物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区仲町2-1(地番) |
交通 |
(1)東武東上線「大山」駅徒歩6分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅東口バス約17分、「大山」バス停徒歩5分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.4m2〜72.16m2 |
価格 |
6390万円〜7390万円 |
管理費(月額) |
1万4910円〜1万5730円/月 |
修繕積立金(月額) |
6840円〜7220円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2025年2月予定 |
入居時期 |
2025年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判
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541
マンション検討中さん
>>540 マンション検討中さん
自分住んでるマンションの話ですが、ルーバルにある花壇を撤去するだけで、200万の見積もりで出ますよ。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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544
マンション検討中さん
>>538
どうぞお願いします
>>539 マンション検討中さん
足りなければ修繕できないだけと、足りなければ解体できず契約違反になるのとでは少し性質が違うかと
>>540
所有権は土地売れるから破綻はしないかと
23区内で1戸あたりの土地代が1000万以下とは思えない
お釣りでショボい地権者住戸がついてくるかも
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545
名無しさん
>>540 マンション検討中さん
さすがに高いかな?
余れば組み戻しのようなこともあるのかもね
最後に持ってた人にささやかな福があるのなら、それはそれでアリなのかな笑?よくわからん
積立金が組合でプールされるなら、使わない分は残るはずだよね
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546
マンション検討中さん
今のマンションは容積率目一杯に建てているから、建替ても今以上に背の高いマンションを建てられない。地権者住戸云々は容積率に余りある時の話だろう。タワマンは戸当たり駐車場1個分くらい12平米。シティタワーズ板橋大山で、路線価100万、12?100万÷0.8=1500万。こっから解体費ひいたら、破綻はしないけど、そんなには残らないか。
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547
eマンションさん
大山は街の雰囲気が天神橋筋六丁目(天六)に似ている
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548
匿名さん
価格だけで見ると、いいんじゃないかな~と思いましたが
定借物件とわかってしまうと、やはり価格は高めなのかなと感じました。
定借の良いとところは、立地が良くて価格は通常よりも安めだと思います。
ちょっと残念な感じかな。
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549
通りがかりさん
>>548 匿名さん
立地がいいところは大体高い、ここはまだ抑えめだと思いますよ。定借だか激安の時代に戻ることはないでしょう。残念です。
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550
評判気になるさん
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551
マンション掲示板さん
契約した後はひたすらそれですよね
ローンも優遇金利引き上げされる前に早く回したい
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552
検討板ユーザーさん
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553
匿名さん
リビオシティ文京小石川の価格が10月に販売の予定、
同じ70年定借ですが、価格予想はシティタワーズ板橋大山とほぼ同価格帯、
ジオは全然控えめですよ。
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554
マンション比較中さん
>>553 匿名さん
立地は全然小石川のほうがいいですけど。。。
比べにならないですね。
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555
匿名さん
>>554 マンション比較中さん
それ同価格ならの話でしょう。
個人的の好みですが、小石川より私は大山のほうが好きですけど
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556
検討板ユーザーさん
さすがに小石川と比べるのは無理があるんじゃなかろうか。。。
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557
口コミ知りたいさん
>>553 匿名さん
話を端折りすぎてませんか?
ジオが控えめになる理由が全く読み取れないのですが
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558
匿名さん
>>546 マンション検討中さん
そう考えると大楠は勝ちだなぁ
容積率余ってるから建替えも問題ないね
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559
評判気になるさん
大楠の中古は坪470万で出てますね。ここは川越街道沿いじゃないって強みはありますが。
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560
マンション掲示板さん
>>558 匿名さん
大楠全然立地が悪い
勝ちなら買ったら?
ジオ板橋大山
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所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
- 価格:6,390万円~7,190万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.40m2~72.16m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 285戸
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