名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 15:57:15

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:5,128万円~6,021万円
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 351 通りがかりさん

    前向きな検討者の邪魔をするな、ということではなくて、
    初心者を手玉に取って食い物にしようとしてるんだから邪魔するな、と言う風に見えるのは私だけでしょうか?

  2. 352 eマンションさん

    >>350 口コミ知りたいさん
    倍率や抽選に関して実際どうかは誰も分からないだろ。偽かも知れないが本当かもしれない。
    皆で阻止って、お前ら何者で何の目的なの?

  3. 353 eマンションさん

    業者同士の争いはやめてくれ。
    こんなところで時間使うなら、自社の物件を売るために時間を使ったら?
    そもそも本当に購入を検討している人間はこんなスレ良くも悪くも8割がた信用してないよ。

  4. 354 匿名さん

    >>353 eマンションさん
    "業者同士の争いはやめよう"というあなたのご提案は、自分は業者だけれどもあなたも業者でしょ?と言うこと。

    あなたが業者ってことは分かりましたが、あいにく私は業者ではありません。

    ちなみにあなたはどちらの業者さん?聞くまでもないか。

  5. 355 口コミ知りたいさん

    >>354 匿名さん
    貧乏人は時間を持て余してるから暇なんだなw
    一生あげあしとってろ

  6. 356 口コミ知りたいさん

    >>355 口コミ知りたいさん

    開き直らずに少しは言い訳をしておいた方が良いのでは?
    "私は営業関係ではありません"とか。

    ちなみに富める人ほど働く必要もなく悠久の時間を持て余されてるので、あなたの認識は真逆ですよ。

    その様な富める方々が投資目的でスレを覗いておられるのかもしれませんね。

  7. 357 マンション検討中さん

    イオン駅直結しか魅力ないけど
    長期的に見てもmmよりこっちやな

  8. 358 マンション検討中さん

    機械式駐車場って使ったことないけど雨ざらしじゃないから洗車回数減りそうで良いな

  9. 359 評判気になるさん

    >>358 マンション検討中さん

    白とかシルバーなど淡色系のクルマは避けたいですよね。
    機械式駐車場の駆動部は鉄製の為に錆びてきて錆水が車のボディにポタポタやられると赤茶系の鯖筋が取れなくなっちゃうし。
    最上段の区画にすると錆水は降ってこない代わりに入庫や出庫に時間がかかるし。

  10. 360 マンション検討中さん

    管理組合でイオンと交渉して
    イオン内の立中をレーベン専用区画を
    譲ってもらうしかないな。

    あとはjrとも交渉で
    通勤時間にレーベン快速導入とか。

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  12. 361 通りがかりさん

    >>360 マンション検討中さん
    まぁ酷暑で頭がおかしくなってんだろうから少しクールダウンしな。
    素っ裸でガリガリ君を食うといいよ。

  13. 362 匿名さん

    ここって24時間ゴミ捨てないのか
    隣のプレイズは24時間プラス玄関までコンシェルジュが回収してくれるし
    全戸自走式駐車場でさらに坪180万だったから
    値上がりして条件悪くなるのは辛いな

  14. 363 通りがかりさん

    >>362 匿名さん
    また24hゴミ箱が出てきた
    そんなに24hゴミステーションが欲しいなら、あなたが随時各戸を巡回してゴミを回収してあげればみんな喜ぶよ。

  15. 364 eマンションさん

    >>361 通りがかりさん

    通報しました

  16. 365 通りがかりさん

    >>363 通りがかりさん
    この規模なら24時間ゴミはあったほうがいいと思う。たいていゴミ出し日守らない人いるし。

  17. 366 マンション検討中さん

    >>363 通りがかりさん
    またって言うけど、それだけ今時のマンションには必要っていう、建設的な意見交換の一つだと思うけど。
    まぁ、民度によっては、24時間ゴミステーションある方が、汚く使う人とかもいるから揉めたりするらしいし、なければないで適当に出す人もいるだろうけど。

  18. 367 マンコミュファンさん

    >>366 マンション検討中さん

    確かにね。
    ゴミステーションはあるはずなのであとは24h開放するだけなんだけれど。
    分別ゴミの指定日以外でもマナーを守ってステーションの指摘区域に置くだけの話しで、そんなにトラブルなんて考えられないけど。
    認められていない粗大ゴミを出すとか?


  19. 368 匿名さん

    >>363 通りがかりさん
    24時間ゴミステーションか玄関前回収は今時必須です
    タワマンのように各階ゴミ捨てはここに求めるのは違いますがね

  20. 369 口コミ知りたいさん

    >>367 マンコミュファンさん

    夜のうちに出すとか?

  21. 370 口コミ知りたいさん

    >>368 匿名さん
    ぷぷ、今時24時間で満足してるとかウケる
    うちは27時間ゴミ捨て可能だよ

  22. 371 匿名さん

    検討者の意見を聞く限り大人気物件なんだから
    もっとど~んと構えていればいいのに。

  23. 372 口コミ知りたいさん

    >>369 口コミ知りたいさん

    曜日で出すものが決まってて都合が悪ければ前日とかに皆さん出されてる様ですよ
    マナーを守ってはおられるように感じます

  24. 373 マンション検討中さん

    いざとなりゃショッピングセンターへこまめにポイやろ

  25. 374 評判気になるさん

    やたらと話題になってるけど
    ここのゴミ捨てはどういうシステムなんだ?
    屋根付きのゴミ捨て場があって前日夜から出せれば
    それほど問題になるとは思えないけど、それすらないの?

  26. 375 評判気になるさん

    ここ、坪300くらいかな?
    売れたら坪単上げてくるのかな?
    オー◯ン名古屋ドーム矢田みたいに

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  28. 376 マンション検討中さん

    レーベン、マンションはいいかもだけど営業がな、、、
    レーベンの他物件も行ったけどなんとも言えない

  29. 377 マンション検討中さん

    >>374 評判気になるさん

    一人暮らしならともかく、マンションに家族で住んでて週に2回しか燃えるゴミ出せない、缶とかも決まった時にしか出せない、は、家事をやる身からしたら、いつでも出せるというのは、かなりストレス軽減になりますよ

  30. 378 検討板ユーザーさん

    説明の時に24hゴミ出しできないの聞いて、聞き返したわ。賃貸じゃ無いんだから好きな時に出せるようにしとかな。

  31. 379 マンション比較中さん

    都会では賃貸でも24時間ゴミ出し可能、多い。賃貸以下?

  32. 380 匿名さん


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    順位  共用設備名      支持率

    1位 24時間ゴミステーション 94%
    2位 宅配ボックス 92%
    3位 防災備蓄庫 60%
    4位 敷地内公園 43%
    4位 ライブラリー&スタディールーム 43%
    6位 ゲストルーム 42%
    6位 コンシェルジュ 42%
    8位 パーティールーム 39%
    9位 キッズルーム 32%
    10位 ロビーラウンジ 31%

  33. 381 マンション検討中さん

    24時間捨てられないってただ運用の問題だけじゃないの?
    一週間分のゴミを貯められるスペースが用意されてないのかな

  34. 382 口コミ知りたいさん

    こちらの物件、リサイクルステーションの面積を十分に確保出来なかったから24h開放しないのでは?
    大抵の市ではリサイクル資源を5種類程に分別する様に指示されています。
    24h利用可能な場合はこの内、2,3種がステーションに持ち込まれており、回収日には管理人さんがその日の回収物を置き直したりしています。
    アパート並みの狭いステーションにたくさん持ち込まれるとオーバーフローするので、やむなく回収日の都度、その日に回収される種別のゴミだけを出しなさい、ってことじゃないかな?

  35. 383 口コミ知りたいさん

    まさか屋外で囲いなし?

  36. 384 口コミ知りたいさん

    >>381 マンション検討中さん
    用意されてればそれは24時間ゴミ置き場なんよ
    そのスペースが建物内に無いってことでしょ

  37. 385 マンション掲示板さん

    >>378 検討板ユーザーさん

    こりゃ民度の低い輩が住んだら
    イオンに捨てるやつ出てきそうだな
    24時間ゴミ捨てできないのはマンションのメリット激減だな
    せめて回収サービスでもあればいいけどそれもなしみたいだし

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  39. 386 マンション検討中さん

    あとで作れば良いだけ

  40. 390 マンコミュファンさん

    >>386 マンション検討中さん
    そもそも屋内にスペースなければあとからなんて作れない

  41. 391 匿名さん

    >>386 マンション検討中さん
    後から管理組合の同意を得るのは至難の業じゃないかな?管理人の仕事が増えるから、管理費も上がるだろうし。お金がかかることは同意は得難いだろうね。

  42. 392 マンション掲示板さん

    >>386 マンション検討中さん
    後で作ったなんてマンション、聞いたことないけど。
    後で作るくらいなら最初から作っておけばいい話でしょうに。

  43. 393 マンション掲示板さん

    朝の時刻表でさえ15-18分に一本しか電車停まらないから駅近だけど通過列車の方が多く
    新幹線も近いから騒音が心配

  44. 394 管理担当

    [No.387~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  45. 395 マンション検討中さん

    新幹線騒音て他のマンションも同じやろ?
    空室なしだなら気にならないってこと

  46. 396 通りがかりさん

    >>395 マンション検討中さん

    現地でご確認下さい。体感すれば言葉も説明もいりません。

  47. 397 匿名さん

    不便なゴミステーションの図面upお願いします。

  48. 398 マンション掲示板さん

    24時間ゴミ捨て可能じゃないのはすごくマイナス
    お隣や近隣マンションはそれが基本で自走式駐車場100%
    機械式駐車場は昨今のインフレで維持管理費がうなぎのぼり

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  50. 399 通りがかりさん

    久々に覗いたら相変わらずだな~
    ゴミがどうのこうの、そんな話題でいつまでも…
    まー24hゴミ出し可能の他社営業の書込みだろうけど笑
    24hゴミ出し可能かどうかでマンション購入する人いないだろ…
    不動産は立地が全て。いくら24hゴミ出し可能でも駅から遠い需要のない場所じゃ資産価値0
    立地と価格のバランスが大事でしょ

  51. 400 ご近所さん

    >>398 マンション掲示板さん
    自走式駐車場っということは郊外に住まわれているんですね。ゴミもルールに従わずに捨ててそう。

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総戸数 135戸

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愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

2,980万円~5,900万円

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総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

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