レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
>>600 匿名さん
ありがとうございます。
<見直し後の予想価格>
［4LDK82㎡］
低層階で48百万～最上階15階で58百万円
［2LDK50㎡］
低層階で35百万～最上階15階で45百万円
3LDKで低層階でもいいんですがいくらぐらいしますか？
<予想価格> M：million JP\
［4LDK75㎡］ Cタイプ
低層階43M/中層階48M/最上階15階53M
［3LDK82㎡］ Fタイプ
低層階48M/中層階53M/最上階15階58M
［2LDK50㎡］
低層階35M/中層階40M/最上階15階45M
過去に予定価格書き込まれましたよ。
決定では無いですけど72平米で5500、77平米で6000、82平米で6500だそうです
<売れない価格表>
72平米で5500
77平米で6000
82平米で6500
<何とか買って貰える価格表> M：million JP\
［4LDK75㎡］ Cタイプ
低層階43M/中層階48M/最上階15階53M
［3LDK82㎡］ Fタイプ
低層階48M/中層階53M/最上階15階58M
［2LDK50㎡］
低層階35M/中層階40M/最上階15階45M
満員御礼！大人気！即完売！
ここのアンチは値段だけじゃなくて
全てを２０００年くらいの知識で語るからね
ちょっとかわいそうになるレベル
デメリット
駐車場が機械
周辺ライオンズは自走式
ゴミ捨てが24時間365日じゃない
周辺ライオンズは24h対応
普通電車しか停車しない
平日朝7時台の停車数1時間に3本！
在来線、新幹線の線路が近いので騒音
イオン渋滞
保育園満員、車必須
周辺マンションより割高
周辺ライオンズは70平米3000万前半
ディスポーザーなし？
隣接物件が大島てる
メリット
駅近
イオン直結
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_72963724/
3280万円
3LDK ・79.88m2（24.16坪）（壁芯）
ＪＲ東海道本線「南大高」歩4分
これが南大高の駅近相場だぞ、目を覚ませよおまえら
2009年(笑)
>>614 匿名さん
14年前の中古物件でしかも聞いたことのない土建屋デベの物件で3,280万か？
新築でしかも上場デベのレーベン様の物件なら、同じ広さ同じスペックで倍の6,500万は堅いな。
レーベン様は準メジャーセブンクラスだからな。
6,500万で売り切ったら購入した人より営業の能力の方が凄いと思う。
ヒューヒュー
ここを6000万で購入しても、
数年後それに近い価格で売れる気がしない、、
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目 |
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3698万円～4818万円 |
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1LDK＋S～4LDK（キャンバス）3LDK・4LDK（フィールド） |
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60.77平米～94.00平米（キャンバス）72.00平米～86.97平米（フィールド） |
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総戸数 192戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.80平米～83.61平米 |
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総戸数 43戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地（仮換地）、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582（従前地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県知立市知立駅5街区-10、11（仮換地）、知立市本町本94、86-1（従前地） |
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3980万円～5580万円（前払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75㎡～86.38㎡ |
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総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6232万100円～9633万2200円（オプション費用等33万2200円～142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68平米・83.75平米 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区上前津二丁目 |
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3690万円～5590万円 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.98平米～62.75平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9890万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2・85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
