評判気になるさん
[更新日時] 2024-12-19 07:19:59
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都渋谷区大山町1083-2ほか4筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ※南口
間取：2LDK・3LDK
専有面積：63.05平米～153.13平米
バルコニー面積：8.07平米～35.86平米
テラス面積：8.07平米～38.49平米
専用テラス面積：5.39平米～48.88平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社 東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yoyogioyama-r/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154455
総戸数：140戸（募集対象外住戸7戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造5階建
※建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上4階建、地下1階建
用途地域：用途地域：第二種低層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）74台［平置4台、機械式69台（身障者用1区画、カーシェア1区画）］他、
来客用兼電気自動車充電区画1台※平置4台は専用使用権付区画です。
自転車置場：280台、子供用17台
バイク置場：4台
ミニバイク置場：11台
キックボード置場：5台
完成日または予定日：2025年11月下旬（予定）
引渡可能年月： 2026年 2月下旬（予定）
販売予定：2023年11月中旬販売予定
建ぺい率：60% 、容積率：200%
敷地面積：建築確認対象面積：8,002.73平米（2敷地合計）、
売買対象面積：8,532.88平米うち私道負担410.20平米含む。
この地を受け継ぐ覚悟
志ある邸宅地「大山町」に、新たな夢を描く。
大正の頃より都心に近い高台として、実業家や名士に愛され、
邸宅地としての系譜を受け継いできた渋谷区大山町。
この街は、“渋谷”と“新宿”に寄り添う場所でありながら、
そっと護られ続けてきた穏やかな景色が広がる。
私たちが出逢うことができたのは「代々木上原」駅徒歩7分、
大山町のなかでも代々木大山公園を望む
パークフロント&高台に位置する
ひときわ存在感のある約8,000平米超の土地。
三菱地所レジデンスは、今までに培ってきた経験と叡智を結集し、
敷地のデザインから、建築意匠、さらには共用空間や住空間に至るまで、
すべてに強いこだわりを注ぎ、全140邸の新たな夢を描く。
変わりゆく都心に寄り添いながら、
変わることなく穏やかで、美しい歳月を紡いできた邸宅地に、
次代に誇る新たな暮らしの風景を刻む。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-28 07:23:19
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス [第三期三次]
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所在地：東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 （※西口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：65.21m2～85.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 140戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
(2)小田急小田原線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
(3)京王新線「幡ヶ谷」駅（南口）徒歩11分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
65.21m2〜85.97m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年1月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階地下1階建（A敷地／B敷地）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス口コミ掲示板・評判
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1261
マンション掲示板さん
現代においての高級住宅街だと、港区と渋谷区が人気なイメージです。
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1262
口コミ知りたいさん
ここは完成したら跳ね上がるタイプの物件かと。三菱自身も「パークハウスの象徴となるプロジェクト…」と言ってますし、完成後の見栄えやランドマークとしてのインパクトは相当なものかと。ほとんどの人が「ここに住みたい」と感じる物件になるはず。
私も買えるなら買いたかったです。
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1263
マンション検討中さん
>>1262 口コミ知りたいさん
楽しみですね。動画見ると、駐車場へのアプローチとかもいいなあと思います。懸念としては、ガラスを多用したファサードなので生活感が出てしまいCGのように美しい見栄えにならないかも？というのは気になります。
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1264
通りがかりさん
>>1263 マンション検討中さん
カーテンを閉めたら何も見えないですよ
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1265
通りがかりさん
三菱のこの立地の物件は本当に唯一無二ですからね。三菱地所の歴史に刻まれる名作の一つになるでしょう。
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1266
通りがかりさん
>>1264 通りがかりさん
モデルルーム行ってないですね。見ればわかりますよ。
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1268
匿名さん
この辺りに思い入れのある人には、誇らしい立地であり、高級住宅街なのは否定しませんけど、世間的には地味ですよね。なんとなく、新宿区砂土原的な立ち位置かな。
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1269
匿名さん
砂土原とは大分雰囲気違いますね。砂土原はどちらかというと番町に近い？上原は雰囲気としては松濤に近いですよ。
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1270
eマンションさん
渋谷区の第一種低層住居専用地域でも200平米以上の利用制限があるのは松濤、神山町、大山町だけです。もちろん有栖川公園の周辺とかもっと魅力的な立地はあるし、市谷砂土原も良いけど低専ですらないですね。
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1271
マンション掲示板さん
大山は出物の少なさと知名度の低さで出遅れしてたんでしょうね。一期で決断出来た人が羨ましい…
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1272
通りがかりさん
大山公園、玉川上水旧水路緑道の桜が満開になりましたね。
いまから2期を販売するのは、確かに値上げしても売れるでしょ
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1273
口コミ知りたいさん
これからのサンウッド、グランドメゾン、プレミストの販売価格を考えると、こちらはこの先暫くこちらのエリアで庶民が買える最後の新築物件でしょうね。
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1274
マンション比較中さん
>>1265 通りがかりさん
三菱って言っても、中身は潰れた旧藤和不動産だよね？
「今まで培ってきた経験と叡智…」とかいう広告コピーに、その実態を必死に隠そうとする三菱さんの焦りを感じる…笑
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1275
検討板ユーザーさん
グランドメゾンなんてほんとに坪1500万になっても驚かない市場になってきました。いいタイミングで仕込みましたね各社。
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1276
評判気になるさん
>>1274 マンション比較中さん
大丈夫です、それでも売れるので。
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1277
匿名さん
低層高級レジデンスは三菱は昔から得意なんですよ。ここは立地もデベも最強で文句付けようがないでしょう。
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1278
匿名さん
ここはおそらく低層マンションの傑作として有名になると思います！パークハウス白金長者丸みたいになりそう。
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1279
マンション検討中さん
なんかデベの手先のような気持ち悪い投稿が多いですね。そんなことする必要ある？？
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1280
口コミ知りたいさん
>>1279 マンション検討中さん
デベの手先って…そんな事しなくても売れますここは。
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス [第三期三次]
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所在地：東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 （※西口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：65.21m2～85.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 140戸
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