マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 15:57:15
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
-
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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201
買い替え検討中さん
間取りって、どこでわかります?
アップお願いします。
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202
マンション掲示板さん
>>201 買い替え検討中さん
アプリから見れましたよ
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203
通りがかりさん
間取りがどうであれ、15階建てが14階建てに変身する訳じゃないしな
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204
匿名さん
>>202 マンション掲示板さん
アイランドキッチンはきつい
3Lの方はリビングインか、やっぱ間取りのセンスは大手と差があり過ぎるわ
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205
マンション検討中さん
普通に考えてあの狭いLDKで
アイランドキッチンだぜ
子供が駆け回ってやらかす確率103%
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206
匿名さん
>>205 マンション検討中さん
レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
各階の天井高が窮屈って言うしさ。
普通に考えてあの低いLDKで アイランドキッチンだぜ
子供が駆け回ってやらかす確率103%
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207
マンション検討中さん
アイランドキッチンもやばいけど、洋室の真ん中に収納が本当にやばい
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208
評判気になるさん
>>206 匿名さん
レーベン南大高は失敗する確率103%
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209
通りがかりさん
デベが大手か準大手の違いはあっても、施工は同じ建設会社だったりします。
なのにデベによって間取りとかレイアウトに差が出るなんて不思議。
準大手は大手のマネをすればいいだけでは?とか思ってしまうシロウトでした。スミマセン。
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210
eマンションさん
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211
通りがかりさん
>>210 eマンションさん
なんでやねん!
格下をマネせんだろ、フツー?
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212
名無しさん
>>207 マンション検討中さん
キッチンに洗濯機置き場がはみ出てるから、キッチン収納も少ないな…
本当に不思議な間取り
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213
通りがかりさん
>>212 名無しさん
世の中にマンションなんてたくさんあるんだから、1番人気のある間取りをベースにしたら良いのに。
そんな単純じゃない?
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214
マンション掲示板さん
>>213 通りがかりさん
私もそう思いますよ笑
この間取りじゃ、都市部で値段が高騰してて広いところが買えないから、少し郊外に、と考えてるちょっと余裕のある世代はなかなか買わないと思うなぁ。
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215
名無しさん
>>214 マンション掲示板さん
名古屋中心部在住者よりも西三河在住者の方が客層として多いのでは?
南大高ってそんな立地だしね。
共和や大府の自動車関連工場、刈谷の自動車関連本社の勤務者が多い気がする。
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216
匿名さん
>>202 マンション掲示板さん
Fタイプ
・アイランドが人を選ぶ、というかこの広さだと邪魔
・キッチンに洗濯機置き場が出っ張ってるせいでキッチンボードの幅が限定されてしまう
・80平米台なのに風呂が1418。アイランドやめて風呂を1620にした方がよかった
Cタイプ
・この冷蔵庫置場決めたやつは料理とかしないのだろうきっと
>>215
自動車関連勤務者が絶対多い立地なのに、なぜか駐車場が機械式なんだよな
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217
通りがかりさん
Cタイプのリビング横の洋室の扉の形状、逆じゃないか?
キッチン横の部屋がスライドで、リビング横が閉鎖されてるってどういう作り???
キッチン横の部屋がダイニングとして使えるとかそういう変なこと言う?
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218
マンション検討中さん
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219
名無しさん
>>218 マンション検討中さん
リフォームありきで買う奴、おらんだろ?
と思ったら、たまにおるんだよ、本当に。
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220
匿名さん
>>202 マンション掲示板さん
Fの洋室2のウォークインクローゼットがいらなくて、洋室3の収納にした方がバランス取れてる
ウォークインは人が出入りする分収納力減るし
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221
匿名さん
ここの問題は周辺の駅近保育園が常に満員で待ちが出てるから
車で送迎必須なところ
駅近の意味がなく、機械式駐車場のデメリットが大きい
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222
マンション検討中さん
バルコニーには既に寄生してるマンションと
コンニチワってこと!
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223
通りがかりさん
>>221 匿名さん
物件のホームページを見て気になってましたが、保育園、幼稚園、小学校、中学校までの距離や徒歩での所要時間が見当たらない。(私が見落としただけ?)
なんか敢えて避けてるのかな、とか思って。
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224
eマンションさん
>>223 通りがかりさん
その辺りは団地の方が遥かに良いから。イオンよりアオキスーパー、小中学校も近し。ここから小中学校通うのは遠いし、何よりも通学路も事故が心配。
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225
マンション検討中さん
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228
休日パパ
イオンが目の前、というか直結してるのか。
雨でも子供と行ったら何かしらあるから助かるな
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229
ご近所さん
>>228 休日パパさん
週末になると周辺~駐車場激混みだから羨ましいー
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230
マンション検討中さん
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231
通りがかりさん
駅近でイオン近とかはしゃいでるのもいいけれど。
イオンなど大規模商業施設って土地を賃借して上物建ててんだけど、30年契約で更地返還の契約が多い。
大高イオンは2008年にオープンして現在2023年までで15年が経過。
あと15年した2038年には更地返還するのか、公営団地群に生まれ変わるのか?
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232
マンション検討中さん
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233
名無しさん
延長??
何もない原野に南大高駅が出来たばかりの頃は土地の賃料もタダ同然だったかもしれないが。
次回の契約更新の際は跳ね上がっていて、小売業でペイするかどうか疑わしい。
土地の所有者(組合?)にしてもより高く賃貸するなり売却するなり目指すだろうし。
いつまでイオンが居続けられるかね?
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234
匿名さん
昨夜、また人身事故でJRストップ、名鉄振替輸送。
自殺者多い。
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236
口コミ知りたいさん
>>234 匿名さん
別にJRだけでなく名鉄でも普通にいるけどな。
名鉄は車が突っ込む事故が多い気がする。
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237
マンション比較中さん
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238
坪単価比較中さん
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239
マンション検討中さん
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241
匿名さん
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242
マンション検討中さん
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243
ご近所さん
>>241 匿名さん
昔は、タヌキとキジがいた。
今も昔もカワウが、いっぱい!いる。
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244
ご近所さん
>>238 坪単価比較中さん
南生協病院に通う南区や緑区の高齢者には市バスは便利です。
大高南学区から緑区役所へ往復する高齢者にも市バスは便利です。
イオンモール大高の中に名鉄バスの停留所があります。
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245
通りがかりさん
ボーリング場の裏にある池、JR車内から見ていると公害とかありそうなおどろおどろしい気配。
何なの、あれ?
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246
eマンションさん
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247
匿名さん
>>246 eマンションさん
いろいろ出来すぎて渋滞誘発って感じですか?
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248
マンション検討中さん
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249
マンション検討中さん
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250
ご近所さん
レーベン南大高 気になる情報
救急対応の「南生協病院」
「名古屋」へ直通18分
「刈谷」へ直通12分 電装や織機のファミリー向きかな?
「イオンモール大高」との直結通路付近に設けたパーティールーム。
「イオンモール大高」から直結する通路近くに専用のショッピングカート置場をご用意。
ROOM PLAN Ftype サービスバルコニー の北向きの夜景は、まあまあ?かも?
ペット可マンション
道路と街路樹の素敵な写真は、森の里荘のバス停付近。
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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