レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:34:55
今期の抽選販売でさえ8月4日迄受付なのに今月完売するわけないやろがい
キャピタルゲイン狙いの方もいるでしょうし、これで一安心って感じがしますね
キャピタルゲイン狙いの投機家は居るでしょうね
竣工後、間もなくポツポツと部屋が出てくるかも？こういう勢いよく売れていった物件というのは
少し間を置いて（寝かしてから）出てくるかも？
上手くいけば1割くらい抜けるかもしれませんね
>>1263 匿名さん
契約者の声見ても実需が9割だから値上がりはほぼしないでしょ
この価格帯だから買う人がいるだけでこれ以上高くなるならPH名古屋とか中心部のマンション買う人の方が多くなる
>>1263 匿名さん
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23105/to_1000708302/
中村区ってこういうのをリノベで利回り7-8%出る世界だから、新築で投資は無理だしキャピタルとか夢のまた夢だよ
財閥大手のマンションならまだ指名買いがあるけど。
流石に2割3割乗っけるとウーンとなるが、1割増なら近隣の築浅マンションと比べて金額的には安いから売れるんじゃないか？知らんけど
>>1267 匿名さん
投資で買うならこういうのが競合になるから勝ち目ない=投資で買う人は皆無。
周辺相場はかなり低いからキャピタル狙いはまず無理で、新築で実需で買う人はいてもそれ以上の価格で実需で買う人はいないよ。
確かに実需が多いな、ここは
実需がいかにも好む物件
長く住むんだろうね
この10年は相場全体が上がってたからどこ買っても下手な物件買わなきゃ値上がりしたけど、本来キャピタルゲインを狙える物件って人気の駅の直結マンションとかくらいで、今の名古屋では中心部のマンションですら苦戦している状況なのに栄生駅を高値で指名買いする人がどれだけいるのかね。
契約者の声見ても投資目的で買ってる人なんて皆無でしょ
自分で居住して残債割れないくらいで住めそうだし問題なし
値上がり夢見るような人は名古屋に買わんて
名古屋の人はそもそも東京のようなドデカイ利益なんて狙っていないから、東京の話をされても「あっそうですか」って感じだろうよ
しばらく生活して住み替え時に1割上がればラッキー、購入金額とトントンで売却できたら御の字
新築時に完売していないとその土俵にすら乗れないから、ここは土俵に乗れただけでも1割アップとかトントンで売却できるチャンスがある
戸建てニーズが高い名古屋であえてターミナル駅から割と近い立地にマンション買うのはいわゆる半投半住を意識している人が多いかと。
中心部のマンションですら苦戦している
丸の内とかね
供給が多過ぎるんじゃないの？次々出すから
丸の内は普段使いできるスーパーが無いから実需で購入する人がいない
プラウドタワー名古屋錦の下にあるタチヤまで歩かないといけないが、18時に閉まるので仕事帰りには間に合わない
せめてマックスバリュみたいなスーパーが1つでもあれば…
名古屋の都心部のマンションはそういったのが多すぎる
マックスバリュ、24時間営業の店あるね
丸の内ならイケると思うんだけど、出店してくれるといいのに
せめて23時までやって欲しい
ここと金山と丸の内の広告が名駅の地下鉄ホームにでかでかと掲載されていた。
力入ってるね。
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
