名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 21:57:54

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:5,128万円~6,021万円
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 1858 通りがかりさん

    例の悪質投稿者、泣きながらレーベン本社に詫び入れてたら笑うな。
    開示請求とか証拠差押えとか損害賠償とか懲戒解雇とか自己破産とか。少しお灸が強すぎた?
    ビビって"証拠品"のスマホとかパソコンを処分してたら吹くぞ。

  2. 1859 匿名さん

    ビビって削除申請してたのには吹いたw

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ってか?

  3. 1860 マンコミュファンさん

    >>1859 匿名さん

    ビビって削除申請とか、マヂ吹くw

  4. 1861 マンション検討中さん

    ディスポーザーがなく、24時間ゴミ捨てが不可となると不便ではないかと悩んでいます。みなさんのお考えはいかがでしょうか?

  5. 1862 検討板ユーザーさん

    >>1861 マンション検討中さん

    ディスポーザーと24時間ゴミステーションがあれば購入を決断することになりはしないだろうに。

  6. 1863 口コミ知りたいさん

    >>1862 検討板ユーザーさん

    >>1862 検討板ユーザーさん
    なりますけどね。
    価値観の違い了解です。

  7. 1864 匿名さん

    あったらいいな位かな。
    それよりもどうする事も出来ない立地や価格の方が重要ですね。

  8. 1865 匿名さん

    ディスポーザーはあれば良いくらい。24時間ゴミステーションは分譲マンションなら必須かな。

  9. 1866 匿名さん

    >>1865 匿名さん

    そうですね。せめて24時間ゴミステーションはあって欲しかったなと思います。

  10. 1867 匿名さん

    マンションの人気共用設備 ベスト10


    順位  共用設備名      支持率

    1位 24時間ゴミステーション 94%
    2位 宅配ボックス 92%
    3位 防災備蓄庫 60%
    4位 敷地内公園 43%
    4位 ライブラリー&スタディールーム 43%
    6位 ゲストルーム 42%
    6位 コンシェルジュ 42%
    8位 パーティールーム 39%
    9位 キッズルーム 32%
    10位 ロビーラウンジ 31%





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  12. 1868 匿名さん

    国交省のデータでもずっと立地環境と価格が上位だからな

  13. 1869 マンコミュファンさん

    >>1867 匿名さん

    コンシェルジュは共用「設備」じゃないでしょ?

  14. 1870 検討板ユーザーさん

    ネガティブな書き込みばかりする人がいなくなって、落ち着きましたね。
    検討する上で有意義な場になれば嬉しいです。
    家族構成にもよると思いますが、私的にはディスポーザーは要りませんが24時間ゴミ捨てはあるといいですね。

  15. 1871 名無しさん

    リサイクルステーション(ごみ捨て場)が24H利用可能かどうかですが、マンションに住んだ経験があればイメージがつきますが、そうでない方はご参考まで。

    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_other/mansio...

  16. 1872 通りがかりさん

    どうしても名古屋に住みたい人にはあり
    名古屋南が近いため車移動は便利
    電車も名古屋すぐで良いが本数が少ないのが残念
    イオンはあるが大高周辺は町工場が多く、名古屋感はなし。車移動時のイオン渋滞が気になる
    イオンが近いのは良い
    資産価値は販売価格が高過ぎるため、プラスは望めない
    三河地方よりはマシ、ただし刈谷岡崎には負ける
    価格がもう少し安ければ買い

  17. 1873 匿名さん

    現段階で9割以上売れているという点で大よその判別が付きますね。

  18. 1874 マンション検討中さん

    >>1873 匿名さん

    これだけ長期間かけても完売出来ないなんて、大よその判別が付きますね。

  19. 1875 匿名さん

    はい、竣工半年前で残り1割という名古屋でもレアな物件ですよ。

  20. 1877 評判気になるさん

    >>1876 評判気になるさん
    よくも飽きずに同じ投稿を繰り返せるな。お前の目的はなんなんだ?
    他社の営業だということがバレバレ。
    売れている他社の物件の足引っ張ろうとする前に自社の物件売るために時間使えよ笑
    時間はもっと有効に使えよ。

  21. 1878 マンション検討中さん

    コピペでもアウトだからね。
    また削除依頼とか恥ずかしい事しなければいいけれどね。
    とりあえず今回も保存しておこう。

  22. 1880 匿名さん

    レーベン三河安城のスレでも、こちらの営業スタイルが噂されている様ですよ。
    レーベンは全国展開されているので、こうした噂も徐々に全国のレーベンスレに拡大していくのじゃないかしら?

  23. 1881 マンション検討中さん

    ザワンよりナンバーワン

  24. 1882 匿名さん

    >>1881 マンション検討中さん

    レーベン三河安城でも、営業さんはごきげんさんみたいですね!

  25. 1885 マンション検討中さん

    こまめにスレ上げて、もしかして新手の宣伝?ついつい覗いちゃうじゃない。
    今日明日に次期の案内会があるみたいなので、それを見逃している人への配慮なのかな。

    ならば乗りましょう。
    私もモデルルーム行きましたし、何人かが上でレスされていた通り訪問中も終わってからもしつこい営業はありませんでした。間取りもまだ選べるようですね。
    駅近は本当に便利で暮らしが変わります。飲み会の時すぐ帰れるし、何より天候に振り回されないのは楽ですよ。

  26. 1887 通りがかりさん

    >>1885 マンション検討中さん

    購入されましたか?

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  28. 1889 マンション掲示板さん

    レーベン三河安城のスレでもこちらのレーベン南大高スレが話題になっている様ですね!

  29. 1890 名無しさん

    オープンハウスやレーベンさんの営業の様に押すに押さないと、押しまくらないと、売れない物件って、どうなんですかね?

    値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)が釣り合っていないから売れない、って分からないのですかね?

  30. 1891 評判気になるさん

    >>1890 名無しさん

    不動産屋関係の仕事をしている知り合いからも紹介されましたし、ここの物件はかなりの売れ行きみたいですよ。
    営業スタイルは色々とあるのでしょうけど、押し売りされて購入するお人好しはなかなか居ないと私は思います。
    なんと言っても高額の買い物ですから。購入された方々は値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)に納得して判断されているのではないでしょうか。

  31. 1892 匿名さん

    三河には、経済力のある人が多いから、新興のオープンやレーベンは、押せば買ってくれると思ってこの地域で頑張るんだろうな。
    中身は空っぽでも押して推して押して推して。

    特殊詐欺だってそうじゃん?
    騙されても金を出せない貧民ばかりの街では特殊詐欺も流行らない。
    騙されて金を出すバカがいる地域で流行るんであって。これが真実。

  32. 1908 通りがかりさん

    通常だと、定例の販売開始予定1ヶ月延期がそろそろ出る頃だけど、
    今回は、ネガキャンの怒涛の声援を受けて、強気の勝負に打って出たりして・・・

  33. 1910 通りがかりさん

    いずれにしても、竣工前に完売するのは確実なので、
    もしかすると、たゆまぬ営業努力で多大な営業成績をあげましたというストーリーに仕立て上げたいのかな? 

    個人的には、物件をほめたいところだけど・・・

  34. 1911 マンション掲示板さん

    >>1887 通りがかりさん
    かなり前向きに検討していたのですが、西区あたりに住まなければならない家庭の事情ができたので候補から外しました。
    でも物件サイトを改めて見ると、やっぱいいなと思いますね。

  35. 1912 評判気になるさん

    イオンの中でも、大高のイオンが庭なのは強すぎるんよ。映画館あるし飲食店も店舗も欲しいところが入ってる。

  36. 1913 匿名さん

    結果は重要ですからね。
    竣工まで半年以上もあるのに9割以上売れているのは
    人気物件の証拠。

  37. 1916 名無しさん

    一般教養に欠ける巷の営業マンに対応させた結果、死屍累々。
    これがタカラレーベンの実力なんでしょう。

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  39. 1921 匿名さん

    仮に根拠があったとしても訴えられたら負けるよ。
    つい数ヶ月前にもあったし半年前にもデべ勝訴で判決が出ている。

  40. 1922 匿名さん

    最上階ってもう売れた?

  41. 1924 匿名さん

    販売好調だからってスルーしないで
    当人が訴えてくれて構わないと言っているのだから
    レーベンもそろそろ本気を出して訴えて欲しいな。

  42. 1925 名無しさん

    >>1924 匿名さん

    「販売好調」???
    あんな押し売りしといて??
    どの口がいう??

    おー、スルーせんでええからさ。
    恥ずかしい強引な営業をしてないのなら、受けてたてやwww

  43. 1926 匿名さん

    竣工半年前で9割以上売れていたら好調ですね。

  44. 1927 マンション検討中さん

    ここのスレッド、購入された方は殆ど見てないようなので投稿しても意味がないかもしれませんが…

    先日のマンションオプション会参加された方、どんなオプションを追加されましたか?

  45. 1928 坪単価比較中さん

    同じネタを何度も貼り付けるやつは邪魔なのよ。管理者なんとかして下さい。

  46. 1929 マンション検討中さん

    大理石の床は騒音で却下

    タワマン仕様不可

  47. 1934 マンション検討中さん

    それがレーベンの奇跡

  48. 1937 評判気になるさん

    残りの10戸がなかなか売れないのは、不利な条件や不人気の間取りしか残っていないからでしょう。か?

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  50. 1938 評判気になるさん

    >>1937 評判気になるさん
    まだ未販売の住戸もあります。第6期の販売が9月中旬にあるようです。
    間取りはまだ全てのプランで残っていますね。

  51. 1939 匿名さん

    入居済後でまだ売れ残っていたら不人気物件だけど
    竣工半年前で111戸中、残り10戸なら売れている物件だと思う。

  52. 1940 通りがかりさん

    購入を検討していましたが、結局いまどれくらい売れているのか明かさないあたりに不信感を感じ始めています。

  53. 1941 マンション掲示板さん

    >>1940 通りがかりさん
    モデルルームで普通に販売状況教えてくれたし、公式サイトに載ってますよ。

  54. 1943 匿名さん



    イオンだけ



    イオン大好き向け

  55. 1944 管理担当

    [No.1883~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  56. 1945 eマンションさん

    >>1941 マンション掲示板さん

    どんな状況だったか教えてもらえませんか?

  57. 1946 検討板ユーザーさん

    >>1940 通りがかりさん

    売れ残りの物件は不人気な間取りですよ、きっと。
    わざわざモデルルームに行くだけムダ。
    余計でしつこい電話営業の被害( >>855 )にもあいたくないし。


  58. 1947 マンション掲示板さん

    >>1945 eマンションさん
    行ったのはお盆前ですが、販売状況ならここで言われているようにとても好調であと10戸ほどだと。
    営業さん感じ良かったですよ。もちろんしつこい営業もないです。まあこの状況ならする必要ないですよね。

  59. 1948 通りがかりさん

    >>1947 マンション掲示板さん
    ありがとうございます

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  61. 1949 評判気になるさん

    不人気な間取りの為にわざわざモデルルームに行って、しつこい電話営業( >>855 )とかはごめんだな。

  62. 1950 マンション検討中さん

    ダブルニーハメやな

  63. 1951 通りがかりさん

    >>1947 マンション掲示板さん

    レーベンの営業さん、ご丁寧に書き込み、ありがとうございます。
    個人的には、購入者や検討者の体験談を聞かせて欲しかったのですが。

  64. 1952 マンション掲示板さん

    >>1947 マンション掲示板さん

    営業さん感じ良かったですよ。しつこい営業もないです。
    →レーベン営業による自作自演

    この状況ならする必要ないですよね。
    →散々強引なテレ営業でこの状況にまでしたのに?
    おまいう?(お前がいう?)

  65. 1953 匿名さん

    ずっと思ってたんだけろ、パーティルームなんて使う時くるのかしら

  66. 1954 評判気になるさん

    >>1953 匿名さん

    「ずっと思ってたんだけろ」ってどこの方言です?
    ケロケロしてかわいい。

  67. 1955 マンション検討中さん

    パーティールームやめて
    ジムやプールのフィットネスにしろ

  68. 1956 名無しさん

    >>1955 マンション検討中さん

    「ジムやプールのフィットネスにけろ」ってどこの方言です?
    ケロケロしてかわいい。

  69. 1957 名無しさん

    レーベンか?MMか?
    愚者はレーベンを好み、賢者はMMを選ぶ。

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