マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 13:33:07
レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!
所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分 地下鉄東山線 亀島 駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年3月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 株式会社リーベスト
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施工会社 |
(株)福田組 名古屋支店 |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判
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1241
匿名さん
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1242
マンコミュファンさん
>>1241 匿名さん
どのような失敗だったのでしょうか?ニトリで既製のカーテンしか購入したことがなく、参考に教えてもらえないですか?
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1243
匿名さん
丈も幅も長くなってしまいました。
測りをしっかりやらないと、カーテンのドレープが綺麗に出ないです。
幅、丈ともにダブついてダサい印象に。
測り方が甘かったのと、きちんと測ったとしても、単純に幅かける1.05倍ではないです。
Youtubeも色々よく見てやりました。
すごい時間のロスとストレスでした。
専門業者に来て貰ってやった方が、ニトリより安いと思いました。
無地の白をはじめ選んで、次に間違えて無地のアイボリーを選び、色も失敗。
柄物や色物を選ぶ人はもっと注意して下さい。
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1244
マンション検討中さん
>>1243 匿名さん
細かく教えていただき、ありがとうございます。私も自信がないので、インテリアオプションで頼んだ方が良さそう。お金の心配はありますが失敗したくないし。
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1245
匿名さん
レジェイド名古屋の勢い止まりましたね・・・
あ、もうすぐ売り切れか!w
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1246
口コミ知りたいさん
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1247
匿名さん
たぶん次は9月締切の抽選になるだろうから8月完売はない
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1248
マンション検討中さん
今日残り5件というチラシが入ってましたよ。
1Kと1LDKでした
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1249
マンション検討中さん
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1250
匿名さん
ではここで、本家の人が不在なので私が代わりに、
「レジェイド名古屋の勢いが止まりません!!」
初代の人どこ行ったんだろ・・・
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1251
匿名さん
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1252
eマンションさん
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1253
口コミ知りたいさん
>>1252 eマンションさん
と思ったらレジェイド名古屋も5邸でした。
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1254
マンコミュファンさん
残り5戸は何の情報?
現場シートに貼られていた?
5戸ということはたぶん抽選物件のみなので完売確実だけど
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1255
eマンションさん
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1256
名無しさん
>>1255 eマンションさん
実際は抽選3つと
あと2部屋ってことだね。
早い者勝ちで最後はおそらく部屋の取り合いだと
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1257
マンコミュファンさん
写真ありがとうございます
たぶん今抽選中の2戸+次期抽選のパンダ部屋3戸の合計5戸ってことじゃないかな
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1258
マンコミュファンさん
今週は9階の駆体工事と2~5Fの内装工事だそうです
今の時点で向かいのビルと同じくらいの高さなので、上階はかなり眺望が良さそうですね
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1259
マンション検討中さん
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1260
匿名さん
今期の抽選販売でさえ8月4日迄受付なのに今月完売するわけないやろがい
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1261
評判気になるさん
>>1260 匿名さん
抽選部屋以外は、完売です
抽選やって、はい終了、いやはや大したもんだ
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1262
匿名さん
キャピタルゲイン狙いの方もいるでしょうし、これで一安心って感じがしますね
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1263
匿名さん
キャピタルゲイン狙いの投機家は居るでしょうね
竣工後、間もなくポツポツと部屋が出てくるかも?こういう勢いよく売れていった物件というのは
少し間を置いて(寝かしてから)出てくるかも?
上手くいけば1割くらい抜けるかもしれませんね
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1264
匿名さん
>>1263 匿名さん
契約者の声見ても実需が9割だから値上がりはほぼしないでしょ
この価格帯だから買う人がいるだけでこれ以上高くなるならPH名古屋とか中心部のマンション買う人の方が多くなる
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1265
マンション検討中さん
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1266
購入経験者さん
流石に2割3割乗っけるとウーンとなるが、1割増なら近隣の築浅マンションと比べて金額的には安いから売れるんじゃないか?知らんけど
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1267
匿名さん
>>1265 マンション検討中さん
例として出してくるマンションがここと条件が違いすぎて参考にならんだろ
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1268
匿名さん
>>1267 匿名さん
投資で買うならこういうのが競合になるから勝ち目ない=投資で買う人は皆無。
周辺相場はかなり低いからキャピタル狙いはまず無理で、新築で実需で買う人はいてもそれ以上の価格で実需で買う人はいないよ。
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1269
マンコミュファンさん
>>1268 匿名さん
周辺相場が安いのは周辺のマンションに同じ条件の物件がないからだろ。同じ条件がない時点で優位性があるから価格が付くんだけど、分からないか。
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1270
匿名さん
確かに実需が多いな、ここは
実需がいかにも好む物件
長く住むんだろうね
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1271
匿名さん
この10年は相場全体が上がってたからどこ買っても下手な物件買わなきゃ値上がりしたけど、本来キャピタルゲインを狙える物件って人気の駅の直結マンションとかくらいで、今の名古屋では中心部のマンションですら苦戦している状況なのに栄生駅を高値で指名買いする人がどれだけいるのかね。
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1272
匿名さん
契約者の声見ても投資目的で買ってる人なんて皆無でしょ
自分で居住して残債割れないくらいで住めそうだし問題なし
値上がり夢見るような人は名古屋に買わんて
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1273
匿名さん
名古屋の人はそもそも東京のようなドデカイ利益なんて狙っていないから、東京の話をされても「あっそうですか」って感じだろうよ
しばらく生活して住み替え時に1割上がればラッキー、購入金額とトントンで売却できたら御の字
新築時に完売していないとその土俵にすら乗れないから、ここは土俵に乗れただけでも1割アップとかトントンで売却できるチャンスがある
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1274
匿名さん
戸建てニーズが高い名古屋であえてターミナル駅から割と近い立地にマンション買うのはいわゆる半投半住を意識している人が多いかと。
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1275
匿名さん
>>1273 匿名さん
購入金額とトントンで売却できたら御の字
そうそう!トントンなら御の字ありがたい
これからの時代、もう無理だろうと予想
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1276
匿名さん
中心部のマンションですら苦戦している
丸の内とかね
供給が多過ぎるんじゃないの?次々出すから
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1277
匿名さん
丸の内は普段使いできるスーパーが無いから実需で購入する人がいない
プラウドタワー名古屋錦の下にあるタチヤまで歩かないといけないが、18時に閉まるので仕事帰りには間に合わない
せめてマックスバリュみたいなスーパーが1つでもあれば…
名古屋の都心部のマンションはそういったのが多すぎる
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1278
匿名さん
マックスバリュ、24時間営業の店あるね
丸の内ならイケると思うんだけど、出店してくれるといいのに
せめて23時までやって欲しい
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1279
匿名さん
ここと金山と丸の内の広告が名駅の地下鉄ホームにでかでかと掲載されていた。
力入ってるね。
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1280
匿名さん
エスコンとしてはレジェイド名古屋と金山グランデで弾みをつけて、名古屋で更に拡大していきたいって感じかもしれませんね
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1281
匿名さん
人気出ると思います。立地の良さや物件自体の品質の割には価格が安い。無駄なところにコストをかけてないのが安い理由かな?コンシェルジュとか要らないもん。
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1282
匿名さん
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1283
eマンションさん
何を重視するかで立地の良さは人それぞれ。どんな点が良いと思いましたか?
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1284
匿名さん
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1285
マンション掲示板さん
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1286
口コミ知りたいさん
>>1284 匿名さん
二階のみ1、2LDK一つずつ
抽選のみ、もう締め切りなのでは?
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1287
匿名さん
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1288
匿名さん
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1289
匿名さん
むしろ第二期までは先着販売していたのに乗り遅れたんだからしゃーないかと
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1290
マンコミュファンさん
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