レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

>>1048 口コミ知りたいさん

ブライトナチュラルにしました。モデルルームと同じカラーが一番人気とは聞きましたが、明るい木目のカラーが落ち着く、と言う僕の意見に家族が賛成してくれました。

うちもマチュアダークにしました。確かに家具を合わせる事考えると先にインテリア考えておくべきでしたね。
最近は家具屋や家電量販店に寄るのが楽しみになっています。

駐車場の結果は今週ですかね。

ブライトナチュラルにしました。マチュアダークも悩んだ。
浴室形状は弓型？　ストレート？　弓型にしたけど。

>>1054 購入経験者さん
私も弓形形状にしました。

弓形の方が少し脚を楽にしながら入れそうだったので弓形にしました
インテリアカラーは自分もマチュアダークを選んで、黒やグレーの家具を探しているところです
他にどんな色が合うのか分からなくて中々苦労しますね（笑）

契約者専用スレッドを作成しました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697070/

本日現場の前を通りましたが、雨の日でも作業をしていました
現場の方々には感謝です

他の掲示板にも書き込んでて必死なんだなと思いました

>>1059 マンション比較中さん
他のスレでただレジェイド名古屋をヨイショして他マンションを蔑む荒らしを見かけたらどんどん削除依頼しといてくれ
このスレも何度も荒らしにあって削除されてを繰り返してきたからもう飽き飽きしてんだ

飽き飽きするほどマンコミュに入り浸るなよ

https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/outline/
3期1次は2戸のみの販売だそうです
AタイプとBタイプでしょうね

事情はよく分かりませんが、一気に売り切ると広告にかけたエスコンから販売代理店に支払われている広告費があまり過ぎて良くないんでしょうかね

レジェイド名古屋の勢いが止まりません！！

ホームとアウェイで実施中、名古屋駅近ナンバーワン決定戦

予算と与信があれば名古屋で最も信頼感のあるセキスイのグランドメゾン名古屋駅で那古野ライフを味わいたい
でもレジェイド名古屋で納得している

>>1065 マンション検討中さん
減便された桜通線最寄駅で、スーパーもしょぼいのしかなくて則武イオンまで結局歩いてく生活より、スーパーも駅もすぐ側にあるレジェイド名古屋の方が生活利便性高いよ
浮いたお金で贅沢したり、タクシー使えばいいし

>>1066 匿名さん
ん？　則武イオンの最寄り駅は　東山線の亀島駅。

工事は今6階ぐらいかな。この辺は高い建物、幅のある建物がないから、枇杷島方面、本陣方面から見ると黒い大きい壁が出現したような存在感になりそう。線路からや信号渡った先の近いとこから見てもデザインかっこいいし、竣工後はさらに評価が上がる可能性もあるかな。

レ・ジェイドが人気というより、名古屋だとイオンモール近くのマンションが売れ過ぎるというだけな気もするが

>>1069 匿名さん
駅近で周辺施設に恵まれているから売れているし価値が付く
マンションの評価なんてどこもそんなもんだし、それが実現できているレジェイドが売れているというのは間違っていない

>>1069 匿名さん
だからどうしたの？それでいいんじゃない。誰もレジェイドブランドだから人気とは言ってないと思うけどな。

>>1069 匿名さん
イオンモール近くなら、もっとイオンモール則武に近い
ドルチェヴィータ名古屋則武　が飛ぶように売れないといけないと思うが

近くに住んでるが、イオンモール則武に行くことって月１回くらいだから、
あると便利だけど実際にはそこまで必要としてない。高島屋の利用の方が多い。

今日みたいな天気の日にバルコニーで冷たいコーヒーを飲んだら美味しそうですね

ここって言うほどイオンに近いか？
車で行くと近すぎて機械式駐車場から出すの面倒くさいしスーパーで買った食料品を持って歩くには遠い希ガス

ここに住んでもイオンモールにはそんなに行かない予定。普段の買い物は駅前のコンビニかスーパーで十分かな。車を出すぐらいなら食料品はValorとかに買いにいきます。イオンモールノリタケの良さは、クリニックモールのほか、100円ショップや外食に困らないとこかな。大きな買い物をするわけではないので、その場合は歩いていけますし。

普段の買い物は目の前にあるフィールで十分じゃないかな
イオンは徒歩圏だけど、休日に自転車か車で行くと思う

でも徒歩圏に飲食店がたくさん入ってるイオンモールがあるのは非常に助かるよね

車ならばモゾに行くと思う。ノリタケのイオンモールは、総合クリニックや飲食が入ってるので、行く場合は徒歩で行くと思う。

このあたりは昼間から暇そうな中年男性がうろちょろしてますがそれはどう思いますか

>>1080 マンション検討中さん
たまに栄生駅を利用しますがそんな風に感じたことはありません。他の駅前とそんなに変わらないのではと思いますが。駅前は人が多いだけ、様々な方と遭遇する機会があると思っています。

>>1080 マンション検討中さん

名古屋駅と栄駅はその1000倍は変な人いるよ笑

>>1082 匿名さん

貴方を中心に？

栄生駅、行ったこと一度もない

>>1083 検討板ユーザーさん

いえいえ、貴女です。

市営住宅や団地のまわりは低収入だったり福祉のお世話になってる方が多くいて平日昼間に良く目立ちます、事実として。
栄生駅もそうですね・

私個人としてはあまりこういったことを気にしないようにしていきたいものの、押切方面は歴史的な背景を考えるとどうしても不安に感じられる方が多いのも事実ですね
ただ学区も違えばそもそも行政区も違うため普段の生活ではほぼほぼ接点が無いと思いますし、暇そうだという方々も別に攻撃的な人で無ければわざわざこちらに何かをしてくるものでもないでしょう

>>1087 マンション検討中さん
行政区て…(笑)
距離が近けりゃ大して変わらんよ(笑)
ましてや同じ名古屋市なのに(笑)

>>1088 匿名さん
区役所が違うので全然違うんですが
まさか名古屋市どころか政令指定都市に住んだことがない…？

区役所違うだけで異なる区に住む人との接点が無くなるのは割とガチ
普段の生活で見ても、中村区千原町の人が駅とかイオン行くために西区に入ることはあっても、西区の人がわざわざ高架をくぐってくる用事はあまりないだろうから、ほとんど接点はないだろうね

>>1089 ご近所さん
安っぽい煽りだね
具体的に区役所が違うと何が違うの？

>>1091 匿名さん
その煽りに乗ってる時点でどうかと。区役所談義は他でやってください。

区役所に行っても他の区の人と顔を合わせる機会がまったくないのはもちろんですが、
・区が違えば区ごとの行事も違う
・当然学区も違う
・コミュニティセンターも区ごとにあるので区を跨いで使うこともない
・警察の管轄も違う
・町内会も違う（マンションではほぼ無関係）
・隣の区の人とは駅とか商業施設ですれ違う程度でお互いどこに住んでいるとか分からない
・ちなみに名古屋市中村区と西区では小選挙区も異なる

あと中村区と西区は線路を挟んで区が分かれているから物理的にも接点が少ないですね

>>1093 ご近所さん
中村区の方が大変そうだね
ここが西区ならよかったのに

駐車場抽選は皆さんいかがでしたか？
私は幸い第一希望のところが当たりましたが、希望通りの抽選率は高かったのでしょうか…？

私も無事当たって一安心です

久しぶりにホームページを見てみたら女性向けの広告になっていますね
広告費が有り余っているのか、抽選で1LDKが不人気なのか

あとは1ldkと2ldkが少しだけ残ってるみたい。
早めに見に行った方が良いかも。

>>1097 評判気になるさん
あとわずかみたいです

早く売れ過ぎじゃないですか最近の名駅物件

プラウドタワー名駅なんて名古屋のプラウドでも過去最高レベルの速さで売れてますし

この調子だとグランドメゾン名古屋駅も恐らくすぐに売れるでしょうね

>>1099 通りすがりさん
プラウドの方が先に完売しそうです。レジェイド名古屋の勢い、止まりました??

>>1101 匿名さん
あとは残りの低層階部屋をゆっくり抽選販売していくだけなので、あとは高みの見物をしていればOKですね

勢いも何ももうすぐ売り切れ

>>1103 匿名さん

確かに。
あと数部屋。
たぶん1LDKが少しと
抽選住戸だけでしょう。

ようやく静岡でもリニア工事が進みそうですね
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240618-OYT1T50164/

開通のタイミングくらいで資産価値が上がっているか楽しみですね

>>1105 マンション検討中さん

1LDKももう時期なくなるんじゃ？
以外に安いから気付いたら完売になるね。

この前MRに伺ったら、1LDKはいくつかあまりがあるみたいな話をしていました
他の間取りはほぼ抽選販売のみだそうです

出遅れ組ですが、今検討しようとしている者です。
相当販売が進んでいるようですが、今でも敷地内で駐車場を
確保できますか？

>>1108 マンション検討中さん
現状2回目の駐車場抽選が行われており、次は秋に抽選があると伺っております。
タイミング的には可能そうな気もしますが、ただこれから購入される方が次の駐車場の抽選に参加できるかは不明なので、モデルルームで相談されることをおすすめします

パークハウス名古屋の2LDKが中古で坪単価254万円で売りに出されているので、ここの先着販売に間に合わなかった人は要注目
実需で買うなら間違いなし
値崩れを心配しているやつもいるが、現実的に考えて急ぎで手放す必要が出てきた人が売りに出しているだけなので値上がりはまだまだ期待できる
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_75241630/

>>1110 匿名さん
やつ...

>>1110 匿名さん
なにこれ安過ぎ、これ新築時の一期並みの価格だ。
これは週末ノリタケに人が押し寄せそう
現金派じゃないと買えないだろうなー

今見たら契約戸数が110突破になってんじゃん
https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

Ａ.Gタイプも完売してるね。
来月には全戸完売かな？

来月も抽選販売だろうから完売になるのはまだ先の話じゃないかな
Cは間取りが見れなくなっているけど、おそらくパンダ部屋が最終の抽選販売に1室だけ残してあるんじゃないかと
そうなると残りはCとDの抽選販売分と、Bが数部屋だと予想
つまり110戸超と言いつつ実際は120戸に近いんじゃないかな

3期1次の抽選も終わった頃ですか
そろそろ販売数が120戸を超えてくるのでしょうか

栄生から名駅って歩ける範囲？

徒歩で20分くらいですね
私は職場が名駅近くですが、ここのマンションを契約しました
引越し後は徒歩で会社に通うつもりです

>>1118 評判気になるさん
交通費ちょろまかすってこと？？

>>1119 名無しさん
そんな発想がそもそもなかったので、そういう人もいるのかと思いました…

ホームページが更新されてますね
今回はBとDの抽選販売のようです
パンダ部屋のCは最終分譲って感じでしょうか

>>1099 通りすがりさん
安くし過ぎちゃったみたいです
あまりの安さに皆飛びついたんでしょうね
ここもです
安過ぎる
客からしたらありがたいことですけどね

>>1122 匿名さん
かくいう貴方は金なさそう。

そんなにここ安いの？

安いですよ。立地の割にという意味です。立地を重要と考えるならという意味です。これで駅6分7分ならまた違ってくると思います。

プラウドは立地の割には安い部屋が多かったということです
価格はもちろん高いです
高額物件です
高過ぎる部屋もあれば安過ぎる部屋もあるけど
自分は余裕で買えるという意味で言ったわけではない
ここも立地の割には安い部屋が多かったということです

最寄り駅が目の前にあるのはいいよね
そして普段使いできるスーパーも目の前にあってコンビニもある
ちょっと歩けば大型モールもあるし、少し時間はかかるけど名古屋駅まで歩いて行くこともできる

>>1124 マンコミュファンさん

もともとゲオがあった場所だからです

ゲオはノリタケイオンに引っ越しましたね
近くのサイゼも引っ越ししました。

>>1128 検討板ユーザーさん
ゲオがあった土地＝安いのでしょうか？

名駅まで徒歩はいくらなんでもキツイです。自転車で通勤や通学する人はいるかもしれません。

投資目的で買う人はどれ位かわかりますか？

>>1132 匿名さん
MR行きましたが、同じ間取りを3部屋購入した投資家が居たとか。ここ見てたら営業がコンプラ指摘されそうですが。結構早めに行ったので、一期で購入したんでしょうね。
ただそれ以外は実需の話しか聞いてませんし、入居者の声も実需ファーストで下心で資産価値みたいな声が多いですよね。
実際のところ3部屋以外の情報は無いです。

>>1133 eマンションさん
パークハウス名古屋も値下がりしてるから、ここを投資で買っても無理でしょ
買うなら中区一択

>>1134 口コミ知りたいさん

投資目的での購入に関する情報を提供したのみです。

>>1134 口コミ知りたいさん
駅徒歩2分でイオン徒歩8分 vs イオン隣接で駅徒歩7分
この場合どっちが評価されるか気になるな

ただ安売りパークハウス名古屋はたった1週間で成約になったから資産価値が下がったとはいい難い
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FA3Z3A0B/

ザ・パークハウス名古屋のようなマンションであれば、最低でも購入価格と同じくらいであればすぐに売れることが分かったので非常にありがたい
レ・ジェイド名古屋で同じようなことができるかは現時点で分からないけど参考になる1週間だった

>>1137 匿名さん
アレはいくら何でも安過ぎるよ
問い合わせしてみたけど内覧希望があり過ぎて、東京からも見ずに買いたい人がいたらしいよ。

>>1137 匿名さん
他の部屋は2-3割高くても売れてるので資産価値は誰もが認めてると思うよ

今日は8階の躯体工事のようです
どんどんと高くなっていきますね

>>1139 検討板ユーザーさん
他の部屋は2-3割高くても売れてるので

買った時の価格より2、3割高くても売れたとは、すごいなあそこは
資産価値が上がっている
ただ全体数が非常に多いので、いい部屋と悪い部屋との差は結構あるのでは
駅7分ってキツイけどな
イオンは毎日行くわけじゃないし

ここに一生住むとは考えている人は少なく、いつかは住み替えたい、いつか売却するつもりでここを購入したんですか？
初めから売却する時のことを考えて部屋を選びましたか？
こういう部屋だったら高く売れるだろうとか、
自分が気に入った部屋はこれだけど、多くの人が好む部屋はこういう部屋だからそうしておこうとか、
投資家目線で初めから部屋を選んだんですか？
出口戦略を立てているんですか？

>>1142 匿名さん
3パターン考えており、5年～10年くらいでどうするか判断するつもりです

①マンションの価値が上昇している場合→売却して都心部の新しいマンションの購入
②マンション価値が購入時と横ばいの場合→名古屋市郊外の手頃なマンションへの引っ越しor愛知県内にある実家の土地を相続予定なので戸建て購入
③値下がりしていた場合→そのまま住み続けて、管理費と維持費を見ながら引っ越しも検討

>>1143 匿名さん
しっかりしてますね、賢いです
5年～10年とは、割と長いスパンですね
自分はもっと短いスパンで転売を考えています
①早く転売
②早く転売
③それは困ります、郊外の広めのマンションに引っ越し
いずれにしろ転売です、少しでも益が出るといいですが、トントンでもやると思います
トントンならめんどくさいだけでバ◯ですけど、勉強代と思って仕方がない

>>1144 匿名さん
一応生活するところと考えて5年～10年と書きましたが、実際のところ価値が上がっていたらすぐに売ってしまうかもしれません笑

>>1141 匿名さん
パークハウス名古屋はルーセントの地下道まで徒歩10分なのが最大の強みでしょ
あと名駅は他都市と比べて周辺に駐輪場が多いから名駅勤務者は自転車だと5分で会社に着く。あと地味に目の前にバス停もある

ここの住民スレは誰でもたてられるのかな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697070/
契約者スレはあるようだが過疎

ありがとうございます。あるんですね。
この検討スレページの上部にある「検討　住民　価格　まとめ」のタブ？の住民のところで入力できると良さそうですね。他のマンションではそうなっているので。

安い安いって言っても知れてると思う。これ位か？と素人が想像しているのに対して2%、3%、4%とか安いという感じで、元々の価格が凄く高いので知れてる。例えば6000万なら3%で180万も安いということで180万て大きいでしょう。安い車が一台買えてしまうわけで。

>>1150 匿名さん
建物の金額で判断されがちですが、名駅勤務だと会社でて10分とかで家着くわけですよ。今まで30分だった人は1日40分浮くわけです。ありがちな所で時間単価3000円程度としたら1日で2000円の収入差になる訳ですね。年間200日しか働いていないとしても、年収に40万円影響しますね。
会社まで30分の所との支払い差として月3万増が許容範囲となります、という事なんですね。

他にも帰り際にスーパーがあるので、週末に買い溜めしなくても、帰って来てから車出してスーパー行かなくても良くなります。

一例ですが、こういった軸で検討するとメリットが多いので実需に売れるという事なんでしょうね。
ちなみにウチの場合は大体18万程の支払いになりますので、現状14万の支払いがあるなら事実上トントンで新築に越せるという事です。
こういう書き方すると利上げが～とかの指摘をされますが、投資の利回りとローンの利率を考慮して残債は調整するので、カツカツ家計でなければ問題ありませんというわけです。
MRの人に他入居者の年収教えてもらいましたが、ボリューム層は500万だとか。共働きなら余裕ですね。

ボリューム層は500万　若い人が多いって事ですかね
世帯年収が500万ではなく一人でって事ですか？

>>1151 口コミ知りたいさん
その浮いた時間が実際に3万円を生み続けるならいいと思いますが、余暇が充実するだけならそれはまた別の話ですよね。
個人的には年収500万で5000万を超えるマンションを買うのは厳しく、ましてや世帯年収を考えなきゃならないレベルなら絶対にやめた方がいいかと思います。

頭金を少しだけ入れるなど、現在の賃貸の賃料と変わらない支払い金額に収める予定です。ローンを借りる際に事務手数料も発生するし、固定資産税も掛かるので無理のない範囲にしました。また世帯年収で考えず、自分だけの年収でマンション購入を計画しました。マンション購入後も支払いに追われず、現在の生活水準を保ちたいかなと思い。

無理のない範囲にしておくというのは、いい事だと思います。知り合いが、無理をしてマンションを買いまぢた。経済的にも時間的にも余裕がなく大変そうでした。夫婦ともに正規雇用で働き続けて、ローン返済に追われる感じ。子供の教育にお金をかける事ができず、塾や習い事をほとんどさせられず、大学も行かせられなかったようです。車も利便性が高い所じゃないのに、やむを得ず泣く泣く手放したと言っていました。

>>1153 名無しさん
余暇が充実する事は価格では判断できない価値の最たるものかと思いますが…
時間は収入に関係なく平等なので、収入に余裕がある人は浮いた時間は余暇に使えば良いし、余裕がない人はその分働けば3万浮きますし、好きに判断されたら良いんじゃ無いですかね。ただ浮く時間があればそれは定量的な価値になるという例をシチュエーションを仮定して示したまでです。
また住居選定に世帯年収考慮しない方がどうかしてますね。ちなみに世帯年収と夫婦の与信をどれだけ使うかは無関係ですよ。

流石に理解してると思いますが、年収500万でも5000万の貯金があれば5000万のローンを組むことに何のリスクもありませんよ。

>>1156 口コミ知りたいさん
余暇の価値については別論、月々の支払いの具体額を出されてましたので、あくまでお金の話をされてたのでは？一日あたり20分浮くことで月3万円を稼げるってのが少しイメージしにくくて。おっしゃる理屈はわかりますが、現実の支払いを考えた時に多くの人に当てはまる考え方ではないように思えました。
あと、世帯年収を考慮しないわけではなく、単独の年収500万でも厳しいと思っている立場なので、世帯年収を考慮しないと500万行かないならやめるべきでは？と言っています。貯金の話を持ち出すなら年収など鼻から意味はありません。そもそも購入者のボリューム層が500万と言っても間取りも不明だし、ボリューム層だから安心とも思えません。仮に3LDKでの話なら、営業の口車に乗って無理な買い物をした居住者が多いのかな？とか逆に心配になってしまいます。

こんな貧乏人たちも買っているのか。

営業の口車ねぇ。

いっぺんに高額な不動産を買うもんじゃない、これはすごく思います
マンションは古くなっていく
初めは安いのを買っておく、常に余裕を持って
次はよく考える、余裕を持って
次もよく考える、余裕を持って
個人的な見解だけど2回か3回住み替えるのがいいような気がする
終の住処と言っても最後は老人ホームなんだから、ここで良い老人ホームに入りたい

年収500万で5000万って今じゃ普通だよ？
ペアローンも節税できる額大きくなるしあえてやってる人も多い。借りれるだけ借りて手元に現金残してそれを運用した方が断然資産は増える。年収500万でここ買った人は不安にならなくても大丈夫だよ。

そう思います
大丈夫だと思います
もっと高い物件買う人も世の中には多いです

今じゃ普通とかそういう人も多い、とかそんな曖昧な話で安心するのではなくて、一度しっかり月々の収支を出すべきですね。
年収500万　住宅ローンで検索してみたら大体のイメージはわかると思いますので、自分の条件に合わせて、いけるかどうか判断すればいいかと思います。

残り9棟！

>>1164 マンション検討中さん

早過ぎやろ

本当に残り9戸でした

９戸しか残ってないんですね
驚きの早さです

>>1167 匿名さん

抽選住戸はすべて希望があるみたいなので、
6戸ですよ。
6戸の中で商談が複数あり、紹介できる部屋は3つぐらいと説明を受けましたよ。

先程電話したら2LDKはラスト1部屋と言われました。
いい部屋残ってないかも。前はたくさんあったのに。
こんな売れてるとは。

>>1169 マンション検討中さん

名駅の野村や積水と比べだら1500から2000万安いから、設備や間取り考えたら、安いんだろうね。
来月抽選で完売でしょうね。
興味ある人は早めの見学が良いですね。

まだ3LDKもあるなら見学に行こうかなあ

どうぞ　いってらっしゃい

名駅の野村や積水と比べだら1500から2000万安い？
そんなに安いんですか？
ブランドでとってるところはありますね。
つまりブランド名で売れるという部分が。
1500から2000も違ったら、そりゃ人気なのは当たり前ですね。
1500あったら何ができるかと考えたら、子供の教育費が違ってくる。

高いか安いかは価値観次第だろ。
クソダサいバッグでもブランド品だから金払う金持ちもいれば、同じ使用感だから安物で良いって人も居る。
価値観が違うのだから高いか安いかは判断出来ない。

>>1173 匿名さん
それらは地元実需は全く買ってないから出口がかなり大変、東京大阪のように高値に伸びる可能性もあるけど、名古屋は厳しいかと
レジェイド名古屋は実需が9割だから出口の心配はなし、その分高くなることはほぼなし

名駅の野村や積水は実需は全く買ってない？！
投資家が買ってるんですか？

マンションなんて郊外がじゃない限りは半住半投が基本じゃないか？
デベもホームページ上でわざわざ資産価値を謳っているし

「いつか売る」これが前提ですか
それが強いという事ですか？名駅の野村や積水は、特に
ただ、名古屋は東京のように上値を追っていけれないという現実があります
この先どうなるんですかね？
リニアだ、駅前開発だ、何だかんだと「今買っておけば10年後得ですよ」みたいな事をデベは言ってますけど
竣工まで1年半あるとして、建物自体は築8年9年、どんどん古くなっていきますからね
部屋に住まなくて空にしておいたとしても、経年劣化していきます
どんどん良いのが出てくる、新築には負けます

半投半住と言えど、出口戦略は大切ですよね
私は初心者ですが、2～5年くらい住んで次に良さそうなマンションが出てきたら売却して住み替えというイメージを建てています

>>1179 マンション検討中さん
すごく良いと思います。2年～5年という短いスパンで住み替えというのは。
ここ10年間は価格が上がってきたから良いけど、これから先はわからないから怖いです。不動産バブル崩壊みたいな事があるかも知れない。それが一番怖い。

>>1180 匿名さん
バブルの可能性があるからこそ住んで良しなレジェイドが良いんじゃないですか。

ヤドカリ投資って言うらしいですね。自身で住みながら、住み替えていくと言うのを。
純粋な投資というか完全な投資はテクニックが必要。ど素人がやると大火傷する。

>>1174 口コミ知りたいさん

単純にプラウドや積水は土地が高いのと
内廊下やタワー形状で建築費が無駄に高いだけ

噂では8割が経営者、一般の方をターゲットにしてないよ。
ここの住民には関係ないよ。

>>1182 匿名さん

プ◯サンスやオー◯ンみたいなマンションに手を出すと火傷じゃすまないけど、ここは違うと思うよ。

>>1183 検討板ユーザーさん
噂って君が勝手に言ってるだけでしょ
ポジショントークお疲れ
高値掴みもいいとこだよ

>>1183 検討板ユーザーさん

だからそう言ってるんだけど、意図汲み取れないで同じ事言っちゃうタイプの人ですか？
自覚無く恥をかくタイプだと思うので、あまり自分から人に話しかけない方が良いと思いますよ。

一般相手にしない物件はアンダーで完売するのに、そんなことすら知らないから恥ずかしいこと書いちゃうんだろうな。。

ああー！積水はまたアンダー販売してるのか、名駅の物件も

確かにスッ高値掴みかも知れない、名駅のプラウドと積水は
でもこれから不動産市場がどうなるか分からない時に来てることは来てる
時代の変わり目というか

>>1183 検討板ユーザーさん
一般人も結構買ってると思っていた
名駅とか国際センターで共働きしてるようなDINKSが
ファミリー層向けの3LDKもあるけど、いわゆるファミリー向け物件ではない

>>1187 口コミ知りたいさん
アンダーはともかくアンダーで完売は希少だよ。
アンダー完徹って御園座以外どこがあるの？
名古屋で。

>>1191 匿名さん
池下Ⅱもじゃないの

名駅のプラウドは両極端だわ
いい部屋はいい、そういう部屋は億単位で普通の人が買える物ではない
あの中で、安い部屋は、ビルやマンションにかなり囲まれてる、眺望が駄目な部屋は安い

資格の大原の裏手だ
自分は何年も通っていたから知ってるけど、マンションやらビルやらホテルやら、とにかく囲まれてる

プラウド名駅の周辺はボロい家とかビルが多いからどんどん再開発してほしい

>>1191 匿名さん
アンダーで完売する物件が少ない= 名古屋に将来性ないってことだよ、わかってないなー君。
名駅物件で高値でも人気とか経営者が8割とか勝手に嘘書いて盛り上がってるけど。

アンダーで完売しないということは、東京みたいなすごい金持ちが少ない
居ることは居るけど、東京と比べると少な過ぎる
積水は顧客が半端なく多いもんだから、それが出来るわけだけど

>>1184 評判気になるさん
オー◯ンみたいなマンションに手を出すと火傷じゃ済まないですか？命的に危険ですか？

>>1192 匿名さん
まだ完売じゃないから分からないな

>>1197 匿名さん
東京でアンダーの価格帯ってどんなもんか知ってる？
例えばどの物件をイメージしてるの？
東京のアンダー完売物件。
君から知ってそうな匂いがしないんだけど。

>>1196 eマンションさん
君知らないんだよね。
名古屋のアンダー完売物件。

なんか最近、不動産関係者の方や持論を語る人が多いですね(笑)他でやって欲しいけど、他のスレでは盛り上がらないから、このスレに集まってくるんだろうけど(笑)

他のスレは閑散としている。ここに集まって来ているのは人が居るからだ。人がいないスレは何か書き込んでも何日も何週間も反応もない、つまらない。

集まってくるのは構わないけど、このスレとは関係ない話題で貶しあうのはやめてほしいですね(笑)匿名だから仕方ないのかな～

>>1207 匿名さん
そうか、寂しいですもんね

>>1206 マンション掲示板さん
不動産関係者が書き込むとか考えにくいなぁ。
質問・事実(データ)・持論(感想)くらいしか
書き込むことないと思うけどね。

残り10戸切ってる？？

>>1196 eマンションさん
でも、君は東京でどんな物件がアンダーで完売したかは知らない…っと。

>>1196 eマンションさん
経営者8割発言は>>1191
の発言じゃないからね。念の為。
その情報が嘘かは知らないけど、嘘と断じるなら君は正解が何割かを知ってるんだよね？
そうじゃないと嘘と断言できないよね？

あと君は何が分かってるんだっけ？
何が分かっているのか理解できないけど。

>>1211 匿名さん
残り9戸みたいですよ。

残り9戸

順調みたいですね^_^

残りが少なくなると、普通、誰でも焦るんですよ
背中を思いっ切り押されるみたいな
と言うか崖から突き落とされる位の勢いが出るんですよ
締め切り間際に、土壇場の力を出すみたいな
最後の数戸はバッバッバッと凄い勢いで売り切っちゃうと思います

どこに住んでも寂しいです。よっぽど賑やかな所に住まないと寂しいです。でもそういう所はうるさいと隣り合わせなんです。うるさい所には住みたくない。わがままですか？心の寂しさを埋めるにはどうしたらいいですか。

ラスト2戸とかラスト3戸とかになると
焦りまくってよく考えもせず勢いで買っちゃうんですよ
もう無くなる！もう買えなくなる！と思って
その位ここは人気です

販売戸数/総戸数： 3戸 / 125戸
この様に書いてあります
3戸なんですか？

>>1225 匿名さん
第三期二次の販売戸数という意味ではないでしょうか。

池下IIってアンダーで完売したの?

>>1227 通りがかりさん
投稿場所　間違ってますよ

>>1227 通りがかりさん
完売はしていないです。まだ竣工が先のことなので、ゆっくり売っていくんじゃないですか。竣工後でも、十分売れていくし。高かろうがグランドメゾンなので買いたい人は買うし。

現在おそらく8階くらいの高さ
今週は内装工事がメインだそうです
線路沿いのシートではレジェイド名古屋丸の内の告知がされていました

眺望が抜けてるからいいわ
近隣にごちゃごちゃ色々なビルやマンションが建ってない

お買い得

レジェイド名古屋丸の内、サイト見てきた、いいね駅３分だって
桜通線の丸の内駅に近い
丸の内駅は桜通線と鶴舞線の乗り換えが結構大変というか結構歩く事になる
広い部屋も単身用？ぽい部屋もある

ここや金山グランデが一般受けもするマンションだとすると、丸の内は少し高級そうなイメージに感じられますね
日本エスコンは橦木町でも土地を取得しているので、橦木町でも地域柄に合わせて高級路線で行くのでしょうか

契約者専用のスレが立ち上がってるのはありがたい。

契約した人同士で、お話できるのいいですね。
マンション購入初心者も、相談しながら色々と決めていけるのいいなと思います。

前に引っ越しした時、カーテン購入や家具購入、ガスの開栓など、自分でいちいち調べてやっていたので、相談相手がいるだけでもいいなと思いました。

この季節になると花火が見られるマンションに憧れてしまいますが、この立地と向きだと良い感じに見れそうな花火大会は無さそうですね笑

中村公園の祭りで、規模は小さいながらも花火打ち上げてたような気がする

まぁ花火大会をみるために購入したわけではないので(笑)　今のマンションから花火は見えますが、最初だけですよ。今はベランダから見ることはありません。

>>1238 名無しさん
中村公園でそんなお祭りがあるのですね！初めて知りました！

>>1239 マンコミュファンさん
やはり最初だけですか…笑
とりあえず引っ越し直後の来年は中村公園の花火を楽しめたらなと思います！

カーテン購入は大変ですよ。失敗した経験がある。

>>1241 匿名さん
どのような失敗だったのでしょうか？ニトリで既製のカーテンしか購入したことがなく、参考に教えてもらえないですか？

丈も幅も長くなってしまいました。
測りをしっかりやらないと、カーテンのドレープが綺麗に出ないです。
幅、丈ともにダブついてダサい印象に。
測り方が甘かったのと、きちんと測ったとしても、単純に幅かける1.05倍ではないです。
Youtubeも色々よく見てやりました。
すごい時間のロスとストレスでした。
専門業者に来て貰ってやった方が、ニトリより安いと思いました。
無地の白をはじめ選んで、次に間違えて無地のアイボリーを選び、色も失敗。
柄物や色物を選ぶ人はもっと注意して下さい。

>>1243 匿名さん
細かく教えていただき、ありがとうございます。私も自信がないので、インテリアオプションで頼んだ方が良さそう。お金の心配はありますが失敗したくないし。

レジェイド名古屋の勢い止まりましたね・・・

あ、もうすぐ売り切れか！ｗ

>>1245 匿名さん
たぶん8月で完売です。。。

たぶん次は9月締切の抽選になるだろうから8月完売はない

今日残り5件というチラシが入ってましたよ。
1Kと1LDKでした

1Kの部屋は存在しないので嘘確定

ではここで、本家の人が不在なので私が代わりに、

「レジェイド名古屋の勢いが止まりません！！」

初代の人どこ行ったんだろ・・・