物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区仲町2-1(地番) |
交通 |
(1)東武東上線「大山」駅徒歩6分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅東口バス約17分、「大山」バス停徒歩5分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.85m2・55.95m2 |
価格 |
5950万円〜6440万円 |
管理費(月額) |
1万2170円・1万2200円/月 |
修繕積立金(月額) |
5590円・5600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2025年1月14日 |
入居時期 |
2025年4月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判
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679
マンション掲示板さん 2024/12/07 09:13:22
所有権換算すると450位ってくらいなんで、割高感は薄れてきたんでしょうか。けどパークハウス板橋大山大楠が430くらいで出てるのでまだちょっと割高?
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680
マンション検討中さん 2024/12/09 06:19:16
>>679 マンション掲示板さん
今の出物だと他の住戸は500近いので、東の2階が430っていうのは前建て相当きついとかなんでしょうかね。
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681
マンコミュファンさん 2024/12/10 01:47:11
>>680 マンション検討中さん
東の2階は去年の時点でほぼ完売したと思いますよ。ここもキツいなら、東京の新築は無理ですね、残念。
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682
ご近所さん 2024/12/10 02:25:42
>>681 マンコミュファンさん
東の2階というのは今SUUMOに出ている大楠の出物の話かと。離隔取れてないお見合い住戸でお安かったのかもしれませんが、新築転売してみたらだらだら値下げして他住戸より割安でも売れてないという。
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683
eマンションさん 2024/12/10 13:51:52
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684
口コミ知りたいさん 2024/12/10 14:21:25
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685
名無しさん 2024/12/14 02:53:01
最新の外観が見てみたいです!どなたかあげてくれませんか?
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686
マンコミュファンさん 2024/12/19 02:48:20
>>685 名無しさん
じゃあ、今週末にちょっと様子見に行って見ます。
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687
匿名さん 2024/12/19 11:49:14
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688
田中 2024/12/19 23:26:08
少なくともスマホからは画像上げられなくなってるのはなんだかなという感じ、物件の話じゃないからどうでもいいけど
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689
田中 2024/12/19 23:27:24
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690
マンション比較中さん 2024/12/21 04:53:55
>>689 田中さん
見た目はよくある集合住宅といった感じで特に高級感を感じないですね。
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691
名無しさん 2024/12/21 05:20:45
>>690 マンション比較中さん
偉そうなコメント…
エントランス部分もかっこいいですし上層階の軒裏を木調にしてるのもオシャレですよ。そもそもこの価格が高いご時世にこの安い価格でここまでデザインできてれば十分かと。
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692
通りがかりさん 2024/12/21 07:56:08
>>691 名無しさん
まぁまぁ、あんなこと言いながら俺らのために最新の写真とか一生懸命調べてるんだからかまってちゃんのツンデレ野郎とでも思えば可愛いもんじゃ無いですか笑
***とか言いながら自分が自演っぽいことしたり自分のに誰も参考になる押してくれないから自分で押したりとかも含めてね笑
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693
通りがかりさん 2024/12/21 07:58:58
まぁ、ただ提供してくれた情報が囲いとれたやつじゃ無いのがちょっと惜しいですね
今は囲い取れたから最新のやつが見たいって話だったんですけどねー
ちょっと文脈読めてなさそうかな…
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694
通りがかりさん 2024/12/21 08:07:37
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696
マンション比較中さん 2024/12/21 16:11:13
>>692 通りがかりさん
いや、690だが自作自演じゃないよ。
ホントにそう思ったことをコメントしただけ。
せっかく694さんが最新の写真をupしてくれたので改めてコメントを言うと2枚目の写真にのっているエントランス、これは高級感あっていい感じ。
後の部分は依然としてよくある集合住宅感と感じてしまう、というのが私の正直な感想です。
もうちょっと高級感を全体的に醸し出してほしかった!!
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697
eマンションさん 2024/12/22 05:20:21
>>696 マンション比較中さん
うーん、あなたも文脈読めてないみたいなんで俺にしてみればどっちでもいいですね。
田中が1人ではなく2人だったって印象でしかないです。
そもそもあなたのセンスに基づいたコメントとか求めてないのに改めてしている時点でちょっとねぇ…
リアルでもそうやって求めてもないのに勝手に上から目線のコメントばっかりしてるなら気を付けた方がいいですよ?
多分、裏ではかなり嫌われてると思いますんで。
ちょっと、いやかなり心配です…
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698
検討板ユーザーさん 2024/12/22 06:22:43
>>697 eマンションさん
いやそれは流石に言い過ぎでは?
ここはそもそも誰かに求められたことを発言する場ではないですよ。
ご自身にとって都合悪いこと言われたらわざわざそうやってこじんこうげきするのは流石に大人の対応とは言えないです。
恥ずかしいことしないで。
たしかにこの物件悪く言われるのは気分良くないですが。
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699
評判気になるさん 2024/12/22 07:21:06
>>698 検討板ユーザーさん
流石に言いすぎました、申し訳ありませんでした。
しかし、1回不快に思ってる旨のコメントがあったにも関わらず、再度追い討ちの様に改めてマイナス的なコメントをするのは性格悪くないですか?
見てて普通に不快ですよ。
マンコミュファンさん2024-06-13 20:06:04>>441 口コミ知りたいさん
>>441 口コミ知りたいさん
違いますよ。
ここの販売坪単価330位だと思うけど、所有権で換算すると450位になっているということです。
70m2で7000万だとして
7000÷0.8=8750万(定借は0.8と仮定)
前払地代等が少ないため、通常の定借に比べて月々の地代と解体準備金が高い(ブリリア西早稲田等参照)
月1万×12×70年=840万
あらら9600万!
ジオ板橋大山
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所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
- 価格:5,950万円~6,440万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:55.85m2・55.95m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 285戸
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