東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋大山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 15:29:03

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000066
総戸数:285戸
竣工時期:2025年3月(予定)
借地権:2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)

間取り:2LDK~4LDK
面積:56.1m2~87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[スレ作成日時]2023-06-24 15:04:06

ジオ板橋大山
所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
価格:5,950万円~6,440万円
間取:2LDK
専有面積:55.85m2・55.95m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 285戸
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 679 マンション掲示板さん 2024/12/07 09:13:22

    所有権換算すると450位ってくらいなんで、割高感は薄れてきたんでしょうか。けどパークハウス板橋大山大楠が430くらいで出てるのでまだちょっと割高?

  2. 680 マンション検討中さん 2024/12/09 06:19:16

    >>679 マンション掲示板さん
    今の出物だと他の住戸は500近いので、東の2階が430っていうのは前建て相当きついとかなんでしょうかね。

  3. 681 マンコミュファンさん 2024/12/10 01:47:11

    >>680 マンション検討中さん

    東の2階は去年の時点でほぼ完売したと思いますよ。ここもキツいなら、東京の新築は無理ですね、残念。

  4. 682 ご近所さん 2024/12/10 02:25:42

    >>681 マンコミュファンさん
    東の2階というのは今SUUMOに出ている大楠の出物の話かと。離隔取れてないお見合い住戸でお安かったのかもしれませんが、新築転売してみたらだらだら値下げして他住戸より割安でも売れてないという。

  5. 683 eマンションさん 2024/12/10 13:51:52

    囲い取れましたね!
    早くきれいな歩道できないかな

  6. 684 口コミ知りたいさん 2024/12/10 14:21:25

    東の角部屋を最後まで出し惜しみしてるみたいですね

  7. 685 名無しさん 2024/12/14 02:53:01

    最新の外観が見てみたいです!どなたかあげてくれませんか?

  8. 686 マンコミュファンさん 2024/12/19 02:48:20

    >>685 名無しさん
    じゃあ、今週末にちょっと様子見に行って見ます。

  9. 687 匿名さん 2024/12/19 11:49:14

    返信なくて耐えられず、自分の書き込みにレス


    哀れ

  10. 688 田中 2024/12/19 23:26:08

    少なくともスマホからは画像上げられなくなってるのはなんだかなという感じ、物件の話じゃないからどうでもいいけど

  11. 689 田中 2024/12/19 23:27:24

    てかここで聞かずともxで検索すれば秒で出てくるんだがな
    https://x.com/katumi_ueda/status/1864168877082759407?s=46

  12. 690 マンション比較中さん 2024/12/21 04:53:55

    >>689 田中さん
    見た目はよくある集合住宅といった感じで特に高級感を感じないですね。

  13. 691 名無しさん 2024/12/21 05:20:45

    >>690 マンション比較中さん
    偉そうなコメント…
    エントランス部分もかっこいいですし上層階の軒裏を木調にしてるのもオシャレですよ。そもそもこの価格が高いご時世にこの安い価格でここまでデザインできてれば十分かと。

  14. 692 通りがかりさん 2024/12/21 07:56:08

    >>691 名無しさん

    まぁまぁ、あんなこと言いながら俺らのために最新の写真とか一生懸命調べてるんだからかまってちゃんのツンデレ野郎とでも思えば可愛いもんじゃ無いですか笑
    ***とか言いながら自分が自演っぽいことしたり自分のに誰も参考になる押してくれないから自分で押したりとかも含めてね笑

  15. 693 通りがかりさん 2024/12/21 07:58:58

    まぁ、ただ提供してくれた情報が囲いとれたやつじゃ無いのがちょっと惜しいですね
    今は囲い取れたから最新のやつが見たいって話だったんですけどねー
    ちょっと文脈読めてなさそうかな…

  16. 694 通りがかりさん 2024/12/21 08:07:37

    さて、そんじゃ今日撮ってきた写真あげますね

    1. さて、そんじゃ今日撮ってきた写真あげます...
  17. 696 マンション比較中さん 2024/12/21 16:11:13

    >>692 通りがかりさん
    いや、690だが自作自演じゃないよ。
    ホントにそう思ったことをコメントしただけ。

    せっかく694さんが最新の写真をupしてくれたので改めてコメントを言うと2枚目の写真にのっているエントランス、これは高級感あっていい感じ。
    後の部分は依然としてよくある集合住宅感と感じてしまう、というのが私の正直な感想です。

    もうちょっと高級感を全体的に醸し出してほしかった!!

  18. 697 eマンションさん 2024/12/22 05:20:21

    >>696 マンション比較中さん

    うーん、あなたも文脈読めてないみたいなんで俺にしてみればどっちでもいいですね。
    田中が1人ではなく2人だったって印象でしかないです。

    そもそもあなたのセンスに基づいたコメントとか求めてないのに改めてしている時点でちょっとねぇ…
    リアルでもそうやって求めてもないのに勝手に上から目線のコメントばっかりしてるなら気を付けた方がいいですよ?
    多分、裏ではかなり嫌われてると思いますんで。
    ちょっと、いやかなり心配です…

  19. 698 検討板ユーザーさん 2024/12/22 06:22:43

    >>697 eマンションさん
    いやそれは流石に言い過ぎでは?
    ここはそもそも誰かに求められたことを発言する場ではないですよ。
    ご自身にとって都合悪いこと言われたらわざわざそうやってこじんこうげきするのは流石に大人の対応とは言えないです。

    恥ずかしいことしないで。
    たしかにこの物件悪く言われるのは気分良くないですが。

  20. 699 評判気になるさん 2024/12/22 07:21:06

    >>698 検討板ユーザーさん

    流石に言いすぎました、申し訳ありませんでした。

    しかし、1回不快に思ってる旨のコメントがあったにも関わらず、再度追い討ちの様に改めてマイナス的なコメントをするのは性格悪くないですか?
    見てて普通に不快ですよ。

  21. ジオ板橋大山
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      マンコミュファンさん2024-06-13 20:06:04
      >>441 口コミ知りたいさん

      >>441 口コミ知りたいさん
      違いますよ。
      ここの販売坪単価330位だと思うけど、所有権で換算すると450位になっているということです。
      70m2で7000万だとして
      7000÷0.8=8750万(定借は0.8と仮定)
      前払地代等が少ないため、通常の定借に比べて月々の地代と解体準備金が高い(ブリリア西早稲田等参照)
      月1万×12×70年=840万
      あらら9600万!
      1. 66.7%
      2. 33.3%
      3票 
    ジオ板橋大山
    所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
    交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
    価格:5,950万円~6,440万円
    間取:2LDK
    専有面積:55.85m2・55.95m2
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