名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 20:54:01

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 951 検討板ユーザーさん

    ブランドマンに
    理解できないマン
    2人いるとしんどい。
    話が通じないし、最後には元も子もないこと言ってくる。

  2. 952 マンション検討中さん

    >>949 匿名さん
    明日死なないってどうして言い切れるか?
    って話だね。
    当然言い切れないよ。
    きっと死なないとは思うけど。
    価格は市場が決めることで特異な例外を期待することは俺はしないけどね。

  3. 953 通りがかりさん

    >>952 マンション検討中さん
    どうやるとそういった理解に至れるか理解できない。
    東大生の全てが優秀じゃないと思ってるよ。
    で、君は東大生は優秀じゃないって思ってるの?

    君のその自覚は有用じゃないよ。
    俺は分かりやすい物件しか手を出してこなかったから。君の成功事例を教えてよ。
    名古屋のマンションで言えばセントラルガーデンくらいしか思いつかないけど、それより自身が目利きだという経験があるんだよね?
    もっとも、セントラルガーデンは誰が見てもデベが値づけに失敗した事例だけどね。


  4. 954 eマンションさん

    >>953 通りがかりさん

    もう一度、言うよ。
    別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらたまたまブランドだった、ってだけ。

    僕の場合は、
    時計を買ったらたまたまRolexだった、
    車を買ったらたまたまMercedesだった、
    マンションを買ったらたまたまメジャーセブンだった、ってだけ。

    別にいいと思うんだ。
    君の様に、
    マンション買ったらレーベンだった、
    カバンを買ったらダイソーだった、
    オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

    みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ。
    良いんだよ、それで。

  5. 955 マンション比較中さん

    うーん マンダム

  6. 956 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  7. 957 通りがかりさん

    GUやUNIQLOでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
    レーベンでもオープンでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
    みんながみんな、メジャーセブンを目指す必要はない。
    みんながみんな、特別快速の停車駅圏内に住む必要はない。
    安上がりで満足出来てれば、それでも良いのですよ。

  8. 958 マンション検討中さん

    屋内駐車場ゲットした勝ち組いるんげ?

  9. 959 マンション検討中さん

    >>958 マンション検討中さん

    屋内駐車場は5台だけな。
    大半104台の機械式駐車場のアフターコスト、この駐車場代だけじゃ足りないだろうね。
    5年毎に臨時徴収で30-50万円/台は取られそう。
    平置き駐車場組も負担するんかな?

    1. 屋内駐車場は5台だけな。大半104台の機...
  10. 960 名無しさん

    >>959 マンション検討中さん
    出た、駅前に自走式求める昭和おじさん!

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  12. 961 マンション検討中さん

    大人気物件でものすごく売れていると言っていた人のせいで
    この掲示板はこんな状況の流れになってしまった。

  13. 962 マンション掲示板さん

    >>855 匿名さん

    ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

    ①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
    ②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
    ③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
    ④それも無視していると親に電話がかかって来ました
    (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

    ここで買わなくて良かったと思いました。

  14. 963 マンション掲示板さん

    >>961 マンション検討中さん

    えっ?
    大人気物件、ってウソだったの?
    ものすごく売れている、ってウソだったの?

  15. 964 マンション検討中さん

    第一期の購入者は駐車場もすでに決定ですか

  16. 965 マンション検討中さん

    駐車場は抽選だろ
    契約順ならマジで売れ残るぞ

  17. 966 匿名さん

    >>962 マンション掲示板さん
    うちも似たような状況だったけどそんな電話が来なかったよ。

  18. 970 通りがかりさん

    プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸+モデルルーム1戸だそうです。

    こちらは抽選で既に完売しましたか?
    さすがですね。

  19. 971 口コミ知りたいさん

    >>894 マンション掲示板さん

    プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸+モデルルーム1戸だそうです。

    こちらはどうなんですかね?良い感じで売れてますか?
    こちらはお値段が高めなので、すぐ中古に出しても1000万円、下手したら2000万円程度損するかもしれませんね。

  20. 972 匿名さん

    残りはCとFタイプのみー??

  21. 973 マンション掲示板さん

    >>971 口コミ知りたいさん
    ど素人の予想をここで発表されても、、、、

  22. 974 名無しさん

    >>971 口コミ知りたいさん
    お値段高めって、それはあなたの低収入基準だからでしょ。
    これくらいの価格なら15年もあれぼ払えるよ。

  23. 976 マンコミュファンさん

    イオンブランドは強いからな!オープン名古屋ドーム前もめちゃくちゃ早く売れて最後の2.3戸が竣工後入居前に完売したからここもそれぐらいで完売しそう。

  24. 977 マンション検討中さん

    イオンから出てみんな駅方面に向かう中
    一部の選ばれた人間はそのまま高級マンションに入る

    雨の日を考えると酔いしれる

  25. 978 管理担当

    [NO.967~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  26. 979 マンション検討中さん

    お互い乾杯やな

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  28. 980 匿名さん

    デッキ代いらないって言ってた人がいたけれどあれって嘘だったの?

  29. 981 評判気になるさん

    駅徒歩2分ってだけで痺れるねー
    駅徒歩2分以内は貴重だよ

  30. 982 匿名さん

    救急車の音うるさくないのかな?
    24時間救急外来とかやっていないよね?

  31. 983 マンコミュファンさん

    >>982 匿名さん
    電車の音も、救急車の音も全部慣れるよ。
    結局利便性と引き換えだからね。
    メリットの裏側。

  32. 984 口コミ知りたいさん

    >>983 マンコミュファンさん

    こちらは名古屋でも屈指の人気エリアです。
    電車がうるさい、救急車がうるさい、新幹線がうるさい、とか言ってる田舎者は、大都会の名古屋には住めませんよ。

  33. 985 マンション比較中さん

    南生協は知らないが桜山の駅前に住んでいた時、めちゃくちゃうるさかったよ。

  34. 986 マンション検討中さん

    普通しか停まらないって最低

  35. 987 匿名さん

    サッシの仕様いくつでした?
    良く比較されるプラウド大府は、ここより線路遠いのに、二重サッシかつT-3か4なのでこちらも同等以上じゃないと電車がうるさいかも知れませんね

  36. 988 評判気になるさん

    >>855 匿名さん

    ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

    ①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
    ②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
    ③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
    ④それも無視していると親に電話がかかって来ました
    (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

    ここで買わなくて良かったと思いました。

  37. 989 マンション検討中さん

    気に入った人が買えば良い

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  39. 990 マンション検討中さん

    >>989

    気に入った人が買えば良い 、とみんな思っています。
    ですからレーベンの営業さんも、こちらの物件を気に入ってる人にだけ電話勧誘する様にして頂けないでしょうか?
    お断りの電話を差し上げた本人や実家に執拗に電話勧誘するのは迷惑ですので。

  40. 991 マンション掲示板さん

    オープンなんちゃらからも似たような電話掛かってくるよ。不動産屋なんてどこでも一緒じゃないの?

  41. 992 評判気になるさん

    >>991 マンション掲示板さん

    オープン、レーベン、プレサンスとかはどこでも一緒で執拗な営業電話とかするだろな。
    メジャーセブンはそんな下品なことはせんぞ。

  42. 993 マンション検討中さん

    完売した?

  43. 994 マンション検討中さん

    先日マンションギャラリーに行ってきました。
    工事が始まる前から、ここにマンションが立つなら買おうと決めていたのでほぼ購入するつもりでした。
    ネックになったのは南大高の割に名駅前並みに高い購入費用と、営業でした。ただ、費用は、駅から二分ならいいかな、と思ってました。
    ネックだったのは営業で、朝から夜まで、何度帰ると言っても帰らせてもらえませんでした(当方1人で行きました)20回は帰りますって言ったかな…。
    ただ、帰って親族に電話して相談したかっただけなのに、「家帰ったら他の物件探すんでしょう?」「親にならここで電話してください」「そんなに悩むならよそを買えばいいじゃないですか」って最終的にはSUUMOで検索を始めて、「ここ買えばいいんじゃないですか?」等も言われ、もう本当に帰らせてください、お願いします、とお願いして、帰り道は泣きながら帰りました。
    どうしても欲しい物件でしたし、物はいいと思います。
    ただ怖い思いをした物件に手を出すべきなのか、と思うと心底辛いです…

  44. 995 評判気になるさん

    >>994 マンション検討中さん
    それ本当の話か?
    朝から夜まで拘束されるなんて有り得る?

  45. 996 マンション検討中さん

    有馬記念

  46. 998 評判気になるさん

    >>995 評判気になるさん
    ご飯の休憩はありました。
    朝10時から14時までいて、一度ご飯を食べに大高イオンにいき、それからもう一度戻って、帰ったのが20時です。
    お昼ご飯を食べる休憩はありました。少し盛ってましたね、すみません。

  47. 999 マンション検討中さん

    社員の人めっちゃ仕事頑張っているじゃないか。
    もう買ってあげれば良かったのに。

  48. 1000 匿名さん

    >>999 マンション検討中さん
    おっしゃるように、もう買っても良かったと思っています。
    お昼で戻ってくるまでは買う気だったんですよ。
    ただ、お昼で帰ってきてローンが通るとなった後は、「今買うと言ってください。そうじゃないと物件が押さえられません。今日です」が始まってから、日和りました。
    一晩は少なくとも考えたかったんです。
    四時間くらい今買え、が続いたので疲れてしまって。最後は帰らせてくださいと言うと部屋から出て行かれて取り残されて、戻ってきてまた帰らせてください、って言う、が何度も続きました。
    今買うと言わないと押さえられない、は本当だと思いますので、私が言いたいのは営業が私と言う個人に合わなかっただけです。
    悪い営業さんではないと思います。
    私が勝手にビビってしまっただけです。
    物件もいい物件だと思いますので、良い出会いをすることを祈ってます。

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  50. 1001 匿名さん

    怖い会社だなぁ
    ノルマが厳しいのかな

  51. 1002 マンション検討中さん

    本当の話だとしたら恐ろしいですね。
    そこまでしつこい営業する必要がある物件には思えませんが… 何かあるのか…

  52. 1003 匿名さん

    ノリタケほどではないにしても、営業せんでも即完売!

  53. 1004 検討板ユーザーさん

    >>1000 匿名さん

    よくあるのが申込証拠金として5万円とか仮で支払って、1週間くらい物件を押さえてもらってその間にじっくり検討、と思ってました。
    こちらはその様な制度がなく、その場でいきなり契約なんですね。
    多額の買い物なのに、その場で即決はキツいな...
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/moushi...

  54. 1005 マンション検討中さん

    即断即決即行動ができな無理

  55. 1006 口コミ知りたいさん

    恫喝に近いというか恫喝ですよね

    契約は相手方との信頼関係の上で健全に成り立つものと思うので
    やめておいて正解かもしれませんね

  56. 1007 マンション検討中さん

    大人気物件だと言われているのにこんな強引な営業方法も疑問だけれど
    それだったら社員が自分で購入すれば手柄にもなるしいいこと尽くしだと思う。

  57. 1008 名無しさん

    どんな商売でもそうですが、商品に魅力があれば、スマートな対応で充分売れるはず
    しつこい営業をしなければいけない状況は、
    売れ行きが悪いのでしょうね

  58. 1009 マンコミュファンさん

    >>1002 マンション検討中さん
    すごいなー、三井はそんなことなかったよ
    欲しかったら買って下さい程度だったけど

  59. 1011 マンコミュファンさん

    まだまだ竣工まで1年半以上あるから完売するでしょ?
    オープン名古屋ドーム前もあと一年と言うところからどんどん売れていったしここは111戸だから竣工までには完売確実だと思うけどな!

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  61. 1012 マンション検討中さん

    イオン以外の周辺環境気になります。
    病院や学校、幼稚園などなど・・実際ファミリー世帯は過ごしやすいんでしょうか。

  62. 1013 マンション検討中さん

    ちなみに近くのトランポリンランドは子供たちと1回行けば満足しそうです笑

  63. 1014 匿名さん

    メジャーセブンだろうが、しつこい営業はいるけどね
    資料請求しただけで、アポもとらずにいきなり家に営業が来た時はびびった。
    (多分電話はかかってきてるけど、知らない番号は基本無視してる)

  64. 1015 匿名さん

    111世帯のなかで宅配ボックス何個あるんだろ、冷蔵・冷凍機能は?2024年問題もあるし本当は一戸一台設置して欲しいけどな

  65. 1016 マンション検討中さん

    >>1015 匿名さん
    宅配ボックスって多すぎても管理費かかって無駄かなと思います。
    だいたい20個くらいじゃないでしょうか。

  66. 1017 通りがかりさん

    >>1012 マンション検討中さん
    保育園はそれなりに数あります、ただ入りたいところが決まってるなら待機は覚悟しないとですねー

  67. 1020 ご近所さん

    >>1013 マンション検討中さん
    トランポリンパーク高すぎて一度も行ったことないです、行こうとすらならないけどw
    それより大高緑地のほうが子供の遊び場に最適

  68. 1021 マンション検討中さん

    >>1017 通りがかりさん
    なるほどです。調べたら結構充実していて安心しました。

    ただ病院は総合病院に集中しそうで混雑度合いが気になる所です。

  69. 1022 マンション検討中さん

    >>1020 ご近所さん
    たしかに初回でも1万超え、大高緑地公園なら色々遊べて数百円程度ですもんね笑

  70. 1023 匿名さん

    この規模だと修繕積立金ってどのくらいなんだろ

  71. 1024 マンション検討中さん

    富裕層が集まるから最初の5年間は2万円ぐらいじゃね?

  72. 1025 ご近所さん

    >>1022
    はい。週末はイベントやってたりゴーカートや恐竜公園、キャンプ場、ドッグランもあるので人もワンコも遊びつくせますよ

  73. 1026 ご近所さん

    >>1022
    ちなみに総合病院はいつも混んでますが待てないほどではないです。

  74. 1028 匿名さん

    >>1024 マンション検討中さん
    なるほど。相場くらいなんですね

  75. 1029 匿名さん

    タカラレーベンが売りにしてるマイクロバブル浴槽とかって、ああいう設備は壊れたら結構修繕費がかかるので不要。浴室テレビもイマドキは24型が当たり前なのに、こんな極小サイズ。それならプライベートビエラを浴室に持ち込んで視聴するわ

    こういう無駄な設備入れておきながらディスポーザーは何故に無い??

  76. 1031 通りがかりさん

    >>66 匿名さん
    セブンイレブンあるし。笑

  77. 1032 匿名さん

    >>1004 検討板ユーザーさん
    全然普通のやり方でしょ。申し訳されてる間に他の人来て買いたいのに買えなかったあげく、申し込みした人がキャンセルしたら逆に不動産屋の損失どう責任とるん?笑

  78. 1033 マンション検討中さん

    >>1020 ご近所さん
    トランポリンパークの入場料が高いと感じる層は南大高に来ない方がいいよ。意外にエリートサラリーマンとか医者や、経営者が多く住んでるから子供とか自分が可哀想な思いするよ!

  79. 1035 管理担当

    [No.997~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  80. 1036 マンション検討中さん

    東京砂漠やなら

  81. 1037 口コミ知りたいさん

    この物件のスレ遂にはネガ派からもポジ派からも見放されたようで
    誰も興味を示さなくなっちゃった

  82. 1038 評判気になるさん

    はじめに抽選で飛びついて買った人は大喜びしていただろうに今となっては胸中は複雑だろうね
    飛びついて買わなくてもゆっくり検討したり出来たワケだから
    買ったことを後悔していたらなおさらやりきれない

  83. 1039 マンション検討中さん

    屋内駐車場ゲットして酔いしれた人いる?

  84. 1040 マンション検討中さん

    駐車場抽選まだ先ですよね‥
    もう屋内駐車場決まった人いらっしゃるのですか?

  85. 1041 名無しさん

    勘違いして間違って買っちゃった人達かわいそう

  86. 1042 マンション検討中さん

    つブレスケア

  87. 1043 評判気になるさん

    これだけ売れ残る物件でも販売初期に適当に煽れば抽選で買っちゃう人もいるんだ?
    なんか可哀想....

  88. 1044 マンション検討中さん

    50戸供給御礼はわかったから、早く申込御礼に変えてくれないかな。で、何戸売れたんだろう?まさかゼロ?

  89. 1045 マンコミュファンさん

    価格表は見せてくれなかったですが、住戸表のようなものを見せてもらったところ、売れてるのはおそらく数戸くらいでしたね。

  90. 1046 マンション検討中さん

    10月28日に二期の抽選やるって言ってたけど、まだ二期の抽選やってないとのこと
    一期が好調だったから二期は全戸200万ずつ価格上げるって言ってたけど、どうなったのかな

  91. 1047 通りがかりさん

    >>1045 マンコミュファンさん

    ひええええ、それが本当なら恐ろしい

  92. 1048 匿名さん

    販売開始してるのにいまだにHPでファサードなどのデザイン掲示していないって・・。
    よほど、ヤバイデザインなのかと勘ぐってしまう。

  93. 1049 通りがかりさん

    >>1045

    "売れてるのはおそらく数戸くらい"
    って、まぁ、そんなもんでしょ笑

  94. 1050 マンション検討中さん

    まずはプラチナカードもしくはブラックカード所有者しか購入出来ないという難問

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マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4丁目

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19平米~71.48平米

総戸数 90戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

67.68m2~79.75m2

総戸数 351戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸