マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 22:38:53
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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2051
口コミ知りたいさん
>>2049 マンション検討中さん
友稼ぎ、ってナウいですね。
お友達のフィリピンパブか何かを手伝ってみえるのですね?
良い保育園がら見つかると良いですね。
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2052
通りがかりさん
我が家は友稼ぎ、ではなく、共稼ぎです。
遠くてもお金がかかっても、きちんとした保育園にしか入れません。
子供の命が大事から。
無益
無益な情報ありがとうございます。今後は不要です。
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2053
口コミ知りたい
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2054
名無しさん
>>2052 通りがかりさん
この人マンション建っても無益な情報しか
発信してないかもしれませんね…笑
このあたりの保育園は選択肢が多すぎて
それはそれで困ってしまいそうですが、通りがかりさんの
ご家庭でベストな保育園にお世話になれるといいですね!
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2056
名無しさん
文章もろくに書けない頭の悪い荒らしは皆さん無視しましょう。
保育園の選択肢も多く、夜間救急もあれば、小さなお子さんのいる家庭にとっても安心して生活できますね。我が家はまだ子供は居ませんが、将来を考えると良い環境だと思います。
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2057
匿名さん
現状で9割以上売れている人気物件なので
不人気物件の人の妬みの格好の的となってしまいます。
可哀想だと思って許してあげましょう。
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2058
名無しさん
>>2051 口コミ知りたいさん
揚げ足取りしてるくせに自分も誤字あるの草
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2059
検討板ユーザーさん
駅、イオン、病院が近いのはメリットですね。
小学校、中学校は微妙な距離。
高速他の道路事情は抜群。
車通勤、電車通勤問わず色々な方がお住まいになられるのでは?
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2060
eマンションさん
人口減少を見越してスマートシティ/コンパクトシティに舵を切り、主要駅などを中心に高集積化していくことになります。
主要駅でなくても、とりあえず駅近に居を構えるのはアリだと思います。
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2061
通りがかりさん
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2062
口コミ知りたいさん
>>2061 通りがかりさん
あまりにも売れ行きが酷いので、
営業マンも完売を諦めたそうですよ
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2064
eマンションさん
南大高は普通駅ながら愛知県521駅あるうち95位にランクインする利用者数がおり、これは都心近くの市営地下鉄駅やナゴヤドーム前矢田駅等と同じくらいです。
昼間でも15分ごとに電車があり、電車利用で困ることはないと思います。便利ですね。
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2065
匿名さん
>>2064 eマンションさん
東三河の限界**にある無人駅の数々までカウントして、何としても南大高駅をよく見せかけたいのですね。
そんな詐欺まがいのことをしてまでして、何がしたいの??
もしかしてレーベンの営業さんとかじゃないですよね??
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2066
マンション掲示板さん
100位中でほぼ最下位95位の南大高駅。
ちなみに下位の顔ぶれは添付を見れば一目瞭然。
低人気かつ低資産価値が濃厚な気配。
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2067
口コミ知りたいさん
この物件は駅近だけでなく高速へのICも近接で便利ですね。
伊勢湾岸、名二環、国道23号など。
しかし、どうしてICの周りはラブホテルだらけなのでしょうか?
結果的にこの物件の近くにはラブホだらけ。
夫婦愛を確かめ合うには良いのでしょうが。
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2068
マンション掲示板さん
南大高って1万3000人も利用者いるんだ。
特急や急行の駅よりも多いのはすごいね。
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2069
マンション掲示板さん
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2070
マンションマニアさん
>>2064 さん
名古屋ドーム前矢田駅??を例にだしてるけど…
オープン名古屋ドーム前が早期にあの高値で完売したから同等の様な感じでコメしておりますが…
あそこは大曽根駅がメインで野球観に行く人も最近はほとんどが大曽根駅で降りる。残り少数派がゆとりーとラインで降りる人ので利用者は少ないのでそこと比べられてもと思われます。
愛知の副都心大曽根駅は名古屋だけでなく…愛知県の全ての駅の利用者栄に次ぐ順位ですよ…
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2071
口コミ知りたいさん
>>2068 マンション掲示板さん
大曽根駅と比べると約14分の1か?
しかも名古屋ドーム矢田駅と同じとか言ってますがそこにも負けてますよね?物価高騰で節約して大曽根駅で降りてドームイオン行きの無料シャトルバスでバンテリン行く節約家が増えてますから魅力は駅と言うよりイオンのみです。
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2072
マンコミュファンさん
>>2070 マンションマニアさん
援護射撃、ありがとうございます。
だいたい、 >>2064 って、たかが大高イオンがあるくらいで何を有頂天になってんすかね?
ローカルの鈍行しか停まらない不人気駅が生こくから、みんなにめくられる。
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2073
口コミ知りたいさん
>>2068 さん
名古屋ドーム矢田駅さ最初は1万8000人→最新の情報は1万4000人に減少したみたいですよね?
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2074
マンション検討中さん
比較的新しい駅
集中したモール
共に徒歩1分
なんという魅力
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2075
マンション検討中さん
駅力弱いけど竣工5か月前で9割以上売れちゃってすいません。
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2076
評判気になるさん
>>2075 マンション検討中さん
そんな謝らなくても、レーベン営業さん。
駅力ゼロの南大高駅で竣工5か月前で9割以上売り付けた手法( >>855 )を反省されているのですね??
違約金なしで解約に応じてあげてはいかがでしょうか?
そうすれば皆さん、喜びます。
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2077
検討板ユーザーさん
>>2075 マンション検討中さん
すみません、ごめんなさい、と後悔され、懺悔され、眠れぬ夜を過ごされているのでしょうか、レーベン営業さんは。
あこぎな >>855 みたいな販売を、本当はしたくなかったのでしょう。
だけれども、その時は上司や会社の指示には抗えなかったのか?
それが今になって悔やまれるのでしょう。
こんな南大高みたいな辺鄙(へんぴ)な地で、売れるはずもない物件を押し売りされた力量には凄みすら感じます。
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2078
マンション検討中さん
9割以上売れてるなら結果的には良いマンションだった、ということでしょう。
大手のレーベンにコンプライアンス気にせず押し売りする営業マンも居ないでしょうし、購入された方達は納得されて購入に至ったのでしょう。駅とイオンがあれだけ近ければ需要が高かったということですね。
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2079
マンション検討中さん
本文 皆様住宅ローンはどこにされましたか?
岡崎信用金庫は提携しているようですが、イオン利用頻度が高くなることを考えるとイオン銀行もいいのかなと感じます
イオン銀行のデメリットなどもご存知の方いらっしゃれば情報いただきたいです
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2080
通りがかりさん
>>2078 マンション検討中さん
一体 >>855 の何が悪いんだ?と開き直りましたね?
さすが、新興のレーベンですから、しっかりコンプライアンスを守りながら、ギリギリのパクられない範囲で強く押していくのですよ。
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2081
eマンションさん
>>2079 マンション検討中さん
確か営業さんの話だと諸経費が岡崎信金を選んだ方が安く済んだかと思います。営業さんに頼めばシュミレーション出してくれますよ。
イオン銀行で組んだ場合はいつ買い物しても5%オフになるみたいです。
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2082
マンション検討中さん
現地ってどのくらい完成してるんです?見に行きたいなー
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2083
マンション検討中さん
>>2082 マンション検討中さん
見に行くだけの積もりが。
モデルルームに誘い込まれて。
QUOカード欲しさに。電話番号まで、晒してしまうと。
こんな >>855 酷い目に遭うのでしょうね。
皆さん、ご用心下さいね!
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2084
通りすがり
>>2082 マンション検討中さん
9月の中旬に行った時は9階くらいまで出来ていたような…
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2086
マンション検討中さん
あと6戸、次の抽選で売り切るのかな?
残り少ないけど欲しい人が無事に買えるといいですね。完成が楽しみです。
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2088
eマンションさん
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2092
匿名さん
ここと違って見向きもされない様な売れないマンションの担当になると
営業するのさえ嫌になるのかな?
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2094
マンコミュファンさん
イオンがあって15分おきに電車が来て高速も近くて不満なところはどこでしょうか?
良さそうな気がして話を聞きに行こうと思ってまして。
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2095
マンション検討中さん
最寄りの駅が同じ様な不人気駅なのに駅遠な物件の人なら
不満というか嫉妬するかもしれませんね
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2099
検討板ユーザーさん
ここを買えた人が羨ましすぎて、ダメな物件だと自分をなんとか納得させるために必死なのでしょう。
人はどうでもいいことにここまで執着しません。時間の無駄だから。
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2103
口コミ知りたいさん
イオン、交通の便、治安
とてもいい物件な気がします。
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2104
マンション掲示板さん
子育て世代には便利で良さそうですよね。
しかし、最近のマンションはどこも高いですね
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2109
管理担当
[No.2085~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2110
通りがかりさん
皆さん、もうモデルルームには行かれましたか?
営業マンに電話番号もお伝えされてますか?
いやね、 >>855 みたいな投稿を見ると怖くて怖くて……
この会社って、個人情報とか保護されてるんすかね?
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2111
匿名さん
残り1桁かぁ
緑区でこれはすごいね。
竣工前完売したら記録的ですね。
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2112
検討板ユーザーさん
>>2110 通りがかりさん
いい加減痛々しいからそろそろやめれば笑
自社物件の販売に専念した方が効率いいと思うよ!
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2113
匿名さん
刈谷も、徒歩3分の物件とか出てきて大変とは思うけど・・・
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2114
口コミ知りたいさん
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2115
通りがかりさん
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2116
マンション検討中さん
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2117
マンション掲示板さん
>>2116 マンション検討中さん
そんな優越感満点の物件なのに、どうしてこちらの営業はしつこく電話して( >>855 )、懇願スタイルなんすかね?
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2118
名無しさん
仕事でも懇願スタイルだと、プライベートでも同じなんだろうね。
やらせてくれ、頼む!とか。
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2119
口コミ知りたいさん
名古屋アベック殺人事件を30何年前、とか寝ぼけたこと言ってる高卒とかFランク大卒の輩が住まうマンションなんだ?
まぁ、南山大、名城大、中京大、愛知大とかFランクが住むには似合ってるわ
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2120
口コミ知りたいさん
南山大、名城大、中京大、愛知大とかFランク、なんて投稿すると、必死で削除要請を連打するんよな。
そんなアホな努力する前にせめてEかDランクの大学目指しとけよw
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2121
口コミ知りたいさん
挙げ句の果てにさ。
南山大、名城大、中京大、愛知大の連中が言うわけさ。
我々はFランクではない!とかw
はいはい、間違えました、Eランクでしたね、って話しさw
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2122
口コミ知りたいさん
ちなみにレーベン辺りの営業だと、
南山大、名城大、中京大、愛知大とかわんさかいそう。
同門が客と営業に別れて <<855 みたいなことやってんのか?
底辺の寸劇に笑うw
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2123
通りがかりさん
-
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2124
通りがかりさん
>>2123 通りがかりさん
早速、喰らい付くばかw
さぁ、Fランクとは何であるか、大いに語りなさいw
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2125
通りがかりさん
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2126
評判気になるさん
>>2124 通りがかりさん
周囲に南山大、名城大、中京大、愛知大みたいな底辺がいないから、本音を色々聞きたいんだよねー
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2127
マンション掲示板さん
>>2123 通りがかりさん
>>2125 通りがかりさん
さぁ、正しいFランクの意味を堂々と論じてみなさい。
上位ランクで生きている我々はFランク=あほ、程度しか知らないのだよ。
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2128
マンション検討中さん
-
2129
マンコミュファンさん
>>2128 マンション検討中さん
管理者の判断??
必死の削除要請か??
南山大、名城大、中京大、愛知大とかFランク、なんて投稿すると、必死で削除要請を連打するんよな。
そんなアホな努力する前にせめてEかDランクの大学目指しとけよw
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2130
口コミ知りたいさん
>>2127 マンション掲示板さん
次は知る必要のないテイか…
さっきまでの主張はどこいったw
我々って…
一般化したい訳ねw
一人称で物事語れないあたりが、
自らに対する自信のなさを示してますな
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2131
検討板ユーザーさん
>>2130 口コミ知りたいさん
さぁ!
声高らかにFランクを語ってごらん。
黙って聞いてあげるからさ。
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2132
通りがかりさん
>>2131 検討板ユーザーさん
だから痛々しいからもうやめろって…
時間の無駄だから自社物販売に専念しなさい。
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2133
マンション検討中さん
>>2132 レーベン営業さん
あのぅー、我が社の物件もレーベン営業の様に >>855 みたいにすれば売れますかね?
三流とかFランクの客を相手にしたことがなくて、分かんないんですよ……
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2134
名無しさん
>>2133 マンション検討中さん
良い物件は売れるし、そうじゃない物件は売れ残る。
今の時代、デベの営業に押し売りされる時代ではないでしょ。あなただったら押し売りされて購入しますか?
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2135
匿名さん
どんな物件でも適正価格以下になれば必ず売れる。
いつまで経っても売れない物件は結局価格に見合っていないと思われているんだよ
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2136
一流デベさん
>>2134 レーベン営業さん
良い物件は売れるのに、どうしてレーベンの営業スタイルは押し売り( >>855 )なんですか?
そうしないと売れ残るからですよね。
今の時代、押し売りする時代ではないと分かっていたら、こんな( >>855 )下品な営業を止めるべきですよ。
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2137
eマンションさん
>>2135 レーベン営業さん
どんな物件でも適正価格以下になれば必ず売れるけれど、レーベン物件は強欲に適正価格以上に設定しているので、ムリして電話攻勢( >>855 )しまくったワケですね!
いつまで経っても売れない物件は、ムリしてでも電話攻勢( >>855 )しろ!と号令が掛かってるわけですね?
レーベン社内では!
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2138
マンション掲示板さん
今まで何回も繰り返されてる話だけど、モデルルームに行っても後からしつこい営業など一切ありませんでした。
ここでどれだけ屁理屈こねても、毎期抽選販売で今もう完売間近なのは事実なのよ。粘着したところで誰も相手にしてないし、売り上げには何の影響もない。
実際この3連休も多くの予約が入ってるようですね。
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2139
口コミ知りたいさん
>>2138 レーベン営業さん
あなた、購入者のフリしたレーベンの営業さんね!
購入者ってなら、あの5階か6階のXさんね。
この( >>855 )の投稿が、レーベンさんの身に覚えのない潔白であるならば、どうしてレーベン社は削除要請したり >>855 を訴えたりされないのでしょうか?
完売間近は事実でしょが、解約要請に応えないのも事実でしょ?????
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2140
マンション検討中さん
こうやって >>855 販売しながら。
解約要請には応えないんだ????
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2141
通りがかりさん
>>2131 検討板ユーザーさん
あれ?
行き詰まった?
底浅いねw
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2142
検討板ユーザーさん
>>2141 通りがかりさん
中身はないけれど、ラリーだけは直向き(ひたむき)に返そうとする。
Fランクの最たる長所ですよ。
そんなあなたにキュンとしたよ!
ありがとうね。
次は中身にも拘って(こだわって)、投稿してごらん。
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2143
検討板ユーザーさん
>>2142 検討板ユーザーさん
すげー
逃げた!
ここでFランクとか意味通じないのにw
中身のない奴が中身に拘ってとかw
ネタ?ネタだよねw
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2144
検討板ユーザーさん
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2145
検討板ユーザーさん
>>2139 口コミ知りたいさん
相手にされてないだけなのでは?
あなたは揚げ足とってるだけですよ。そりゃ何百組もお客が来れば1人2人悪く言う人もいるでしょう。そのコメントにいつまで執着してるの?
実際に緑区で過去最高に売れている物件という事実は変わりませんよ。
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2146
匿名さん
>>2144 検討板ユーザーさん
そういうソースで勉強してるの?w
せめて大手塾の偏差値から引っ張ってこない?
河合塾とか明記してるよ
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2147
マンコミュファンさん
>>2146 匿名さん
大手塾の偏差値を見てみなよ。
南山大、名城大、中京大、愛知大はFランクじゃない!
Eランクだ!よく調べてから言え!訂正しろ!ってか?
あー、はいはい。Eランクね、Eランク。
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2148
検討板ユーザーさん
>>2147 マンコミュファンさん
偏差値で示せる、示せないの二つしかないよw
なんだ?Eランクって?www
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2149
マンコミュファンさん
>>2148 検討板ユーザーさん
南山って女子大?派遣で来てる女の子に南山多いわ。
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2150
マンション掲示板さん
南山大/名城大は優秀だと思いますよ。
派遣でも、一を聞いて十を知るのはムリですが、百を言えば十は理解出来るかな。指示したことは黙ってやりますし。
イオンとか好きそうだし、深夜まで残業不可避の人生だと駅直結をえらぶのかもしれません。
レーベン南大高 THE ONE
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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