マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-12 13:51:43
レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!
所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分 地下鉄東山線 亀島 駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年3月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 株式会社リーベスト
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施工会社 |
(株)福田組 名古屋支店 |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判
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1161
マンション検討中さん
年収500万で5000万って今じゃ普通だよ?
ペアローンも節税できる額大きくなるしあえてやってる人も多い。借りれるだけ借りて手元に現金残してそれを運用した方が断然資産は増える。年収500万でここ買った人は不安にならなくても大丈夫だよ。
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1162
匿名さん
そう思います
大丈夫だと思います
もっと高い物件買う人も世の中には多いです
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1163
マンション検討中さん
今じゃ普通とかそういう人も多い、とかそんな曖昧な話で安心するのではなくて、一度しっかり月々の収支を出すべきですね。
年収500万 住宅ローンで検索してみたら大体のイメージはわかると思いますので、自分の条件に合わせて、いけるかどうか判断すればいいかと思います。
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1164
マンション検討中さん
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1165
マンション掲示板さん
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1166
マンション検討中さん
本当に残り9戸でした
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1167
匿名さん
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1168
評判気になるさん
>>1167 匿名さん
抽選住戸はすべて希望があるみたいなので、
6戸ですよ。
6戸の中で商談が複数あり、紹介できる部屋は3つぐらいと説明を受けましたよ。
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1169
マンション検討中さん
先程電話したら2LDKはラスト1部屋と言われました。
いい部屋残ってないかも。前はたくさんあったのに。
こんな売れてるとは。
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1170
口コミ知りたいさん
>>1169 マンション検討中さん
名駅の野村や積水と比べだら1500から2000万安いから、設備や間取り考えたら、安いんだろうね。
来月抽選で完売でしょうね。
興味ある人は早めの見学が良いですね。
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1171
マンション検討中さん
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1172
匿名さん
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1173
匿名さん
名駅の野村や積水と比べだら1500から2000万安い?
そんなに安いんですか?
ブランドでとってるところはありますね。
つまりブランド名で売れるという部分が。
1500から2000も違ったら、そりゃ人気なのは当たり前ですね。
1500あったら何ができるかと考えたら、子供の教育費が違ってくる。
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1174
口コミ知りたいさん
高いか安いかは価値観次第だろ。
クソダサいバッグでもブランド品だから金払う金持ちもいれば、同じ使用感だから安物で良いって人も居る。
価値観が違うのだから高いか安いかは判断出来ない。
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1175
通りがかりさん
>>1173 匿名さん
それらは地元実需は全く買ってないから出口がかなり大変、東京大阪のように高値に伸びる可能性もあるけど、名古屋は厳しいかと
レジェイド名古屋は実需が9割だから出口の心配はなし、その分高くなることはほぼなし
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1176
匿名さん
名駅の野村や積水は実需は全く買ってない?!
投資家が買ってるんですか?
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1177
評判気になるさん
マンションなんて郊外がじゃない限りは半住半投が基本じゃないか?
デベもホームページ上でわざわざ資産価値を謳っているし
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1178
匿名さん
「いつか売る」これが前提ですか
それが強いという事ですか?名駅の野村や積水は、特に
ただ、名古屋は東京のように上値を追っていけれないという現実があります
この先どうなるんですかね?
リニアだ、駅前開発だ、何だかんだと「今買っておけば10年後得ですよ」みたいな事をデベは言ってますけど
竣工まで1年半あるとして、建物自体は築8年9年、どんどん古くなっていきますからね
部屋に住まなくて空にしておいたとしても、経年劣化していきます
どんどん良いのが出てくる、新築には負けます
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1179
マンション検討中さん
半投半住と言えど、出口戦略は大切ですよね
私は初心者ですが、2~5年くらい住んで次に良さそうなマンションが出てきたら売却して住み替えというイメージを建てています
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1180
匿名さん
>>1179 マンション検討中さん
すごく良いと思います。2年~5年という短いスパンで住み替えというのは。
ここ10年間は価格が上がってきたから良いけど、これから先はわからないから怖いです。不動産バブル崩壊みたいな事があるかも知れない。それが一番怖い。
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1181
検討板ユーザーさん
>>1180 匿名さん
バブルの可能性があるからこそ住んで良しなレジェイドが良いんじゃないですか。
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1182
匿名さん
ヤドカリ投資って言うらしいですね。自身で住みながら、住み替えていくと言うのを。
純粋な投資というか完全な投資はテクニックが必要。ど素人がやると大火傷する。
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1183
検討板ユーザーさん
>>1174 口コミ知りたいさん
単純にプラウドや積水は土地が高いのと
内廊下やタワー形状で建築費が無駄に高いだけ
噂では8割が経営者、一般の方をターゲットにしてないよ。
ここの住民には関係ないよ。
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1184
評判気になるさん
>>1182 匿名さん
プ◯サンスやオー◯ンみたいなマンションに手を出すと火傷じゃすまないけど、ここは違うと思うよ。
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1185
名無しさん
>>1183 検討板ユーザーさん
噂って君が勝手に言ってるだけでしょ
ポジショントークお疲れ
高値掴みもいいとこだよ
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1186
マンコミュファンさん
>>1183 検討板ユーザーさん
だからそう言ってるんだけど、意図汲み取れないで同じ事言っちゃうタイプの人ですか?
自覚無く恥をかくタイプだと思うので、あまり自分から人に話しかけない方が良いと思いますよ。
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1187
口コミ知りたいさん
一般相手にしない物件はアンダーで完売するのに、そんなことすら知らないから恥ずかしいこと書いちゃうんだろうな。。
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1188
匿名さん
ああー!積水はまたアンダー販売してるのか、名駅の物件も
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1189
匿名さん
確かにスッ高値掴みかも知れない、名駅のプラウドと積水は
でもこれから不動産市場がどうなるか分からない時に来てることは来てる
時代の変わり目というか
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1190
匿名さん
>>1183 検討板ユーザーさん
一般人も結構買ってると思っていた
名駅とか国際センターで共働きしてるようなDINKSが
ファミリー層向けの3LDKもあるけど、いわゆるファミリー向け物件ではない
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1191
匿名さん
>>1187 口コミ知りたいさん
アンダーはともかくアンダーで完売は希少だよ。
アンダー完徹って御園座以外どこがあるの?
名古屋で。
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1192
匿名さん
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1193
匿名さん
名駅のプラウドは両極端だわ
いい部屋はいい、そういう部屋は億単位で普通の人が買える物ではない
あの中で、安い部屋は、ビルやマンションにかなり囲まれてる、眺望が駄目な部屋は安い
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1194
匿名さん
資格の大原の裏手だ
自分は何年も通っていたから知ってるけど、マンションやらビルやらホテルやら、とにかく囲まれてる
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1195
マンション検討中さん
プラウド名駅の周辺はボロい家とかビルが多いからどんどん再開発してほしい
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1196
eマンションさん
>>1191 匿名さん
アンダーで完売する物件が少ない= 名古屋に将来性ないってことだよ、わかってないなー君。
名駅物件で高値でも人気とか経営者が8割とか勝手に嘘書いて盛り上がってるけど。
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1197
匿名さん
アンダーで完売しないということは、東京みたいなすごい金持ちが少ない
居ることは居るけど、東京と比べると少な過ぎる
積水は顧客が半端なく多いもんだから、それが出来るわけだけど
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1198
匿名さん
>>1184 評判気になるさん
オー◯ンみたいなマンションに手を出すと火傷じゃ済まないですか?命的に危険ですか?
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1199
名無しさん
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1200
マンション掲示板さん
>>1197 匿名さん
東京でアンダーの価格帯ってどんなもんか知ってる?
例えばどの物件をイメージしてるの?
東京のアンダー完売物件。
君から知ってそうな匂いがしないんだけど。
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1201
口コミ知りたいさん
>>1196 eマンションさん
君知らないんだよね。
名古屋のアンダー完売物件。
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1206
マンション掲示板さん
なんか最近、不動産関係者の方や持論を語る人が多いですね(笑)他でやって欲しいけど、他のスレでは盛り上がらないから、このスレに集まってくるんだろうけど(笑)
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1207
匿名さん
他のスレは閑散としている。ここに集まって来ているのは人が居るからだ。人がいないスレは何か書き込んでも何日も何週間も反応もない、つまらない。
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1208
マンション掲示板さん
集まってくるのは構わないけど、このスレとは関係ない話題で貶しあうのはやめてほしいですね(笑)匿名だから仕方ないのかな~
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1209
マンコミュファンさん
-
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1210
匿名さん
>>1206 マンション掲示板さん
不動産関係者が書き込むとか考えにくいなぁ。
質問・事実(データ)・持論(感想)くらいしか
書き込むことないと思うけどね。
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1211
匿名さん
-
1212
通りがかりさん
>>1196 eマンションさん
でも、君は東京でどんな物件がアンダーで完売したかは知らない…っと。
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1213
通りがかりさん
>>1196 eマンションさん
経営者8割発言は>>1191
の発言じゃないからね。念の為。
その情報が嘘かは知らないけど、嘘と断じるなら君は正解が何割かを知ってるんだよね?
そうじゃないと嘘と断言できないよね?
あと君は何が分かってるんだっけ?
何が分かっているのか理解できないけど。
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1214
名無しさん
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1215
eマンションさん
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1221
匿名さん
残りが少なくなると、普通、誰でも焦るんですよ
背中を思いっ切り押されるみたいな
と言うか崖から突き落とされる位の勢いが出るんですよ
締め切り間際に、土壇場の力を出すみたいな
最後の数戸はバッバッバッと凄い勢いで売り切っちゃうと思います
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1222
匿名さん
どこに住んでも寂しいです。よっぽど賑やかな所に住まないと寂しいです。でもそういう所はうるさいと隣り合わせなんです。うるさい所には住みたくない。わがままですか?心の寂しさを埋めるにはどうしたらいいですか。
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1223
管理担当
[No.1203~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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1224
匿名さん
ラスト2戸とかラスト3戸とかになると
焦りまくってよく考えもせず勢いで買っちゃうんですよ
もう無くなる!もう買えなくなる!と思って
その位ここは人気です
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1225
匿名さん
販売戸数/総戸数: 3戸 / 125戸
この様に書いてあります
3戸なんですか?
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1226
名無しさん
>>1225 匿名さん
第三期二次の販売戸数という意味ではないでしょうか。
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1227
通りがかりさん
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1228
評判気になるさん
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1229
匿名さん
>>1227 通りがかりさん
完売はしていないです。まだ竣工が先のことなので、ゆっくり売っていくんじゃないですか。竣工後でも、十分売れていくし。高かろうがグランドメゾンなので買いたい人は買うし。
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1230
名無しさん
現在おそらく8階くらいの高さ
今週は内装工事がメインだそうです
線路沿いのシートではレジェイド名古屋丸の内の告知がされていました
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1231
匿名さん
眺望が抜けてるからいいわ
近隣にごちゃごちゃ色々なビルやマンションが建ってない
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1232
匿名さん
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1233
匿名さん
レジェイド名古屋丸の内、サイト見てきた、いいね駅3分だって
桜通線の丸の内駅に近い
丸の内駅は桜通線と鶴舞線の乗り換えが結構大変というか結構歩く事になる
広い部屋も単身用?ぽい部屋もある
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1234
マンション検討中さん
ここや金山グランデが一般受けもするマンションだとすると、丸の内は少し高級そうなイメージに感じられますね
日本エスコンは橦木町でも土地を取得しているので、橦木町でも地域柄に合わせて高級路線で行くのでしょうか
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1235
マンコミュファンさん
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1236
匿名さん
契約した人同士で、お話できるのいいですね。
マンション購入初心者も、相談しながら色々と決めていけるのいいなと思います。
前に引っ越しした時、カーテン購入や家具購入、ガスの開栓など、自分でいちいち調べてやっていたので、相談相手がいるだけでもいいなと思いました。
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1237
匿名さん
この季節になると花火が見られるマンションに憧れてしまいますが、この立地と向きだと良い感じに見れそうな花火大会は無さそうですね笑
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1238
名無しさん
中村公園の祭りで、規模は小さいながらも花火打ち上げてたような気がする
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1239
マンコミュファンさん
まぁ花火大会をみるために購入したわけではないので(笑) 今のマンションから花火は見えますが、最初だけですよ。今はベランダから見ることはありません。
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1240
匿名さん
>>1238 名無しさん
中村公園でそんなお祭りがあるのですね!初めて知りました!
>>1239 マンコミュファンさん
やはり最初だけですか…笑
とりあえず引っ越し直後の来年は中村公園の花火を楽しめたらなと思います!
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1241
匿名さん
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1242
マンコミュファンさん
>>1241 匿名さん
どのような失敗だったのでしょうか?ニトリで既製のカーテンしか購入したことがなく、参考に教えてもらえないですか?
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1243
匿名さん
丈も幅も長くなってしまいました。
測りをしっかりやらないと、カーテンのドレープが綺麗に出ないです。
幅、丈ともにダブついてダサい印象に。
測り方が甘かったのと、きちんと測ったとしても、単純に幅かける1.05倍ではないです。
Youtubeも色々よく見てやりました。
すごい時間のロスとストレスでした。
専門業者に来て貰ってやった方が、ニトリより安いと思いました。
無地の白をはじめ選んで、次に間違えて無地のアイボリーを選び、色も失敗。
柄物や色物を選ぶ人はもっと注意して下さい。
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1244
マンション検討中さん
>>1243 匿名さん
細かく教えていただき、ありがとうございます。私も自信がないので、インテリアオプションで頼んだ方が良さそう。お金の心配はありますが失敗したくないし。
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1245
匿名さん
レジェイド名古屋の勢い止まりましたね・・・
あ、もうすぐ売り切れか!w
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1246
口コミ知りたいさん
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1247
匿名さん
たぶん次は9月締切の抽選になるだろうから8月完売はない
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1248
マンション検討中さん
今日残り5件というチラシが入ってましたよ。
1Kと1LDKでした
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1249
マンション検討中さん
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1250
匿名さん
ではここで、本家の人が不在なので私が代わりに、
「レジェイド名古屋の勢いが止まりません!!」
初代の人どこ行ったんだろ・・・
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1251
匿名さん
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1252
eマンションさん
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1253
口コミ知りたいさん
>>1252 eマンションさん
と思ったらレジェイド名古屋も5邸でした。
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1254
マンコミュファンさん
残り5戸は何の情報?
現場シートに貼られていた?
5戸ということはたぶん抽選物件のみなので完売確実だけど
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1255
eマンションさん
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1256
名無しさん
>>1255 eマンションさん
実際は抽選3つと
あと2部屋ってことだね。
早い者勝ちで最後はおそらく部屋の取り合いだと
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1257
マンコミュファンさん
写真ありがとうございます
たぶん今抽選中の2戸+次期抽選のパンダ部屋3戸の合計5戸ってことじゃないかな
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1258
マンコミュファンさん
今週は9階の駆体工事と2~5Fの内装工事だそうです
今の時点で向かいのビルと同じくらいの高さなので、上階はかなり眺望が良さそうですね
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1259
マンション検討中さん
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1260
匿名さん
今期の抽選販売でさえ8月4日迄受付なのに今月完売するわけないやろがい
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