レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

挙げ句の果てにさ。
南山大、名城大、中京大、愛知大の連中が言うわけさ。
我々はFランクではない！とかw
はいはい、間違えました、Eランクでしたね、って話しさw

ちなみにレーベン辺りの営業だと、
南山大、名城大、中京大、愛知大とかわんさかいそう。
同門が客と営業に別れて <<855 みたいなことやってんのか？
底辺の寸劇に笑うw

Fランクの意味が分かってないw

>>2123 通りがかりさん

早速、喰らい付くばかw
さぁ、Fランクとは何であるか、大いに語りなさいw

うわぁ…
釣ったテイが免罪符だと勘違いしてるよw

>>2124 通りがかりさん

周囲に南山大、名城大、中京大、愛知大みたいな底辺がいないから、本音を色々聞きたいんだよねー

>>2123 通りがかりさん
>>2125 通りがかりさん

さぁ、正しいFランクの意味を堂々と論じてみなさい。
上位ランクで生きている我々はFランク=あほ、程度しか知らないのだよ。

相手にしないで管理者の判断を待ちましょう。

>>2128 マンション検討中さん

管理者の判断？？
必死の削除要請か？？
南山大、名城大、中京大、愛知大とかFランク、なんて投稿すると、必死で削除要請を連打するんよな。
そんなアホな努力する前にせめてEかDランクの大学目指しとけよw

>>2127 マンション掲示板さん
次は知る必要のないテイか…
さっきまでの主張はどこいったw

我々って…
一般化したい訳ねw
一人称で物事語れないあたりが、
自らに対する自信のなさを示してますな

>>2130 口コミ知りたいさん

さぁ！
声高らかにFランクを語ってごらん。
黙って聞いてあげるからさ。

>>2131 検討板ユーザーさん

だから痛々しいからもうやめろって…
時間の無駄だから自社物販売に専念しなさい。

>>2132 レーベン営業さん

あのぅー、我が社の物件もレーベン営業の様に >>855 みたいにすれば売れますかね？
三流とかFランクの客を相手にしたことがなくて、分かんないんですよ……

>>2133 マンション検討中さん
良い物件は売れるし、そうじゃない物件は売れ残る。
今の時代、デベの営業に押し売りされる時代ではないでしょ。あなただったら押し売りされて購入しますか？

どんな物件でも適正価格以下になれば必ず売れる。
いつまで経っても売れない物件は結局価格に見合っていないと思われているんだよ

>>2134 レーベン営業さん

良い物件は売れるのに、どうしてレーベンの営業スタイルは押し売り( >>855 )なんですか？
そうしないと売れ残るからですよね。

今の時代、押し売りする時代ではないと分かっていたら、こんな( >>855 )下品な営業を止めるべきですよ。

>>2135 レーベン営業さん

どんな物件でも適正価格以下になれば必ず売れるけれど、レーベン物件は強欲に適正価格以上に設定しているので、ムリして電話攻勢( >>855 )しまくったワケですね！
いつまで経っても売れない物件は、ムリしてでも電話攻勢( >>855 )しろ！と号令が掛かってるわけですね？
レーベン社内では！

今まで何回も繰り返されてる話だけど、モデルルームに行っても後からしつこい営業など一切ありませんでした。
ここでどれだけ屁理屈こねても、毎期抽選販売で今もう完売間近なのは事実なのよ。粘着したところで誰も相手にしてないし、売り上げには何の影響もない。
実際この3連休も多くの予約が入ってるようですね。

>>2138 レーベン営業さん

あなた、購入者のフリしたレーベンの営業さんね！
購入者ってなら、あの5階か6階のXさんね。
この( >>855 )の投稿が、レーベンさんの身に覚えのない潔白であるならば、どうしてレーベン社は削除要請したり >>855 を訴えたりされないのでしょうか？

完売間近は事実でしょが、解約要請に応えないのも事実でしょ？？？？？

こうやって >>855 販売しながら。
解約要請には応えないんだ？？？？

>>2131 検討板ユーザーさん
あれ？
行き詰まった？
底浅いねw

>>2141 通りがかりさん

中身はないけれど、ラリーだけは直向き(ひたむき)に返そうとする。
Fランクの最たる長所ですよ。

そんなあなたにキュンとしたよ！
ありがとうね。
次は中身にも拘って(こだわって)、投稿してごらん。

>>2142 検討板ユーザーさん
すげー
逃げた！
ここでＦランクとか意味通じないのにw
中身のない奴が中身に拘ってとかw
ネタ？ネタだよねw

>>2143 検討板ユーザーさん

愛知県の私学は全てボーダーフリー大学
少しは勉強しなはれ
https://f-ran.com/define/aichi/

>>2139 口コミ知りたいさん

相手にされてないだけなのでは？
あなたは揚げ足とってるだけですよ。そりゃ何百組もお客が来れば1人2人悪く言う人もいるでしょう。そのコメントにいつまで執着してるの？
実際に緑区で過去最高に売れている物件という事実は変わりませんよ。

>>2144 検討板ユーザーさん
そういうソースで勉強してるの？w

せめて大手塾の偏差値から引っ張ってこない？
河合塾とか明記してるよ

>>2146 匿名さん

大手塾の偏差値を見てみなよ。
南山大、名城大、中京大、愛知大はFランクじゃない！
Eランクだ！よく調べてから言え！訂正しろ！ってか？

あー、はいはい。Eランクね、Eランク。

>>2147 マンコミュファンさん
偏差値で示せる、示せないの二つしかないよw
なんだ？Eランクって？www

>>2148 検討板ユーザーさん

南山って女子大？派遣で来てる女の子に南山多いわ。

南山大/名城大は優秀だと思いますよ。
派遣でも、一を聞いて十を知るのはムリですが、百を言えば十は理解出来るかな。指示したことは黙ってやりますし。

イオンとか好きそうだし、深夜まで残業不可避の人生だと駅直結をえらぶのかもしれません。

大学批判でこの人たち訴えられませんか？
素人なのでわかりませんが

完売おめでとうございます

まだ完売はしていませんが、ほんとにもう残り少ないですね。期ごとに価格がどんどん上がっているみたいです。低層階が6000万とかで驚きました。ダブル直結なので良い物件ですよね。

>>2153 マンション検討中さん

モデルルームを訪問しても、残り少ないとなると、条件の悪い不人気タイプしか残っていないのでしょうね。
そうなると買うまで帰らせてくれない、とかあるのでしょうか？
電話番号を教えると鬼電がかかりまくり、とか？
こんな >>855 のと同じ目に合うのはヤダな……

>>2154 eマンションさん
しつこい

>>2155 評判気になるさん

本当にしつこいですよね、レーベン営業さんの電話って。

過去 >>855 より再掲:
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)
ここで買わなくて良かったと思いました。

その昔、そっくりな人がいましたね。もしかして、「勝たんさん」のなれの果てなんでしょうかね？

アンチが頑張ったところで人気は変わらず。
今週末のモデルルーム予約枠もあとわずかです。
いよいよ抽選が近いですね。

>>2158 マンション検討中さん

人気があるから早く売れたのか、
超積極的な電話攻勢( >>855 )のせいで早く売れたのか、分かりませんけれどね。

このマンションを購入した決め手は？

いつのまにか大学のランクの掲示板になってるけどw
荒らしもう飽きたわw

フロアコーティングって全部屋やるもんですか？
ずっと綺麗に保てるのはメリットかなとは思いますが

あまりやらないんじゃないですか？
今時ある程度のものが多い気がするので必要ない気がしてます。

>>2163 口コミ知りたいさん

こちらの営業さんはマンションを売るのに必死で( >>855 )、オプション売るのには興味ないのでしょうね。
オプション売ってもデベの利益にはならないのでしょう。

学歴に固執したかと思えばまた1年以上前の投稿の事を言い始める。
ものすごい執念深い。余程の恨みがあるんだろうな

>>2165 マンション検討中さん

実に浅はか、1年経てば時効で逃げ切れると思ったのか？
この様な( >>855 )ストーカー/強要/押し売りの類いは時効1年じゃないんじゃ？
調べてから答えてみ？採点してあげるから。

ただの嫉妬ですね笑
もう皆さん相手にするだけ時間の無駄なんで
ほっときましょう笑

>>2167 マンション掲示板さん

そうですよねー！
こんな >>855 電話、ただの迷惑ですよね笑
もう皆さん相手にするだけ時間の無駄なんで
ほっときましょう笑

入居後にやる掃除って何がおすすめですか？

>>2169 マンコミュファンさん

入居後にやること。
まず最初に電話番号を変更すること！！
入居してまでしつこい勧誘( >>855 )とか要らないし。
あと不要な家族を断捨離！
Fラン卒の旦那とかマヂ不要。

>>2162 マンション検討中さん

我が家は幼児がいるのでフロアコーティング実施予定です。
撥水効果より床の傷をある程度補修してくれることをメリットに思いました。

全部屋やる予定ですが、その方が割引率が高かったためそうしました。

ありがとうございます。全部屋結構かかりそうですが後々考えたらやったほうがいいかもですね。
1部屋20万くらいかかりますか？

フロアコーティングは不要
どーせ5年経てば床が波打つし
そして張り替えになる

自分もフロアコーティングは不要派ですね。

フロアコーティングは毎日の掃除が楽になるってイメージ

>>2172 マンション掲示板さん

いくつか見積もり取りましたが、森のしずくさんだと
全部屋でも30万いかなかったような…

ただ不要って言われてる方も多いので
我が家も検討しなおそうかな…？

>>1400 通りがかりさん

この物件は24時間制のゴミステーションがないのですね。そうすると生ゴミは週一回の回収日まで各家庭で保管しておかないといけない。
室内でなくてベランダに置いても小蝿やゴキブリが沸きそう。
南大高でも24時間制のゴミステーションがないマンションってレーベンだけなんですね………

>>592 マンション検討中さん

確かにイオンと駅が近いのはメリットですが。
余りにもデメリットが多すぎて……


デメリット
　駐車場が機械
　　周辺ライオンズは自走式
　ゴミ捨てが24時間365日じゃない
　　周辺ライオンズは24h対応
　普通電車しか停車しない
　　平日朝7時台の停車数1時間に3本！
　在来線、新幹線の線路が近いので騒音
　イオン渋滞
　保育園満員、車必須
　周辺マンションより割高
　　周辺ライオンズは70平米3000万前半
　ディスポーザーなし？
メリット
　駅近
　イオン直結

>>1699 マンコミュファンさん

新幹線の振動もさることながら。
在来線の南大高駅で電車待ち中、新快速とかがノンストップでぶっ飛ばして行くのですが。
ホームに立っていると、なにげに怖いんですよね。
一歩間違えれば一発アウトで昇天ですから。
ホームに柵を設置する計画もなさそうですし、怖いですね。

生ゴミ回収はさすがに週2回ありますよ。
おむつなどにおうものは、それだけ専用の防臭ゴミ箱を用意すれば気になりません。というか、もし24時間ゴミ捨てできても、その都度捨てに行くのは指定ゴミ袋の無駄なので結局週2回くらいの頻度になります。
分別ごみがかさばるのが嫌なら、ここならイオンのエコステーションを利用すればよいでしょう。

>>2180 マンション検討中さん

24Hリサイクルステーションのメリットの1つは、決められた曜日の決められた時間帯に出さなくても、各ご家庭がゴミが溜まった時点や好きな時に出せることだと思います。
ゴミを出し忘れた、仕事他でその日には出せない、などで1週間もゴミを家庭で保管するのは大変。
24Hステーションに馴染んだ方々には、これなしでは生活出来ないと思います。

>>2165 マンション検討中さん

良い加減居なくなって欲しいですよね。
たぶん来店してみた結果客扱いされなかったんでしょうね笑

南大高駅は普通電車しか停まらず、快速/新快速/快速特急が猛スピードで通過していきます。
ホームには安全柵もなく、設置の予定もありません。
ホームでふらついた人が跳ね飛ばされたり、ホームにいた人に直撃するなどの2次被害も後をたちません。
南大高駅エリアなど鈍行駅に居を構える際は、リスクを理解し覚悟を持って住むべきです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/584c0e87e3376616dbe3116847b981b31122...

>>2183 eマンションさん

ルールを守れば大丈夫やないか

>>2183 eマンションさん
ホームの際を歩かないなど注意しながら普通に利用すればいいだけの話。何を覚悟するの？そんな駅日本全国どこにでもあるでしょ。
酒を飲んで酔っ払って歩いていたら、運が悪けりゃ道歩いてたって轢かれるよ。むしろ深酒した時のリスクを考えるべき。

>>2183 eマンションさん
あれこれよく文句が出てくるな。それだけ執念深いなら自社のマンション販売に活かして売ることに専念した方が効率いいんでは？
君が何を言おうと、どちらにせよこの物件は完売するから笑　時間は効率よく使った方がいいぞ。

>>2186 評判気になるさん

その通り！
こちらの営業スタイル( >>855 )って、
それだけ執念深いなら自社のマンションの魅力を高めることに専念した方が効率いいんでは？

何かまた変なのが沸いててくそわろた

みなさんコンセント追加しました？？

>>2185 eマンション

"ホームの際を歩かないなど注意しながら普通に利用すればいいだけの話"とか、ホントあほだよなー
こんな親に育てられた子供が可哀想。

もう一度、よく読んでみな。

南大高駅で、通過する特急にはねられた人が、ホームのベンチに座っていた同市の男性（40）にぶつかった。男性は左足に重傷を負ったもようで、救急搬送された。はねられた人は50代の男性とみられ、死亡が確認された。

https://news.yahoo.co.jp/articles/584c0e87e3376616dbe3116847b981b31122...

貴様は買う必要ないですね

停車せずに鈍行駅を高速で通過する電車と人の衝突事故がほぼ毎日の様に発生しています。
南大高駅は安全柵すら設置されていません。
お気をつけて。合掌。
<快速特急にはねられ１人死亡>
市内の駅で人が通過中の快速特急にはねられ死亡しました。
警察は死亡した人の身元の確認を進めるとともに当時の詳しい状況を調べています。
https://www3.nhk.or.jp/tokai-news/20240111/3000033693.html

>>2191 マンション検討中さん

買う必要ないとか、なんでそんなこと言うの？？
この前まであんなに熱心に( >>855 )、ラブコールしてくれてたじゃない？？
あたしの何がいけないの？？

極めて低い確率の事故を取り上げて何がしたいのか。
普通駅でも主要駅でも事故に巻き込まれる可能性は同様にあるでしょう。停車で入ってきた電車なら安全なわけでもない。
そんなに電車が怖いなら郊外で車移動すればいい。ただ、車も絶対に安全な乗り物ではないですけどね。

>>2195 匿名さん
普通駅で自分はルールを守って利用しているにもかかわらず、巻き込まれて事故にあってしまう確率が「極めて低い確率」だという話です。

>>2197 評判気になるさん
良識人はリスク度合いと確率を総合的に判断して様々な策を検討します。
人命に関わる様なリスクであっても、起こる確率が極めて低ければメリットを優先し、そのうえでどれだけリスクを下げられるか現実的な方法で知恵を絞ります。
一方で、思考力のない愚者は目の前にある物事の一部分のみに執着して思考を停止します。否(いな)、元よりこの物件の売れ行きとモデルルームの盛況ぶりのことしか考えていないのです。

駅で事故に巻き込まれるのが不安だったら、子どもを外に出せません。
適切な安全対策の教育を放棄して親の不安だけで子どもの可能性を奪うのは可哀想。
本当に可哀想。

皆さん、2197のような揚げ足しか取れないおバカさんは放っときましょう。皆さんの貴重な時間を浪費するだけ無駄です。○○につける薬はありませんから笑

少年法改正のきっかけとなった名古屋アベック殺人事件が発生した緑区大高。(一般教養として大学でも学ばれましたよね？)
民度も治安も最悪な地域に、どなたが好き好んでお住まいになるか、はっきりしました。
世の中には経済的な理由で、そんな地域にしか住めない方々もおられるのですね。

誰も否定しませんよ。
素晴らしいと思いますよ。

何年か経った時には、賢者の言わんとすることが理解出来る時が来るでしょう。
あぁ、素晴らしきかな。南大高！

買いたいやつが買えば良い

どうしても南大高が良いけど価格が折り合わない人は
駅までちょっと距離があるけど安い物件があるよ。

>>2205 匿名さん

南大高駅前で訳もなく高いだけの駄作より、他に良い物件もありますよね。

ってか。南大高を離れて大府、岡崎の方がずっと資産価値が高いしなぁ。

とりあえず荒らしは無視しましょう。
興味ある人だけで会話できればと思っています。
荒らしのおかげで掲示板も他より板が伸びてるのでレーベン営業さん的にはプラスになってるかもですが

>>2207 eマンションさん

とりあえず荒らしは無視しましょう、とか大賛成！
だって、今までレーベンって >>855 みたいな、あこぎな、真似ばかりでしたから。
そんなレーベンが「とりあえず荒らしは無視しましょう」とかって、可愛くて萌えるわぁー

>>2189 eマンションさん

追加はしてませんが
リビングのひとつをテレビ設置予定場所に移動させました

>>2190 名無しさん

マンション購入者でもないのに
週末にいそいそ片田舎のマンションスレに
ちまちま書き込むような人間の親の方が
よっぽどかわいそうだよ…

明日はおやすみ？
親の顔でも見に行ったら？

ここと北区のミッドワードシティで検討中ですが新築マンションの値段は資材費高騰から今後も下がらないみたいな事レーベンの人言ってましたが本当なんでしょうか？
ここはまだ新築だから値引きはないとの一点張りだし昔のマンションに比べるとなんか安っぽい造りになりましたね。

>>2212 マンション検討中さん

「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。

目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。

この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。

>>2207 eマンションさん
まさに、いつもスレッドが上がってるこの物件てなんだ？！と思いのぞいてみて、こんなに人を執着させるには理由があるはず…と興味をもったのがきっかけで調べ始めました。
結局は私が情報提供した友人が購入しとても感謝されました。

どんなに良い物件でも、知るチャンスがなければ買えないのでなんだかんだで宣伝効果はあるのだと思いました。

>>2212 マンション検討中さん
どこのマンションも価格は上がっています。
他にも色々行ってみて、現在の相場感がつかめるとだんだん諦めがついてきます。なんとか価格帯を抑えるために設備のコストカットなどして、メーカーさんも努力されているのだと思います。

とはいえ売れなければ売値は下げるしかないのですが、ここはもう完売間近なので下がることはないでしょう。

>>2215 マンション掲示板さん

やっぱり高過ぎですよね？？
「昔のマンションに比べるとレーベン南大高は安っぽい造り」と感じたワケですね。

目が肥えておられる。本質を見抜かれましたね。
さすがです。

この立地でこの物件なら、普通の業者ですと2割は安く売り出すと思いますよ。

>>2216 名無しさん
私としては妥当な価格帯かと思います。というか、実際に売れているのだから価格設定としては成功なのでしょう。
ここは駅とイオンに直結ですよね。他とは単純に比べられない強みがあります。

今売り出しているマンション全体が高騰しているのだから、設備面に関してはここに限らず昔の相場と比較してもしょうがないと思います。
豪華さを求めるのなら予算を上げるか、少し前に建てられた中古を検討すればよいのでは。

>>2217 検討板ユーザーさん

「実際に売れているのだから価格設定としては成功」とは、よくぞ言ったり！
自分でも、かなり恥ずかしいでしょう？？

売れている、って？？
>>855 って売れている、と言うの？

>>2218 口コミ知りたいさん
竣工よりかなり前のこの時期に完売間近で、しかも抽選なのでしょう？売れてるとしか言えないですよね。

自分が欲しいと思わなければ客は買いません。
設備に多少コストカットはあるのかもしれませんが、結果的に立地と設備と価格帯を天秤にかけて欲しいと思う方が多かったからここまで人気になったのではないですか。

>>2219 通りがかりさん

自分が欲しいと思わなければ客は買いません、って。
その通りなんですが。

それではどうしてフージャースは組織ぐるみで >>855 みたいなことをするのですか？

以下、転載。
ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、
①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み) ここで買わなくて良かったと思いました。