マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 15:57:15
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
-
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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351
通りがかりさん
前向きな検討者の邪魔をするな、ということではなくて、
初心者を手玉に取って食い物にしようとしてるんだから邪魔するな、と言う風に見えるのは私だけでしょうか?
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352
eマンションさん
>>350 口コミ知りたいさん
倍率や抽選に関して実際どうかは誰も分からないだろ。偽かも知れないが本当かもしれない。
皆で阻止って、お前ら何者で何の目的なの?
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353
eマンションさん
業者同士の争いはやめてくれ。
こんなところで時間使うなら、自社の物件を売るために時間を使ったら?
そもそも本当に購入を検討している人間はこんなスレ良くも悪くも8割がた信用してないよ。
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354
匿名さん
>>353 eマンションさん
"業者同士の争いはやめよう"というあなたのご提案は、自分は業者だけれどもあなたも業者でしょ?と言うこと。
あなたが業者ってことは分かりましたが、あいにく私は業者ではありません。
ちなみにあなたはどちらの業者さん?聞くまでもないか。
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355
口コミ知りたいさん
>>354 匿名さん
貧乏人は時間を持て余してるから暇なんだなw
一生あげあしとってろ
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356
口コミ知りたいさん
>>355 口コミ知りたいさん
開き直らずに少しは言い訳をしておいた方が良いのでは?
"私は営業関係ではありません"とか。
ちなみに富める人ほど働く必要もなく悠久の時間を持て余されてるので、あなたの認識は真逆ですよ。
その様な富める方々が投資目的でスレを覗いておられるのかもしれませんね。
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357
マンション検討中さん
イオン駅直結しか魅力ないけど
長期的に見てもmmよりこっちやな
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358
マンション検討中さん
機械式駐車場って使ったことないけど雨ざらしじゃないから洗車回数減りそうで良いな
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359
評判気になるさん
>>358 マンション検討中さん
白とかシルバーなど淡色系のクルマは避けたいですよね。
機械式駐車場の駆動部は鉄製の為に錆びてきて錆水が車のボディにポタポタやられると赤茶系の鯖筋が取れなくなっちゃうし。
最上段の区画にすると錆水は降ってこない代わりに入庫や出庫に時間がかかるし。
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360
マンション検討中さん
管理組合でイオンと交渉して
イオン内の立中をレーベン専用区画を
譲ってもらうしかないな。
あとはjrとも交渉で
通勤時間にレーベン快速導入とか。
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361
通りがかりさん
>>360 マンション検討中さん
まぁ酷暑で頭がおかしくなってんだろうから少しクールダウンしな。
素っ裸でガリガリ君を食うといいよ。
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362
匿名さん
ここって24時間ゴミ捨てないのか
隣のプレイズは24時間プラス玄関までコンシェルジュが回収してくれるし
全戸自走式駐車場でさらに坪180万だったから
値上がりして条件悪くなるのは辛いな
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363
通りがかりさん
>>362 匿名さん
また24hゴミ箱が出てきた
そんなに24hゴミステーションが欲しいなら、あなたが随時各戸を巡回してゴミを回収してあげればみんな喜ぶよ。
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364
eマンションさん
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365
通りがかりさん
>>363 通りがかりさん
この規模なら24時間ゴミはあったほうがいいと思う。たいていゴミ出し日守らない人いるし。
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366
マンション検討中さん
>>363 通りがかりさん
またって言うけど、それだけ今時のマンションには必要っていう、建設的な意見交換の一つだと思うけど。
まぁ、民度によっては、24時間ゴミステーションある方が、汚く使う人とかもいるから揉めたりするらしいし、なければないで適当に出す人もいるだろうけど。
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367
マンコミュファンさん
>>366 マンション検討中さん
確かにね。
ゴミステーションはあるはずなのであとは24h開放するだけなんだけれど。
分別ゴミの指定日以外でもマナーを守ってステーションの指摘区域に置くだけの話しで、そんなにトラブルなんて考えられないけど。
認められていない粗大ゴミを出すとか?
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368
匿名さん
>>363 通りがかりさん
24時間ゴミステーションか玄関前回収は今時必須です
タワマンのように各階ゴミ捨てはここに求めるのは違いますがね
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369
口コミ知りたいさん
>>367 マンコミュファンさん
夜のうちに出すとか?
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370
口コミ知りたいさん
>>368 匿名さん
ぷぷ、今時24時間で満足してるとかウケる
うちは27時間ゴミ捨て可能だよ
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371
匿名さん
検討者の意見を聞く限り大人気物件なんだから
もっとど~んと構えていればいいのに。
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372
口コミ知りたいさん
>>369 口コミ知りたいさん
曜日で出すものが決まってて都合が悪ければ前日とかに皆さん出されてる様ですよ
マナーを守ってはおられるように感じます
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373
マンション検討中さん
いざとなりゃショッピングセンターへこまめにポイやろ
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374
評判気になるさん
やたらと話題になってるけど
ここのゴミ捨てはどういうシステムなんだ?
屋根付きのゴミ捨て場があって前日夜から出せれば
それほど問題になるとは思えないけど、それすらないの?
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375
評判気になるさん
ここ、坪300くらいかな?
売れたら坪単上げてくるのかな?
オー◯ン名古屋ドーム矢田みたいに
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376
マンション検討中さん
レーベン、マンションはいいかもだけど営業がな、、、
レーベンの他物件も行ったけどなんとも言えない
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377
マンション検討中さん
>>374 評判気になるさん
一人暮らしならともかく、マンションに家族で住んでて週に2回しか燃えるゴミ出せない、缶とかも決まった時にしか出せない、は、家事をやる身からしたら、いつでも出せるというのは、かなりストレス軽減になりますよ
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378
検討板ユーザーさん
説明の時に24hゴミ出しできないの聞いて、聞き返したわ。賃貸じゃ無いんだから好きな時に出せるようにしとかな。
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379
マンション比較中さん
都会では賃貸でも24時間ゴミ出し可能、多い。賃貸以下?
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380
匿名さん
マンションの人気共用設備 ベスト10
順位 共用設備名 支持率
1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー&スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%
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381
マンション検討中さん
24時間捨てられないってただ運用の問題だけじゃないの?
一週間分のゴミを貯められるスペースが用意されてないのかな
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382
口コミ知りたいさん
こちらの物件、リサイクルステーションの面積を十分に確保出来なかったから24h開放しないのでは?
大抵の市ではリサイクル資源を5種類程に分別する様に指示されています。
24h利用可能な場合はこの内、2,3種がステーションに持ち込まれており、回収日には管理人さんがその日の回収物を置き直したりしています。
アパート並みの狭いステーションにたくさん持ち込まれるとオーバーフローするので、やむなく回収日の都度、その日に回収される種別のゴミだけを出しなさい、ってことじゃないかな?
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383
口コミ知りたいさん
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384
口コミ知りたいさん
>>381 マンション検討中さん
用意されてればそれは24時間ゴミ置き場なんよ
そのスペースが建物内に無いってことでしょ
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385
マンション掲示板さん
>>378 検討板ユーザーさん
こりゃ民度の低い輩が住んだら
イオンに捨てるやつ出てきそうだな
24時間ゴミ捨てできないのはマンションのメリット激減だな
せめて回収サービスでもあればいいけどそれもなしみたいだし
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386
マンション検討中さん
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390
マンコミュファンさん
>>386 マンション検討中さん
そもそも屋内にスペースなければあとからなんて作れない
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391
匿名さん
>>386 マンション検討中さん
後から管理組合の同意を得るのは至難の業じゃないかな?管理人の仕事が増えるから、管理費も上がるだろうし。お金がかかることは同意は得難いだろうね。
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392
マンション掲示板さん
>>386 マンション検討中さん
後で作ったなんてマンション、聞いたことないけど。
後で作るくらいなら最初から作っておけばいい話でしょうに。
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393
マンション掲示板さん
朝の時刻表でさえ15-18分に一本しか電車停まらないから駅近だけど通過列車の方が多く
新幹線も近いから騒音が心配
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394
管理担当
[No.387~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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395
マンション検討中さん
新幹線騒音て他のマンションも同じやろ?
空室なしだなら気にならないってこと
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396
通りがかりさん
>>395 マンション検討中さん
現地でご確認下さい。体感すれば言葉も説明もいりません。
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397
匿名さん
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398
マンション掲示板さん
24時間ゴミ捨て可能じゃないのはすごくマイナス
お隣や近隣マンションはそれが基本で自走式駐車場100%
機械式駐車場は昨今のインフレで維持管理費がうなぎのぼり
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399
通りがかりさん
久々に覗いたら相変わらずだな~
ゴミがどうのこうの、そんな話題でいつまでも…
まー24hゴミ出し可能の他社営業の書込みだろうけど笑
24hゴミ出し可能かどうかでマンション購入する人いないだろ…
不動産は立地が全て。いくら24hゴミ出し可能でも駅から遠い需要のない場所じゃ資産価値0
立地と価格のバランスが大事でしょ
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400
ご近所さん
>>398 マンション掲示板さん
自走式駐車場っということは郊外に住まわれているんですね。ゴミもルールに従わずに捨ててそう。
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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