レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
>>1973 さん
イオン直結ですか？
イオン従業員にとっては職場が近く便利でしょうね。
ただ、イオンは知りませんが、業種「小売業」は給与が恐ろしく低いので買えるかどうか？
>>1982 検討板ユーザーさん
イオンでも中の専門店でも、正社員は異動の可能性があるからイオン従業員としてはどうなのかな…。パートするならめちゃくちゃ便利そうですけど。
残りAとCだけなんですかね？
ウェブチラシに二つだけのっていたので
>>1977 匿名さん
返信ありがとうございます！
私もカーテン、照明、エコカラットの見積もり頂きました。
エコカラットは割高かも…？と思ったので
自分で業者さんを探す予定です。
10月にまたオプション会があるようなので
防汚パネル聞いてみます。ありがとうございます。
JR沿線は特別快速の停車駅でないと資産価値は低めですね。
新快速でもダメ。
普通しか停まらないとなると更にダメダメ。
同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、
普通駅(南大高など)で3,800、
新快速(大府など)で4,200、
特別快速(金山、刈谷など)で6,000、
と差が出ます。
>>1989 通りがかりさん
築年数や駅距離にもよるんじゃない？
同じ条件での算出なの？
あとはそりゃリセールが良いにこしたことはないけど、実際に住んだ時の住環境や利便性も大事でしょ。
>>1992 口コミ知りたいさん
吹いちゃうw
議論に負けるとそうなっちゃうのね？
いいですか？
同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、
普通駅(南大高など)で3,800、
新快速(大府など)で4,200、
特別快速(金山、刈谷など)で6,000、
と差が出ます。
これが資産価値です。
あなたは3年後にゴミになる物件か、宝になる物件か、どちらを選びますか？
>>1994 名無しさん
どうしてそんなにムキになるのですか？
細かいハードルを提示にしなくても、需要や人気度合いは、
南大高<共和<大府<刈谷、が常識。
需要が新築時の売り出し価格も中古市場での価格にも影響しますよね。
そうですね。パークホームズ刈谷アネシアなんて、あっという間に完売でしょうね。
南大高でもこうした大手が建築コスト高騰を価格に転嫁し始めました。
今後は他の業者も軒並み価格を見直すでしょうね。
>>1995 マンション掲示板さん
全然無気になんてなってないけどw
いつの常識か知らないけど、常識と思っていたことが時代と共に変わることもあるし、人気の土地が誰にでも生活しやすいとは限らないでしょ。
価値観は人によっても変わる訳だから、あなたの常識を人に押し付けるのはやめた方がいいよ。
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
