名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-26 21:14:54

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:4,312万円~6,170万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:50.50m2~82.28m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 1768 マンコミュファンさん

    こうして名古屋県と三河県で分裂したのであった

  2. 1769 eマンションさん

    過去の投稿からでもわからないので教えてください。
    ゴミステーションが24時間でない場合、ゴミ捨てはどのようなルールなのでしょうか?

  3. 1770 周辺住民さん

    緑区が大人気の区とは言い難い。老後も住み続けることを考えたら交通機関が整っている都心部の区が一番です。

  4. 1771 マンション検討中さん

    名古屋の中心地って言っても駅徒歩10分以上とかなら
    駅に激近の自然環境豊かな所の方が断然良いですね。
    しかもイオンは直結で総合病院も徒歩2,3分のマンションなんて
    今後中々出てこないでしょうね。

  5. 1772 マンコミュファンさん

    >>1769 eマンションさん
    指定された曜日の朝にゴミ置き場に捨てます。

  6. 1773 マンション掲示板さん

    >>1765 口コミ知りたいさん

    あなたは預金します。
    利率2%と12%と15%の預金から、どれを選びますか?
    って、話しですよね。
    ばかじゃなければ、普通に答えが出ますよね。

  7. 1774 匿名さん

    確定しているならそうだけど
    大きな変動がありそうだから悩むな

  8. 1775 住み替え検討中さん

    こんな普通しか停まらない駅近よりもイオン近くて名駅から1駅のノリタケでも良いと思うけどな

  9. 1776 マンション掲示板さん

    >>1774 匿名さん

    大きな変動なんて、ないでしょ?
    だって、南大高駅ってイオンとレーベン以外、何もないし。
    だから高く売れない。

  10. 1777 マンコミュファンさん

    >>1776 マンション掲示板さん

    そりゃ高く売れたらいいけど、利益出すために家買う訳じゃないからなー
    儲けたいならもっとそれに特化した物件探すけど…何か混同してませんか?

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  12. 1778 評判気になるさん

    >>1776 マンション掲示板さん
    高く売れようが売れまいがお前には関係ない笑

  13. 1779 eマンションさん

    >>1777 マンコミュファンさん

    株式他にはレバレッジをかけないのに、住宅ローンにはレバレッジをかける愚。

    って、意味、分かる?

  14. 1780 匿名さん

    >>1778 評判気になるさん

    お前呼ばわりされるのは久しぶりで嬉しくなりました。
    逆に大高界隈のエリアで、シャレにならない事件や事故が多発していると言う証しですよね。

  15. 1781 周辺住民さん

    >>1780
    大高は名古屋市民なら知らない人はいない凶悪犯罪「アベック殺人事件」が起きた地です。最近だと南大高の南休公園で女性による焼身自〇も起きました。

  16. 1782 令和ギャルさん

    >>1781 周辺住民さん

    アベック、ってなんですか?

  17. 1783 マンション検討中さん

    1782 令和ギャルさん
    昭和の言葉で「カップル」の意味

  18. 1784 マンション掲示板さん

    アベック、って、昭和の言葉で「カップル」と言う意味なんですね。
    平成や令和の子に分かる様に言うと、何て言うの?

  19. 1785 評判気になるさん

    >>1783 マンション検討中さん
    カップル、ってなんですか?

  20. 1786 利用者

    >>1784 マンション掲示板さん
    ピ といいますね

    好きピとか推しピみたいに

  21. 1787 マンション比較中さん

    来月第6期が売り出されますが何戸くらい販売されるんですかね??ご存知の方いましたら教えて下さい。

  22. 1788 マンション検討中さん

    結局かなりの部屋が売れ残ってそう

  23. 1789 口コミ知りたいさん

    最新のSUUMO名古屋版には100戸売れたみたいなことが書かれていたぞ

  24. 1790 匿名さん

    問い合わせ多数、説明会を開けば大賑わいの
    大人気希少物件なので100戸は売れていても全く不思議ではないですね。

  25. 1791 口コミ知りたいさん

    >>1790 匿名さん

    全111戸の物件で既に100戸超が販売済みとなると、条件の良い戸は残っていないでしょう。
    そうなると他のマンションを検討した方が良いでしょうね。

  26. 1792 評判気になるさん

    >>1790 匿名さん

    売り切れ寸前のこちらで、限られた間取りからムリして我慢して選ぶなんて愚の骨頂。
    お近くのMMフィールド南大高だと豊富な間取りから選べるのではないかしら?

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  28. 1793 eマンションさん

    「第6期の販売住戸が未確定の為、本概要は第6期以降の予定販売住戸全体(11戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。」とあるので、100戸売れたのは本当かなと思います。

  29. 1794 買い替え検討中さん

    本当に100戸も売れたんだったらもっと大々的に宣伝しても良いと思いますけどねぇ

  30. 1795 eマンションさん

    >>1794 買い替え検討中さん

    ばかね。

    100戸も売れたって大々的に宣伝したら、売れ残りは不利な間取りしかないって、バレちゃうでしょ?
    とにかく、売り切らなくちゃ。

  31. 1796 マンション掲示板さん

    人気の間取りや階から売れていきますからね。

    全111戸の内、100戸超も売れていれば、後の売れ残りは不人気な間取り/不人気な階/不人気なエリアになりますよね、普通は。

    その代わり、デベも有り得ないくらいの条件を出してきますよ、普通は。
    お値引きだと500とか1,000近くとか。

  32. 1797 通りがかりさん

    >>1796 マンション掲示板さん

    普通はって何基準?
    わざわざ売れている物件で値引きするデベはないでしょ。利益確保のためむしろ値上げするケースの方が多い。
    値引きしてもらえないと買えない人はもっと不人気物件を検討するしかない。

  33. 1798 匿名さん

    >>1797 通りがかりさん

    レーベンさんは自分の利益の為だけに、値上げ値上げをされるのですね?

    自分だけ儲かればいい。自分だけ利益を確保出来ればいい。そういう企業体質なんですね?

    そんなこと、言い切っていいのかなぁ?

  34. 1799 評判気になるさん

    >>1798 匿名さん
    バカなの?言い切るよ、どこの企業も一緒だよ。
    売れる人気物件をわざわざ値引くお人好し企業があれば逆に教えてくれ。

  35. 1800 匿名さん

    >>1799 評判気になるさん

    レーベンさんの営業マンって、ワイルドで素敵だわ!

  36. 1801 マンション検討中さん

    会話を見てると、ここには売る営業とライバル営業しか居ないのかと思わされる。。。。。もう少しマンション購入にあたっての有益な情報が欲しい。

  37. 1802 通りがかりさん

    まだ未販売住戸がある中で、残っているのは全て条件の悪い部屋だと決めつけるのはなぜなんだろう。
    これだけ人気ならむしろ部屋によっては抽選になるのでは?

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  39. 1803 評判気になるさん

    残り11戸の時点でも、9タイプ全部から選べるみたいですね。

  40. 1804 匿名さん

    これほどの大人気物件で階数や間取りが偏らない様に
    まんべんなく販売する所も素晴らしいですね。

  41. 1805 マンコミュファンさん

    会話を見てると、ここには売る営業とライバル営業しか居ないのかと思われる。
    もう少しマンション購入にあたっての有益な情報が欲しいと考えた。

  42. 1806 名無しさん

    >>1805 マンコミュファンさん
    具体的に聞いてみたら?
    もしここに売る営業がいるんだったら、何でも答えてくれるんじゃないかな。

  43. 1807 マンション比較中さん

    完成までまだ半年以上もあって9割成約済の超人気物件。
    数少ない残り住戸もまだまだ選べるほどの豊富な間取りが
    残っているんだから値下げする理由がないね。

  44. 1808 口コミ知りたいさん

    >>1803 評判気になるさん
    "残り11戸の時点でも、全9タイプから選べる"との触れ込みでとりあえずモデルルームに誘い込もうと言う魂胆でしょうか?
    モデルルームを訪問すると、熱心かつ熱烈な販売攻勢にさらされてなかなか帰えらせて貰えない、とかだとヤダな。

  45. 1809 名無しさん

    >>1808 口コミ知りたいさん
    全然大丈夫でしたよ。
    売れてるんだからそんなことする必要ないでしょ。

  46. 1811 匿名さん

    >>モデルルームを訪問すると買うまで帰えらせて貰えない
    ちょっとした裏ワザですが、スマートに帰る方法あります。

    ・帰りたい時間にスマホのアラームをかけておく
    ・このあとに予定があると伝えておく

    食事の予約などでもいいです。
    「予約の時間に遅れるので、今日はここで」と言えないでしょうか。
    それでも食い下がる相手からは買いたくないというのが本音ですけど。

  47. 1813 マンション検討中さん

    まだまだ結構間取り選べるんですね。
    BとかGタイプってリビング狭いから他と比べて売れ残りそうだなー
    6期ではどのくらい販売予定なのでしょう?

  48. 1814 マンション検討中さん

    モデルルーム行きましたが、全然帰らせてくれないとか、しつこい営業とかはなかったですよ。

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  50. 1815 マンション検討中さん

    >>1814 マンション検討中さん

    部屋はどれくらい残っていましたか?

  51. 1816 匿名さん

    という事はしつこいとか帰らせてくれないというのはその人の
    妄想だったのかもしれないですね。
    これだけ売れている物件なのにわざわざそんな事をする必要が
    ないですものね。

  52. 1817 名無しさん

    >>1816 匿名さん

    裏ワザを使わないと帰らせてくれない、なんて聞くと怖くて怖くて……
    うーー、うーー、ブルブル、ブルブル。
    震えが止まらない、怖っ!

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