マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 22:38:53
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
-
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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2203
マンション検討中さん
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2205
匿名さん
どうしても南大高が良いけど価格が折り合わない人は
駅までちょっと距離があるけど安い物件があるよ。
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2206
評判気になるさん
>>2205 匿名さん
南大高駅前で訳もなく高いだけの駄作より、他に良い物件もありますよね。
ってか。南大高を離れて大府、岡崎の方がずっと資産価値が高いしなぁ。
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2207
eマンションさん
とりあえず荒らしは無視しましょう。
興味ある人だけで会話できればと思っています。
荒らしのおかげで掲示板も他より板が伸びてるのでレーベン営業さん的にはプラスになってるかもですが
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2208
マンション掲示板さん
>>2207 eマンションさん
とりあえず荒らしは無視しましょう、とか大賛成!
だって、今までレーベンって >>855 みたいな、あこぎな、真似ばかりでしたから。
そんなレーベンが「とりあえず荒らしは無視しましょう」とかって、可愛くて萌えるわぁー
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2209
eマンションさん
>>2189 eマンションさん
追加はしてませんが
リビングのひとつをテレビ設置予定場所に移動させました
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2210
名無しさん
>>2190 名無しさん
マンション購入者でもないのに
週末にいそいそ片田舎のマンションスレに
ちまちま書き込むような人間の親の方が
よっぽどかわいそうだよ…
明日はおやすみ?
親の顔でも見に行ったら?
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2212
マンション検討中さん
ここと北区のミッドワードシティで検討中ですが新築マンションの値段は資材費高騰から今後も下がらないみたいな事レーベンの人言ってましたが本当なんでしょうか?
ここはまだ新築だから値引きはないとの一点張りだし昔のマンションに比べるとなんか安っぽい造りになりましたね。
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2213
同業他社さん?
>>2212 マンション検討中さん
「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。
目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。
この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。
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2214
マンション掲示板さん
>>2207 eマンションさん
まさに、いつもスレッドが上がってるこの物件てなんだ?!と思いのぞいてみて、こんなに人を執着させるには理由があるはず…と興味をもったのがきっかけで調べ始めました。
結局は私が情報提供した友人が購入しとても感謝されました。
どんなに良い物件でも、知るチャンスがなければ買えないのでなんだかんだで宣伝効果はあるのだと思いました。
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2215
マンション掲示板さん
>>2212 マンション検討中さん
どこのマンションも価格は上がっています。
他にも色々行ってみて、現在の相場感がつかめるとだんだん諦めがついてきます。なんとか価格帯を抑えるために設備のコストカットなどして、メーカーさんも努力されているのだと思います。
とはいえ売れなければ売値は下げるしかないのですが、ここはもう完売間近なので下がることはないでしょう。
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2216
名無しさん
>>2215 マンション掲示板さん
やっぱり高過ぎですよね??
「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。
目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。
この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。
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2217
検討板ユーザーさん
>>2216 名無しさん
私としては妥当な価格帯かと思います。というか、実際に売れているのだから価格設定としては成功なのでしょう。
ここは駅とイオンに直結ですよね。他とは単純に比べられない強みがあります。
今売り出しているマンション全体が高騰しているのだから、設備面に関してはここに限らず昔の相場と比較してもしょうがないと思います。
豪華さを求めるのなら予算を上げるか、少し前に建てられた中古を検討すればよいのでは。
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2218
口コミ知りたいさん
>>2217 検討板ユーザーさん
「実際に売れているのだから価格設定としては成功」とは、よくぞ言ったり!
自分でも、かなり恥ずかしいでしょう??
売れている、って??
>>855 って売れている、と言うの?
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2219
通りがかりさん
>>2218 口コミ知りたいさん
竣工よりかなり前のこの時期に完売間近で、しかも抽選なのでしょう?売れてるとしか言えないですよね。
自分が欲しいと思わなければ客は買いません。
設備に多少コストカットはあるのかもしれませんが、結果的に立地と設備と価格帯を天秤にかけて欲しいと思う方が多かったからここまで人気になったのではないですか。
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2220
名無しさん
>>2219 通りがかりさん
自分が欲しいと思わなければ客は買いません、って。
その通りなんですが。
それではどうしてフージャースは組織ぐるみで >>855 みたいなことをするのですか?
以下、転載。
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み) ここで買わなくて良かったと思いました。
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2221
eマンションさん
>>2220 名無しさん
結局この方は買っていないんですよね。
モデルルームに行って検討したけれど自分には違うと思えば買わないし、欲しい人は買う。自分達で決めます。それだけでしょう。
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2222
匿名さん
これが本当の話だったとしても
むしろ、営業体制よりも
いつまでも同じことをねちねちといつまでも書き続ける人間の
精神状態に異常を感じる
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2223
マンション検討中さん
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2224
マンコミュファンさん
近くのマンション見ても荒らされてないので何かあった方ですかね?
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2227
名無しさん
>>2221 eマンションさん
「自分には違うと思えば買わないし、欲しい人は買う」のはその通り。
だけれども辞退する連絡をしたところ、レーベンの営業さんは、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)
だ、そうですよ。( >>855 )
どうなってるのでしょうか?
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2228
口コミ知りたいさん
>>2227 名無しさん
で、結局買ってないんですよね。
だから欲しくないのにマンションなんて買うはずないんですよ。
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2230
マンション掲示板さん
プロジェクター欲しいのですが使わなくなりますかね?
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2231
マンション検討中さん
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2232
マンション掲示板さん
なんかもう荒らしさんが可哀想に見えてきたよ
どんだけ必死なんだろう
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2235
マンション掲示板さん
購入しましたが、特に電話等しつこくは無かったですよ。他の所と比べて決めましたが、悩んでる間も特に連絡されたわけでもなく、自分の中でゆっくり比較して決めれました。
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2236
マンション掲示板さん
>>2235 マンション掲示板さん
ここのスレにポジティブコメントしちゃダメですよ、毎回同じことを言って、論破!!って喜んでるんで。
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2237
口コミ知りたいさん
>>1433 名無しさん
駅改札からそのままマンションに入れるのはいいけど
ポストも宅配ボックスも1階だからちょっと面倒。
ゴミ出しできないのも不便。
でも立地はいい。病院とスーパー揃ってるのツヨ。
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2238
マンション検討中さん
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2239
匿名
>>2238 マンション検討中さん
確かにレーベンの懇願営業やしつこい電話攻撃( >>855 )は会社として下等だが、オープンハウスだってやってるだろ?と言うことですね?
盗人が「盗人は俺だけじゃない、他の奴もやってるだろ?」とか「盗人猛々しい」(ぬすっとたけだけしい)とはまさにこういうことを言うのですね。
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2243
マンコミュファンさん
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2244
検討板ユーザーさん
>>2243 マンコミュファンさん
劣悪な環境で育った方々は、南大高ですら治安が良いと思えるのですよ。
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2245
マンション検討中さん
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2249
マンション掲示板さん
この価格で買えるなら安いと思うのですが
関東なら立地悪くても1.5倍はします。
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2251
管理担当
[No.2201~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2253
eマンションさん
残りは実質30戸ほど。
モデルルームに行きたいのですが。
電話番号をきかれますよね?
教えても大丈夫かしら?
ここって、懇願営業やしつこい電話攻撃( >>855 )を組織ぐるみでしているみたいし……
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2254
eマンションさん
>>2253 eマンションさん
最近の投稿をみると、モデルルームに訪問したけれど過剰な営業はなかったと複数人の方が書いています。
一年以上前の一投稿のみに執着するのではなく、幅広く情報を読み取る力を身につけた方が良いのではないでしょうか。ここを見る人達はおそらく現在過剰な営業はないと認識しているので、その内容を繰り返したところで今後も誰も興味をもたないと思います。
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2257
マンコミュファンさん
>>2255 マンコミュファンさん
そうですね。おそらく過剰な営業はないので、もうその情報は必要ないかと思います。
現在物件を検討されている方のために有意義な情報が交換されることを望みます。
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2260
匿名さん
親の敵の様だ。
1年前のレスにこれだけ粘着するという事は余程の恨みがあるのだろう。
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2261
マンコミュファンさん
>>2260 匿名さん
大体こういうのは売れてない他社の営業の書込みですよ。
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2263
マンション検討中さん
>>2258 評判気になるさん
あふれていません。
一年前の当時も855の内容は繰り返し貼られ続けていましたが、ずっとスルーされていました。すると直後にさらに過激な内容の994(1000はその続き)が投稿されました。
当時モデルルームに訪問したという報告は多数ありましたが、これらの内容と同様の経験をしたという人はみられません。つまり、あなたが引用する2名の投稿だけが過剰な営業を主張しているのです。訪問したかなりの人がコメントしているにもかかわらず。
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2266
匿名さん
>>2260 匿名さん
一年前のレスに粘着…というか、一年前からずっと粘着し続けて同じことを言っています。
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2267
マンコミュファンさん
>>2266 匿名さん
えっ?そうだったのですか……
レーベンの営業さんは、一年前から変わらずモデルルームの訪問者に粘着…
というか、一年前からずっと訪問客に粘着し続けて同じこと( >>855 、 >>994 や >>1000 )をしているのですね?
モデルルームに行くのやめた方がよいのかしら?
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2268
通りがかりさん
>>2264 マンション検討中さん
当時の掲示板の流れをまとめただけなのですが、擁護しているように感じられたでしょうか。
先のレスであなたも現在過剰な営業はないと理解されていたように思うのですが、もう自分が言ったことを忘れてしまいましたか。それならあなたはモデルルームに近づかないほうが良いでしょうね。残りの予約枠もわずかなので希望者にお譲りください。
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2273
通りがかりさん
本当にこいつ一年前から粘着してるんだな。
文体も言ってることも全く同じだからすぐわかるわ。
そしてその時から今までずっとまともに相手にされてない。
-
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2277
マンション掲示板さん
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2278
評判気になるさん
1年間以上前のことに執着して同じことだけを言ってる頭の弱い人は皆さん無視していきましょう。
最終期もやはり抽選になるのでしょうか?
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2286
検討板ユーザーさん
>>2278 評判気になるさん
モデルルーム行ってきました。最終期になるかは分からないようですが今後も抽選販売になるそうです。私たちはここに書かれているような営業は一切されませんでしたよ。話も分かりやすく安心して訪問できました。
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2288
マンコミュファンさん
>>2287 さん
そうですよね。
私たちも家族でモデルルームに行きましたが、とてもていねいに対応していただきました。もちろんしつこい営業なんてなく、こちらの気持ちを尊重していただけました。
予約もいっぱいでそんな暇なんてないのに、何故過剰な営業があることにしたがるのか理解できません。
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2290
eマンションさん
>>2289 eマンションさん
私は>>2287さんがおっしゃったことにそのまま同意しただけです。レーベンさんも暇じゃないので買う気がない人にしつこい営業なんかしないという考えに賛成します。
あなたの考えに興味はありません。
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2291
評判気になるさん
何か最終期に入って荒らしが活発になってきたなw
完売したら荒らしの負け。それ以上もそれ以下もない。掲示板は閉鎖され!荒らしは虚しく散ることになるw
どうなるか楽しみだねw
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2294
マンコミュファンさん
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2295
管理担当
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2297
評判気になるさん
>>2296 口コミ知りたいさん
ちなみにJR東海在来線のホームドア設置駅は
名古屋と金山駅のみ
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2299
匿名さん
>>2294 マンコミュファンさん
最後まで抽選になりそうなのでしょうか。
すごいですね!
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2300
マンション掲示板さん
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2302
eマンションさん
>>2300 マンション掲示板さん
抽選はあと4戸なので、年内か年始早々に最終期になるかもしれませんね。
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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