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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678980/
所在地：東京都墨田区東向島２丁目１２５番地２（地番）
交通：東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
完成予定：2023年12月上旬
入居予定：2024年2月下旬
[スレ作成日時]2023-06-20 00:43:41
事前案内会に続いて、モデルルームを訪問しました。 これから販売予定の住戸と予定価格です（坪単価は価格帯の中間で試算。5,000万円台は5,050万円）。 ◆北東向き Bタイプ 1LDK（52.47㎡） 3階、4,800万円台（坪単価305万円） 6階、4,900万円台（坪単価311万円） 9階、5,100万円台（坪単価324万円） ◆北西向き Cタイプ 2LDK（55.00㎡） 4階、5,100万円台（坪単価309万円） 6階、5,200万円台（坪単価315万円） 9階、5,300万円台（坪単価321万円） Aタイプ 1LDK（44.91㎡） 3階、4,100万円台（坪単価305万円） 6階、4,300万円台（坪単価320万円） Hタイプ 2LDK（55.33㎡） 3階、5,100万円台（坪単価307万円） 6階、5,200万円台（坪単価313万円） 9階、5,300万円台（坪単価319万円） ◆南東向き Jタイプ 3LDK（70.00㎡） 3階、6,500万円台（坪単価309万円） 6階、7,600万円台（坪単価361万円） 9階、8,100万円台（坪単価384万円） Eタイプ 2LDK（55.09㎡） 6階、5,800万円台（坪単価351万円） 9階、6,100万円台（坪単価368万円） Gタイプ 2LDK（55.24㎡） 6階、5,800万円台（坪単価350万円） 9階、6,100万円台（坪単価367万円） Iタイプ 3LDK（69.84㎡） 3階、6,800万円台（坪単価324万円） 6階、7,600万円台（坪単価362万円） 9階、7,900万円台（坪単価376万円） マンション全体の平均坪単価は335万円でした。 （南東向きは355万円、北東向きは315万円、北西向きは315万円） 日当たりを優先順位から外せば、北西向き、北東向きのこの格での新築分譲は魅力！ マンションギャラリーでは、外観模型で実際の建物の質感や、モデルルームでは最新の設備を体感できるので、オンラインだけでなく、実際に訪問することをお勧めします。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
