名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-08 21:15:16

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 2601 通りがかりさん

    妄想がひどくなってるけど大丈夫かな

  2. 2602 口コミ知りたいさん

    有益な情報も都合が悪くなると妄想とか言って切り捨てておられるのは業者さん?
    液状化とか始めから皆様も知っておられますし、今更、隠す必要もないですよ。

    知らなかった人がよほどバカじゃない?って感じですよね?

  3. 2603 マンコミュファンさん

    一人芝居が継続しているのかな?

  4. 2604 評判気になるさん

    国土交通省が機械式駐車場での悲惨な事故をまとめて注意喚起しています。
    機械式駐車場の操作ミスによる同乗者(子供)や運転手の死亡事故が多発。
    人命を軽視してまで利便性を追求する場合でも、操作には注意したいですね。
    https://www.mlit.go.jp/toshi/content/001739599.pdf

  5. 2605 通りがかりさん

    イオンモール大高は良いですね。
    確かにノリタケイオンや名古屋ドーム前イオンも駅近ですが、大高イオンは駅近だけでなくクルマでのアクセスが抜群。
    伊勢湾岸、名二環、知多半島道路だけでなくR23やR302があるので、半田市/東海市/知多市などの知多半島全域や西三河、名古屋市東部からの集客があり賑わっている様に思います。

  6. 2606 評判気になるさん

    イオンや駅が近いのは嬉しいのですが。
    小学校や中学校はかなり遠いし、徒歩通学は虐待並み。
    このマンション、子無し世帯とかなら良いのかも。

  7. 2607 マンション掲示板さん

    よくもまあ次から次へと意味不明な妄想ばっか出てくるもんだ…
    誰か信じるとでも思ってるのかな

  8. 2608 名無しさん

    通学路に人通りや街灯があれば別ですが、実際には閑散として秋冬は17時前には既に真っ暗。
    しかも子供の足でこの距離はかなりキツいでしょう。
    子供の安全を願うならば電車で名古屋の私立に通わせるべき。経済的な余裕がなければ地元公立で我慢するしかないですが。
    〈地元公立〉
    大高南小 徒歩9分/約710m
    大高中 徒歩14分/約1,100m

  9. 2609 検討板ユーザーさん

    >>2607 マンション掲示板さん

    常識人の大半は不安を抱いておられると思いますよ。
    だって、名古屋市の公表している液状化ハザードマップではこのマンションの立地は最悪、ですし。

    信じる、信じない、ではなく。
    どれだけ、リテラシーのある方がこのマンションを選ぶかですよ。
    緑区/大高/液状化リスク大、の段階で。
    まともな社会人なら、キチンと答えを出すでしょう。
    あほじゃなければ。w

  10. 2610 匿名さん

    まるで親の敵のようだ。

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  12. 2611 評判気になるさん

    イオンモールLOVE!
    JR鈍行無人駅LOVE!
    この2つさえあれば、あとは何も要らない。

    名古屋市が液状化リスクが最悪ランクと指定しようとも。
    市内で治安が懸念される地域だけれども。
    高圧電線も新幹線の振動もなんのその。

    LOVE!LOVE!LOVE!

  13. 2612 マンコミュファンさん

    スレだいぶ伸びましたね

  14. 2613 マンコミュファンさん

    かつて田畑で今はイオンと病院しかもないのに5千万?6千万?市内の中心部買えるよ?

  15. 2614 名無しさん

    >>2613 マンコミュファンさん
    買えません

  16. 2615 口コミ知りたいさん

    >>2613 マンコミュファンさん

    かつては田畑ではなく、丘陵地の荒地でしたね。
    開拓して駅とイオンを作ったは良いけれど、他には何もない。
    緑区でしかも大高に5千万とか6千万とか出すくらいなら、名古屋のちゃんとした場所や、大府とか共和でも良い物件を選べそうだけれど。

  17. 2616 名無しさん

    JR東海道線で南大高駅、共和駅、大府駅を比較。
    名古屋駅に近い距離は、南大高駅、共和駅、大府駅の順。
    しかし名古屋駅までの最短所要時間は、
    南大高駅17分、共和駅15分、大府駅16分となる。
    鈍行駅の悲しさだね。
    各駅停車しか停まらない鈍行駅が不人気なのはわかる様な気がする。
    資産価値の高い共和駅エリアや大府駅エリアが人気が高いのもわかりますね。

  18. 2617 匿名さん

    まるで親の敵の様だ

  19. 2618 名無しさん

    >>2617 匿名さん

    まるで親バカの様だ

    出来ない子でも可愛い、
    ダメな物件ほど可愛い、って。

  20. 2619 eマンションさん

    >>2616 名無しさん
    わからん

  21. 2620 口コミ知りたいさん

    南大高駅は普通の鈍行しか停まらないので利用出来る本数が少ない。
    大府駅や共和駅は、普通/快速/快速特急/急行/新快速が停まるので、南大高の2倍くらい半数がある。
    しかも南大高駅よりも早く名駅に着く。
    大府駅エリアや共和駅エリアに住んで、イオンに行きたい時だけ電車に乗れば十分。

  22. 2621 マンコミュファンさん

    >>2620 口コミ知りたいさん
    普段の買い物にわざわざ電車使えばいいとか本気で言ってます?

  23. 2622 匿名さん

    毎日イオンに行くことなんてないからイオン隣接がメリットって意味不明
    痴呆で買い忘れが多い高齢者なら分かるが

  24. 2623 名無しさん

    >>2622 匿名さん
    ズレてるんだよなあ…

  25. 2624 eマンションさん

    >>2623 名無しさん

    紙オムツって直ぐにズレるって言いますね
    痴呆で買い忘れが多い高齢者ならイオン隣接の立地が大いに便利
    あなたみたいにね


  26. 2625 匿名さん

    >>2618
    から
    >>2624
    まで特定の方の投稿ってことで。
    もしその中の投稿間でアンカー打ってたら一人芝居ってことで。
    自分自身にアンカー打ってコメントするのってどんな気持ちなんだろう?

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  28. 2626 eマンションさん

    マンションの引っ越しって個別で相見積もりとった方がやすいんですかね?

  29. 2627 名無しさん

    引越し費用は相見積もりも大事ですが、引越し時期が重要。
    進学/新社会人が動く春休み3-4月が最も高い。
    どれだけお金を積んでも断られるケースも多発。
    底値は6-7月。
    3LDKから3LDKへの家族4人の引越しで標準的な荷量の場合、繁忙期では80万円、閑散期では20万円。
    それくらい差がある。
    あと、しっかりした業者は高く、質の悪いアルバイトの寄せ集めなら安い。ぴんきり。

  30. 2628 匿名さん

    >>2621 マンコミュファンさん

    普段の買い物で名駅や栄に行く時はフツーに電車で行きますが、何か?

    南大高に行くことはないかな。庶民派スーパーのイオンしかないし。

  31. 2629 評判気になるさん

    >>2360 検討板ユーザーさん

    もう少しで完売までいきそう!
    って言うけれど。

    イキそう!イク!って言う割に
    なかなかイカない体質なんですかね?

  32. 2630 名無しさん

    こちらのマンションは5台だけ平面時期駐車場で、それ以外は全部機械式駐車場なんですね。
    アルファードやランクルは駐車出来ないのですが、どうすれば良いのでしょうか?

  33. 2631 名無しさん

    駐車場が危険な機械式しかないとか、
    治安が最悪な地域だとか、
    高圧電線真下で電磁波がキツいとか、
    小中学校まで遠くて通学路が危険とか、
    何もない鈍行駅エリアとか。

    そんなこと、私は気にしません。

    だけれど、名古屋市が公式HPで公開しているハザードマップだけは心配。
    このマンションのエリアは液状化リスクが最悪クラスに指定されているだなんて……
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...

  34. 2632 匿名さん

    港区のハザードマップとか見ると恐ろしくなりますね。
    結局何を重視するかですね。
    平面駐車場や液状化が優先順位の上位の方達は
    条件を満たしている他の物件購入すればよいだけでは?

  35. 2633 マンコミュファンさん

    >>2632 匿名さん

    港区とか目を逸らしたり、ごまかしたらダメですよ。
    こちらのレーベン南大高のこの場所は、名古屋市が液状化リスクは最悪クラスだと警告していますから。
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...

  36. 2634 匿名さん

    今度はこのネタで1年続ける予定です。

  37. 2635 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

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  39. 2636 匿名さん

    まるで親の敵の様だ

  40. 2637 検討板ユーザーさん

    年末で寂しくなっちゃった?
    最近相手にされなくなってたもんね。

  41. 2638 マンコミュファンさん

    ここもう一人芝居の荒らししか投稿してないだろw

  42. 2639 マンション検討中さん

    一つの事に固執するとずっとそれを繰り返して止められないんだよ

  43. 2640 名無しさん

    一級企業や公務員は今日12/27は仕事で、12/28~1/5の9連休ですね。
    しかし仕事納めの早朝なんて普通は超多忙なのに、朝から投稿するとか、暇な人もいるのですね。窓際族なのでしょう。

  44. 2641 マンション検討中さん

    実際側にイオンがなかったら
    ヤバイゼRock'n Roll?

  45. 2642 評判気になるさん

    >>2641 マンション検討中さん

    良いことに気付きましたね
    15年後にイオンが更地にして土地を返還すれば、このエリアはショボい鈍行駅しかない。
    資産価値は暴落必至でしょう。

  46. 2643 マンション掲示板さん

    >>2604 評判気になるさん

    こちらが採用している機械式駐車場って、本当に危険なんですね。
    昨夕、ニュースでも死亡事故の報道がありました…

    「立体駐車場で車落下 点検中の作業員1人死亡」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/df9343dac638475cf3589ea2363fedd6014d...

  47. 2644 通りがかりさん

    機械式駐車場は、アルファードを駐車出来ない
    機械式駐車場は、死亡事故が多発で危険
    機械式駐車場は、日常コストが馬鹿高い

    それでも機械式駐車場を設置する理由とは??
    一般常識が欠如した方々は、そんなこと気にしないからさ。

  48. 2645 匿名さん

    >>855 匿名さん

    855 匿名さん 2023/09/30 18:15:24
    ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

    ①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
    ②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
    ③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
    ④それも無視していると親に電話がかかって来ました
    (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

    ここで買わなくて良かったと思いました。

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  50. 2646 マンション検討中さん

    >>994 マンション検討中さん

    994 マンション検討中さん 2023/10/15 14:56:06

    先日マンションギャラリーに行ってきました。
    工事が始まる前から、ここにマンションが立つなら買おうと決めていたのでほぼ購入するつもりでした。
    ネックになったのは南大高の割に名駅前並みに高い購入費用と、営業でした。ただ、費用は、駅から二分ならいいかな、と思ってました。
    ネックだったのは営業で、朝から夜まで、何度帰ると言っても帰らせてもらえませんでした(当方1人で行きました)20回は帰りますって言ったかな…。
    ただ、帰って親族に電話して相談したかっただけなのに、「家帰ったら他の物件探すんでしょう?」「親にならここで電話してください」「そんなに悩むならよそを買えばいいじゃないですか」って最終的にはSUUMOで検索を始めて、「ここ買えばいいんじゃないですか?」等も言われ、もう本当に帰らせてください、お願いします、とお願いして、帰り道は泣きながら帰りました。
    どうしても欲しい物件でしたし、物はいいと思います。
    ただ怖い思いをした物件に手を出すべきなのか、と思うと心底辛いです…

  51. 2647 名無しさん

    もはやコントw
    あっぱれ!

  52. 2648 ご近所さん

    まるで親の敵の様だ

  53. 2649 検討板ユーザーさん

    これウケ狙いなの?

  54. 2650 eマンションさん

    >>2642 評判気になるさん
    んで?

  55. 2651 評判気になるさん

    名古屋市のHPで緑区ハザードマップを閲覧しましたが、当マンションは液状化リスクが最悪指数の指定なんですね。
    市から警告されたエリアって……
    近くにある二つの池に挟まれた影響なのでしょうか?
    地震があると液状化でマンションが傾いたり倒壊することもあるのかしら?

    名古屋市のHPで緑区ハザードマップ〉
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...

    1. 名古屋市のHPで緑区ハザードマップを閲覧...
  56. 2652 eマンションさん

    こういうことも知っておくべき

    「トイレが使えずお風呂にも入れない…」液状化リスクのあるマンションが見て見ぬふりをする「ヤバすぎる災害リスク」
    https://gendai.media/articles/-/111331?page=3

  57. 2653 eマンションさん

    この様な著名記事もありますね。
    「その不動産は買ってはいけない!地震で怖い地盤液状化現象のリスク」
    https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/162.html

  58. 2654 マンション検討中さん

    このマンションの購入を躊躇されている理由は?

    1. 2655 マンコミュファンさん

      お正月ですね

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    3. 2656 マンション検討中さん

      このままずっとお正月が続きますように。
      このままずっとおめでたいが続きますように。

    4. 2657 匿名さん

      新年明けましておめでとうございます。
      今年こそ完売しますように。

    5. 2658 名無しさん

      少子化の影響で数少ない子供達を地域で支えて大事に育てる様になって久しい。
      最近は公立と言えどもホテルの様な小中学校も珍しくない中。

      こちらの子弟が通う大高南小学校を見て幻滅。
      いまどきこんな小汚い校舎ないわ。
      しかも建て替え予定はなく改修して使い回すとか……

      1. 少子化の影響で数少ない子供達を地域で支え...
    6. 2659 マンション検討中さん

      いまから20年前
      高校3年間電車通学してましたが
      この学校の生徒を一度も
      電車の窓から見ることがなかったな

    7. 2660 マンコミュファンさん

      南大高駅はJRの普通電車が少し停まるだけで、市バスやタクシーはほとんどないのですね。
      添付の写真でご覧の通り、日曜の昼間でもターミナルには送迎車すらなく、店もなく、人もいない。
      こんな寂しい駅も珍しい。

      1. 南大高駅はJRの普通電車が少し停まるだけ...
    8. 2661 匿名さん

      まるで親の敵の様だ

    9. 2662 口コミ知りたいさん

      写真でご覧の通り、高電圧鉄塔の下はまるで草刈りをしたかの様にペンペン草すら生えない。 高電磁波による悪影響の凄まじさでしょうか。

      1. 写真でご覧の通り、高電圧鉄塔の下はまるで...
    10. 2663 マンション掲示板さん

      ボケが高度すぎてだいぶ滑ってるな

    11. 2664 名無しさん

      新年明けましておめでとうございます。
      今年こそ完売出来ますように。

    12. 2665 評判気になるさん

      >>2662 口コミ知りたいさん

      わざわざセンキュミー

    13. 2666 eマンションさん

      うちの小学生がそれぞれの投稿にツッコミ入れててクソ笑った
      ネタをありがとう

    14. 2667 マンション掲示板さん

      皆様明けましておめでとうございます。
      いよいよあと3ヶ月で引き渡しですね!金融機関から手続きの案内が来ました。皆様はもう利用する金融機関は決めましたか?我が家は岡崎信金にしようかと思ってますが、他におすすめはありますか?

    15. 2668 マンション掲示板さん

      ネガティブな書き込みばかりしている人がいますが無視して前向きな意見交換をしていきましょう!

    16. 2669 口コミ知りたいさん

      >>2668 マンション掲示板さん

      名古屋市HPの紹介や、わざわざ現地を訪問して写真を撮って下さっている方に感謝こそすれ、ネガティブな書き込みとは思えません。
      真実から目を背けて、あなた大丈夫ですか?

    17. 2670 eマンションさん

      >>2658 名無しさん

      高所得者層で税収も豊かな名古屋市東区等では、公立でもこの様な小中学校は無いでしょう。

      緑区港区、南区の様な所得層/税収だとこの様な学校なのでしょう。
      改善を望むならもっと納税を!ということでせふ。

      1. 高所得者層で税収も豊かな名古屋市東区等で...
    18. 2671 マンション検討中さん

      貧乏人には耳が痛いでしょうが。
      受益負担、応益負担。

      当たり前のことです。

    19. 2672 口コミ知りたいさん

      豊かな地域には、それ相応の公共サービスを。
      貧しい地域には、それ相応の興道サービスを。

      分かりやすいですね。

    20. 2673 マンション検討中さん

      やっぱりこちらはイオン近と駅近が売り。
      そのイオンは良いけど、駅が少し残念。

      どちらも優れた物件って、少ないのは分かりますが。

    21. 2674 マンション検討中さん

      新年明けましておめでとうございます。
      今年こそ完売は間違いないです。

    22. 2675 評判気になるさん

      ネガティブな書き込みばかりしている人がいますが無視して前向きな意見交換をしていきましょう!

    23. 2676 eマンションさん

      荒らしもお正月はゆっくりしていたようですが、仕事初めと一緒に熱心に活動されてますね。

    24. 2677 評判気になるさん

      >>2304 マンション検討中さん

      こちらの物件は竣工前完売は間違い無い、って本当でしょうか?
      来月竣工予定なんだけれど大丈夫かしら?

    25. 2678 評判気になるさん

      物件概要に先着順販売の対象が4戸となっていますが、これが残り全て?
      まだまだ残りはたくさんある?

      先着順物件概要
      販売戸数
      4戸
      販売価格
      5,338万円~5,838万円
      間取り
      3LDK
      住居専有面積
      63.72m2~77.02m2
      バルコニー面積
      11.60m2~13.50m2

    26. 2679 名無しさん

      今や緑区でも、この間取り、この広さでこの値段。
      この物件に限らずですが、名古屋でも全般的に値上がりしていますね。
      買える人は本当に一握りの選ばれた方々だけ。
      間取り:3LDK
      住居専有面積:63.72m2~77.02m2
      販売価格:5,338万円~5,838万円

    27. 2692 管理担当

      [No.2680~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    28. 2693 通りがかりさん

      久しぶりにチェックしました。
      値段公開を見てビックリしました。5000万円台は安いです。私が最初にモデルルームに行った時は7000万円以上になると営業マンから言われ断念し、他物件を購入しました。
      5000万円だったとは..買う人はラッキーですよ。

    29. 2694 名無しさん

      >>2693 通りがかりさん

      5,000万円にせよ、7,000万円にせよ、値段だけでは議論出来ないのは常識。
      最上階4LDK90㎡超なのか、低層階3LDK60㎡なのかで値段は異なる。
      こんな一般常識は余程のばかでなければ分かりそうなものだが(あなたは別として)。
      ラッキー?おめでたいおばかさん。

    30. 2695 評判気になるさん

      >>2693 さん

      アホだろ、お前?
      クルマが500万なら安い、営業マンから1,000万と言われたから。500万円で買う人はラッキー、とか言う?
      軽自動車なら500万円でも高いし、Mercedesなら1,000万円でも安い。
      中身を無視きて金額だけで語れるはずないだろ?
      このアホめw
      ガムシャラに買いを勧めるとか、頭のおかしい営業かよ?

    31. 2696 口コミ知りたいさん

      >>2670 eマンションさん

      こんな汚い小学校に可愛い我が子を通わせるなんて不憫(ふびん)過ぎる。
      恥ずかしくて、祖父母を運動会にも招待出来ない……

      1. こんな汚い小学校に可愛い我が子を通わせる...
    32. 2697 口コミ知りたいさん

      マンション真横にある高圧電線鉄塔ですが、電磁波の健康被害はどのレベルでしょうか?
      植物の育ち具合には顕著な悪影響がある様でペンペン草も生えない様ですが……

      1. マンション真横にある高圧電線鉄塔ですが、...
    33. 2698 口コミ知りたいさん

      高圧線の直下にある住宅への居住は避けたほうがいい理由
      https://gentosha-go.com/articles/-/12641
      高圧線の電磁波が体調不良の原因に!?

      WHO(世界保健機関)は、高圧線の電磁波で、小児白血病のリスクが上昇することを認めています。また、その他にも、成人のがん、うつ病、自殺、心臓血管系疾患、生殖機能障害、発育異常、免疫学的変異、神経行動への影響、神経変性疾患などとの関連についても各国で研究が行われています。
      また電磁波による影響の出方は、人によって異なります。中には、弱い電磁波にさらされても、なんらかの不調を感じる人もいます。この症状は「電磁(波)過敏症」と呼ばれます。

      WHOによると(※3)、電磁過敏症の一般的な症状には次のようなものがあります。

      ●皮膚症状(発疹、チクチク感、灼熱感)
      ●神経衰弱症
      ●自律神経系症状(倦怠感、疲労感、集中困難、めまい、吐き気、動悸、消化不良)
      (※3)ファクトシートNo.296「電磁過敏症」より

    34. 2699 口コミ知りたいさん

      名古屋市の公式HPのハザードマップによると、当物件のこの場所は液状化リスクが最悪ランクとして警告されているのですね。
      皆さん、その時が来ることを覚悟して購入されたのでしょうね……
      https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...

      1. 名古屋市の公式HPのハザードマップによる...
    35. 2700 名無しさん

      祖父母が孫に10万円は下らない立派なランドセルをプレゼントしてくれたのに。
      通う校舎は、これかよ。
      桜、散る。酷い、酷過ぎる……

      肝心の親は駅とイオンで頭がいっぱい。
      おめでたい親だよ、ほんと。

      1. 祖父母が孫に10万円は下らない立派なラン...
    36. 2701 eマンションさん

      >>2676 eマンションさん

      荒らし/ディスる、ではなく真実ばかり。
      真実だからロクな反論も出来ずに、右往左往するのみ。
      私の有益な投稿に誤りがあるならばご指摘頂きたく。
      訂正しますので。

      名古屋市が液状化で最悪ランクと警告→真実
      汚い小中学校の校舎→真実
      健康被害が懸念される高圧電線の近く→真実
      駅とイオン以外は何もない→真実
      危険で死亡事故多発の機械式駐車場→真実
      市内指折りの治安が悪い地域→真実
      メジャー7にも届かぬ二流三流の業者→真実
      値段だけは一人前→真実

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