レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

名古屋市のHPで緑区ハザードマップを閲覧しましたが、当マンションは液状化リスクが最悪指数の指定なんですね。
市から警告されたエリアって……
近くにある二つの池に挟まれた影響なのでしょうか？
地震があると液状化でマンションが傾いたり倒壊することもあるのかしら？

〈名古屋市のHPで緑区ハザードマップ〉
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...

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こういうことも知っておくべき

「トイレが使えずお風呂にも入れない…」液状化リスクのあるマンションが見て見ぬふりをする「ヤバすぎる災害リスク」
https://gendai.media/articles/-/111331?page=3

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この様な著名記事もありますね。
「その不動産は買ってはいけない！地震で怖い地盤液状化現象のリスク」
https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/162.html

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お正月ですね

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このままずっとお正月が続きますように。
このままずっとおめでたいが続きますように。

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新年明けましておめでとうございます。
今年こそ完売しますように。

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少子化の影響で数少ない子供達を地域で支えて大事に育てる様になって久しい。
最近は公立と言えどもホテルの様な小中学校も珍しくない中。

こちらの子弟が通う大高南小学校を見て幻滅。
いまどきこんな小汚い校舎ないわ。
しかも建て替え予定はなく改修して使い回すとか……

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いまから20年前
高校3年間電車通学してましたが
この学校の生徒を一度も
電車の窓から見ることがなかったな

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南大高駅はJRの普通電車が少し停まるだけで、市バスやタクシーはほとんどないのですね。
添付の写真でご覧の通り、日曜の昼間でもターミナルには送迎車すらなく、店もなく、人もいない。
こんな寂しい駅も珍しい。

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まるで親の敵の様だ

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写真でご覧の通り、高電圧鉄塔の下はまるで草刈りをしたかの様にペンペン草すら生えない。 高電磁波による悪影響の凄まじさでしょうか。

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ボケが高度すぎてだいぶ滑ってるな

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新年明けましておめでとうございます。
今年こそ完売出来ますように。

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>>2662 口コミ知りたいさん

わざわざセンキュミー

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うちの小学生がそれぞれの投稿にツッコミ入れててクソ笑った
ネタをありがとう

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皆様明けましておめでとうございます。
いよいよあと3ヶ月で引き渡しですね！金融機関から手続きの案内が来ました。皆様はもう利用する金融機関は決めましたか？我が家は岡崎信金にしようかと思ってますが、他におすすめはありますか？

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ネガティブな書き込みばかりしている人がいますが無視して前向きな意見交換をしていきましょう！

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>>2668 マンション掲示板さん

名古屋市HPの紹介や、わざわざ現地を訪問して写真を撮って下さっている方に感謝こそすれ、ネガティブな書き込みとは思えません。
真実から目を背けて、あなた大丈夫ですか？

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>>2658 名無しさん

高所得者層で税収も豊かな名古屋市東区等では、公立でもこの様な小中学校は無いでしょう。

緑区や港区、南区の様な所得層/税収だとこの様な学校なのでしょう。
改善を望むならもっと納税を！ということでせふ。

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貧乏人には耳が痛いでしょうが。
受益負担、応益負担。

当たり前のことです。

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やっぱりこちらはイオン近と駅近が売り。
そのイオンは良いけど、駅が少し残念。

どちらも優れた物件って、少ないのは分かりますが。

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新年明けましておめでとうございます。
今年こそ完売は間違いないです。

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ネガティブな書き込みばかりしている人がいますが無視して前向きな意見交換をしていきましょう！

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荒らしもお正月はゆっくりしていたようですが、仕事初めと一緒に熱心に活動されてますね。

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>>2304 マンション検討中さん

こちらの物件は竣工前完売は間違い無い、って本当でしょうか？
来月竣工予定なんだけれど大丈夫かしら？

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物件概要に先着順販売の対象が4戸となっていますが、これが残り全て？
まだまだ残りはたくさんある？

先着順物件概要
販売戸数
4戸
販売価格
5,338万円～5,838万円
間取り
3LDK
住居専有面積
63.72m2～77.02m2
バルコニー面積
11.60m2～13.50m2

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今や緑区でも、この間取り、この広さでこの値段。
この物件に限らずですが、名古屋でも全般的に値上がりしていますね。
買える人は本当に一握りの選ばれた方々だけ。
間取り:3LDK
住居専有面積:63.72m2～77.02m2
販売価格:5,338万円～5,838万円

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久しぶりにチェックしました。
値段公開を見てビックリしました。5000万円台は安いです。私が最初にモデルルームに行った時は7000万円以上になると営業マンから言われ断念し、他物件を購入しました。
5000万円だったとは..買う人はラッキーですよ。

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>>2693 通りがかりさん

5,000万円にせよ、7,000万円にせよ、値段だけでは議論出来ないのは常識。
最上階4LDK90㎡超なのか、低層階3LDK60㎡なのかで値段は異なる。
こんな一般常識は余程のばかでなければ分かりそうなものだが(あなたは別として)。
ラッキー？おめでたいおばかさん。

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>>2693 さん

アホだろ、お前？
クルマが500万なら安い、営業マンから1,000万と言われたから。500万円で買う人はラッキー、とか言う？
軽自動車なら500万円でも高いし、Mercedesなら1,000万円でも安い。
中身を無視きて金額だけで語れるはずないだろ？
このアホめw
ガムシャラに買いを勧めるとか、頭のおかしい営業かよ？

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名古屋市の公式HPにあるハザードマップによると、このマンションは液状化リスクが最悪レベルと警告されているのですね。
どれだけこのスレで投稿を削除しても、名古屋市HPには正しく掲載継続中なので削除してもムダな様な気がします。
躍起になってひた隠しにするのは、相当やましい気持ちがあるのでしょうか。
まさかレーベンは、危険地域と知った上で建設して高値で売り抜ける、とかないと信じています。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...

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>>2693 通りがかりさん

確かに安いですね。ただオープンナゴヤドーム前みたいに竣工時に完売する勢いがあると営業マンは高くても売れるならと強気に7,000万もあり得ない話しではなかったとは思いますが…

オープンナゴヤドーム前みたいに周辺がどんどん開発されるなら話しは別になって来ますが…

立地や周辺施設の開発予定なんかみるとまだ岡崎辺りのほうが東海三県最大のアウトレットモールがこの秋開業、ららぽーとや岡崎駅周辺再開発など今後再開発されて価格は上がります。

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あと何戸残っているのでしょうか？

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ハザードマップでも、業者に告知義務があるのは水害リスクのみ。
業者は液状化リスクや津波リスクを知っていても、顧客に告知する義務はない。
道義的な責任は別として、法的にはね。

とは言え、フツーの良心的な業者なら当然、説明するけどな。

レーベンさんからは顧客に液状化リスクの説明があったのかしら？
レーベンさんは、液状化リスクをご存知のはずですよ、建設方法に影響するだろうし。

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一流:ハザードでヤバい所に建てない

二流:ヤバい所に建てて逆に売りにする
「こちらは液状化リスク最悪ランクですけれども、強固な地盤に達するまで杭を打ち込んでおり、最高ランクの安全性ですよ！」

三流:ヤバい所に建てて対策も打たずに説明もせずに黙って高値で売り抜ける

こちらは、二流？三流？

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何流か分からないけれどいつまで経っても売れない所に建てる所より上位じゃないかな

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>>2710 匿名さん


なるほど！
三流との評価も厭わずに、売れればそれで良し！だけでやってきたのですね、レーベン営業って。
ハザードマップで液状化リスク最悪でも、なんでも売ってしまえ！って？
レーベンさんって、そんな会社なんですね。

>>855 匿名さん

855 匿名さん 2023/09/30 18:15:24
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

ここで買わなくて良かったと思いました。

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