ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか？

>>1900 eマンションさん
確かに以下記載が有りますね。あと3戸か。

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（3戸）を対象として表示しております。

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完売しそうですね

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買えるなら買いたい物件ですからね、ここは。

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3戸とは別に先着順2戸の情報がアップされている

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>>1904 匿名さん
あの面積でも坪1260万、初期価格の1.5倍まできましたね。駅前のモリモトと同価格帯なら、こっちが割安に見えちゃいます。

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現地、少しずつ立ち上がってきましたね。改めて、かなりインパクトあるスケールですね。三田ガーは塊感凄いですが、こちらは周辺のボリュームにあった仕上がりになりそうで、竣工が楽しみです。

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グランドメゾン、坪2000万超え部屋もあるようですね…。結果、こちらがかなり割安でしたね。

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近所のサンウッドと小田急は様子見状態で工事止めてますね。相場がもう一段階上がりそうな気が、、

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>>1908 匿名さん
サンウッドは把握してましたが、小田急はキャッチできておりませんでした。どのあたりの区画でしょうか？

サンウッド、工事がなかなか進んでいないようですね。大京はあっという間に立ち上がりましたが、あれで坪1500万はすごい時代ですね。

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>>1907
GMの案内来ましたか？

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>>1909 マンション検討中さん
西原3丁目と元代々木町の境界近くの元代々木町側かと。蕎麦屋が近くにあったと思われ。

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>>1911 評判気になるさん
あのあたりなのですね。サンウッドとはだいぶ雰囲気異なるエリアですが、人気は出そうですよね。

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前作の今売りに出てる60㎡のやつ、めちゃくちゃ安いやんと思ったんだけど、目の前に古いマンションがあってほぼ壁ドンなのと、あとは柱の食い込みがエグすぎた…それでも今作の今の価格踏まえれば安いけど。

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>>1913 eマンションさん
坪単価でいうと一瞬「おっ」と思うのですが、住みたい部屋ではないですよね。資産価値が出るのは割高でも住みたい部屋、なんですよね。

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まあでも2億を大きく下回る価格で代々木上原の築浅(ほぼ新築)の2LDKに住めるならさすがに買いだと思うけどなぁ

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この辺りに住む方は一定の満足感を求めて選ばれる方多いので、どこを重視するか、次第ですよね。カーテン開けずに眺望気にされないのであればアリかと。ただ結局は出口もある程度平均よりも苦戦するケースは多いですね。

割高でも総得点の高い部屋の方が、坪単価も跳ね上がりますよね。

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>>1916 検討板ユーザーさん

マンクラはあたったんですか？

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こちらが売れてしまった次は、同クラスはどこが出るのでしょうか。

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>>1918 口コミ知りたいさん
三菱のパークハウスなら番町に作っているはずです。ただ場所柄2割くらいは高いかもしれません。

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ここは安すぎた。上原のなかでも二度と出ないような超一等地だからね。

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>>1920 マンコミュファンさん

このプロジェクトが挙がる際に立地の素晴らしさについて言及されるケースがおおいですが、それは大山町のヒルトップ＆公園前だからでしょうか？　24夏に同じエリアのペアシティ代々木大山が築40年で坪700万程度で売れたようですが、それも同じ要因ですかね？（いまならそこも更に高くなるのですかね？）

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>>1918 口コミ知りたいさん

この周辺で他デベという意味？それとも三菱物件という意味？後者なら、ここより遥かに上のクラスになると思いますが、英国大使館のところかな。

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>>1922 匿名さん

英国大使館のは坪3000～4000万と言われていますし、一般販売されるかもあやしいので実質非売品ですよね。

同エリアだと、坪2000万部屋が出ると言われている積水ですかね。

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>>1923 匿名さん
積水はすでにアンダーで進んでいるようで売れ残ったところのみ市場に出る感じでしょうか。
中古もなかなか条件いいモノ出てこないし悩ましい、、

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>>1924 匿名さん

この立地なので、アンダーで全て売れそうですね。きっとセカンダリー住戸は出るはずですが、いくらになることやら…

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