イニシア武蔵小杉ってどうですか？

2.5帖と3.7帖では一部屋にベッドを置いてぎりぎりいっぱい、もう一部屋はテレワーク部屋という設定のようですね。
35さんが言われるような感じの方が生活しやすかったり、需要があったりしそうに思いましたが。
リビングダイニング側の部屋をフレキシブルなタイプにして、奥の部屋を寝室にするように広めにすればいいのかなと素人的には思いました。
いずれにしても一人暮らしならどうとでもなるのかなとも思います。

ここおいくらぐらいでしょうか。

価格、出ていませんね…
話を聞きに行かなければ教えてくれないタイプかも
おそらく、高いんだろうなぁと思うけど実際はどうなんでしょうね。
さほど広くはないけれど、
10分前後で利用できる路線が多いので、それが理由で高くなりそう。

>>39 匿名さん
ZOOMの物件案内会でも予定価格は教えてくれるみたいなので、関心がおありなら申し込まれてはいかがですか。

価格帯が公開されましたね。

1LDK 4500万円台（予定）D1タイプ3F、
2LDK 5500万円台（予定）Bタイプ3F

https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A30017/index.html

価格帯についてありがとうございます。
やはり、それなりにしてくる…。

小杉だと単身者とかDINKSよりも、ファミリー向けの方が需要ありそうだけど
ファミリー向けはたくさんあるから
敢えてこうやってコンパクトなマンションにしたんでしょうかね？

>>42 匿名さん

ここは敷地が狭いから、あまり広い部屋は作れないのでは。

確かにこちらは敷地が狭いです。
近年はマンションの販売価格を抑える為に敢えてコンパクトな間取りが多くなっているようですが、こちらは単純に492.71m2と言う敷地面積から来ているのだと思います。

>>44 匿名さん
隣接してるクリオラベルヴィと同じく、ペンシルマンションって感じでしょうね。

外観完成予想CGを拝見すると確かに縦に細長いマンションです。
でもそのおかげでほとんどの住戸が角部屋になるのはメリットではないでしょうか。
窓はめっちゃ小さそうですがキッチンに窓がつくプランもあるんですね。

価格が高いのは土地代が高いからというのもあるのかなと思います。
そこで広いプランを作ってしまうと高額になって買える人が限られてしまうという現象がおきてしまうのでは。
単身かディンクスで5千万円前後の部屋が買える人も普通一般な感じではないかもしれませんが。
1LDKのプランはなかなかユニークですね、特にCrtypeなど。
ルーフバルコニーが付いていたり、あえてキッチンカウンターを壁に沿わせてみたり、物が置けそうもないDOMAを設けてみたり。
そうすることで空間が広くなるし調理スペースも十分取れているし、玄関から全体が開放的に感じられそうです。

1LDKの間取りCタイプですが、キッチンを壁に沿わせている関係で、キッチン通路には家具が配置できず、実際のリビングは3畳～4畳ほどになってしまいそうですね。
しかも、洗面室とトイレが一緒なんですね。
誰かがお風呂に入ってたらトイレに行けなそうです、完全に1人用ですね。

>>48 匿名さん
31.5平米じゃ、どう考えても単身者用でしょ。
洋室なんて2.6畳だよ… 1人でも息苦しい。

いい物件だと思うが、価格が高いよなぁ。

>>50 マンション検討中さん
いまどきは、こんなもんでしょう。

最終1邸

残っているタイプはCタイプ角部屋1LDKのみのようですから、どちらかというと単身世帯向きタイプ
金利によって変動しますが、月々大体１０－１３万くらいの範囲で住めるので周辺の家賃を考えると妥当な価格なのかな
床暖房完備・土間付と記載ありますが、土間というよりは普通の玄関のようですね。
角部屋という点は良いと思います

公式URLのリンク先が消えてますけど完売ですかね

建物はほぼ完成で、外構工事中、って感じでした

>>54
公式URLのリンク先を見たら、完売御礼になっておりました。