評判気になるさん
[更新日時] 2024-09-05 14:31:57
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:東京都渋谷区大山町1083-2ほか4筆(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ※南口
間取:2LDK・3LDK
専有面積:63.05平米~153.13平米
バルコニー面積:8.07平米~35.86平米
テラス面積:8.07平米~38.49平米
専用テラス面積:5.39平米~48.88平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社 東日本建築支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yoyogioyama-r/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154455
総戸数:140戸(募集対象外住戸7戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造5階建
※建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上4階建、地下1階建
用途地域:用途地域:第二種低層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)74台[平置4台、機械式69台(身障者用1区画、カーシェア1区画)]他、
来客用兼電気自動車充電区画1台※平置4台は専用使用権付区画です。
自転車置場:280台、子供用17台
バイク置場:4台
ミニバイク置場:11台
キックボード置場:5台
完成日または予定日:2025年11月下旬(予定)
引渡可能年月: 2026年 2月下旬(予定)
販売予定:2023年11月中旬販売予定
建ぺい率:60% 、容積率:200%
敷地面積:建築確認対象面積:8,002.73平米(2敷地合計)、
売買対象面積:8,532.88平米うち私道負担410.20平米含む。
この地を受け継ぐ覚悟
志ある邸宅地「大山町」に、新たな夢を描く。
大正の頃より都心に近い高台として、実業家や名士に愛され、
邸宅地としての系譜を受け継いできた渋谷区大山町。
この街は、“渋谷”と“新宿”に寄り添う場所でありながら、
そっと護られ続けてきた穏やかな景色が広がる。
私たちが出逢うことができたのは「代々木上原」駅徒歩7分、
大山町のなかでも代々木大山公園を望む
パークフロント&高台に位置する
ひときわ存在感のある約8,000平米超の土地。
三菱地所レジデンスは、今までに培ってきた経験と叡智を結集し、
敷地のデザインから、建築意匠、さらには共用空間や住空間に至るまで、
すべてに強いこだわりを注ぎ、全140邸の新たな夢を描く。
変わりゆく都心に寄り添いながら、
変わることなく穏やかで、美しい歳月を紡いできた邸宅地に、
次代に誇る新たな暮らしの風景を刻む。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-28 07:23:19
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス [第三期]
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所在地:東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 (※西口)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:63.05m2~91.89m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 140戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分 (2)小田急小田原線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分 (3)京王新線「幡ヶ谷」駅(南口)徒歩11分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
63.05m2〜91.89m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年1月上旬予定 |
入居時期 |
2026年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建(A敷地/B敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス口コミ掲示板・評判
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1691
eマンションさん
今回最も倍率高かったのどの部屋なのでしょうか?
最もコンパクトな2億部屋は何倍になりました?
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1692
マンション掲示板さん
三菱のフラッグシップかつ供給戸数が多いこの物件、ここまでマンクラの方々が取り上げないの、流石に何か事情を勘繰りますね。。
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1693
通りがかりさん
>>1690 マンション掲示板さん
何が大丈夫?なのか分かりませんが、4件とも落ち着いたデザインで全然悪くないと思いますけどね。立地が良いので外観は主張しすぎなくてもいいんじゃないかなと思います。
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1694
通りがかりさん
>>1692 マンション掲示板さん
お金もらってないからじゃ?
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1695
匿名さん
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1696
評判気になるさん
>>1693 通りがかりさん
グランドメゾンとサンウッドのデザインも確認済なのですね!羨ましい…!
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1697
通りがかりさん
広告案件でなくても、三菱×フラッグシップ物件ならキャッチーなのでそれなりに反響もあるはずなのに取り上げないのは…って話ですよね。
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1698
検討板ユーザーさん
>>1696 評判気になるさん
誰もそんなこと言ってないと思いますが。。。
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1699
通りがかりさん
結局前回の倍率はどのくらいまで盛り上がったのでしょうか?
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1700
マンコミュファンさん
>>1699 通りがかりさん
最高で4倍とのことでした。売り出しも多かったので倍率つかないとこも多かったですね
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1701
マンコミュファンさん
>>1699 通りがかりさん
最高で4倍とのことでした。売り出しも多かったので倍率つかないとこも多かったですね
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1702
購入経験者さん
>>1701 マンコミュファンさん
東亜建設工業、グラン神谷町、CG通りできるのか
港区のタワマン3億を売って、こちらへ。
2025年半ば、坪1200、70平米24000万。
成立するかな
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1703
購入経験者さん
>>1702 購入経験者さん
いい物件です。けど値上げが30%。反論求む。グランメゾン3物件、実物見てます?外壁エコカラットですよ。
この板に来ている人、何も見ていない輩。
不動産バブルはわかる。デベロッパーの書き込みか?
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1704
マンション掲示板さん
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1705
eマンションさん
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1706
評判気になるさん
>>1703 購入経験者さん
もしエコカラットじゃなかったら訴えていいですか?
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1707
匿名さん
大山町はやはりブランド立地ですからね。売れない理由がないですよ。
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1708
名無しさん
>>1705 eマンションさん
第二期は大陸の方が多かったという噂を聞きましたが、本当なのですかね・・・
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1709
eマンションさん
プロジェクト発表時には「こんな戸数いくら三菱でも捌けない」とか言われてましたが、値上がりしてるのに順調ですね。本当は竣工後販売くらいに余裕持たせた販売スケジュール組めればさらに上げられたのでしょうけども
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1710
通りがかりさん
この立地でこの規模感は完成したら圧巻のプロジェクトになるので、ここだけすごい値段になりますね。
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス [第三期]
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所在地:東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 (※西口)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:63.05m2~91.89m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 140戸
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