のみ、もう締め切りなのでは?

  30. 1287 匿名さん

    また近い内にWebサイトが更新されると思いますが、このスレのタレコミからするとおそらく次が最終期でしょう
    プランのページを読む限りではB、C、Dの低層階3部屋が抽選販売になると思います
    https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/plan/

  31. 1288 匿名さん

    抽選って嫌だね
    誰かが落ちるわけで

  32. 1289 匿名さん

    むしろ第二期までは先着販売していたのに乗り遅れたんだからしゃーないかと

  33. 1290 マンコミュファンさん

    最終3戸じゃなくて1戸と来ましたか…
    https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

  34. 1291 匿名さん

    残り1邸は1LDKなんですね
    これは実質完売したと言っても良いでしょう

  35. 1292 匿名さん

    順調所じゃないやんか
    やっぱ安すぎたんだよ

  36. 1293 eマンションさん

    >>1290 マンコミュファンさん
    引っ張りますパターンか?

  37. 1294 匿名さん

    ラスト1邸
    先着順
    1LDK早いもの勝ち

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  39. 1295 匿名さん

    もう完売しているようですね

  40. 1296 匿名さん

    完売!!?

  41. 1297 匿名さん

    竣工まで半年以上で残り1邸とか
    いつ完売してもおかしくない。
    値上げしても買う人がいると思う。

  42. 1298 匿名さん

    検討者すでにいるそうでもうほぼ完売決まったも同然らしいよーー
    イオンモール効果もあるとはいえ久々の名古屋の竣工前完売おめでとう!
    最後までどなたかが言ってたようにレジェイド名古屋の勢い止まりませんでしたねー

  43. 1299 マンション検討中さん

    まだ引渡しまで9ヶ月あるのに。
    異常な売れ行きでした。
    買った人は先見の明あり。あっぱれ。
    丸の内もこの勢いで行くのか。

  44. 1300 匿名さん

    丸の内は立地的にきついでしょ

  45. 1301 評判気になるさん

    丸の内は全室角部屋、内廊下、そして大きめの車も駐車可能なタワーパーキングといった金持っている人には受けそうな要素が備わっている
    しかしタワマンではないし眺望も期待できない
    また周辺環境的にも実需向けではない

    要するにどうなるか分からん

  46. 1302 匿名さん

    眼の前に駅があり、スーパーとコンビニもある
    正直これだけでも選ぶ理由になり得たけど、イオンモールと名古屋駅が徒歩圏というのは決定的だったね
    来年の春が楽しみだ

  47. 1303 eマンションさん

    これだけの人気物件になるかわからない第一期一次販売で買われた人は凄いですね。

  48. 1304 匿名さん

    いいなー買えた人
    羨ましい
    出遅れた><

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  50. 1305 匿名さん

    >>1301 評判気になるさん
    つまり、高くなるのかな?
    レジェイド名古屋みたいな超お買い得価格ではなく、普通価格かな

  51. 1306 匿名さん

    >>1301 評判気になるさん
    でも、金持ってる人は、グランドメゾンとかに行くのではないかな?
    あとはプラウドとか
    レジェイドを選ぶかな?
    大京とかFUDEとかっていうのとか

  52. 1307 匿名さん

    丸の内は結局のところ競合が多くなりそうなのが最大のネックだよな
    オンリーワンと呼べる要素が全室角部屋ってところだけな気がするし…
    これでルジェンテ名古屋伏見モアグレースくらいの坪単価なら人気が出そうだが、そこまで安く売り出すとは思えない

  53. 1308 マンション掲示板さん

    いろいろと皆さん、評論されてますね。
    参考になります(笑)

  54. 1309 匿名さん

    もう一個出してくれないかな。一個じゃなくて一棟か。ツインタワーみたいに栄生駅にもう一棟。土地はないか?ここの安さと言ったら本当に珍しい。

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