レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

>>250 ご近所さん
ついでに言うと幼小中学校は遠くて不便。
機械式駐車場は入庫出庫共に面倒。

予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 50.50m2～82.28m2
バルコニー面積 9.40m2～15.24m2
テラス面積 9.40m2～13.50m2
専用庭面積 14.10m2～20.25m2※月額使用料：未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理組合設立準備金（引渡時一括） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
販売開始予定 2023年9月上旬

あの狭小地にいっぱいいっぱいの15階建てで111戸確保して機械式駐車場詰め込んで。
確かに目の前に駅とイオンがあるけれど、それだけ。あとは何もない。
幼小中、遠いし危ない。
シングル、DINKsやリタイア層には受けそう。

イオンの駐車場も利用可能か

一階を駐車場にすれば完璧なのにな

いいね。

レーベン南大高 THE ONE

> ３階西側、「イオンモール大高」から直結する通路近くに
> 専用のショッピングカート置場をご用意。


「イオンモール大高」から直結する通路を「ペデストリアンデッキ」の人やイオンのカートが往来する歩道の高さ？が、マンションの３階？　？　？　即ち、正面玄関の入口？　？　？

> 地上１５階建らしいが

１階と２階は、駐車スペース？？？

> 専用庭面積 14.10m2～20.25m2※月額使用料：未定

３階では、４坪から１０坪の庭が借りられるの？？？

駅もイオンも直結で行き交い出来る？ってことは雨でも台風でも濡れずに出勤できるのかしら。

瞬間移動使え

>>258 マンション検討中さん

駅やイオンに「デッキで直結」とは言うものの、デッキって要は歩道。
ここのデッキには屋根やひさしもないので、雨の日に駅やイオンに向かえば普通に雨で濡れますよ。

デッキの写真。Google mapsより。

レーベン南大高　モデルルームのご案内は、、、

> 8/5(土)より[予約制]事前説明会 開催　とホームページに

>>260 通りがかりさん
>>261 通りがかりさん
本当ですね。てっきり屋根付きもしくは屋内通路があるのかと思ってました；
見やすい写真までありがとうございました（；v；）

ホームページに書いてないし24時間ゴミ捨て可じゃないみたいだね
そこそこな規模なのに残念過ぎるポイント

ゴミ捨てはイオンだろ
トイレもイオン
風呂はイオンジム

周囲を利用して快適に暮らすしかねえ


と考えて検討中

>>265 マンション検討中さん

ぶぷっw
ホームレスの発想w

新築マンションのスレにお呼びでないゾ！

24時間ゴミ捨て可と宅配ボックスが、マンション共有施設の人気1，2番
残念ながらプレサンス以下ということ？？

プレサンスは、24時間365日、ごみ捨て可能。名古屋市の週2回のゴミの日の朝には、各戸玄関前のごみ回収もあり。

今月MR行きたかったのにどの日程も満席になってました・・埋まるの早い・・

やはり立地がすべて

で良いかな？
MMは残念

価格帯わかったら教えてもらえるとありがたいです。
価格表とかあったら最高です。

個人の意見としては、購入したい！と思えるマンションではなかったです。駅・イオンに近くて便利という環境面の話ばかりで、マンションの金額はまだ決まっていない。でした。部屋も狭めですね。個人的に一番気になる眺望も、良くないなと感じました。

>>272 匿名さん

北側は新幹線の騒音が気になります。
南のリビング側もイオンしか見えないかも知れません。
多少見えても高速道路の高架しかないと思います。

また丘陵地の窪みなので風の通り抜けも期待出来ず、冬は寒く夏は暑いのではないでしょうか？

>>273 名無しさん
冬は寒く夏が暑いのは普通だろ！
新幹線の音が気になるなら駅近ではなく郊外の戸建でも検討しろ笑

>>274 口コミ知りたいさん
最近のマンションは断熱効果などを駆使して冬は暖かく夏は涼しいのですが。
レーベンさんのマンションは、「冬は寒く夏が暑いのは普通」なんですね。
営業さんがそんなことを公言して売れるのかなぁ...

24時間ゴミ箱はある？

>>276 匿名さん
そら家にゴミ箱買えば24時間ゴミ箱あるやろ

・新幹線・在来線(深夜も走る貨物)の騒音
・駅近保育園空きなし問題
・24時間ゴミ捨てなし?
・機械式駐車場 (近隣のマンションは自走式駐車場)

>>278 匿名さん
イオンと南大高駅に近い。これだけだね。

今どきの浴室テレビってネトフリとか見れないの？

ここのスレの人、面白い人多くて検討してないけど定期的に見にきちゃう。
イオン直結はなんだかんだ子育て世帯ならウケそうだから、そこを優先順位にしてる人は買うし、そこじゃ無い人は絶対買わないっていう、二極化マンションだね。

MMのあの絶妙な立地に板マンの組み合わせはなんとも言えない。
お隣の団地の景観に合わせたのかな

このマンションはどうなるのやら
HPに外観パース載せてないのはかなり良くないイメージ

>>282 通りがかりさん

MMとは比較の対象にならないと思うけどね。
僕ならこちらにする。イオンと駅しかないけど。

>>280 匿名さん
対応機種によっては見られるはずです。
ただオプションになるでしょうね

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_72718717/

南大高駅近中古マンション。イオン徒歩2分、坪145万。
駅近築浅中古相場は坪平均140-180万。
なので新築妥当価格は
坪180万→ 安い　70平米換算3800万
坪200万→ 妥当　70平米換算4200万
坪220万→ 高い　70平米換算4600万

ここってもう価格出てますか？

>>285 マンション検討中さん

現在販売中でこのレベルの新築物件ってある？
具体的に物件名/所在区を教えて下さる？

坪220万→ 高い　70平米換算4600万

週末のMR予定

>>286 マンション検討中さん

資料請求した人とかMR行った見込み客には出てるかも知れませんが
表向きというか誰にでも分かる形での公開はまだっぽいですね。

276 匿名さん
24時間ゴミ箱はある？

277 マンコミュファン
>>276 匿名さん
そら家にゴミ箱買えば24時間ゴミ箱あるやろ


おもろいけど、ここは敢えて両者に警告１で。

>>288 匿名さん

この手の投稿って混んでいる様に見せ掛ける煽りを疑われるのでお気をつけた方がいいですよ。

スタッフが夏休みの代休で対応出来ないから客もいないのに"満席"と表示しておく、とか、
対応出来るスタッフが欠員で1人しかおらずスケジュールをびっしり埋めている、だとか。

そもそもイオンと駅が近いだけが取り柄でその他の教育環境とかプアなこの物件にお客様が殺到するはずがない。
こんな満席表示を見て「急がなきゃ！」とか騙される知的レベルの人が購入するんかな？

私こそ優先分譲を！
との会話も聞こえるし手土産も渡してる人もいた。
これは戦場だ。さすがイオン駅直結のマンション

>>291 評判気になるさん

そんなことはみんな知ってるから大丈夫よ。

パーティールームってどのくらいの広さなんでしょ？大人子ども20人はきついかな、

週末に資料請求者の選考内覧行ってきた。
MRでも外観資料はモデルパースのみ。街並みはCGでいくらでも作れると思うんだけど、ベランダから南側のライオンズにこんにちはするし、立中がごちゃちゃしてるのがネガティブに働くから作ってないんだろか。
建物の外観は高級感も無く廉価デザインで、駅前なのにランドマーク感無し。
若手営業マンは「イオンと駅直結はココだけ！」に終始した説明で、本人もこの物件が買いとは思ってないんだろうなあ。

>>295 マンション検討中さん
おおよその価格公表はありましたか？

ゴミは駅かイオンだろ
快適に生活

抽選になりそう？