物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
63.72m2・67.17m2 |
価格 |
5176万円・5338万円 |
管理費(月額) |
1万4080円・1万4840円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円・6720円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1801
マンション検討中さん
会話を見てると、ここには売る営業とライバル営業しか居ないのかと思わされる。。。。。もう少しマンション購入にあたっての有益な情報が欲しい。
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1802
通りがかりさん
まだ未販売住戸がある中で、残っているのは全て条件の悪い部屋だと決めつけるのはなぜなんだろう。
これだけ人気ならむしろ部屋によっては抽選になるのでは?
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1803
評判気になるさん
残り11戸の時点でも、9タイプ全部から選べるみたいですね。
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1804
匿名さん
これほどの大人気物件で階数や間取りが偏らない様に
まんべんなく販売する所も素晴らしいですね。
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1805
マンコミュファンさん
会話を見てると、ここには売る営業とライバル営業しか居ないのかと思われる。
もう少しマンション購入にあたっての有益な情報が欲しいと考えた。
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1806
名無しさん
>>1805 マンコミュファンさん
具体的に聞いてみたら?
もしここに売る営業がいるんだったら、何でも答えてくれるんじゃないかな。
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1807
マンション比較中さん
完成までまだ半年以上もあって9割成約済の超人気物件。
数少ない残り住戸もまだまだ選べるほどの豊富な間取りが
残っているんだから値下げする理由がないね。
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1808
口コミ知りたいさん
>>1803 評判気になるさん
"残り11戸の時点でも、全9タイプから選べる"との触れ込みでとりあえずモデルルームに誘い込もうと言う魂胆でしょうか?
モデルルームを訪問すると、熱心かつ熱烈な販売攻勢にさらされてなかなか帰えらせて貰えない、とかだとヤダな。
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1809
名無しさん
>>1808 口コミ知りたいさん
全然大丈夫でしたよ。
売れてるんだからそんなことする必要ないでしょ。
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1811
匿名さん
>>モデルルームを訪問すると買うまで帰えらせて貰えない
ちょっとした裏ワザですが、スマートに帰る方法あります。
・帰りたい時間にスマホのアラームをかけておく
・このあとに予定があると伝えておく
食事の予約などでもいいです。
「予約の時間に遅れるので、今日はここで」と言えないでしょうか。
それでも食い下がる相手からは買いたくないというのが本音ですけど。
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1813
マンション検討中さん
まだまだ結構間取り選べるんですね。
BとかGタイプってリビング狭いから他と比べて売れ残りそうだなー
6期ではどのくらい販売予定なのでしょう?
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1814
マンション検討中さん
モデルルーム行きましたが、全然帰らせてくれないとか、しつこい営業とかはなかったですよ。
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1815
マンション検討中さん
>>1814 マンション検討中さん
部屋はどれくらい残っていましたか?
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1816
匿名さん
という事はしつこいとか帰らせてくれないというのはその人の
妄想だったのかもしれないですね。
これだけ売れている物件なのにわざわざそんな事をする必要が
ないですものね。
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1817
名無しさん
>>1816 匿名さん
裏ワザを使わないと帰らせてくれない、なんて聞くと怖くて怖くて……
うーー、うーー、ブルブル、ブルブル。
震えが止まらない、怖っ!
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1818
マンション検討中さん
少し前にモデルルームに行ったので現在の状況はわかりませんが、売れ行きは本当に良さそうでした。
検討している人は早めに行ったほうがいいと思います。行きたくない人は行かなければいいだけの話。
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1821
マンション検討中さん
現時点で9割売れているのなら売れ行き良い所じゃなく
大人気物件と言って良いでしょう
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1822
匿名さん
>>1821 マンション検討中さん
掴んだ獲物は話さない、モデルルームを訪問した客は買うまで帰えらせない。
そんな営業手法の賜物(たまもの)でしょうか?
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1824
通りがかりさん
全然普通に帰してくれましたよ!だから、今から見に行こうと思ってる人、安心して見てきてください!
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1825
評判気になるさん
>>1824 通りがかりさん
えぇーーっ???
モデルルームに行ったけれど、売り込みはしつこいけれど、帰らせてくれたのですね???
ちょっとした裏ワザで、スマートに帰ってきたの??
・帰りたい時間にスマホのアラームをかけておく
・このあとに予定があると伝えておく、とか。
・食事の予約など、「予約の時間に遅れるので、今日はここで」
どんな手を使ったの???
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1826
名無しさん
>>1825 評判気になるさん
それがね、全然売り込みもしつこくなかったんですよね。担当者の方によるのかなあ~。休日だったので予約の方が立て込んでたのもあってか、全くしつこさを感じる対応ではありませんでしたよ^ ^むしろすごく好感もてる様なスマートな対応でした^ ^
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1827
マンション比較中さん
市内で人気上位の区でこれだけ好条件が揃った物件ですからね。
無理に営業しなくても現時点で9割超成約済なのも納得です。
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1828
検討板ユーザーさん
>>1826 名無しさん
"予約が立て込んでいる"のに、どうして残り僅か10戸が売り切れないのでしょうか?
次々と予約客が訪問するのに、皆さん買わずにさっさと去っていくわけですよね?
何か欠陥でもあるのかしら?
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1830
マンション検討中さん
買うと言うまで解放しない強引な営業してるんだからどんな物件でも売れる。今はある程度売れたから押し売りをやめただけに過ぎない。
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1831
評判気になるさん
>>1830 マンション検討中さん
買うって言うまで解放してもらえなかったからって家買っちゃうって思うのピュアすぎてかわいい笑
僕車の販売やってるから是非うち来てほしい笑
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1832
匿名さん
どれだけしつこい営業をしても全く売れない物件もあるから
やっぱりこの物件はかなり魅力があるんだろうね
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1833
名無しさん
結局売れてるということなんですね、アンチすごいところの方が売れてますもんね
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1834
マンション検討中さん
駅、イオンモールは直結で総合病院も徒歩3分なのに自然も豊か。
こんな利便性も環境も良いマンションは名古屋ではもう出てこないでしょうね
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1835
通りがかりさん
生活圏が違うのでチェックしていませんでしたが、これだけアンチが粘着する物件てどんなもんや?とついつい物件サイト見に行ってしまいました。
駅と商業施設直結なのはすごいですね。販売好調なのもわかります。次期は抽選になるのかな。
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1837
マンション掲示板さん
>>1836 名無しさん
はいはい、おつかれさまです!
お陰でよい物件を知るきっかけになりました。ありがとうございました。
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1839
匿名さん
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1840
匿名さん
全111戸のうち、売れ残りが11戸。
もう少しじゃん??って、思ってると、
売れ残りが20,30戸に増えたりするんだ。
曰く、キャンセル住戸が、とか、転勤が、とか。
ウソ臭いけどな。
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1841
匿名さん
キャンセル住戸が出てくる可能性はあるね。
でもそれいったら他物件も同だね。
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1842
評判気になるさん
「キャンセル住戸が出てくるのは他物件も同じ」だけれど。
何故か特定の業者だけは「キャンセル住戸」が多発する傾向。
一つには、到底、購入出来ない層にも売り込もうと必死だったこと、
二つには、販売好調と見せかけて実際には売れ残り住戸が多数隠されていたこと。
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1843
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1846
管理担当
[NO.1844~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1847
匿名さん
削除依頼するくらいなら最初から言わなければいいのに
保存しておいたから問題なし
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1848
評判気になるさん
>>1847 さん
ですよね。
あの投稿は明らかに一線を超えていましたから、レーベンもさすがに動くでしょう。
発信者情報開示請求を経て訴えるでしょうね。
悪質な書き込みを行った例の輩は敗訴が確実。
そうなると莫大な賠償金を請求され自己破産は必至。
唯一助かる道は、早急に謝罪することでしょうね。
明日にでも本社に電話してすぐに謝罪に行くことをオススメします。
https://atomfirm.com/sakujo/38669
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1849
マンション検討中さん
悪質な投稿に利用されたデバイス(PC/スマホ等)が押収されるのが常。
逆に言うと該当デバイスを廃棄されてしまうと証拠が隠滅され、レーベンも訴訟で勝てなくなる恐れが。
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1850
評判気になるさん
レーベンさんも、発信者情報開示請求と併せて証拠差押請求/証拠保全請求をセットで進めるでしょうね。
余りにも悪質な投稿でしたし。
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1851
匿名さん
略式起訴されて実名報道されて会社は懲戒解雇も有り得る。
まぁ、早めにレーベンさんに詫びを入れることだろうね。
許してくれるかは知らんけどな。
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1852
通りがかりさん
つまらないことで懲戒処分。
つまらないことで人生を詰んだな。
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1853
名無しさん
物件探しの匿名掲示板で、そんなに悪質な発言って一体どんなこと言ったのか、想像もできません笑
正直、私は間取りもそんなに好みじゃなく、生活圏ももう少し名古屋よりが良かったので、最初の時点で候補から外してたんですが、これほどまで人気が出るとは思いませんでした。
確かに駅イオン直結は、子育て世帯には本当にありがたい。保育園さえ近くで決まれば、最高ですね。
一期などで、お好きな間取り買えた方たちはラッキーでしたね!
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1854
匿名さん
>>1853 名無しさん
相変わらずあなた、国語力ゼロ&学力ゼロですね。
二つ三つ読めば、「駅イオン直結は、子育て世帯には本当にありがたい。保育園さえ近くで決まれば、最高。
お好きな間取り買えた方たちはラッキー」だなんて、誰一人として思っていないと瞬時にわかりますが。
あなた以外は。
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1855
マンション検討中さん
>>1854 匿名さん
すみません、ここに書き込んだのは最初の頃だけで、最近は書き込んだりはしてませんでしたので、相変わらずと書かれましても、言いがかりです…。
私は瑞穂区の物件を購入しましたが、子がいるとイオンは本当によく行くし、通勤も電車なので駅も使うし、便利そうだなぁと単純に思っただけで、残りもあと少しで人気なんだなぁと思い書き込んでしまっただけです。
すみません、私が浅はかなことを書き込んだんですね。
もう金輪際書き込みません。有意義な場所にお目汚し失礼いたしました。
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1856
マンション検討中さん
>>1855 マンション検討中さん
"便利そうだなぁと単純に思っただけ"なんですね!
本当に単細胞な発想w
"浅はかなことを書き込んだ"って自覚があるだけ立派www
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1857
評判気になるさん
>>1855 マンション検討中さん
私も同じ理由で魅力的な物件だと思いますし、多くの人がそう思ったからこれだけ売れているのだと思いますよ。
みんなわかってますので。お気になさらず。
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1858
通りがかりさん
例の悪質投稿者、泣きながらレーベン本社に詫び入れてたら笑うな。
開示請求とか証拠差押えとか損害賠償とか懲戒解雇とか自己破産とか。少しお灸が強すぎた?
ビビって"証拠品"のスマホとかパソコンを処分してたら吹くぞ。
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1859
匿名さん
ビビって削除申請してたのには吹いたw
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ってか?
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1860
マンコミュファンさん
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1861
マンション検討中さん
ディスポーザーがなく、24時間ゴミ捨てが不可となると不便ではないかと悩んでいます。みなさんのお考えはいかがでしょうか?
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1862
検討板ユーザーさん
>>1861 マンション検討中さん
ディスポーザーと24時間ゴミステーションがあれば購入を決断することになりはしないだろうに。
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1863
口コミ知りたいさん
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1864
匿名さん
あったらいいな位かな。
それよりもどうする事も出来ない立地や価格の方が重要ですね。
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1865
匿名さん
ディスポーザーはあれば良いくらい。24時間ゴミステーションは分譲マンションなら必須かな。
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1866
匿名さん
>>1865 匿名さん
そうですね。せめて24時間ゴミステーションはあって欲しかったなと思います。
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1867
匿名さん
マンションの人気共用設備 ベスト10
順位 共用設備名 支持率
1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー&スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%
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1868
匿名さん
国交省のデータでもずっと立地環境と価格が上位だからな
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1869
マンコミュファンさん
>>1867 匿名さん
コンシェルジュは共用「設備」じゃないでしょ?
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1870
検討板ユーザーさん
ネガティブな書き込みばかりする人がいなくなって、落ち着きましたね。
検討する上で有意義な場になれば嬉しいです。
家族構成にもよると思いますが、私的にはディスポーザーは要りませんが24時間ゴミ捨てはあるといいですね。
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1871
名無しさん
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1872
通りがかりさん
どうしても名古屋に住みたい人にはあり
名古屋南が近いため車移動は便利
電車も名古屋すぐで良いが本数が少ないのが残念
イオンはあるが大高周辺は町工場が多く、名古屋感はなし。車移動時のイオン渋滞が気になる
イオンが近いのは良い
資産価値は販売価格が高過ぎるため、プラスは望めない
三河地方よりはマシ、ただし刈谷岡崎には負ける
価格がもう少し安ければ買い
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1873
匿名さん
現段階で9割以上売れているという点で大よその判別が付きますね。
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1874
マンション検討中さん
>>1873 匿名さん
これだけ長期間かけても完売出来ないなんて、大よその判別が付きますね。
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1875
匿名さん
はい、竣工半年前で残り1割という名古屋でもレアな物件ですよ。
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1877
評判気になるさん
>>1876 評判気になるさん
よくも飽きずに同じ投稿を繰り返せるな。お前の目的はなんなんだ?
他社の営業だということがバレバレ。
売れている他社の物件の足引っ張ろうとする前に自社の物件売るために時間使えよ笑
時間はもっと有効に使えよ。
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1878
マンション検討中さん
コピペでもアウトだからね。
また削除依頼とか恥ずかしい事しなければいいけれどね。
とりあえず今回も保存しておこう。
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1880
匿名さん
レーベン三河安城のスレでも、こちらの営業スタイルが噂されている様ですよ。
レーベンは全国展開されているので、こうした噂も徐々に全国のレーベンスレに拡大していくのじゃないかしら?
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1881
マンション検討中さん
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1882
匿名さん
>>1881 マンション検討中さん
レーベン三河安城でも、営業さんはごきげんさんみたいですね!
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1885
マンション検討中さん
こまめにスレ上げて、もしかして新手の宣伝?ついつい覗いちゃうじゃない。
今日明日に次期の案内会があるみたいなので、それを見逃している人への配慮なのかな。
ならば乗りましょう。
私もモデルルーム行きましたし、何人かが上でレスされていた通り訪問中も終わってからもしつこい営業はありませんでした。間取りもまだ選べるようですね。
駅近は本当に便利で暮らしが変わります。飲み会の時すぐ帰れるし、何より天候に振り回されないのは楽ですよ。
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1887
通りがかりさん
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1889
マンション掲示板さん
レーベン三河安城のスレでもこちらのレーベン南大高スレが話題になっている様ですね!
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1890
名無しさん
オープンハウスやレーベンさんの営業の様に押すに押さないと、押しまくらないと、売れない物件って、どうなんですかね?
値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)が釣り合っていないから売れない、って分からないのですかね?
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1891
評判気になるさん
>>1890 名無しさん
不動産屋関係の仕事をしている知り合いからも紹介されましたし、ここの物件はかなりの売れ行きみたいですよ。
営業スタイルは色々とあるのでしょうけど、押し売りされて購入するお人好しはなかなか居ないと私は思います。
なんと言っても高額の買い物ですから。購入された方々は値段と価値(品質/ブランド力/アフターサービス等)に納得して判断されているのではないでしょうか。
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1892
匿名さん
三河には、経済力のある人が多いから、新興のオープンやレーベンは、押せば買ってくれると思ってこの地域で頑張るんだろうな。
中身は空っぽでも押して推して押して推して。
特殊詐欺だってそうじゃん?
騙されても金を出せない貧民ばかりの街では特殊詐欺も流行らない。
騙されて金を出すバカがいる地域で流行るんであって。これが真実。
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1908
通りがかりさん
通常だと、定例の販売開始予定1ヶ月延期がそろそろ出る頃だけど、
今回は、ネガキャンの怒涛の声援を受けて、強気の勝負に打って出たりして・・・
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1910
通りがかりさん
いずれにしても、竣工前に完売するのは確実なので、
もしかすると、たゆまぬ営業努力で多大な営業成績をあげましたというストーリーに仕立て上げたいのかな?
個人的には、物件をほめたいところだけど・・・
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1911
マンション掲示板さん
>>1887 通りがかりさん
かなり前向きに検討していたのですが、西区あたりに住まなければならない家庭の事情ができたので候補から外しました。
でも物件サイトを改めて見ると、やっぱいいなと思いますね。
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1912
評判気になるさん
イオンの中でも、大高のイオンが庭なのは強すぎるんよ。映画館あるし飲食店も店舗も欲しいところが入ってる。
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1913
匿名さん
結果は重要ですからね。
竣工まで半年以上もあるのに9割以上売れているのは
人気物件の証拠。
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1916
名無しさん
一般教養に欠ける巷の営業マンに対応させた結果、死屍累々。
これがタカラレーベンの実力なんでしょう。
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1921
匿名さん
仮に根拠があったとしても訴えられたら負けるよ。
つい数ヶ月前にもあったし半年前にもデべ勝訴で判決が出ている。
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1922
匿名さん
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1924
匿名さん
販売好調だからってスルーしないで
当人が訴えてくれて構わないと言っているのだから
レーベンもそろそろ本気を出して訴えて欲しいな。
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1925
名無しさん
>>1924 匿名さん
「販売好調」???
あんな押し売りしといて??
どの口がいう??
おー、スルーせんでええからさ。
恥ずかしい強引な営業をしてないのなら、受けてたてやwww
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1926
匿名さん
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1927
マンション検討中さん
ここのスレッド、購入された方は殆ど見てないようなので投稿しても意味がないかもしれませんが…
先日のマンションオプション会参加された方、どんなオプションを追加されましたか?
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1928
坪単価比較中さん
同じネタを何度も貼り付けるやつは邪魔なのよ。管理者なんとかして下さい。
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1929
マンション検討中さん
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1934
マンション検討中さん
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1937
評判気になるさん
残りの10戸がなかなか売れないのは、不利な条件や不人気の間取りしか残っていないからでしょう。か?
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1938
評判気になるさん
>>1937 評判気になるさん
まだ未販売の住戸もあります。第6期の販売が9月中旬にあるようです。
間取りはまだ全てのプランで残っていますね。
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1939
匿名さん
入居済後でまだ売れ残っていたら不人気物件だけど
竣工半年前で111戸中、残り10戸なら売れている物件だと思う。
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1940
通りがかりさん
購入を検討していましたが、結局いまどれくらい売れているのか明かさないあたりに不信感を感じ始めています。
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1941
マンション掲示板さん
>>1940 通りがかりさん
モデルルームで普通に販売状況教えてくれたし、公式サイトに載ってますよ。
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1943
匿名さん
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1944
管理担当
[No.1883~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1945
eマンションさん
>>1941 マンション掲示板さん
どんな状況だったか教えてもらえませんか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1946
検討板ユーザーさん
>>1940 通りがかりさん
売れ残りの物件は不人気な間取りですよ、きっと。
わざわざモデルルームに行くだけムダ。
余計でしつこい電話営業の被害( >>855 )にもあいたくないし。
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1947
マンション掲示板さん
>>1945 eマンションさん
行ったのはお盆前ですが、販売状況ならここで言われているようにとても好調であと10戸ほどだと。
営業さん感じ良かったですよ。もちろんしつこい営業もないです。まあこの状況ならする必要ないですよね。
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1948
通りがかりさん
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1949
評判気になるさん
不人気な間取りの為にわざわざモデルルームに行って、しつこい電話営業( >>855 )とかはごめんだな。
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1950
マンション検討中さん
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1951
通りがかりさん
>>1947 マンション掲示板さん
レーベンの営業さん、ご丁寧に書き込み、ありがとうございます。
個人的には、購入者や検討者の体験談を聞かせて欲しかったのですが。
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1952
マンション掲示板さん
>>1947 マンション掲示板さん
営業さん感じ良かったですよ。しつこい営業もないです。
→レーベン営業による自作自演
この状況ならする必要ないですよね。
→散々強引なテレ営業でこの状況にまでしたのに?
おまいう?(お前がいう?)
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1953
匿名さん
ずっと思ってたんだけろ、パーティルームなんて使う時くるのかしら
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1954
評判気になるさん
>>1953 匿名さん
「ずっと思ってたんだけろ」ってどこの方言です?
ケロケロしてかわいい。
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1955
マンション検討中さん
パーティールームやめて
ジムやプールのフィットネスにしろ
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1956
名無しさん
>>1955 マンション検討中さん
「ジムやプールのフィットネスにけろ」ってどこの方言です?
ケロケロしてかわいい。
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1957
名無しさん
レーベンか?MMか?
愚者はレーベンを好み、賢者はMMを選ぶ。
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1958
検討板ユーザーさん
隣のイオンですぐ買い出しできるし、ここのパーティールームならちょっとした集まりが気軽にできそう。
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1959
マンション検討中
南大高駅周辺の保育園事情に詳しい方はいますか?
距離的にはリーゴ南大高やみよし保育園が近くて便利だなと思うのですが…
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1960
名無しさん
パーティールーム/カフェラウンジ/ゲストルームと誘惑の共用施設が充実しています。
不倫などの過ちが起きない様、自制心を持って利用したいものです。
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1961
口コミ知りたいさん
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1962
マンション掲示板さん
>>1961 口コミ知りたいさん
そだろ?
低脳マンションにパーティールーム/カフェラウンジ/ゲストルームと誘惑の共用施設が充実しても不倫しか生まれないんよ。ウケるよなw
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1963
マンション掲示板さん
>>1962 マンション掲示板さん
心配するなよ、住人にお前みたいなバカは居ないから笑
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1964
マンション検討中さん
聞きに行った方、いらっしゃいましたら教えて下さい。値段はいくらくらいでしたか?
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1965
マンション検討中さん
レーベン南大高ザワンフィットネスクラブ
入居者は利用料のみ
外部は入会金100マン
年会費24マン
都度利用料1100円
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1966
eマンションさん
>>1964 マンション検討中さん
大体4,000万前半~5,500万後半くらいの幅で複数タイプから選べるようでした。かなりの売れ行きで部屋によっては抽選になると担当の営業の方は言ってました。
売れ行きも良く、他の方が言うよな営業スタイルではありませんでしたよ。
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1967
評判気になるさん
>>1966 eマンションさん
その価格からすると、82平米の間取りは完売でしたのでしょうか?
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1968
マンション掲示板さん
>>71 マンション検討中さん
抽選、抽選って、1年以上も前(2023/07/13 )からずっと言ってるのに、全く完売しないのはなぜ?
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1969
検討板ユーザーさん
>>1966 eマンションさん
あほな営業が懲りずにまた抽選とか言って煽ってるんだ?
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1970
検討板ユーザーさん
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1971
匿名さん
ここは売れているんですか??
>>第6期の販売住戸が未確定
最初は、ここまで南大高のイオンに近くてすぐに完売と思ったんですが。。。
なぜ販売住戸が未確定なのかよくわからず。
買いたい申込が入っていないんでしょうか。
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1972
名無しさん
緑区しかも大高は地下鉄が通ってない地域ですよね?
緑区も最近は鳴子の方が人気な地域と言う話しはよく聞きます。
大高は名古屋市と大府市の境目の地価の安い地域イオンって広すぎるから結局は結構歩かないと行けない事に気付くとPKHノリタケみたいな微妙な感じになる。地下鉄の東山線、名城線の徒歩2分がなんだかんだ1番価値がある。出来れば東山線の一択
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1973
検討板ユーザーさん
>>1972 名無しさん
実際に行くとわかりますが、こことイオンは本当に無駄のない直結ですよ。デッキからすぐ店舗。
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1974
素敵OLさん
>>855
良い物件だなぁ、と気になっています。
モデルルームに行くと電話番号の記入は必須ですか?
しつこい電話営業とか勘弁して欲しいですしね。
モデルルームに行くのを躊躇しちゃう。
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1975
匿名さん
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1976
マンション検討中さん
>>1975 匿名さん
えっ??
1年経ってもまだ完売出来ないの??
やっぱり新幹線とJRの振動と騒音が嫌気されてる???
意味もなくお値段が高すぎ??
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1977
匿名さん
>>1927 マンション検討中さん
カーテンや洗面横の防汚パネルの見積もりだけもらってきました。
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1978
通りすがりさん
「侍タイムスリッパー」イオンシネマ大高でも上映するみたいですね。
その頃には、ここも最終期かな?
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1979
清楚なOLさん
>>1978
いかがわしい…
侍 バイブ ストリッパーって、イオン大高では18禁の成人映画を上映してるのですか?
不潔だわ。
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1980
マンション掲示板さん
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1981
評判気になるさん
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1982
検討板ユーザーさん
>>1973 さん
イオン直結ですか?
イオン従業員にとっては職場が近く便利でしょうね。
ただ、イオンは知りませんが、業種「小売業」は給与が恐ろしく低いので買えるかどうか?
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1983
検討板ユーザーさん
>>1982 検討板ユーザーさん
イオンでも中の専門店でも、正社員は異動の可能性があるからイオン従業員としてはどうなのかな…。パートするならめちゃくちゃ便利そうですけど。
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1984
評判気になるさん
残りAとCだけなんですかね?
ウェブチラシに二つだけのっていたので
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1985
検討板ユーザーさん
>>1984 評判気になるさん
イオンのチラシ見てみな?
売ってるもんを片っ端から載せたらチラシが辞書みたいになってまうで。
マンションかて同じや。
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1986
口コミ知りたいさん
新幹線、JR本線。
名二環、伊勢湾岸、国道23号、名古屋高速。
周囲をぐるりと交通網に囲まれて、便利と捉えるか、閉塞感を感じるか。人それぞれでしょうね。
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1988
eマンションさん
>>1977 匿名さん
返信ありがとうございます!
私もカーテン、照明、エコカラットの見積もり頂きました。
エコカラットは割高かも…?と思ったので
自分で業者さんを探す予定です。
10月にまたオプション会があるようなので
防汚パネル聞いてみます。ありがとうございます。
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1989
通りがかりさん
JR沿線は特別快速の停車駅でないと資産価値は低めですね。
新快速でもダメ。
普通しか停まらないとなると更にダメダメ。
同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、
普通駅(南大高など)で3,800、
新快速(大府など)で4,200、
特別快速(金山、刈谷など)で6,000、
と差が出ます。
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1990
検討板ユーザーさん
>>1989 通りがかりさん
築年数や駅距離にもよるんじゃない?
同じ条件での算出なの?
あとはそりゃリセールが良いにこしたことはないけど、実際に住んだ時の住環境や利便性も大事でしょ。
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1991
口コミ知りたいさん
>>1990 検討板ユーザーさん
もちろん、反論もwelcome、歓迎ですよ。
それでは、南大高で具体的に値上がり/値下がりした物件の事例でご説明してみなさい。
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1992
口コミ知りたいさん
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1993
名無しさん
>>1992 口コミ知りたいさん
吹いちゃうw
議論に負けるとそうなっちゃうのね?
いいですか?
同じ新築5,000万の物件を購入しても3年後の売却価格は、
普通駅(南大高など)で3,800、
新快速(大府など)で4,200、
特別快速(金山、刈谷など)で6,000、
と差が出ます。
これが資産価値です。
あなたは3年後にゴミになる物件か、宝になる物件か、どちらを選びますか?
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1994
名無しさん
>>1993 名無しさん
具体的にどの物件のこと言ってるの?
それぞれ当時の販売価格、築年数、駅距離と広さを提示しないと説得力ないけど…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1995
マンション掲示板さん
>>1994 名無しさん
どうしてそんなにムキになるのですか?
細かいハードルを提示にしなくても、需要や人気度合いは、
南大高<共和<大府<刈谷、が常識。
需要が新築時の売り出し価格も中古市場での価格にも影響しますよね。
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1996
通りがかりさん
そうですね。パークホームズ刈谷アネシアなんて、あっという間に完売でしょうね。
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1997
名無しさん
>>1996 通りがかりさん
こちらもたいがい高値の設定でしたが、刈谷の物件もかなりの高値。
どこもかしこも、値上がりしてますね。
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1998
eマンションさん
南大高でもこうした大手が建築コスト高騰を価格に転嫁し始めました。
今後は他の業者も軒並み価格を見直すでしょうね。
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1999
評判気になるさん
>>1995 マンション掲示板さん
全然無気になんてなってないけどw
いつの常識か知らないけど、常識と思っていたことが時代と共に変わることもあるし、人気の土地が誰にでも生活しやすいとは限らないでしょ。
価値観は人によっても変わる訳だから、あなたの常識を人に押し付けるのはやめた方がいいよ。
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2000
匿名さん
>>1999 評判気になるさん
その通りだと思います!
私は南大高は便利で子育てし易いし気に入ってます。
なんなら老後の生活も含め考えても安心ですし。
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