レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

入居後にやる掃除って何がおすすめですか？

>>2162 マンション検討中さん

我が家は幼児がいるのでフロアコーティング実施予定です。
撥水効果より床の傷をある程度補修してくれることをメリットに思いました。

全部屋やる予定ですが、その方が割引率が高かったためそうしました。

ありがとうございます。全部屋結構かかりそうですが後々考えたらやったほうがいいかもですね。
1部屋20万くらいかかりますか？

フロアコーティングは不要
どーせ5年経てば床が波打つし
そして張り替えになる

自分もフロアコーティングは不要派ですね。

フロアコーティングは毎日の掃除が楽になるってイメージ

>>2172 マンション掲示板さん

いくつか見積もり取りましたが、森のしずくさんだと
全部屋でも30万いかなかったような…

ただ不要って言われてる方も多いので
我が家も検討しなおそうかな…？

>>1400 通りがかりさん

この物件は24時間制のゴミステーションがないのですね。そうすると生ゴミは週一回の回収日まで各家庭で保管しておかないといけない。
室内でなくてベランダに置いても小蝿やゴキブリが沸きそう。
南大高でも24時間制のゴミステーションがないマンションってレーベンだけなんですね………

>>592 マンション検討中さん

確かにイオンと駅が近いのはメリットですが。
余りにもデメリットが多すぎて……


デメリット
　駐車場が機械
　　周辺ライオンズは自走式
　ゴミ捨てが24時間365日じゃない
　　周辺ライオンズは24h対応
　普通電車しか停車しない
　　平日朝7時台の停車数1時間に3本！
　在来線、新幹線の線路が近いので騒音
　イオン渋滞
　保育園満員、車必須
　周辺マンションより割高
　　周辺ライオンズは70平米3000万前半
　ディスポーザーなし？
メリット
　駅近
　イオン直結

>>1699 マンコミュファンさん

新幹線の振動もさることながら。
在来線の南大高駅で電車待ち中、新快速とかがノンストップでぶっ飛ばして行くのですが。
ホームに立っていると、なにげに怖いんですよね。
一歩間違えれば一発アウトで昇天ですから。
ホームに柵を設置する計画もなさそうですし、怖いですね。

生ゴミ回収はさすがに週2回ありますよ。
おむつなどにおうものは、それだけ専用の防臭ゴミ箱を用意すれば気になりません。というか、もし24時間ゴミ捨てできても、その都度捨てに行くのは指定ゴミ袋の無駄なので結局週2回くらいの頻度になります。
分別ごみがかさばるのが嫌なら、ここならイオンのエコステーションを利用すればよいでしょう。

>>2180 マンション検討中さん

24Hリサイクルステーションのメリットの1つは、決められた曜日の決められた時間帯に出さなくても、各ご家庭がゴミが溜まった時点や好きな時に出せることだと思います。
ゴミを出し忘れた、仕事他でその日には出せない、などで1週間もゴミを家庭で保管するのは大変。
24Hステーションに馴染んだ方々には、これなしでは生活出来ないと思います。

>>2165 マンション検討中さん

良い加減居なくなって欲しいですよね。
たぶん来店してみた結果客扱いされなかったんでしょうね笑

南大高駅は普通電車しか停まらず、快速/新快速/快速特急が猛スピードで通過していきます。
ホームには安全柵もなく、設置の予定もありません。
ホームでふらついた人が跳ね飛ばされたり、ホームにいた人に直撃するなどの2次被害も後をたちません。
南大高駅エリアなど鈍行駅に居を構える際は、リスクを理解し覚悟を持って住むべきです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/584c0e87e3376616dbe3116847b981b31122...

>>2183 eマンションさん

ルールを守れば大丈夫やないか

>>2183 eマンションさん
ホームの際を歩かないなど注意しながら普通に利用すればいいだけの話。何を覚悟するの？そんな駅日本全国どこにでもあるでしょ。
酒を飲んで酔っ払って歩いていたら、運が悪けりゃ道歩いてたって轢かれるよ。むしろ深酒した時のリスクを考えるべき。

>>2183 eマンションさん
あれこれよく文句が出てくるな。それだけ執念深いなら自社のマンション販売に活かして売ることに専念した方が効率いいんでは？
君が何を言おうと、どちらにせよこの物件は完売するから笑　時間は効率よく使った方がいいぞ。

みなさんコンセント追加しました？？

>>2185 eマンション

"ホームの際を歩かないなど注意しながら普通に利用すればいいだけの話"とか、ホントあほだよなー
こんな親に育てられた子供が可哀想。

もう一度、よく読んでみな。

南大高駅で、通過する特急にはねられた人が、ホームのベンチに座っていた同市の男性（40）にぶつかった。男性は左足に重傷を負ったもようで、救急搬送された。はねられた人は50代の男性とみられ、死亡が確認された。

https://news.yahoo.co.jp/articles/584c0e87e3376616dbe3116847b981b31122...

貴様は買う必要ないですね

停車せずに鈍行駅を高速で通過する電車と人の衝突事故がほぼ毎日の様に発生しています。
南大高駅は安全柵すら設置されていません。
お気をつけて。合掌。
<快速特急にはねられ１人死亡>
市内の駅で人が通過中の快速特急にはねられ死亡しました。
警察は死亡した人の身元の確認を進めるとともに当時の詳しい状況を調べています。
https://www3.nhk.or.jp/tokai-news/20240111/3000033693.html

極めて低い確率の事故を取り上げて何がしたいのか。
普通駅でも主要駅でも事故に巻き込まれる可能性は同様にあるでしょう。停車で入ってきた電車なら安全なわけでもない。
そんなに電車が怖いなら郊外で車移動すればいい。ただ、車も絶対に安全な乗り物ではないですけどね。

>>2195 匿名さん
普通駅で自分はルールを守って利用しているにもかかわらず、巻き込まれて事故にあってしまう確率が「極めて低い確率」だという話です。

>>2197 評判気になるさん
良識人はリスク度合いと確率を総合的に判断して様々な策を検討します。
人命に関わる様なリスクであっても、起こる確率が極めて低ければメリットを優先し、そのうえでどれだけリスクを下げられるか現実的な方法で知恵を絞ります。
一方で、思考力のない愚者は目の前にある物事の一部分のみに執着して思考を停止します。否(いな)、元よりこの物件の売れ行きとモデルルームの盛況ぶりのことしか考えていないのです。

駅で事故に巻き込まれるのが不安だったら、子どもを外に出せません。
適切な安全対策の教育を放棄して親の不安だけで子どもの可能性を奪うのは可哀想。
本当に可哀想。

皆さん、2197のような揚げ足しか取れないおバカさんは放っときましょう。皆さんの貴重な時間を浪費するだけ無駄です。○○につける薬はありませんから笑

少年法改正のきっかけとなった名古屋アベック殺人事件が発生した緑区大高。(一般教養として大学でも学ばれましたよね？)
民度も治安も最悪な地域に、どなたが好き好んでお住まいになるか、はっきりしました。
世の中には経済的な理由で、そんな地域にしか住めない方々もおられるのですね。

誰も否定しませんよ。
素晴らしいと思いますよ。

何年か経った時には、賢者の言わんとすることが理解出来る時が来るでしょう。
あぁ、素晴らしきかな。南大高！

買いたいやつが買えば良い

どうしても南大高が良いけど価格が折り合わない人は
駅までちょっと距離があるけど安い物件があるよ。

>>2205 匿名さん

南大高駅前で訳もなく高いだけの駄作より、他に良い物件もありますよね。

ってか。南大高を離れて大府、岡崎の方がずっと資産価値が高いしなぁ。

とりあえず荒らしは無視しましょう。
興味ある人だけで会話できればと思っています。
荒らしのおかげで掲示板も他より板が伸びてるのでレーベン営業さん的にはプラスになってるかもですが

>>2207 eマンションさん

とりあえず荒らしは無視しましょう、とか大賛成！
だって、今までレーベンって >>855 みたいな、あこぎな、真似ばかりでしたから。
そんなレーベンが「とりあえず荒らしは無視しましょう」とかって、可愛くて萌えるわぁー

>>2189 eマンションさん

追加はしてませんが
リビングのひとつをテレビ設置予定場所に移動させました

>>2190 名無しさん

マンション購入者でもないのに
週末にいそいそ片田舎のマンションスレに
ちまちま書き込むような人間の親の方が
よっぽどかわいそうだよ…

明日はおやすみ？
親の顔でも見に行ったら？

ここと北区のミッドワードシティで検討中ですが新築マンションの値段は資材費高騰から今後も下がらないみたいな事レーベンの人言ってましたが本当なんでしょうか？
ここはまだ新築だから値引きはないとの一点張りだし昔のマンションに比べるとなんか安っぽい造りになりましたね。

>>2212 マンション検討中さん

「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。

目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。

この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。

>>2207 eマンションさん
まさに、いつもスレッドが上がってるこの物件てなんだ？！と思いのぞいてみて、こんなに人を執着させるには理由があるはず…と興味をもったのがきっかけで調べ始めました。
結局は私が情報提供した友人が購入しとても感謝されました。

どんなに良い物件でも、知るチャンスがなければ買えないのでなんだかんだで宣伝効果はあるのだと思いました。

>>2212 マンション検討中さん
どこのマンションも価格は上がっています。
他にも色々行ってみて、現在の相場感がつかめるとだんだん諦めがついてきます。なんとか価格帯を抑えるために設備のコストカットなどして、メーカーさんも努力されているのだと思います。

とはいえ売れなければ売値は下げるしかないのですが、ここはもう完売間近なので下がることはないでしょう。

>>2215 マンション掲示板さん

やっぱり高過ぎですよね？？
「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。

目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。

この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。

>>2216 名無しさん
私としては妥当な価格帯かと思います。というか、実際に売れているのだから価格設定としては成功なのでしょう。
ここは駅とイオンに直結ですよね。他とは単純に比べられない強みがあります。

今売り出しているマンション全体が高騰しているのだから、設備面に関してはここに限らず昔の相場と比較してもしょうがないと思います。
豪華さを求めるのなら予算を上げるか、少し前に建てられた中古を検討すればよいのでは。

>>2217 検討板ユーザーさん

「実際に売れているのだから価格設定としては成功」とは、よくぞ言ったり！
自分でも、かなり恥ずかしいでしょう？？

売れている、って？？
>>855 って売れている、と言うの？