物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線 南大高 駅徒歩2分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
50.5m2~82.28m2 |
価格 |
4312万円~6170万円 |
管理費(月額) |
1万1160円~1万8180円/月 |
修繕積立金(月額) |
5050円~8230円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.40平米~13.50平米 ●管理組合設立準備金 : 11,160円~18,180円(一括) ●歩行者デッキ負担金 : 2,200円(月額) ●歩行者デッキ負担基金 : 20,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,925円(月額) ●町内会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月下旬予定 入居可能時期:2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
日本国土開発(株) |
管理会社 |
(株)レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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2294
マンコミュファンさん
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2295
管理担当
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2297
評判気になるさん
>>2296 口コミ知りたいさん
ちなみにJR東海在来線のホームドア設置駅は
名古屋と金山駅のみ
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2299
匿名さん
>>2294 マンコミュファンさん
最後まで抽選になりそうなのでしょうか。
すごいですね!
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2300
マンション掲示板さん
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2302
eマンションさん
>>2300 マンション掲示板さん
抽選はあと4戸なので、年内か年始早々に最終期になるかもしれませんね。
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2303
マンション検討中さん
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2304
マンション検討中さん
こちらの物件は竣工前完売は間違い無いでしょう。ここ数年の中で市内では珍しい人気物件だと思います。やはり駅・イオン直結はメリットということでしょう。
揚げ足をとって荒らすことでしか存在価値を見出せない、一般社会で必要とされない引き篭もりオタクは皆さん無視していきましょう。
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2306
マンション検討中さん
大高イオンははイオンの中でも欲しい店がそろっていて魅力的だと思います。
映画館もあるので、仕事帰りや少し時間が空いた時に行けそう。
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2308
評判気になるさん
レーベン建物がモダンでかっこいいですよね!
子育てもしやすそうだし、なんだかんだ人気なんですね~
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2309
通りがかりさん
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2310
匿名さん
不人気駅でしかも駅遠物件だったら14階以下でも意味がないよな。
まだ15階で駅近の方がいいや。
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2312
マンション検討中さん
高さについて議論するならここの実際の天井高を書いてくれないと。そんなぼんやりした話をしたって意味がないでしょ。
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2313
eマンションさん
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2314
マンコミュファンさん
レーベンの営業にとやかく言ってる人いますが
マンション購入で営業の良し悪しで家決めてる人いるんですかね?
荒らしてる人はここに書いてるひまあったら営業活動した方が賢明かと思います。自分の給料のためにも
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2316
マンション掲示板さん
>>2313 eマンションさん
その2,30cmの差でゆとり感がまるで違う。
売るときには資産価値で500とか1,000万円の差がついちゃう。
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2317
口コミ知りたいさん
>>2316 マンション掲示板さん
他と同じくらいの天井高があるみたいですよ。
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2319
口コミ知りたいさん
みなさん荒らしはもうガン無視で
このマンションの事について検討しましょう!
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2320
マンション検討中さん
>>2318 通りがかりさん
実際の天井高を書かないと議論にならないですよ。
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2321
eマンションさん
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2325
マンコミュファンさん
>>2322 評判気になるさん
で、結局実際の天井高は教えてくれないんですか?
別に隠す必要ないのでは?
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2326
名無しさん
>>2321 eマンションさん
15階建のパークマンションに住む友人にその記事を送ったら、鼻で笑われました…。
とても悲しいです。
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2327
マンション検討中さん
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2330
管理担当
[No.2252~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2333
マンコミュファンさん
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2335
eマンションさん
法定の高さ制限の中で、良心的な業者は14階建てに抑えて、その代わりに室内の高さゆとりや、目に見えない床下をしっかり作り込んで防音性や換気温度管理を徹底しますが。
こちらのレーベンはなぜ15階建てにしたのでしょうか?確かに14階建てよりも1フロア多いので、その分はレーベンさんが儲かるでしょうが。
防音性、快適さ、換気温度管理はその分、犠牲になりますよね?
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2336
評判気になるさん
>>2333 マンコミュファンさん
ベランダの喫煙は禁止されていますが、わざわざ喫茶店までいかなくても、皆さんコッソリとベランダで吸ってますよ。
バレませんし、自分のベランダで何しようがとやかく言われることでもないですしね。
タダで匂いを嗅がせて貰って感謝して欲しいくらいですよ。
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2337
eマンションさん
>>2336 評判気になるさん
賃貸なら分かるけど、分譲で吸ってる人って最近減ってきてません?ちょくちょくテレビで取り上げられたりしてるおかげだと思います。
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2338
評判気になるさん
>>2335 eマンションさん
ここが15階建である、ということからだけでは何も具体的なところがわかりません。
15階建の高級物件もありますし、14階建であれば設備や天井高にコストをかけているとも限りません。
もしコストカットをしているのだとしても、仕様はマンションによって違うのでどこがどのようになっているかが検討のうえでは重要なのだと思います。
この物件の設備仕様のどこに意見があるのか、実際の数値を示しながら挙げていただけるとみなさんの意見が出やすいかと思います。
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2339
マンコミュファンさん
>>2337 eマンションさん
いないですよ。
ベランダで吸えばすぐにバレて自治会や管理組合で取り上げられます。
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2340
マンション検討中さん
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2342
eマンションさん
良心的な業者なら14階建にして各フロアのゆとりを確保しますが。
レーベンはゆとりを犠牲にして15階建を選択したのですね。まぁ、1フロア分は確実に儲かりますからね。
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2343
通りがかりさん
>>2342 eマンションさん
14階建だと容積率を使い切らないと思ってるのか…
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番)
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交通:JR東海道本線 南大高 駅徒歩2分
- 価格:4312万円~6170万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:50.5m2~82.28m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 111戸
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