マンション検討中さん
[更新日時] 2025-03-01 15:32:00
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高２-501（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 南大高 駅徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
111戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年2月下旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社タカラレーベン
|
| 施工会社 |
日本国土開発(株) |
| 管理会社 |
委託(通勤) |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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851
マンション検討中さん 2023/09/29 03:59:00
西三河地方の人気マンションランキング
1位 リコット新安城駅前
2位 レーベン南大高
【以下竣工時に売れ残り発生】
プラウド大府、グランフォーリア安城、エルグランデ安城駅南、バンベール知立、リコット岡崎北、リコット岡崎西
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852
マンション掲示板さん 2023/09/29 10:38:55
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853
マンコミュファンさん 2023/09/29 11:59:26
>>852 マンション掲示板さん
リコット新安城駅とレーベンが全く売れてない説ね
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855
匿名さん 2023/09/30 09:15:24
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)
ここで買わなくて良かったと思いました。
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859
マンション検討中さん 2023/09/30 12:23:58
>>855 匿名さん
ダブルニープレスでハメたれ
ターボは無理やな
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860
名無しさん 2023/10/01 07:43:42
>>853 マンコミュファンさん
少し前にリコット新安城駅は話聞きに行ったことあるけど、結構売れてたよ。
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861
通りがかりさん 2023/10/01 07:45:24
>>858 マンション検討中さん
ここも人気かと思ってたけど、やっぱり高過ぎ？
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865
マンション検討中さん 2023/10/02 08:09:51
タカラの水なのは良いけど、ミラブルって壊れやすいし寿命短いと聞きますがどうなんでしょうか？？
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866
マンション検討中さん 2023/10/02 12:46:29
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867
マンション検討中さん 2023/10/02 23:27:57
-
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868
評判気になるさん 2023/10/02 23:50:10
なんだかんだ、こうやってスレが荒れ気味のマンションって売れていく気がするけど、実際どうなんだろ。緑区は検討外だったからモデルルームも行ってないから全然わからないな。
ここのスレはよく更新されるから、つい見てしまう笑
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869
マンション検討中さん 2023/10/03 07:01:47
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870
検討板ユーザーさん 2023/10/03 07:51:58
>>869 マンション検討中さん
でも第一期で50個売れたんだよね？
なかなかすごい気もする
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871
匿名さん 2023/10/03 08:03:24
>>870 検討板ユーザーさん
売れてないね。50戸。
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872
マンション検討中さん 2023/10/03 08:11:26
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873
検討板ユーザーさん 2023/10/03 08:13:32
>>872 マンション検討中さん
売れてないってちゃんと書いてあるじゃん。
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874
名無しさん 2023/10/03 09:23:21
>>873 検討板ユーザーさん
物件概要見ても第2期以降が61戸と記載があるけど、もう既に50戸売れたわけではないの？
ドシロートなので分かりません。
純粋に疑問。
50戸のうちの未成約住戸はどこへ消えた？
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875
検討板ユーザーさん 2023/10/03 09:33:11
>>874 名無しさん
供給御礼は完売御礼ではない。
50戸売れた訳でないことを自ら明記している。
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876
匿名さん 2023/10/03 11:04:45
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877
匿名さん 2023/10/03 12:14:34
レーベンなんて・・・。絶対、駅距離は少しあってもブランド力と仕様の高さでプラウドの売れ残り買ったほうが良いと思いますよ。南向きの抜けも悪くないし。あと、メジャーセブンの強みは管理の良さ。
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878
匿名さん 2023/10/03 12:44:11
説明会には沢山人がいたとか、問い合わせ多数とか言われていたが
売れているとは言っていないから確かに嘘は付いていない
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879
評判気になるさん 2023/10/03 13:33:00
>>874 名無しさん
お陰様で50戸を陳列棚に並べられました。
今後、61戸を陳列棚に並べる予定です。
正しいよね？
未成約住戸は陳列棚に残った状態だよ。
アナウンスしてないだけで。
2期の事前案内会の来場者に『実は…』
ってな感じで売って、供給の文言を完売に差し替えたいんじゃない？
>>872 の人がどんな気持ちでスクショ貼り付けたかを慮ると心が痛むが、事実は変わらないので…。ごめんね。
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880
匿名さん 2023/10/03 14:03:49
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881
通りがかりさん 2023/10/03 14:28:28
>>879 評判気になるさん
そゆことね。
ありがとうございます。
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882
マンション検討中さん 2023/10/03 18:57:49
>>879 評判気になるさん
全111戸の内、「第1期50戸供給御礼！」というのは、
｢お陰様で50戸を陳列棚に並べられました。 今後、61戸を陳列棚に並べる予定です。｣って意味なんですね。
なぁーんだ、売れたワケじゃないんだ？
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884
匿名さん 2023/10/03 19:50:44
>>882 マンション検討中さん
思ってたよりイオン隣接物件なのに売れてない。大高にしては高すぎるのかな？ここの土地を高値で売買してるから…
オープン名古屋ドーム前の時の方が売れ行き良かったとは思うから営業さんも必死なんだろうな？
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888
管理担当 2023/10/04 01:49:43
[No.854～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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889
マンション検討中さん 2023/10/04 05:53:50
>>877 匿名さん
管理は同意だけど、駅までの距離も重要だよ。
リセール気にするなら名古屋の駅近。
プラウド大府は永住目的なら有りだけど、永住なら徒歩9分って戸建で良くない？
それならまだレーベンやリコットの駅近をオススメします。
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890
マンション掲示板さん 2023/10/04 05:55:07
>>884 匿名さん
高過ぎるね。相場を超えてる。
売る時に厳しいよ。多分。
悪い物件でないだけに残念
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891
マンコミュファンさん 2023/10/04 09:58:14
現地モデルハウス行きました。他のブランドのマンションで標準装備のものが付帯されてなく、15年前に建てた戸建の装備以下で、納得するものに変更しようとすると更に金額アップします。割高でコスパ悪すぎと判断しました。
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892
匿名さん 2023/10/04 11:23:56
>>891 マンコミュファンさん
それはしょうがない。
プラウド大府もかなり安物仕様。野村不動産ですら今は材料高を吸収するのに苦労してる。
どこのメーカーも同じ
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893
マンション掲示板さん 2023/10/04 11:39:35
>>892 匿名さん
プラウド大府、正直かなり検討したかった物件なのですが、仕様が残念すぎて、プラウドなのに…と思ったんですよね。
どこも厳しい中、何で差をつけるか、ですね。
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894
マンション掲示板さん 2023/10/04 11:57:15
>>893 マンション掲示板さん
私もプラウドは好きですが、プラウド大府はあの立地と仕様であの価格は無しでした。
すぐ中古に出しても1000万円程度損すると思います。
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895
通りがかりさん 2023/10/04 12:14:14
>>893 マンション掲示板さん
ここまでマンション価格全体が上昇していると、伸び代のある地域がいいですね。
大府、みよし、安城この辺。
南大高はもう伸び代ないでしょう
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896
検討板ユーザーさん 2023/10/04 12:48:38
>>891 マンコミュファンさん
レーベン南大高も、他のブランドのマンションで標準装備のものが付帯されてなく、15年前に建てた戸建の装備以下で、それであのお値段なら、ばからしくて買えないな。
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897
マンション検討中さん 2023/10/04 15:11:07
15年前のマンション価格/仕様と今のマンション比較すると、どこもばからしくて買えなくなりますよ。無理して買うものでもないですが過去と比較するのはやめた方が良いと思います。地価上昇率などは気にするべきでしょうが
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898
評判気になるさん 2023/10/04 15:28:35
>>896 検討板ユーザーさん
円安が定着して、賃金インフレが起これば
今買った人は10年後に勝ち組になります。
そうでなければ＊＊＊
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899
マンション掲示板さん 2023/10/04 16:58:39
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900
口コミ知りたいさん 2023/10/04 20:56:33
>>896 検討板ユーザーさん
他マンションで標準仕様が付帯されてなく、
15年前に建てた戸建の装備以下で、
各駅停車しか停まらない不人気駅で、
新興二流デベのタカラレーベンで、
それであのお値段。
ばからしくて買えないな。
マンション検討中さん2024-12-05 14:05:10こちらのマンションが評価されている理由駅まで一分
26.7％
イオンモール隣接
53.3％
南生協病院徒歩3分
0％
資産性が望める
20％
15票
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