レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
西三河地方の人気マンションランキング
1位 リコット新安城駅前
2位 レーベン南大高
【以下竣工時に売れ残り発生】
プラウド大府、グランフォーリア安城、エルグランデ安城駅南、バンベール知立、リコット岡崎北、リコット岡崎西
そろそろ化けの皮が剥がれる頃合いじゃないの？
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)
ここで買わなくて良かったと思いました。
タカラの水なのは良いけど、ミラブルって壊れやすいし寿命短いと聞きますがどうなんでしょうか？？
修理すれば良い
嫌なら使うな
ここは高過ぎる。だからリセールも絶対取れない。
なんだかんだ、こうやってスレが荒れ気味のマンションって売れていく気がするけど、実際どうなんだろ。緑区は検討外だったからモデルルームも行ってないから全然わからないな。
ここのスレはよく更新されるから、つい見てしまう笑
結果は失敗
>>873 検討板ユーザーさん
物件概要見ても第2期以降が61戸と記載があるけど、もう既に50戸売れたわけではないの？
ドシロートなので分かりません。
純粋に疑問。
50戸のうちの未成約住戸はどこへ消えた？
先着順は何戸出てくるかなー
レーベンなんて・・・。絶対、駅距離は少しあってもブランド力と仕様の高さでプラウドの売れ残り買ったほうが良いと思いますよ。南向きの抜けも悪くないし。あと、メジャーセブンの強みは管理の良さ。
説明会には沢山人がいたとか、問い合わせ多数とか言われていたが
売れているとは言っていないから確かに嘘は付いていない
供給御礼って使い勝手がいいよね
>>879 評判気になるさん
全111戸の内、「第1期50戸供給御礼！」というのは、
｢お陰様で50戸を陳列棚に並べられました。 今後、61戸を陳列棚に並べる予定です。｣って意味なんですね。
なぁーんだ、売れたワケじゃないんだ？
>>882 マンション検討中さん
思ってたよりイオン隣接物件なのに売れてない。大高にしては高すぎるのかな？ここの土地を高値で売買してるから…
オープン名古屋ドーム前の時の方が売れ行き良かったとは思うから営業さんも必死なんだろうな？
[No.854～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>877 匿名さん
管理は同意だけど、駅までの距離も重要だよ。
リセール気にするなら名古屋の駅近。
プラウド大府は永住目的なら有りだけど、永住なら徒歩9分って戸建で良くない？
それならまだレーベンやリコットの駅近をオススメします。
現地モデルハウス行きました。他のブランドのマンションで標準装備のものが付帯されてなく、15年前に建てた戸建の装備以下で、納得するものに変更しようとすると更に金額アップします。割高でコスパ悪すぎと判断しました。
>>892 匿名さん
プラウド大府、正直かなり検討したかった物件なのですが、仕様が残念すぎて、プラウドなのに…と思ったんですよね。
どこも厳しい中、何で差をつけるか、ですね。
>>893 マンション掲示板さん
私もプラウドは好きですが、プラウド大府はあの立地と仕様であの価格は無しでした。
すぐ中古に出しても1000万円程度損すると思います。
>>891 マンコミュファンさん
レーベン南大高も、他のブランドのマンションで標準装備のものが付帯されてなく、15年前に建てた戸建の装備以下で、それであのお値段なら、ばからしくて買えないな。
15年前のマンション価格/仕様と今のマンション比較すると、どこもばからしくて買えなくなりますよ。無理して買うものでもないですが過去と比較するのはやめた方が良いと思います。地価上昇率などは気にするべきでしょうが
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目 |
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3,698万円～5,998万円 |
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1LDK＋S～4LDK（キャンバス）3LDK・4LDK（フィールド） |
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60.77平米～94.00平米（キャンバス）72.00平米～86.97平米（フィールド） |
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総戸数 192戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目 |
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3990万円・4390万円 |
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2LDK・3LDK |
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51.55平米～70.01平米 |
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総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億4,800万円～2億7,800万円 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39平米～95.03平米 |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池三丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34平米～86.83平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地（仮換地）、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582（従前地） |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区金山3丁目 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45平米～88.90平米 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68平米・83.75平米 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19平米～71.48平米 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9590万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5758万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
