ジオ板橋大山ってどうですか？

Name: ジオ板橋大山
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-24 08:52:16

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売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000066
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[スレ作成日時]2023-06-24 15:04:06

ジオ板橋大山 [【先着順】]

所在地：東京都板橋区仲町2-1（地番）

交通：東武東上線大山駅徒歩6分

価格：6,390万円～7,190万円

間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：68.40m2～72.16m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 285戸

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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判

651 匿名さん
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浮間舟渡も大山も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。
652 通りがかりさん
- 削除依頼
埼京線の朝のラッシュキツくないかい？東上線の各駅停車とはだいぶ違うでしょう。
653 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
好みではあるけどやはり朝の埼京線を知っていると浮間舟渡は住みたくないな
- 2
654 評判気になるさん
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第2期になるようですね。価格は変化あるのか。
655 匿名さん
- 削除依頼
>644

費用面はどうだろうね。地主との間に売り主が入ってるから地代に売り主の手数料が含まれていると考えられる。何度もない承諾の手数料とどっちがメリットがあるか。
656 検討板ユーザーさん
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yahoo不動産でこちらの購入者の世帯年収の割合をみました。すみふのタワマンが建つことも考えると大山の雰囲気少し変わるかもしれませんね
657 口コミ知りたいさん
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すみふシティタワーズの商業施設の部分ってどんなお店が入るかご存知の方いますか？大山ってチェーン店は何でもあるイメージですがスターバックスやタリーズはまだありませんよね。新しくできるかな
658 マンション検討中さん
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>>655 匿名さん

なるほど、そう言う考え方もあるのか…
659 匿名さん
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上野東京ラインが開業して、最近は埼京線の混雑も緩和されてきてる。
- 1
660 匿名さん
- 削除依頼
>658

売る側の説明だけ聞いてると見落とす。ボランティアなわけじゃないから地主との間に入ってなんてことただでしないでしょ。
661 匿名さん
- 削除依頼
>645

どうだろうね。物価上昇を考えると地代のアップも十分想定される。土地代金分の支払いを先送りすることが吉と出るか凶と出るか。
662 マンション掲示板さん
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私もあまり気にしてなかったのですが、再開発によって近隣地価が急上昇して地代アップってすぐ発生しそうで怖いですね
- 1
663 eマンションさん
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まあ幅の狭い裏道側の立地ですし、良くも悪くもですが、地価上昇の煽りは受けにくいと思います

ガラス張りのエントランスが見えるようになってきましたが、いい感じですね
- 1
664 購入者さん
- 削除依頼
>>663 eマンションさん
もしお持ちでしたら、写真投稿いただけると嬉しいです！
665 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>664 購入者さん
663さんとは別人ですが、行ってみました！

エントランスができると雰囲気が良くなりますね！
- 19
666 管理担当
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 1

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ジオ板橋大山 [【先着順】]

所在地：東京都板橋区仲町2-1（地番）

交通：東武東上線大山駅徒歩6分

価格：6,390万円～7,190万円

間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：68.40m2～72.16m2

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修繕積立金（月額）	6840円〜7170円／月
種別	新築マンション
総戸数	285戸
販売戸数	8戸
完成時期	2025年2月予定
入居時期	2025年3月予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC10階建敷地の権利形態：借地権の準共有

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