ジオ板橋大山ってどうですか？

外観が見えてきましたね
え、こんな感じだったっけと思われる方もいそう

>>615 検討板ユーザーさん
意外と、金融機関によって細かい違いが色々あるのですよね。単純な利率だけじゃなくて、疾病の保障有無や繰上げ返済の手段、手数料の違いもあります。預け入れなどの条件を満たすと金利が割引になる銀行もあるそうです。

>>621 マンション掲示板さん
ぜひ写真お願いします！

>>617 マンション掲示板さん
前倒しでの建て替えは有り難いですね。ちょうど子供の入学時のタイミングで新築になるご家庭も多そう。

いよいよですね

>>625 通りがかりさん
画像あげてくださり、ありがとうございます！！

みなさん、保育園はやはりこのマンションのところにしますか？
うちは4歳なんですか何人くらい入園するのか気になっています

マンション内なので暑くても雨でも近くていいですよね。入れればいいですが。

>>628 eマンションさん
新設園なので定数割れになると思いますよ

2LDKがHPから消えましたね。

完売ですか？おめでとうございます??

出し惜しみしてる部屋があるような気がしますがどうなんですかね。2LDKのM1,M2完売でしょうか。東棟のOタイプはまだ出てなかったり

200近くいっているみたいですが、出し惜しみ部屋はあるようです。2LDKはもともと少ないですから完売なんでしょうか。

近々話を聞きに行こうと思っているのですが
敷地西側（保育園側）の西向きってまだ残ってますか？
保育園の真上とか安そうだし狙ってみたいですが、広さは70平米超えますかね？

保育園の真上かどうかはわからないですがスーモに掲載されている202は西向きだったような気がします。68平米ですが

>>636 マンション検討中さん
ありがとうございます
ということは201もそうですかね？
狙いに行こうと思います

>>634 通りがかりさん
この前話を聞きに行ったのですが、
2LDKはC2,3が次期の販売で、その他（C1,D,M1,2）は完売のようです。

>>637 通りがかりさん
201は角部屋になると思うので売れてしまっていたような気がします。確かに2階はお得感ありますよね

2階って防犯面はちと不安なんですかね、お安い、直ぐ外に出れる、とかメリットあるの分かりますし、侵入口がたくさんある戸建よりはよっぽどマシでしょうが。

パークタワー渋谷笹塚とかパークコート青山高樹町とかの板見ると定借は辞めた方が良いと散々言われてますが、ここは大丈夫なんですかね。

>>642 匿名さん
なるほど、同じ定借でも考え方の違いがよく分かりました。

>>641 マンション検討中さん

あとは他の定借と違って地主と直でやり取りしないので、貸しに出したり売りに出したりする時に地主にお金払わなくて良いってのは大きかったかなと思いますね。

金利が高くなってくるとイニシャル安いのはメリットなんじゃなかろうか。

>>他の定借と違って地主と直でやり取りしないので、貸しに出したり売りに出したりする時に地主にお金払わなくて良い
そうなんですか？
いまいち、理解していなかったです。

定借であっても永住予定ではいますが、もし、転勤になったりして長期的に空けることになって他の人に貸すとしても、地主にお金を払わなくていいのはメリットありますね。

残り何戸ぐらいなんだろうか

定借でこの価格なら同じジオ系の板橋浮間舟渡とかのほうがよさそうだけどな
まあ価格インパクトはあるから完売にはなりそう

ジオ浮間舟渡は水害リスク高そう。埼京線しか使えないのも何だかなあ。

浮間舟渡、日中は１３分・７分のダイヤで、各停のみ停車のため全部新宿止まり
ハザードの裏返しながら、河川敷や公園などの環境はプラス面もある
ここより浮間がよいと感じる人は楽なもんだよ
向こうが安いのだからささっと買えばよい

浮間舟渡も大山も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。

埼京線の朝のラッシュキツくないかい？東上線の各駅停車とはだいぶ違うでしょう。