名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-01 08:36:44

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求/エントリー:https://www.leben-style.jp/sapp/t31201s/regist/5094/0
来場予約:https://www.leben-style.jp/sapp/t31202s/regist/5096/0

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
レーベン南大高 THE ONE

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番)
交通:JR東海道本線 南大高 駅徒歩2分
価格:4312万円~6170万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:50.5m2~82.28m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 2294 マンコミュファンさん

    最終も結構人入っててうまりそうらしいですよ

  2. 2295 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
    ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  3. 2297 評判気になるさん

    >>2296 口コミ知りたいさん
    ちなみにJR東海在来線のホームドア設置駅は
    名古屋と金山駅のみ

  4. 2299 匿名さん

    >>2294 マンコミュファンさん
    最後まで抽選になりそうなのでしょうか。
    すごいですね!

  5. 2300 マンション掲示板さん

    あと何戸残っているのでしょうか?

  6. 2302 eマンションさん

    >>2300 マンション掲示板さん
    抽選はあと4戸なので、年内か年始早々に最終期になるかもしれませんね。

  7. 2303 マンション検討中さん

    買いたい人が買う

  8. 2304 マンション検討中さん

    こちらの物件は竣工前完売は間違い無いでしょう。ここ数年の中で市内では珍しい人気物件だと思います。やはり駅・イオン直結はメリットということでしょう。
    揚げ足をとって荒らすことでしか存在価値を見出せない、一般社会で必要とされない引き篭もりオタクは皆さん無視していきましょう。

  9. 2306 マンション検討中さん

    大高イオンははイオンの中でも欲しい店がそろっていて魅力的だと思います。
    映画館もあるので、仕事帰りや少し時間が空いた時に行けそう。

  10. 2308 評判気になるさん

    レーベン建物がモダンでかっこいいですよね!
    子育てもしやすそうだし、なんだかんだ人気なんですね~

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    (仮称)ローレルコート赤池
  12. 2309 通りがかりさん

    このマンションって15階建なんですね。
    15階建だと、1フロア辺りの高さが低いので窮屈で売りにくいし、資産価値が低いそうですね。
    プロに言わせると、買うなら14階建にしないと、ですって。
    https://majime-fudousan.jp/2021/09/06/011/

    1. このマンションって15階建なんですね。1...
  13. 2310 匿名さん

    不人気駅でしかも駅遠物件だったら14階以下でも意味がないよな。
    まだ15階で駅近の方がいいや。

  14. 2312 マンション検討中さん

    高さについて議論するならここの実際の天井高を書いてくれないと。そんなぼんやりした話をしたって意味がないでしょ。

  15. 2313 eマンションさん

    天井他と同じくらいでしたよ

  16. 2314 マンコミュファンさん

    レーベンの営業にとやかく言ってる人いますが
    マンション購入で営業の良し悪しで家決めてる人いるんですかね?
    荒らしてる人はここに書いてるひまあったら営業活動した方が賢明かと思います。自分の給料のためにも

  17. 2316 マンション掲示板さん

    >>2313 eマンションさん

    その2,30cmの差でゆとり感がまるで違う。
    売るときには資産価値で500とか1,000万円の差がついちゃう。

  18. 2317 口コミ知りたいさん

    >>2316 マンション掲示板さん
    他と同じくらいの天井高があるみたいですよ。

  19. 2319 口コミ知りたいさん

    みなさん荒らしはもうガン無視で
    このマンションの事について検討しましょう!

  20. 2320 マンション検討中さん

    >>2318 通りがかりさん
    実際の天井高を書かないと議論にならないですよ。

  21. 2321 eマンションさん

    これが世間の常識なんですね

    「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」のワケ
    https://president.jp/articles/-/13068?page=1

  22. 2325 マンコミュファンさん

    >>2322 評判気になるさん
    で、結局実際の天井高は教えてくれないんですか?
    別に隠す必要ないのでは?

  23. 2326 名無しさん

    >>2321 eマンションさん
    15階建のパークマンションに住む友人にその記事を送ったら、鼻で笑われました…。
    とても悲しいです。

  24. 2327 マンション検討中さん

    つハンカチ

  25. 2330 管理担当

    [No.2252~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  26. 2333 マンコミュファンさん

    この辺りで喫煙の喫茶店ありますかね?

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  28. 2335 eマンションさん

    法定の高さ制限の中で、良心的な業者は14階建てに抑えて、その代わりに室内の高さゆとりや、目に見えない床下をしっかり作り込んで防音性や換気温度管理を徹底しますが。

    こちらのレーベンはなぜ15階建てにしたのでしょうか?確かに14階建てよりも1フロア多いので、その分はレーベンさんが儲かるでしょうが。

    防音性、快適さ、換気温度管理はその分、犠牲になりますよね?

  29. 2336 評判気になるさん

    >>2333 マンコミュファンさん

    ベランダの喫煙は禁止されていますが、わざわざ喫茶店までいかなくても、皆さんコッソリとベランダで吸ってますよ。
    バレませんし、自分のベランダで何しようがとやかく言われることでもないですしね。
    タダで匂いを嗅がせて貰って感謝して欲しいくらいですよ。

  30. 2337 eマンションさん

    >>2336 評判気になるさん

    賃貸なら分かるけど、分譲で吸ってる人って最近減ってきてません?ちょくちょくテレビで取り上げられたりしてるおかげだと思います。

  31. 2338 評判気になるさん

    >>2335 eマンションさん
    ここが15階建である、ということからだけでは何も具体的なところがわかりません。
    15階建の高級物件もありますし、14階建であれば設備や天井高にコストをかけているとも限りません。
    もしコストカットをしているのだとしても、仕様はマンションによって違うのでどこがどのようになっているかが検討のうえでは重要なのだと思います。

    この物件の設備仕様のどこに意見があるのか、実際の数値を示しながら挙げていただけるとみなさんの意見が出やすいかと思います。

  32. 2339 マンコミュファンさん

    >>2337 eマンションさん
    いないですよ。
    ベランダで吸えばすぐにバレて自治会や管理組合で取り上げられます。

  33. 2340 マンション検討中さん

    電子はわからんよしゆき

  34. 2342 eマンションさん

    良心的な業者なら14階建にして各フロアのゆとりを確保しますが。
    レーベンはゆとりを犠牲にして15階建を選択したのですね。まぁ、1フロア分は確実に儲かりますからね。

  35. 2343 通りがかりさん

    >>2342 eマンションさん
    14階建だと容積率を使い切らないと思ってるのか…

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レーベン南大高 THE ONE

愛知県名古屋市緑区南大高2-501

4312万円~6170万円

2LDK・3LDK

50.5m2~82.28m2

6戸/総戸数 111戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

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総戸数 192戸

サンメゾン徳重

愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目

3960万円~5860万円

2LDK・3LDK

63.08m2~82.85m2

総戸数 37戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4300万円台~8900万円台(予定)

3LDK

70.2m2~91.89m2

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プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6-46

3990万円・4390万円

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総戸数 36戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.8m2・77.4m2

総戸数 43戸

ダイアパレス八事柏木町

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

4600万円台・6900万円台

3LDK

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総戸数 24戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

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67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

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愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7480万円

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88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~146.50m²

総戸数 35戸

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愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

2,980万円~5,900万円

1LDK~3LDK

40.82m²~73.66m²

総戸数 42戸

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愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

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総戸数 112戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

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64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

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愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

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総戸数 72戸

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愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

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64.68m2・83.75m2

総戸数 24戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~7298万円

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ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

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愛知県名古屋市東区葵1-101

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