東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋大山ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ板橋大山ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 15:04:40
  • 削除依頼
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売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000066
総戸数：285戸
竣工時期：2025年3月（予定）
借地権：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）

間取り:2LDK～4LDK
面積:56.1m2～87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[スレ作成日時]2023-06-24 15:04:06

ジオ板橋大山  [【先着順】]
ジオ板橋大山
所在地：東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通：東武東上線 大山駅 徒歩6分
価格：6,390万円～7,190万円
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：68.40m2～72.16m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 285戸
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 251 口コミ知りたいさん

    >>250 ご近所さん
    この人こそ営業マンぽい自演に見えますがね笑　いいね２件もつけてがんばってください！

    • 1
  2. 252 ご近所さん

    >>249 マンション検討中さん
    内廊下、バルコニーが多いマンション将来の維持費は高くなることに絶対触れないのはさすがですね。

    • 2
  3. 253 マンション検討中さん

    ほぼ営業マン確定みたいですね。ここって業者も見ているのか冷めるな。ここで営業トークするほど暇なのかな

  4. 254 マンション検討中さん

    定借の割には徒歩6分と微妙な距離
    デベもメジャー7に劣る関西デベ（積水ハウス程度？）なのが魅力を感じないところか

  5. 255 匿名さん

    >>254 マンション検討中さん

    指摘のところは全然気にしません。

  6. 256 マンション掲示板さん

    阪急ならこっちの東急みたいなもんでしょ
    借地権は土地を借りる、建物は自分が所有する
    ここが消化できないならば、借地権マンションには手を出さぬが吉と思う
    それと固定資産税優遇は期限があったかな？

  7. 257 匿名さん

    関西の阪急ブランドは絶大。贈り物も阪急の包み紙が最上だし。

  8. 259 匿名さん

    大山は周辺環境も良いし、やはりこの立地と値段は魅力が高い。

    • 2
  9. 260 匿名さん

    土地分の固定資産税が年額いくらか、営業さんからの説明はあったの？
    それを聞かないとトントンかどうかわからんよね。

    • 1
  10. 262 管理担当

    [NO.258～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 263 口コミ知りたいさん

    贈り物の包み紙が最上は笑う。そんなランクで家選ばんわ

    • 2
  13. 264 eマンションさん

    >>257 匿名さん

    阪急の営業は適当な人多い

  14. 265 評判気になるさん

    ジオの販売代理は伊藤忠ハウジングです。

  15. 266 口コミ知りたいさん

    >>265 評判気になるさん
    つまり、阪急か伊藤忠かどっちかもしくは両方が適当ってこと？

  16. 267 ご近所さん

    ジオ板橋販売の営業が伊藤忠ですら知らない、全然興味のない人間に言われると
    やはり信憑性に欠けるですね。

    • 1
  17. 268 検討板ユーザーさん

    そうね、検討する価値がある情報ではないね

  18. 269 マンション検討中さん

    くだらない
    定借でいいって人がここを買えば良い
    どっちが良いかは自分で考えれば良い
    私はアディオス

  19. 270 匿名さん

    逆に東急は関西で知名度が低い。東急がなぜ人気かを関西の人に説明するときは「関西でいう阪急みたいなもの」というと伝わる。

    • 2
  20. 271 マンション検討中さん

    大山実際に住んだこともないような人が多そうですが。
    商店街が活気ある反面、住む場所としてGとネズミの多さって気にしたことあります？駅前のマックの脇のところでも夜に見てみるとよくわかります。

    • 1
  21. 272 匿名さん

    >>271 マンション検討中さん
    私は東京何か所か住んだことがあり大山経験もありますが、結局Gやネズミはどこでもいて、特に飲食店が立ち並ぶところは多いように思います。
    一時期ツイッターでも動画出てましたが、渋谷とかわりとおしゃれなイメージあるところでもがっつりネズミやGは当たり前ですが存在します。

    そのためＧやネズミを通勤時等にみてしまうことを気にされる方はそもそも大山はもちろんのこと、その他人気エリアもかなりな程度対象から外さざるを得ないと思います（最も良いのは気候的にいない地域に住むこと。つまり北海道。ただ最近は北海道でも出るらしいですが・・・）

    他方で住居内にいるいないが気になるレベルなら、町中にいようが住居内設備がどれだけ洗練されているかの話なので、あまり気にする必要はないのかなと。

    • 4
  22. 273 匿名さん

    最近はどこも衛生設備が整ってきているから、都内でGやネズミを多く見かけるのは下水処理場の近くの公園とか一部だけなんじゃないかな？この辺にはそんなにいないですよ。

    • 1
  23. 274 マンション検討中さん

    >>271 マンション検討中さん
    そうなんですか。
    ヤバイよ。

  24. 275 ご近所さん

    駅前の大山町は飲み屋とスーパーが多いから、Gとミッキーがでても仕方ないと思います。

  25. 276 匿名さん

    大山はG多くないですよ。Gの心配するなら下水処理場の側の物件とかの方がG多いです。

    • 1
  26. 280 匿名さん

    ここは借地代が高いからないな

  28. 281 匿名さん

    C1タイプのリビングヤバくない？ww

    家具置かない前提か？

  29. 282 eマンションさん

    >>276 匿名さん
    綺麗な新築物件で3ヶ月で出ました。大山サイズ。

  30. 283 口コミ知りたいさん

    >>282 eマンションさん
    綺麗な新築物件って？新築なら綺麗に決まってるだろ？
    大山が嫌なら引っ越せば？

    • 3
  31. 284 マンション検討中さん

    東京はどこでもＧとネズミたくさんいます
    大山が特別なんてことはないです
    どこでもでます　はいおわり

  32. 285 マンション検討中さん

    保育園入るからうるさそう

  33. 286 マンション掲示板さん

    >>285 マンション検討中さん
    共用部はそれなりに荒れそうですね
    保育園がうるさい分、自分の子供が少しうるさくしても気にしなくて良くて気が楽な気もします
    私的にはマイナスではないです

    • 2
  34. 287 マンション検討中さん

    逆に保育園がうるさいと感じる神経質な人が入って来ないので、プラスポイントだと思います。

    • 2
  35. 288 マンション比較中さん

    >>219 匿名さん
    私は保育園は気にならないが、世帯数大くて、隣にもレーベンできるし、タワマンもできて人が一気にふえそうなのが懸念。

    • 1
  36. 292 評判気になるさん

    >>288 マンション比較中さん

    タワマンで日当たりも悪くなるしね

  37. 293 匿名さん

    ここの立地なら日当たり問題ないですよ。

    • 1
  39. 296 管理担当

    [No.277～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  40. 297 通りがかりさん

    近所の石神井川の花見スポットがステキ。
    中板橋駅からも意外と近いし、物価が安くてびっくりしました。

  41. 298 マンション検討中さん

    >>297 通りがかりさん

    定借だから当たり前

  42. 299 匿名さん

    住めば住むほど売却できなくなるのが欠点

  43. 300 購入者

    >>299 匿名さん

    住めば住むほどって仰いますが築40年以上の所有権マンションだって余程の立地じゃなければ売るのは大変だと思いますが、、、
    その分予算を下げて利便性が高い街に住む方が理にかなってる方も多いんじゃないですか？
    住友のタワーもかなり高いみたいですし。
    進捗もかなり良いと聞いてますので、購入した身としては嬉しい限りです。

    • 7

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ジオ板橋大山
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