東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2024-12-19 07:19:59

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスについての情報を希望しています。



所在地:東京都渋谷区大山町1083-2ほか4筆(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分
   小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分
   京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ※南口

間取:2LDK・3LDK
専有面積:63.05平米~153.13平米
バルコニー面積:8.07平米~35.86平米
テラス面積:8.07平米~38.49平米
専用テラス面積:5.39平米~48.88平米

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社 東日本建築支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yoyogioyama-r/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154455

総戸数:140戸(募集対象外住戸7戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造5階建
      ※建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上4階建、地下1階建
用途地域:用途地域:第二種低層住居専用地域
     高度地区:第二種高度地区
     防火地域:準防火地域

駐車場:(総戸数に対して)74台[平置4台、機械式69台(身障者用1区画、カーシェア1区画)]他、
    来客用兼電気自動車充電区画1台※平置4台は専用使用権付区画です。
自転車置場:280台、子供用17台
バイク置場:4台
ミニバイク置場:11台
キックボード置場:5台

完成日または予定日:2025年11月下旬(予定)
引渡可能年月:   2026年 2月下旬(予定)

販売予定:2023年11月中旬販売予定

建ぺい率:60% 、容積率:200%

敷地面積:建築確認対象面積:8,002.73平米(2敷地合計)、
     売買対象面積:8,532.88平米うち私道負担410.20平米含む。

この地を受け継ぐ覚悟

志ある邸宅地「大山町」に、新たな夢を描く。

大正の頃より都心に近い高台として、実業家や名士に愛され、
邸宅地としての系譜を受け継いできた渋谷区大山町。

この街は、“渋谷”と“新宿”に寄り添う場所でありながら、
そっと護られ続けてきた穏やかな景色が広がる。

私たちが出逢うことができたのは「代々木上原」駅徒歩7分、
大山町のなかでも代々木大山公園を望む
パークフロント&高台に位置する
ひときわ存在感のある約8,000平米超の土地。

三菱地所レジデンスは、今までに培ってきた経験と叡智を結集し、
敷地のデザインから、建築意匠、さらには共用空間や住空間に至るまで、
すべてに強いこだわりを注ぎ、全140邸の新たな夢を描く。
変わりゆく都心に寄り添いながら、
変わることなく穏やかで、美しい歳月を紡いできた邸宅地に、
次代に誇る新たな暮らしの風景を刻む。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-28 07:23:19

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス  [第三期三次]
所在地:東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 (※西口)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:65.21m2~85.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 140戸
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ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2023/07/29 12:45:04

    PH仕様で、価格は一端のPC

  2. 142 通りがかりさん 2023/07/29 21:53:54

    ようやくモデルルームの案内が始まるね。
    すでに相当のエントリーがあるみたいだね。

  3. 143 検討板ユーザーさん 2023/07/30 00:50:13

    オンライン説明会、価格発表もあるかと思いますがいくらになるでしょうね。たのしみ。

  4. 144 マンション検討中さん 2023/07/30 01:33:03

    >>138 通りがかりさん
    地図上だとそう思われるかもですが、実際に現地に行かれると場所の空気感や質はちがいます。特に大通りや駅からのアプローチの印象など。セカンドマーケットで大きく差が出そうです。

    とはいえ、三井もなかなかの金額になりそうなので、三菱の1次1期がチャンスと個人的には思ってます。

  5. 145 eマンションさん 2023/07/30 01:36:04

    こちらの物件はパークハウス白金長者丸のように、じわりじわりと価値上がる物件と思ってます。

  6. 146 匿名さん 2023/07/30 08:01:41

    丸紅代々木寮って、お隣が・・・
    なかなか住むのは厳しい立地だと思いますが。

  7. 147 匿名さん 2023/07/30 08:37:59

    >>146 匿名さん

    そうなんですよね。なので資産性の観点では現状かなり差がある印象。。

  8. 148 名無しさん 2023/07/30 12:21:52

    >>142 通りがかりさん

    パークハウスグラン神山町の外観を見ました。
    、、、、、。

  9. 149 購入経験者さん 2023/07/31 16:07:59

    ここからほど近い西原3丁目アドレスに、
    大京による「(仮称)渋谷区西原3丁目計画新築工事』なるものがあるんですけど、
    結局ここってどうなったか知ってる方居ますか?
    設計はアーキサイトメビウスで物件名は「リジェ代々木上原テラス」という
    ところまで決まってるみたいなのですが、もう1年ぐらい動きがありません。
    電話して聞いてみようかしら??

  10. 150 通りがかりさん 2023/08/01 08:33:37

    プレミアム住戸は坪1100近いみたい

  11. 151 マンション検討中さん 2023/08/02 01:41:42

    ザパークハウス代々木上原は良かったんだなぁと
    3年前位?かな建ったの
    こんなに値上がりするなら買った人はラッキーだと思う
    検討して見送ったけど中古価格上がってる
    駅まで4分でフラットだし、買い物も便利だし
    ここはあの坂がネック、駅まで徒歩7分だし
    マンションの買い時は難しい

  12. 152 通りがかりさん 2023/08/02 02:08:50

    >>146 匿名さん

    このマンションも公園挟んで火葬場ですよ。

  13. 153 マンション検討中さん 2023/08/02 02:38:47

    >>152 通りがかりさん
    住宅街の真ん中に火葬場があるのですか?そもそも、用途的に建築許可がでるんでしょうか?

  14. 154 匿名さん 2023/08/02 03:32:15

    清掃工場の近くと比較して、どうでしょうかね。

  15. 155 匿名さん 2023/08/02 04:05:53

    >>153 マンション検討中さん

    大山公園の隣にある代々幡斎場というところですね。
    昔からあるので、現法律が出来る前に建ったかもしれません。

  16. 156 マンション検討中さん 2023/08/02 05:14:03

    ザ・パークハウス代々木上原良いマンションですよね。私は代々木大山もモデルルーム見ましたし、元代々木は中古を内見したことありますが、この近辺のザ・パークハウスは全て良かったです。(だがしかし買えてない…)

  17. 157 マンション検討中さん 2023/08/02 10:21:07

    >>150 通りがかりさん
    そのくらいはしますよね。それでも倍率付くと思う。

  18. 158 マンション検討中さん 2023/08/02 10:24:03

    坪550位で買える部屋ありませんかね?住み替えしたい。

  19. 159 評判気になるさん 2023/08/02 12:18:34

    坪550ならば、古い中古マンションを探すしか無理ですね…

  20. 160 マンション検討中さん 2023/08/03 10:21:02

    火葬場が近い
    徒歩数分?
    なんとなく近辺の空気が気になる
    元代々木や八幡、富ヶ谷まで行けば気にならないけど
    あとはあの坂かな
    疲れた帰り道に毎日登ると考えるとどうなのかな

  21. 161 マンコミュファンさん 2023/08/03 12:42:26

    >>160 マンション検討中さん
    ちなみに歩いてみたら分かりますが、あの坂そこまでキツくないですよ。

  22. 162 マンション検討中さん 2023/08/03 16:19:46

    年齢や体力の差もあるし難しい問題よね
    駅周辺へ買い物に行って重いもの持つとまた感じ方も違うし
    まぁ火葬場が近いのと、買い物や通勤に坂を含めた徒歩7分かかることをどう捉えるかかな


  23. 163 マンション検討中さん 2023/08/03 16:37:03

    上原は急坂も多いエリアだけど、大山町は比較的平坦で暮らしやすい。

  24. 164 通りがかりさん 2023/08/03 21:39:58

    斎場、消防学校、駅から上り坂のネガティブな要素は満載だけど、結局は売れるんだろうな。

  25. 165 検討板ユーザーさん 2023/08/04 13:48:39

    >>164 通りがかりさん

    さすがにこの条件に140戸もあるので簡単には売れないと思います。

  26. 166 匿名さん 2023/08/04 13:57:22

    お金ってあるところにはあるから、意外とあっさり売れたりする。

  27. 167 マンション掲示板さん 2023/08/04 22:37:12

    いよいよ今日からオンライン説明会ですね。
    いくらで販売か、スタートなので800下回ってほしい。

  28. 168 マンション検討中さん 2023/08/05 03:22:32

    坪950-1000 涙目

  29. 169 通りがかりさん 2023/08/05 03:30:23

    坪950~1100、プレミアム住戸は1200オーバーかな。

  30. 170 口コミ知りたいさん 2023/08/05 03:38:13

    >>168 マンション検討中さん

    陸の孤島のような代々木大山でその金額ですか。。。
    さすがに高杉ですね。。。

  31. 171 デベさん 2023/08/05 03:46:49

    1-2年で建設費が15-20%高騰してるから利益出すためしょうがない
    利上げがどきどき

  32. 172 匿名さん 2023/08/05 03:51:56

    以前のパークコートやプラウドなら、リーマンでも背伸びして買えたかもしれませんが、いまや、大企業のオーナーかベンチャー創業者でもないと、代々木上原は住めませんね。 陸の「孤島」というより、「孤高」の御仁のための聖地かな。

  33. 173 匿名さん 2023/08/05 03:56:34

    粗利20億
    土地代30億
    建築費30億
    経費20億

    建築費が仮にx1.2倍の36億になったところで
    事業計画全体からしたら+6%に過ぎない。

    それなのに1.5倍、2倍と分譲価格上げてるのが現状。
    マンクラとかいう素人アホの集団が、建築費高騰が
    クソでかい問題かのように誇大喧伝。

    デベは何もしなくても糞値上げを正当化できてにっこり。
    ┐(´∀`)┌ヤレヤレ

  34. 174 マンション検討中さん 2023/08/05 04:20:45

    >>169 通りがかりさん

    ま?

  35. 175 通りがかりさん 2023/08/05 04:27:05

    >>173 匿名さん
    僕もいつも同じこと思ってます。
    早くバブル崩壊してほしいですね。

  36. 176 匿名さん 2023/08/05 04:33:26

    ひたすら建設費、人件費の高騰を喧伝して、デべはドヤ顔。住みにくい時代ですね。自身が「買う側」だったら、どう思うんでしょう?

  37. 177 評判気になるさん 2023/08/05 04:40:03

    2億払って火葬場の隣の隣に住むなら他に選択肢がいっぱいありますね。完全大山町ローカルの買い替え層むけ値段設定かな?

  38. 178 マンション掲示板さん 2023/08/05 04:44:01

    ちなみに参考までにうかがいたいのですが、近年の三井三菱のハイグレード物件で価格面で苦戦していた物件だとどちらになるでしょうか?

    高い高いと言われながらも近年はどこも完売してる印象なので、こちらの値付けがどの程度適切なのか感覚を持ちたく。分かりづらい質問で申し訳ございません。

  39. 179 マンション掲示板さん 2023/08/05 05:05:12

    >>176 匿名さん

    同じく悲しいだろ。
    デベ社員だってサラリーマン。。。
    みんなかわいそうだから価格下げますなんてできないよ。
    事業はボランティアじゃないからね。
    それが嫌なら自分で土地買って建てるしかない...

  40. 180 評判気になるさん 2023/08/05 05:34:00

    ここはなんでグランにできなかったのでしょうか?

    グランに出来てたらブランドが担保されて、値付けに説得力が産まれた気がします。
    あくまでもグランの下のブランドなのにこの値付け?って思ってしまいました。

    今後のパークハウスブランド底上げに向けた筆頭にしようという企みがあるのか…など勘繰ってしまいます…

  41. 181 マンコミュファンさん 2023/08/05 05:36:33

    >>178 マンション掲示板さん

    ハイグレードなのかは微妙ですが、パークホームズ松濤は苦戦してないですかね???

  42. 182 匿名さん 2023/08/05 05:59:27

    松濤とは名ばかりでは。そもそもパークホームズが、ハイグレード?

  43. 183 匿名さん 2023/08/05 06:12:24

    >>180 評判気になるさん
    パークマンションみたいな、立地と仕様と両面満たさないとグランにはしない方針なんじゃないですかね?

  44. 184 評判気になる 2023/08/05 06:57:41

    >>183 匿名さん
    参考になります。社内で明確にそういう基準があるのかもしれないですね。
    そうすると仕様は良さそうなので、立地がグランの要件を満たせてない…山手線の外側なので…とかでしょうかね。

  45. 185 検討板ユーザーさん 2023/08/05 07:49:36

    オンライン説明会では「パークハウスで最高の…」な表現が繰り返しあったので、社内ではパークハウス格上げのためのフラッグシップ的なプロジェクトの位置付けなんでしょうね。

    グランの千鳥ヶ淵的に、今後はパークハウスの代表事例としてヴィジュアルが多用されるのでしょうね。という事は、資産価値としても…

    地所レジがPRし続けてくれるなら、今は割高に感じても、買えるなら買っとけ案件なんでしょうね。

  46. 186 通りがかりさん 2023/08/05 08:12:53

    たぶん南平台みたいな位置ずけのグレードかと
    プレミアム住戸はグラン仕様
    オンライン見る限りグラン並の力の入れよう

  47. 187 検討板ユーザーさん 2023/08/05 08:24:05

    スタートラインが坪950オーバーならほぼ三田ガーデン並みやんけ…

  48. 188 マンション比較中さん 2023/08/05 09:27:01

    デベがそんなに儲かると思うなら企業の株を買えば良いだけだと思うんですよね。

    三菱地所の決算見ても、利益はずっとほとんど伸びてないです。
    住宅事業の利益率は10%程度です。

  49. 189 評判気になるさん 2023/08/05 10:12:36

    地所の社員が書いたような書き込みが急に増えたな。笑

  50. 190 マンション掲示板さん 2023/08/05 10:13:19

    >>187 検討板ユーザーさん

    確かに三田ガーデンにした方が良さそうですね。

  51. 191 口コミ知りたいさん 2023/08/05 10:35:24

    >>189 評判気になるさん

    社員が書くメリットってなんでしょう?

  52. 192 販売関係者さん 2023/08/05 10:40:45

    そりゃ商社ほどじゃないにせよ、地所様はユルフワで35歳年収1500万だからな。
    メーカーの2倍給与払ってて、人以外にも多額の投資もして利益を調整してるだけだよ。

  53. 193 eマンションさん 2023/08/05 12:52:18

    >>192 販売関係者さん

    えーと、物件と関係ない話はご自身のSNSなどでどうぞ。

  54. 194 マンコミュファンさん 2023/08/05 12:58:37

    >>192 販売関係者さん
    三菱は神なりですからね。
    ただ福岡のパークタワー炎上してて三菱らしくないと思いましたが

  55. 195 マンション検討中さん 2023/08/05 13:23:58

    坪950スタートは本当なのでしょうか?
    グランには出来ない立地(火葬場近隣、駅徒歩7分上り坂)なのですかね
    その価格帯なら数年前のザ・パークハウス代々木上原の立地、価格がとてもお買い得だと感じます

  56. 196 口コミ知りたいさん 2023/08/05 13:24:49

    >>187 検討板ユーザーさん
    三田ガーデンの一期は安すぎた。今はもっと高い。

  57. 197 検討板ユーザーさん 2023/08/05 13:26:01

    地元の富豪に時間かけて売れりゃいいんだから高いと思った人間はお呼びじゃねぇのかな

  58. 198 通りがかりさん 2023/08/05 13:32:53

    >>191 口コミ知りたいさん

    メリットの有無と書き込みの有無は必ずしも関係しませんが。

  59. 199 通りがかりさん 2023/08/05 13:34:38

    >>192 販売関係者さん

    ゆるふわ?うちの会社を舐めんなよ!

  60. 200 マンション検討中さん 2023/08/05 13:37:13

    明日のzoom楽しみです。800位と予想。

  61. 201 通りがかりさん 2023/08/05 14:12:15

    今思えばTPH代々木上原、TPH代々木大山はお買い得だったよね。

  62. 202 匿名さん 2023/08/05 14:20:45

    振り返れば、お買い得だった。マンションあるあるですね。

  63. 203 評判気になるさん 2023/08/05 14:26:47

    >>202 匿名さん

    もはや全部そうですよね。
    ここも半年後には同じこと言ってるよ。
    三田ガーデンもそうじゃない。

  64. 204 マンション掲示板さん 2023/08/05 14:35:02

    三菱地所の方に聞いたことがあるのですが、渋谷区は(港区千代田区に比べると)地所にとって苦手というかあまり得意でないエリアらしく、それが故にグランブランドを出しにくい(社内でも通しにくい)とのことでした。

  65. 205 評判気になるさん 2023/08/05 14:35:37

    >>187 検討板ユーザーさん
    代々木上原と三田が同じ値段なら三田買うでしょ普通なら。渋谷区の中でも郊外の代々木上原で港区真ん中の三田と同じ価格設定なんてあり得ない。

  66. 206 eマンションさん 2023/08/05 14:43:32

    今回の価格は高いとは思いますが、代々木上原を渋谷区の郊外と言うのはさすがに間違いかと。渋谷区港区内でも由緒ある高級住宅街という認識で、多くの人が憧れる立地だと思います。

  67. 207 マンション掲示板さん 2023/08/05 15:06:06

    >>206 eマンションさん
    林真理子住んでるしね

  68. 208 通りがかりさん 2023/08/05 15:14:02

    同じ渋谷区でも山手線の外か中かかポイントで、代々木上原は外だからね?

  69. 209 匿名さん 2023/08/05 15:14:55

    それを言うなら、大山町屈指のあの方の***億円豪邸でしょ

  70. 210 通りがかりさん 2023/08/05 15:30:57

    山手線の中か外かって言う人は東京あまり詳しくない人なんでしょ、きっと

  71. 211 匿名さん 2023/08/05 15:35:33

    さああとは三井と大和ハウスがいくらで出してくるか楽しみですね。

  72. 212 マンコミュファンさん 2023/08/05 15:43:58

    >>210 通りがかりさん
    たしかに東京育ちじゃないと東京育ちの中での渋谷区の地位の高さにピンと来なそうですよね。
    山手線どうこうはかなり的外れ。

  73. 213 名無しさん 2023/08/05 16:04:09

    >>211 匿名さん
    大和ハウスはどの辺に建てるんですか?

  74. 214 評判気になるさん 2023/08/05 16:07:00

    山手線自体があまり地歴の良いところを走ってないからね。

  75. 215 マンション掲示板さん 2023/08/05 16:14:51

    上原に拘る富裕層か外国人投資向けで売れそうですね。
    上原に拘らない富裕層なら他の選択肢が良いでしょう。
    東京の都心部の一等地を多くの中国人に買われ、将来はカナダや香港のような不動産市場になるでしょうね。もうなっているかも知れませんが。

  76. 216 通りがかりさん 2023/08/05 22:21:58

    85平米で2.5億~105平米で3.5億は高すぎ。

  77. 217 eマンションさん 2023/08/05 22:30:13

    >>206 eマンションさん
    大山町が渋谷区の中でも屈指の高級住宅街だということはわかりますが、郊外が郊外でないかというと郊外なのではないでしょうか。少なくとも広尾や南平台、渋谷四丁目あたりよりも郊外の色が濃いエリアだと思います。でもそれが悪いこととは思いません。都心までそう遠くないけれども空が広い風景が得られるという郊外の良さがあるのが代々木上原の魅力だと思います。

  78. 218 検討板ユーザーさん 2023/08/05 22:41:33

    予定価格で反応伺って決定価格で下げてお得に見せるパターン増えてるからこの感じじゃ坪50くらい下げるんじゃないですかね
    それでも高いですがね

  79. 219 マンション掲示板さん 2023/08/06 01:08:55

    >>211 匿名さん

    すみません、三井と大和ハウスはどこらへんで建てられるのでしょうか?三井はパークコートですかね???

  80. 220 匿名さん 2023/08/06 01:56:51

    >>213 名無しさん
    大和は三菱前作の隣地あたりのはずです

  81. 221 名無しさん 2023/08/06 02:08:12

    >>220 匿名さん

    情報ありがとうございます。

  82. 222 通りがかりさん 2023/08/06 03:07:07

    大和の建替えマンションは前代々木大山よりグレード低いから比較対象にならない。

  83. 223 匿名さん 2023/08/06 03:10:37

    この界隈最高値ですね。
    三井は幡ヶ谷に近いのでホームズ、大和のプレミストは期待してましぇん。

    グランが付かなかったのは残念ですね。南平台も付けてなかったし
    神山町>南平台≒大山町という事ですね。

  84. 224 マンション比較中さん 2023/08/06 03:32:02

    とりあえずアンケートは予算を低めに入れておいた。値段sage頼みますよ

  85. 225 マンション掲示板さん 2023/08/06 03:58:10

    大山町は売りが出づらいのも特徴。次に中古で出る部屋はこちらの分譲価格を踏まえた値付けになるのでしょうね

  86. 226 eマンションさん 2023/08/06 03:58:53

    グランより高いのね。

  87. 227 通りがかりさん 2023/08/06 04:22:50

    仮にグランなら、更に高い金額になってたのでしょうね。そうすると三田とバッティングするし、売り方がまた変わりそう。

  88. 228 マンション検討中さん 2023/08/06 06:05:52

    時間間違えて入れませんでした~、
    オンライン見られた方いくらくらいでしたか?

  89. 229 匿名さん 2023/08/06 06:24:19

    グランが付く物件は凝りすぎていて、逆に大山町に合わない気もしますね。高品質ではあっても華美である必要はない、そういうマンションの方が好まれる。

  90. 230 マンコミュファンさん 2023/08/06 06:27:49

    >>228 マンション検討中さん
    すでに過去投稿で情報あるのでそちらご参考に。

  91. 231 マンコミュファンさん 2023/08/06 06:45:59

    地所レジと設計者の方のインタビューで緑豊かな地域性をベースにコンセプト作りをしていると言っていましたが、秋と冬って緑ないですよね…
    コンセプト作りを1年の一時期だけ抜き出して作る担当者のセンスになんだかなぁ…と少し心配になりました。

    今の季節の説明会に合わせた売り文句なだけかもしれないですが。

  92. 232 口コミ知りたいさん 2023/08/06 06:55:17

    >>231 マンコミュファンさん

    ありますよ。
    草木の繁茂する時期は季節により違います。
    その違いを考慮し、バランス考えた上で植栽配置をしてるの。

  93. 233 匿名さん 2023/08/06 07:00:25

    >>231 マンコミュファンさん
    常緑樹と落葉樹ってご存知ないですか?公園とか緑地を整備する際にはどこにどんな植物を植えるか、種類、高さ、季節、生育速度など加味して綿密に決められます。冬の時期に寒々しくならないように常緑植物がバランスよく配されるのが一般的です。

  94. 234 マンコミュファン 2023/08/06 07:05:33

    >>232 口コミ知りたいさん
    そうなんですね、ありがとうございます。
    代々木大山公園 冬
    代々木公園 冬
    で画像検索して、常緑樹があまりなかったので、公園以外の周辺地まで皆さん常緑樹を植栽されてるのかなぁ、とは思いました。
    この辺りは秋冬になった頃に現地視察で確かめたいと思います!

  95. 235 マンション掲示板さん 2023/08/06 07:07:37

    担当者インタビュー、どちらかというともう少し練習に時間かけた方がいいのではと感じました。
    慣れていないのは当たり前と思うので、違和感感じさせるくらいなら時間とお金かけてでもしっかりいいコンテンツにするのがブランディング的にもいいのでは、と。

  96. 236 マンコミュファン 2023/08/06 07:08:27

    >>233 匿名さん
    ありがとうございます。
    日本って広葉樹の落葉樹が多くて、常緑樹の針葉樹などが少ない印象だったので、自分の印象に引っ張られてるとも思います。
    植栽の検討に際してしっかりと考慮されることが一般的とは知らなかったので、勉強になりました。この辺り、秋冬に現地視察でも確かめようと思ってます!

  97. 237 匿名さん 2023/08/06 07:33:43

    低層で140世帯だと多すぎて住むには騒がしいんじゃないかな。

  98. 238 マンション掲示板さん 2023/08/06 08:08:55

    >>237 匿名さん
    敷地面積が広いので、一概に騒がしいとは言えなさそうです。

  99. 239 マンション検討中さん 2023/08/06 08:12:12

    坪800くらいなら、、などと思っていたらこんなにお高いとは、、、

  100. 240 口コミ知りたいさん 2023/08/06 08:52:43

    坪単価はどれくらいでしょうか?

  101. ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス  [第三期三次]
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      マンション検討中さん2024-02-07 09:12:26
      第2回 同じ価格、坪単価ならどれ買います?
      1. TPH代々木大山レジデンス
        72.7%
      2. TPHグラン神山町
        4.5%
      3. TPH渋谷南平台
        22.7%
      22票 
    ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス  [第三期三次]
    所在地:東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
    交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 (※西口)
    価格:未定
    間取:2LDK・3LDK
    専有面積:65.21m2~85.97m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 140戸
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