マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-25 21:57:54
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
-
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
5128万円〜6021万円 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1858
通りがかりさん
例の悪質投稿者、泣きながらレーベン本社に詫び入れてたら笑うな。
開示請求とか証拠差押えとか損害賠償とか懲戒解雇とか自己破産とか。少しお灸が強すぎた?
ビビって"証拠品"のスマホとかパソコンを処分してたら吹くぞ。
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1859
匿名さん
ビビって削除申請してたのには吹いたw
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ってか?
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1860
マンコミュファンさん
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1861
マンション検討中さん
ディスポーザーがなく、24時間ゴミ捨てが不可となると不便ではないかと悩んでいます。みなさんのお考えはいかがでしょうか?
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1862
検討板ユーザーさん
>>1861 マンション検討中さん
ディスポーザーと24時間ゴミステーションがあれば購入を決断することになりはしないだろうに。
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1863
口コミ知りたいさん
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1864
匿名さん
あったらいいな位かな。
それよりもどうする事も出来ない立地や価格の方が重要ですね。
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1865
匿名さん
ディスポーザーはあれば良いくらい。24時間ゴミステーションは分譲マンションなら必須かな。
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1866
匿名さん
>>1865 匿名さん
そうですね。せめて24時間ゴミステーションはあって欲しかったなと思います。
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1867
匿名さん
マンションの人気共用設備 ベスト10
順位 共用設備名 支持率
1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー&スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%
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1868
匿名さん
国交省のデータでもずっと立地環境と価格が上位だからな
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1869
マンコミュファンさん
>>1867 匿名さん
コンシェルジュは共用「設備」じゃないでしょ?
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1870
検討板ユーザーさん
ネガティブな書き込みばかりする人がいなくなって、落ち着きましたね。
検討する上で有意義な場になれば嬉しいです。
家族構成にもよると思いますが、私的にはディスポーザーは要りませんが24時間ゴミ捨てはあるといいですね。
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1871
名無しさん
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1872
通りがかりさん
どうしても名古屋に住みたい人にはあり
名古屋南が近いため車移動は便利
電車も名古屋すぐで良いが本数が少ないのが残念
イオンはあるが大高周辺は町工場が多く、名古屋感はなし。車移動時のイオン渋滞が気になる
イオンが近いのは良い
資産価値は販売価格が高過ぎるため、プラスは望めない
三河地方よりはマシ、ただし刈谷岡崎には負ける
価格がもう少し安ければ買い
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1873
匿名さん
現段階で9割以上売れているという点で大よその判別が付きますね。
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1874
マンション検討中さん
>>1873 匿名さん
これだけ長期間かけても完売出来ないなんて、大よその判別が付きますね。
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1875
匿名さん
はい、竣工半年前で残り1割という名古屋でもレアな物件ですよ。
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1877
評判気になるさん
>>1876 評判気になるさん
よくも飽きずに同じ投稿を繰り返せるな。お前の目的はなんなんだ?
他社の営業だということがバレバレ。
売れている他社の物件の足引っ張ろうとする前に自社の物件売るために時間使えよ笑
時間はもっと有効に使えよ。
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1878
マンション検討中さん
コピペでもアウトだからね。
また削除依頼とか恥ずかしい事しなければいいけれどね。
とりあえず今回も保存しておこう。
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1880
匿名さん
レーベン三河安城のスレでも、こちらの営業スタイルが噂されている様ですよ。
レーベンは全国展開されているので、こうした噂も徐々に全国のレーベンスレに拡大していくのじゃないかしら?
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1881
マンション検討中さん
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1882
匿名さん
>>1881 マンション検討中さん
レーベン三河安城でも、営業さんはごきげんさんみたいですね!
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1885
マンション検討中さん
こまめにスレ上げて、もしかして新手の宣伝?ついつい覗いちゃうじゃない。
今日明日に次期の案内会があるみたいなので、それを見逃している人への配慮なのかな。
ならば乗りましょう。
私もモデルルーム行きましたし、何人かが上でレスされていた通り訪問中も終わってからもしつこい営業はありませんでした。間取りもまだ選べるようですね。
駅近は本当に便利で暮らしが変わります。飲み会の時すぐ帰れるし、何より天候に振り回されないのは楽ですよ。
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1887
通りがかりさん
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1889
マンション掲示板さん
レーベン三河安城のスレでもこちらのレーベン南大高スレが話題になっている様ですね!
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1890
名無しさん
オープンハウスやレーベンさんの営業の様に押すに押さないと、押しまくらないと、売れない物件って、どうなんですかね?
値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)が釣り合っていないから売れない、って分からないのですかね?
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1891
評判気になるさん
>>1890 名無しさん
不動産屋関係の仕事をしている知り合いからも紹介されましたし、ここの物件はかなりの売れ行きみたいですよ。
営業スタイルは色々とあるのでしょうけど、押し売りされて購入するお人好しはなかなか居ないと私は思います。
なんと言っても高額の買い物ですから。購入された方々は値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)に納得して判断されているのではないでしょうか。
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1892
匿名さん
三河には、経済力のある人が多いから、新興のオープンやレーベンは、押せば買ってくれると思ってこの地域で頑張るんだろうな。
中身は空っぽでも押して推して押して推して。
特殊詐欺だってそうじゃん?
騙されても金を出せない貧民ばかりの街では特殊詐欺も流行らない。
騙されて金を出すバカがいる地域で流行るんであって。これが真実。
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1908
通りがかりさん
通常だと、定例の販売開始予定1ヶ月延期がそろそろ出る頃だけど、
今回は、ネガキャンの怒涛の声援を受けて、強気の勝負に打って出たりして・・・
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1910
通りがかりさん
いずれにしても、竣工前に完売するのは確実なので、
もしかすると、たゆまぬ営業努力で多大な営業成績をあげましたというストーリーに仕立て上げたいのかな?
個人的には、物件をほめたいところだけど・・・
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1911
マンション掲示板さん
>>1887 通りがかりさん
かなり前向きに検討していたのですが、西区あたりに住まなければならない家庭の事情ができたので候補から外しました。
でも物件サイトを改めて見ると、やっぱいいなと思いますね。
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1912
評判気になるさん
イオンの中でも、大高のイオンが庭なのは強すぎるんよ。映画館あるし飲食店も店舗も欲しいところが入ってる。
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1913
匿名さん
結果は重要ですからね。
竣工まで半年以上もあるのに9割以上売れているのは
人気物件の証拠。
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1916
名無しさん
一般教養に欠ける巷の営業マンに対応させた結果、死屍累々。
これがタカラレーベンの実力なんでしょう。
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1921
匿名さん
仮に根拠があったとしても訴えられたら負けるよ。
つい数ヶ月前にもあったし半年前にもデべ勝訴で判決が出ている。
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1922
匿名さん
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1924
匿名さん
販売好調だからってスルーしないで
当人が訴えてくれて構わないと言っているのだから
レーベンもそろそろ本気を出して訴えて欲しいな。
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1925
名無しさん
>>1924 匿名さん
「販売好調」???
あんな押し売りしといて??
どの口がいう??
おー、スルーせんでええからさ。
恥ずかしい強引な営業をしてないのなら、受けてたてやwww
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1926
匿名さん
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1927
マンション検討中さん
ここのスレッド、購入された方は殆ど見てないようなので投稿しても意味がないかもしれませんが…
先日のマンションオプション会参加された方、どんなオプションを追加されましたか?
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1928
坪単価比較中さん
同じネタを何度も貼り付けるやつは邪魔なのよ。管理者なんとかして下さい。
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1929
マンション検討中さん
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1934
マンション検討中さん
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1937
評判気になるさん
残りの10戸がなかなか売れないのは、不利な条件や不人気の間取りしか残っていないからでしょう。か?
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1938
評判気になるさん
>>1937 評判気になるさん
まだ未販売の住戸もあります。第6期の販売が9月中旬にあるようです。
間取りはまだ全てのプランで残っていますね。
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1939
匿名さん
入居済後でまだ売れ残っていたら不人気物件だけど
竣工半年前で111戸中、残り10戸なら売れている物件だと思う。
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1940
通りがかりさん
購入を検討していましたが、結局いまどれくらい売れているのか明かさないあたりに不信感を感じ始めています。
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1941
マンション掲示板さん
>>1940 通りがかりさん
モデルルームで普通に販売状況教えてくれたし、公式サイトに載ってますよ。
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1943
匿名さん
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1944
管理担当
[No.1883~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1945
eマンションさん
>>1941 マンション掲示板さん
どんな状況だったか教えてもらえませんか?
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1946
検討板ユーザーさん
>>1940 通りがかりさん
売れ残りの物件は不人気な間取りですよ、きっと。
わざわざモデルルームに行くだけムダ。
余計でしつこい電話営業の被害( >>855 )にもあいたくないし。
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1947
マンション掲示板さん
>>1945 eマンションさん
行ったのはお盆前ですが、販売状況ならここで言われているようにとても好調であと10戸ほどだと。
営業さん感じ良かったですよ。もちろんしつこい営業もないです。まあこの状況ならする必要ないですよね。
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1948
通りがかりさん
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1949
評判気になるさん
不人気な間取りの為にわざわざモデルルームに行って、しつこい電話営業( >>855 )とかはごめんだな。
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1950
マンション検討中さん
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1951
通りがかりさん
>>1947 マンション掲示板さん
レーベンの営業さん、ご丁寧に書き込み、ありがとうございます。
個人的には、購入者や検討者の体験談を聞かせて欲しかったのですが。
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1952
マンション掲示板さん
>>1947 マンション掲示板さん
営業さん感じ良かったですよ。しつこい営業もないです。
→レーベン営業による自作自演
この状況ならする必要ないですよね。
→散々強引なテレ営業でこの状況にまでしたのに?
おまいう?(お前がいう?)
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1953
匿名さん
ずっと思ってたんだけろ、パーティルームなんて使う時くるのかしら
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1954
評判気になるさん
>>1953 匿名さん
「ずっと思ってたんだけろ」ってどこの方言です?
ケロケロしてかわいい。
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1955
マンション検討中さん
パーティールームやめて
ジムやプールのフィットネスにしろ
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1956
名無しさん
>>1955 マンション検討中さん
「ジムやプールのフィットネスにけろ」ってどこの方言です?
ケロケロしてかわいい。
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1957
名無しさん
レーベンか?MMか?
愚者はレーベンを好み、賢者はMMを選ぶ。
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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