レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
間取りがいまいちだなぁ、、、
角なのに二つの部屋に窓がない、ポーチアルコーブがない、洋室3は謎の部屋の真ん中に収納扉、なんでこうなっちゃったの？感すごい…
アイランドキッチンにする必要性がどこにあるんだろうか
横リビングでアイランドキッチンにしたところで、部屋が狭くなるデメリットが多いと思うんだが
さすがタカラ
間取りって、どこでわかります？
アップお願いします。
間取りがどうであれ、15階建てが14階建てに変身する訳じゃないしな
普通に考えてあの狭いLDKで
アイランドキッチンだぜ
子供が駆け回ってやらかす確率103%
>>205 マンション検討中さん
レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
各階の天井高が窮屈って言うしさ。
普通に考えてあの低いLDKで アイランドキッチンだぜ
子供が駆け回ってやらかす確率103%
アイランドキッチンもやばいけど、洋室の真ん中に収納が本当にやばい
デベが大手か準大手の違いはあっても、施工は同じ建設会社だったりします。
なのにデベによって間取りとかレイアウトに差が出るなんて不思議。
準大手は大手のマネをすればいいだけでは？とか思ってしまうシロウトでした。スミマセン。
>>213 通りがかりさん
私もそう思いますよ笑
この間取りじゃ、都市部で値段が高騰してて広いところが買えないから、少し郊外に、と考えてるちょっと余裕のある世代はなかなか買わないと思うなぁ。
>>214 マンション掲示板さん
名古屋中心部在住者よりも西三河在住者の方が客層として多いのでは？
南大高ってそんな立地だしね。
共和や大府の自動車関連工場、刈谷の自動車関連本社の勤務者が多い気がする。
Cタイプのリビング横の洋室の扉の形状、逆じゃないか？
キッチン横の部屋がスライドで、リビング横が閉鎖されてるってどういう作り？？？
キッチン横の部屋がダイニングとして使えるとかそういう変なこと言う？
はやく購入して理想の間取りに変更しろ
ここの問題は周辺の駅近保育園が常に満員で待ちが出てるから
車で送迎必須なところ
駅近の意味がなく、機械式駐車場のデメリットが大きい
バルコニーには既に寄生してるマンションと
コンニチワってこと！
>>221 匿名さん
物件のホームページを見て気になってましたが、保育園、幼稚園、小学校、中学校までの距離や徒歩での所要時間が見当たらない。(私が見落としただけ？)
なんか敢えて避けてるのかな、とか思って。
ほんの12年だろ
長期でみれば最高の立地
イオンが目の前、というか直結してるのか。
雨でも子供と行ったら何かしらあるから助かるな
隣のマンションとの距離は？
壁ドン？
駅近でイオン近とかはしゃいでるのもいいけれど。
イオンなど大規模商業施設って土地を賃借して上物建ててんだけど、30年契約で更地返還の契約が多い。
大高イオンは2008年にオープンして現在2023年までで15年が経過。
あと15年した2038年には更地返還するのか、公営団地群に生まれ変わるのか？
延長やな
延長？？
何もない原野に南大高駅が出来たばかりの頃は土地の賃料もタダ同然だったかもしれないが。
次回の契約更新の際は跳ね上がっていて、小売業でペイするかどうか疑わしい。
土地の所有者(組合？)にしてもより高く賃貸するなり売却するなり目指すだろうし。
いつまでイオンが居続けられるかね？
南大高ってバスは？
グランドボール裏なら釣れそう
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
