レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

イオンモール大高

店舗数
210店舗
営業時間
10:00 - 22:00
駐車台数
3200台
駐輪台数
500台

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現在出店しているテナント

イオン大高店を核店舗として210の専門店が入居している。

イオン大高店と反対側の北側部分には、ジョーシンやスポーツオーソリティ、ユニクロ、未来屋書店、島村楽器、ナムコランド等の面積の広い専門店が配置されている

柿安本店がビュッフェレストラン「柿安三尺三寸箸」と、中華ビュッフェレストラン「上海柿安」、ハンバーグステーキレストラン「炭火焼ハンバーグカキヤス」という飲食店3店の他に、子会社の柿安グルメフーズが運営する和菓子店「柿安口福堂」という4店を初めて同時出店した
名古屋市に本社を置くレディースアパレル企業株式会社ヤマダヤは「MEDOC」メドック、「Vin」ヴァンの2店舗を西尾市に本社を置く化粧品販売の株式会社くわこやは「Parfum」パルファンを運営するなど、地元企業の出店も多くみられる。

2014年（平成26年）10月2日に1階に「南大高中日文化センター」が開設された

出店店舗全店の一覧・詳細情報は公式サイト「ショップリスト」を参照。

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70平米4500万くらいでしょうか。昨今の事情考えるともっと高い?

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>>17 ご近所さん

あざっす！

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この夏にオープン予定と云われているモデルルームの現場。
「水主ヶ池」交差点の南南西、イオンモール大高の北西の水主ヶ池を挟んだ対面。

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>>25 ご近所さん

早く行きたい

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地元民ですが、自動車を使う場合、本物件から北側道路に行く道で、警察のネズミ捕りスポットになってるのが少しネックですね。。

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>>本物件から北側道路に行く道で、警察のネズミ捕りスポットになってるのが少しネック
モデルルーム行く方はお気をつけて！
確かに、見かけたことあります。
罰金払いたくないので、しっかり一時停止ですね。

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このあたり治安よい？

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>>29　匿名さん
治安いいですよ。南大高駅前は問題ないと思います。付近の戸建ての敷地も広いですし。マンションもキレイで新しいですし。

大高駅は、団地があるので嫌う方もいらっしゃいそうです。
気になるのでしたら、夜、お散歩して確かめるとかかなと思いますが。

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>>23 匿名さん
4さんの言う坪単価280万円だとしたら、70平米で6000万円くらいですかね。

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せっかく駅近なのに電車が普通しか停まらないから15分に一本というのが辛い
7時台なんて3本しか停まらないから、電車通勤・通学は辛すぎ

https://railway.jr-central.co.jp/time-schedule/srch/_pdf/data/202303/t...

あと新幹線が近く通ってるので騒音が心配

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通勤方向が逆なのでは？

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15階建て111戸も確保出来るんだ？
あの辺りにそんな広い用地があったっけな？
駐車場は平置5台分以外は全て機械式。駅隣接だとどうしてもそうなるよな。

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MM買った人は涙目？

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>>35 マンション検討中さん
値段も客層も別次元でしょ？

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イオンスタッフ立体駐車場跡地

210の専門店は便利

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>>31 マンション検討中さん
この立地で6,000万は高すぎじゃない？

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>>38 マンション検討中さん

立地で比較、ではなく、数年前の近隣物件と比較していませんか？
数年前、いや昨年や昨日までと比較しても仕方ありません。なぜなら、例えば昨日まで約350万～だったヴェルファイアの新車が、今や約650万～なんですからね。

マンションだって爆上がりしていますよ。
(1パック100円の生卵だって今や300円ですからね)
https://news.yahoo.co.jp/articles/df3e793e64db83820d84d345d140d5f926f2...
"価格はアルファードが540万円～872万円、ヴェルファイアが655万円～892万円となり、従来型の約350万円～というスタート価格は大幅に上昇している"

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平置き駐車場を勝ち取りたい

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>>40 マンション検討中さん

平置き駐車場は抽選なんですか？
最上階の高額物件の購入者に優先権があるとかじゃなく？

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>>38 マンション検討中さん
高杉。70平米4500万以下でないと誰も買わん
同じくイオンが近いオープン名古屋ドーム前買うわ

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緑区かつ地下鉄圏外のエリアで坪280とはさすがに誤情報では？
さすがに買う人いないでしょ。

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>>42 マンション検討中さん
>>43 匿名さん

ご自身のお財布の大きさを基準に高過ぎだとか誤情報だとか言わないほうが良いですよ。
世間には大きなお財布を持った方がたくさんおられますから、失笑されちゃいますよ。

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>>44 通りがかりさん
お財布の問題ではなく、そのモノの価値に対する価格の問題だと思いますよ。いくらお金があっても軽自動車に500万は払いません。そういうことを言ってるんです。

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坪単価いくら予想ですか？

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>>43 匿名さん
同じくイオンモール横で名駅まで徒歩圏のザ・パークハウス名古屋の中古が坪265万で出ているので
緑区で坪280万は流石にない
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

新築ならイオンモール近くで大曽根総合駅近くのオープンレジデンシア名古屋ドーム前か、イオンモール則武近くのレジェイド名古屋の方がよさそう

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ショッピングモール横にこだわるなら、ららみなとアクルスのほうが断然安い。

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>>46 評判気になるさん
75平米で4,000万円後半。坪210くらい予想です。

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ザ・パークハウス名古屋のこの部屋クッソ安いな
最終期販売より1000万くらい安い
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_70656004/

名古屋相場はどこも厳しいんだな

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>>50 匿名さん
2階だから部屋丸見えだから安いんだろ？
オープン名古屋ドーム前ってなんであんなに人気なの？

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>>47 匿名さん
微妙な間取りのプラウドタワー 名駅南や壁ドンのプラウドタワー 丸の内が坪230万で買えるのだから
普通が1時間に4本しか停まらない片田舎の南大高で坪200万でも高いと思う
ましてや、この辺の他のマンションと違って
機械式駐車場でランニングコストが嵩む

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屋根付き駐車場なら完璧

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2023-01-08
名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?

イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い　　7.4％

駅が近い　　　　　68.5％

駐車場の付帯率が高い、自走式　　13％

地盤がよく災害が少ない　　　　11.1％

54票　投票受付終了

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JRはとにかく上下線すぐにストップして使えない。二日連続。
昨日は枇杷島の人身事故で2時間以上遅れ・・・

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MMフィールド南大高買ってしまった人が泣いていました

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>>55 匿名さん
だからって、JRが使えないことが年間で何回あるよ？
乗り継ぎだらけの地下鉄や名鉄より、多少運休のあるJRの方がよほど便利。

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ザ・パークハウス名古屋(イオンモール則武横)　→ 抽選最大17倍、竣工1年前に完売
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田　→ 一期抽選多数、竣工前完売ほぼ確実

どちらもイオンモール近く。
今期新築だと
レジェイド名古屋、オープン名古屋North、レーベン南大高もなんだかんだで人気出てすぐ完売すると予想

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むしろここに必要なのはコンビニでしょう、駅のkioskはしょぼいし

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コンビニなし？
イオン10:00 - 22:00？

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路線価で見た「レーベン南大高」
緑区で人気が高い地下鉄「徳重駅」には、隣接する（駅に直結する）マンション群は無いが！
ＪＲ東海道本線「南大高駅」の西口から見える、イオンを含めた見える範囲のマンション群の評価は、徳重駅から少し歩くマンションより路線価が高いので、転勤などで売る際に買い手がつきやすい利点も評価してよいのでは？

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>>59 ご近所さん

今どき郵便局に何しに行く？
コンビニがあれば郵便局のサービスは不要じゃ？
郵便局を誘致するなんて、「特定郵便局のまわし者」って普通は思うわな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/81bf09600624f4bced62a480402ede7aa618...

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鳴り止まぬイオンコール

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郵便局のサービス、緑郵便局まで宅配便を取りに行くのが面倒だなあ・・・とか。
コンビニがあれば銀行ATMもあるわけで、不便さはないかもしれないですが。

記念切手買ったりとか？
簡易書留出すのとか？

郵便局があれば嬉しいといえば嬉しいです。

コンビニが揃ってほしいですね。イオンしかない・・・

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このマンションを機に
南大高駅に新快速、特別快速が停車したら完璧

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それはない

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せめて竣工記念に1日だけ
レーベン快速でもやってくれjrよ

イオンもレーベン竣工記念セールとかさ

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抽選17倍で伝説になった
イオン横のザ・パークハウス名古屋の中古が坪260万だから
ここはそれ以下かな

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