マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-26 21:14:54
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:4,312万円~6,170万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:50.50m2~82.28m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
5128万円〜6021万円 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1768
マンコミュファンさん
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1769
eマンションさん
過去の投稿からでもわからないので教えてください。
ゴミステーションが24時間でない場合、ゴミ捨てはどのようなルールなのでしょうか?
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1770
周辺住民さん
緑区が大人気の区とは言い難い。老後も住み続けることを考えたら交通機関が整っている都心部の区が一番です。
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1771
マンション検討中さん
名古屋の中心地って言っても駅徒歩10分以上とかなら
駅に激近の自然環境豊かな所の方が断然良いですね。
しかもイオンは直結で総合病院も徒歩2,3分のマンションなんて
今後中々出てこないでしょうね。
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1772
マンコミュファンさん
>>1769 eマンションさん
指定された曜日の朝にゴミ置き場に捨てます。
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1773
マンション掲示板さん
>>1765 口コミ知りたいさん
あなたは預金します。
利率2%と12%と15%の預金から、どれを選びますか?
って、話しですよね。
ばかじゃなければ、普通に答えが出ますよね。
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1774
匿名さん
確定しているならそうだけど
大きな変動がありそうだから悩むな
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1775
住み替え検討中さん
こんな普通しか停まらない駅近よりもイオン近くて名駅から1駅のノリタケでも良いと思うけどな
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1776
マンション掲示板さん
>>1774 匿名さん
大きな変動なんて、ないでしょ?
だって、南大高駅ってイオンとレーベン以外、何もないし。
だから高く売れない。
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1777
マンコミュファンさん
>>1776 マンション掲示板さん
そりゃ高く売れたらいいけど、利益出すために家買う訳じゃないからなー
儲けたいならもっとそれに特化した物件探すけど…何か混同してませんか?
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1778
評判気になるさん
>>1776 マンション掲示板さん
高く売れようが売れまいがお前には関係ない笑
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1779
eマンションさん
>>1777 マンコミュファンさん
株式他にはレバレッジをかけないのに、住宅ローンにはレバレッジをかける愚。
って、意味、分かる?
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1780
匿名さん
>>1778 評判気になるさん
お前呼ばわりされるのは久しぶりで嬉しくなりました。
逆に大高界隈のエリアで、シャレにならない事件や事故が多発していると言う証しですよね。
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1781
周辺住民さん
>>1780
大高は名古屋市民なら知らない人はいない凶悪犯罪「アベック殺人事件」が起きた地です。最近だと南大高の南休公園で女性による焼身自〇も起きました。
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1782
令和ギャルさん
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1783
マンション検討中さん
1782 令和ギャルさん
昭和の言葉で「カップル」の意味
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1784
マンション掲示板さん
アベック、って、昭和の言葉で「カップル」と言う意味なんですね。
平成や令和の子に分かる様に言うと、何て言うの?
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1785
評判気になるさん
>>1783 マンション検討中さん
カップル、ってなんですか?
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1786
利用者
>>1784 マンション掲示板さん
ピ といいますね
好きピとか推しピみたいに
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1787
マンション比較中さん
来月第6期が売り出されますが何戸くらい販売されるんですかね??ご存知の方いましたら教えて下さい。
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1788
マンション検討中さん
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1789
口コミ知りたいさん
最新のSUUMO名古屋版には100戸売れたみたいなことが書かれていたぞ
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1790
匿名さん
問い合わせ多数、説明会を開けば大賑わいの
大人気希少物件なので100戸は売れていても全く不思議ではないですね。
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1791
口コミ知りたいさん
>>1790 匿名さん
全111戸の物件で既に100戸超が販売済みとなると、条件の良い戸は残っていないでしょう。
そうなると他のマンションを検討した方が良いでしょうね。
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1792
評判気になるさん
>>1790 匿名さん
売り切れ寸前のこちらで、限られた間取りからムリして我慢して選ぶなんて愚の骨頂。
お近くのMMフィールド南大高だと豊富な間取りから選べるのではないかしら?
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1793
eマンションさん
「第6期の販売住戸が未確定の為、本概要は第6期以降の予定販売住戸全体(11戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。」とあるので、100戸売れたのは本当かなと思います。
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1794
買い替え検討中さん
本当に100戸も売れたんだったらもっと大々的に宣伝しても良いと思いますけどねぇ
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1795
eマンションさん
>>1794 買い替え検討中さん
ばかね。
100戸も売れたって大々的に宣伝したら、売れ残りは不利な間取りしかないって、バレちゃうでしょ?
とにかく、売り切らなくちゃ。
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1796
マンション掲示板さん
人気の間取りや階から売れていきますからね。
全111戸の内、100戸超も売れていれば、後の売れ残りは不人気な間取り/不人気な階/不人気なエリアになりますよね、普通は。
その代わり、デベも有り得ないくらいの条件を出してきますよ、普通は。
お値引きだと500とか1,000近くとか。
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1797
通りがかりさん
>>1796 マンション掲示板さん
普通はって何基準?
わざわざ売れている物件で値引きするデベはないでしょ。利益確保のためむしろ値上げするケースの方が多い。
値引きしてもらえないと買えない人はもっと不人気物件を検討するしかない。
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1798
匿名さん
>>1797 通りがかりさん
レーベンさんは自分の利益の為だけに、値上げ値上げをされるのですね?
自分だけ儲かればいい。自分だけ利益を確保出来ればいい。そういう企業体質なんですね?
そんなこと、言い切っていいのかなぁ?
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1799
評判気になるさん
>>1798 匿名さん
バカなの?言い切るよ、どこの企業も一緒だよ。
売れる人気物件をわざわざ値引くお人好し企業があれば逆に教えてくれ。
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1800
匿名さん
>>1799 評判気になるさん
レーベンさんの営業マンって、ワイルドで素敵だわ!
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1801
マンション検討中さん
会話を見てると、ここには売る営業とライバル営業しか居ないのかと思わされる。。。。。もう少しマンション購入にあたっての有益な情報が欲しい。
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1802
通りがかりさん
まだ未販売住戸がある中で、残っているのは全て条件の悪い部屋だと決めつけるのはなぜなんだろう。
これだけ人気ならむしろ部屋によっては抽選になるのでは?
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1803
評判気になるさん
残り11戸の時点でも、9タイプ全部から選べるみたいですね。
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1804
匿名さん
これほどの大人気物件で階数や間取りが偏らない様に
まんべんなく販売する所も素晴らしいですね。
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1805
マンコミュファンさん
会話を見てると、ここには売る営業とライバル営業しか居ないのかと思われる。
もう少しマンション購入にあたっての有益な情報が欲しいと考えた。
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1806
名無しさん
>>1805 マンコミュファンさん
具体的に聞いてみたら?
もしここに売る営業がいるんだったら、何でも答えてくれるんじゃないかな。
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1807
マンション比較中さん
完成までまだ半年以上もあって9割成約済の超人気物件。
数少ない残り住戸もまだまだ選べるほどの豊富な間取りが
残っているんだから値下げする理由がないね。
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1808
口コミ知りたいさん
>>1803 評判気になるさん
"残り11戸の時点でも、全9タイプから選べる"との触れ込みでとりあえずモデルルームに誘い込もうと言う魂胆でしょうか?
モデルルームを訪問すると、熱心かつ熱烈な販売攻勢にさらされてなかなか帰えらせて貰えない、とかだとヤダな。
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1809
名無しさん
>>1808 口コミ知りたいさん
全然大丈夫でしたよ。
売れてるんだからそんなことする必要ないでしょ。
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1811
匿名さん
>>モデルルームを訪問すると買うまで帰えらせて貰えない
ちょっとした裏ワザですが、スマートに帰る方法あります。
・帰りたい時間にスマホのアラームをかけておく
・このあとに予定があると伝えておく
食事の予約などでもいいです。
「予約の時間に遅れるので、今日はここで」と言えないでしょうか。
それでも食い下がる相手からは買いたくないというのが本音ですけど。
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1813
マンション検討中さん
まだまだ結構間取り選べるんですね。
BとかGタイプってリビング狭いから他と比べて売れ残りそうだなー
6期ではどのくらい販売予定なのでしょう?
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1814
マンション検討中さん
モデルルーム行きましたが、全然帰らせてくれないとか、しつこい営業とかはなかったですよ。
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1815
マンション検討中さん
>>1814 マンション検討中さん
部屋はどれくらい残っていましたか?
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1816
匿名さん
という事はしつこいとか帰らせてくれないというのはその人の
妄想だったのかもしれないですね。
これだけ売れている物件なのにわざわざそんな事をする必要が
ないですものね。
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1817
名無しさん
>>1816 匿名さん
裏ワザを使わないと帰らせてくれない、なんて聞くと怖くて怖くて……
うーー、うーー、ブルブル、ブルブル。
震えが止まらない、怖っ!
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:4,312万円~6,170万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:50.50m2~82.28m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 111戸
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