マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-28 13:47:59
レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです!
イオンへも近くていいですね!
所在地:愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225(地番)
交通:名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.05m2~70.2m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 栄生 駅徒歩2分 地下鉄東山線 亀島 駅徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年3月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 株式会社リーベスト
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施工会社 |
(株)福田組 名古屋支店 |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド名古屋口コミ掲示板・評判
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1101
匿名さん
>>1099 通りすがりさん
プラウドの方が先に完売しそうです。レジェイド名古屋の勢い、止まりました??
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1102
マンション検討中さん
>>1101 匿名さん
あとは残りの低層階部屋をゆっくり抽選販売していくだけなので、あとは高みの見物をしていればOKですね
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1103
匿名さん
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1104
eマンションさん
>>1103 匿名さん
確かに。
あと数部屋。
たぶん1LDKが少しと
抽選住戸だけでしょう。
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1105
マンション検討中さん
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1106
マンコミュファンさん
>>1105 マンション検討中さん
1LDKももう時期なくなるんじゃ?
以外に安いから気付いたら完売になるね。
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1107
匿名さん
この前MRに伺ったら、1LDKはいくつかあまりがあるみたいな話をしていました
他の間取りはほぼ抽選販売のみだそうです
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1108
マンション検討中さん
出遅れ組ですが、今検討しようとしている者です。
相当販売が進んでいるようですが、今でも敷地内で駐車場を
確保できますか?
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1109
匿名さん
>>1108 マンション検討中さん
現状2回目の駐車場抽選が行われており、次は秋に抽選があると伺っております。
タイミング的には可能そうな気もしますが、ただこれから購入される方が次の駐車場の抽選に参加できるかは不明なので、モデルルームで相談されることをおすすめします
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1110
匿名さん
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1111
匿名さん
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1112
通りがかりさん
>>1110 匿名さん
なにこれ安過ぎ、これ新築時の一期並みの価格だ。
これは週末ノリタケに人が押し寄せそう
現金派じゃないと買えないだろうなー
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1113
購入経験者さん
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1114
通りがかりさん
A.Gタイプも完売してるね。
来月には全戸完売かな?
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1115
名無しさん
来月も抽選販売だろうから完売になるのはまだ先の話じゃないかな
Cは間取りが見れなくなっているけど、おそらくパンダ部屋が最終の抽選販売に1室だけ残してあるんじゃないかと
そうなると残りはCとDの抽選販売分と、Bが数部屋だと予想
つまり110戸超と言いつつ実際は120戸に近いんじゃないかな
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1116
匿名さん
3期1次の抽選も終わった頃ですか
そろそろ販売数が120戸を超えてくるのでしょうか
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1117
マンション掲示板さん
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1118
評判気になるさん
徒歩で20分くらいですね
私は職場が名駅近くですが、ここのマンションを契約しました
引越し後は徒歩で会社に通うつもりです
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1119
名無しさん
>>1118 評判気になるさん
交通費ちょろまかすってこと??
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1120
評判気になるさん
>>1119 名無しさん
そんな発想がそもそもなかったので、そういう人もいるのかと思いました…
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1121
評判気になるさん
ホームページが更新されてますね
今回はBとDの抽選販売のようです
パンダ部屋のCは最終分譲って感じでしょうか
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1122
匿名さん
>>1099 通りすがりさん
安くし過ぎちゃったみたいです
あまりの安さに皆飛びついたんでしょうね
ここもです
安過ぎる
客からしたらありがたいことですけどね
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1123
匿名さん
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1124
マンコミュファンさん
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1125
匿名さん
安いですよ。立地の割にという意味です。立地を重要と考えるならという意味です。これで駅6分7分ならまた違ってくると思います。
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1126
1122
プラウドは立地の割には安い部屋が多かったということです
価格はもちろん高いです
高額物件です
高過ぎる部屋もあれば安過ぎる部屋もあるけど
自分は余裕で買えるという意味で言ったわけではない
ここも立地の割には安い部屋が多かったということです
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1127
評判気になるさん
最寄り駅が目の前にあるのはいいよね
そして普段使いできるスーパーも目の前にあってコンビニもある
ちょっと歩けば大型モールもあるし、少し時間はかかるけど名古屋駅まで歩いて行くこともできる
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1128
検討板ユーザーさん
>>1124 マンコミュファンさん
もともとゲオがあった場所だからです
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1129
通りがかりさん
ゲオはノリタケイオンに引っ越しましたね
近くのサイゼも引っ越ししました。
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1130
マンション比較中さん
>>1128 検討板ユーザーさん
ゲオがあった土地=安いのでしょうか?
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1131
匿名さん
名駅まで徒歩はいくらなんでもキツイです。自転車で通勤や通学する人はいるかもしれません。
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1132
匿名さん
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1133
eマンションさん
>>1132 匿名さん
MR行きましたが、同じ間取りを3部屋購入した投資家が居たとか。ここ見てたら営業がコンプラ指摘されそうですが。結構早めに行ったので、一期で購入したんでしょうね。
ただそれ以外は実需の話しか聞いてませんし、入居者の声も実需ファーストで下心で資産価値みたいな声が多いですよね。
実際のところ3部屋以外の情報は無いです。
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1134
口コミ知りたいさん
>>1133 eマンションさん
パークハウス名古屋も値下がりしてるから、ここを投資で買っても無理でしょ
買うなら中区一択
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1135
マンション掲示板さん
>>1134 口コミ知りたいさん
投資目的での購入に関する情報を提供したのみです。
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1136
マンション比較中さん
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1137
匿名さん
ザ・パークハウス名古屋のようなマンションであれば、最低でも購入価格と同じくらいであればすぐに売れることが分かったので非常にありがたい
レ・ジェイド名古屋で同じようなことができるかは現時点で分からないけど参考になる1週間だった
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1138
eマンションさん
>>1137 匿名さん
アレはいくら何でも安過ぎるよ
問い合わせしてみたけど内覧希望があり過ぎて、東京からも見ずに買いたい人がいたらしいよ。
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1139
検討板ユーザーさん
>>1137 匿名さん
他の部屋は2-3割高くても売れてるので資産価値は誰もが認めてると思うよ
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1140
マンション検討中さん
今日は8階の躯体工事のようです
どんどんと高くなっていきますね
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1141
匿名さん
>>1139 検討板ユーザーさん
他の部屋は2-3割高くても売れてるので
買った時の価格より2、3割高くても売れたとは、すごいなあそこは
資産価値が上がっている
ただ全体数が非常に多いので、いい部屋と悪い部屋との差は結構あるのでは
駅7分ってキツイけどな
イオンは毎日行くわけじゃないし
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1142
匿名さん
ここに一生住むとは考えている人は少なく、いつかは住み替えたい、いつか売却するつもりでここを購入したんですか?
初めから売却する時のことを考えて部屋を選びましたか?
こういう部屋だったら高く売れるだろうとか、
自分が気に入った部屋はこれだけど、多くの人が好む部屋はこういう部屋だからそうしておこうとか、
投資家目線で初めから部屋を選んだんですか?
出口戦略を立てているんですか?
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1143
匿名さん
>>1142 匿名さん
3パターン考えており、5年~10年くらいでどうするか判断するつもりです
①マンションの価値が上昇している場合→売却して都心部の新しいマンションの購入
②マンション価値が購入時と横ばいの場合→名古屋市郊外の手頃なマンションへの引っ越しor愛知県内にある実家の土地を相続予定なので戸建て購入
③値下がりしていた場合→そのまま住み続けて、管理費と維持費を見ながら引っ越しも検討
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1144
匿名さん
>>1143 匿名さん
しっかりしてますね、賢いです
5年~10年とは、割と長いスパンですね
自分はもっと短いスパンで転売を考えています
①早く転売
②早く転売
③それは困ります、郊外の広めのマンションに引っ越し
いずれにしろ転売です、少しでも益が出るといいですが、トントンでもやると思います
トントンならめんどくさいだけでバ◯ですけど、勉強代と思って仕方がない
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1145
匿名さん
>>1144 匿名さん
一応生活するところと考えて5年~10年と書きましたが、実際のところ価値が上がっていたらすぐに売ってしまうかもしれません笑
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1146
匿名さん
>>1141 匿名さん
パークハウス名古屋はルーセントの地下道まで徒歩10分なのが最大の強みでしょ
あと名駅は他都市と比べて周辺に駐輪場が多いから名駅勤務者は自転車だと5分で会社に着く。あと地味に目の前にバス停もある
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1147
マンション掲示板さん
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1148
マンション検討中さん
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1149
口コミ知りたいさん
ありがとうございます。あるんですね。
この検討スレページの上部にある「検討 住民 価格 まとめ」のタブ?の住民のところで入力できると良さそうですね。他のマンションではそうなっているので。
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1150
匿名さん
安い安いって言っても知れてると思う。これ位か?と素人が想像しているのに対して2%、3%、4%とか安いという感じで、元々の価格が凄く高いので知れてる。例えば6000万なら3%で180万も安いということで180万て大きいでしょう。安い車が一台買えてしまうわけで。
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