評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-23 22:08:00
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都渋谷区大山町1083-2ほか4筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ※南口
間取：2LDK・3LDK
専有面積：63.05平米～153.13平米
バルコニー面積：8.07平米～35.86平米
テラス面積：8.07平米～38.49平米
専用テラス面積：5.39平米～48.88平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社 東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yoyogioyama-r/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154455
総戸数：140戸（募集対象外住戸7戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造5階建
※建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上4階建、地下1階建
用途地域：用途地域：第二種低層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）74台［平置4台、機械式69台（身障者用1区画、カーシェア1区画）］他、
来客用兼電気自動車充電区画1台※平置4台は専用使用権付区画です。
自転車置場：280台、子供用17台
バイク置場：4台
ミニバイク置場：11台
キックボード置場：5台
完成日または予定日：2025年11月下旬（予定）
引渡可能年月： 2026年 2月下旬（予定）
販売予定：2023年11月中旬販売予定
建ぺい率：60% 、容積率：200%
敷地面積：建築確認対象面積：8,002.73平米（2敷地合計）、
売買対象面積：8,532.88平米うち私道負担410.20平米含む。
この地を受け継ぐ覚悟
志ある邸宅地「大山町」に、新たな夢を描く。
大正の頃より都心に近い高台として、実業家や名士に愛され、
邸宅地としての系譜を受け継いできた渋谷区大山町。
この街は、“渋谷”と“新宿”に寄り添う場所でありながら、
そっと護られ続けてきた穏やかな景色が広がる。
私たちが出逢うことができたのは「代々木上原」駅徒歩7分、
大山町のなかでも代々木大山公園を望む
パークフロント&高台に位置する
ひときわ存在感のある約8,000平米超の土地。
三菱地所レジデンスは、今までに培ってきた経験と叡智を結集し、
敷地のデザインから、建築意匠、さらには共用空間や住空間に至るまで、
すべてに強いこだわりを注ぎ、全140邸の新たな夢を描く。
変わりゆく都心に寄り添いながら、
変わることなく穏やかで、美しい歳月を紡いできた邸宅地に、
次代に誇る新たな暮らしの風景を刻む。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-28 07:23:19
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス [第三期三次]
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所在地：東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 （※西口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：65.21m2～85.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 140戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
(2)小田急小田原線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分
(3)京王新線「幡ヶ谷」駅（南口）徒歩11分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
73.36m2〜85.97m2 |
| 価格 |
2億5900万円・2億8900万円 |
| 管理費（月額） |
2万7880円〜3万2670円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2400円〜1万4530円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年1月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階地下1階建（A敷地／B敷地）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス口コミ掲示板・評判
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817
マンション掲示板さん
8点場と仮装場は物理的に被害を受ける可能性があるので、軽く扱わないほうがよろしいかと思いますが？
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818
評判気になるさん
>>817 マンション掲示板さん
気にする人はいるのかもだけど、本当にどうでもいいからさすがにしつこいかな。買う人は気にしてないんだから。買えない人たちで喚くなら他でどうぞ。
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819
通りがかりさん
>>815 口コミ知りたいさん
このエリアのことを知らない人ですね。
少なくとも消防学校はほとんど気になりませんよ。
あなたがニートで日中もずっと部屋にいる人ならわからないですけど。笑
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820
通りがかりさん
近所ですが、住んで無い人達には分からないだろうけど、消防学校の生徒達の掛け声とか気になって結構うるさいよ。
夜の大山公園も薄気味悪いので入らないね。
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821
通りがかりさん
大山公園近くに住んでるけど、消防学校の建物が間にあるせいか知らないけど平日でも聞こえないよ。窓ガラスの防音性にもよるのかな。近所ってどの辺ですか？
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822
マンション検討中さん
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824
管理担当
[No.813～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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825
通りがかりさん
12/10が〆切だけど一部の部屋以外は申込が全然みたいだね…やはり代々木上原で1000～1300は高すぎなんだろうね、北棟は値下げになるのかな。
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826
マンション検討中さん
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827
名無しさん
>>825 通りがかりさん
なんでみんな本当適当なこと言うんだろ笑
第1期、数個を残して全部埋まりましたよ
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828
マンション検討中さん
>>827 名無しさん
そうなんですね。でも結局情報根拠をいずれも書いてないのでどっちが嘘ついてるのか分かりませんが。
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829
マンコミュファンさん
>>828 マンション検討中さん
公式に一期の販売状況とか更新されるだろうし、それ見れば一目瞭然じゃん？笑
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830
マンション検討中さん
申込み状況、倍率の一覧などどこかで見られるのでしょうか？機会あるとしたら抽選会ですかね？どなたか上げていただけると嬉しいです
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831
マンション掲示板さん
>>827 名無しさん
数個を残して、申し込み入っています
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832
マンコミュファンさん
そうなんだよな。
そんな状況なのにここに報告の投稿がないってことは、変えた人はこんなとこにくるような民度の低い人たちじゃないんだなということがよく分かった笑
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833
通りがかりさん
まだ残ってる部屋たくさんありますよ、角部屋なんかもいくつも残ってます。
↑適当な事言う人は何がしたいんですかね？
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834
マンション掲示板さん
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835
eマンションさん
>>822 マンション検討中さん
パークシティ武蔵小山が8点場になってるのね。うわぁ。衝撃的なサイトですね。
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836
マンション検討中さん
そして誰も根拠を書かないし、たくさんとか数戸とか具体的でないので無意味な応酬が続く。
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837
契約者さん8
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス [第三期三次]
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所在地：東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 （※西口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：65.21m2～85.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 140戸
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