レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

>>1657 匿名さん
敷地面積45坪で3,550万、建坪は23坪くらいでしょう。
建築条件付きなので積水で建てて上物3,000万で合計6,550万。圧倒的にレーベンでしょう。

同じイオン横のパークハウス名古屋の未入居中古が4790万で投げ売りしてるから
イオン横の資産性に疑問が...

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_75241630/

>>1659 匿名さん
築4年で61平米、坪単価254万。そんなものじゃない？
販売当時はいくらだったんですか？

>>1658 マンション掲示板さん
レーベンと同価格になるなら圧倒的にセキスイハイムでは？

>>1661 匿名さん
同価格ならね

>>1659 匿名さん
「投げ売りしてる」とおっしゃる根拠は何ですか？
まるで当時の販売価格から下がっているような言い分ですけど…根拠がないと説得力に欠けますよ。

>>1661 匿名さん

セキュリティを考えたら戸建てよりもマンションを選びますね。
戸建てのメリットって何？

優越感

>>1665 マンション検討中さん

マンションから見おろされる戸建てで優越感、とか、どんだけドMなん？ってねw
見たる、見たる、見たるで！w

機械式駐車場ではないところ

>>1667 口コミ知りたいさん

戸建てで駐車場へのアクセスの良さは確かにメリット。
一方で車両盗難や車上荒らしなどへのセキュリティ対策は、タワーパーキングやシャッターゲートを備えたマンションの方が優位。

この雨の中、徒歩で1分でイオン
　
vs

クルマに乗ってイオン。まさかの満車のため泣きながらＵターン
or
雨の中、気合い入れて徒歩20分でイオン

>>1669 マンション検討中さん

雨の中でも徒歩で1分でイオン、の便利さは認めますが。
クルマに乗ってイオンに行って、満車のため泣きながらＵターン、はないでしょ？
車内でDVDとか鑑賞しながら家族仲良くまったり待つんじゃ？

cタイプの洋室4は
窓ないエアコンできないから
寝室としては無理だよな？

やっぱり徒歩1分でイオンや駅は最高だな

名古屋でも屈指の人気の区でこの価格で購入できる
マンションはそうそうないだろうね。

>>1673 匿名さん

名古屋でも屈指の人気の区で下町以下の価格。
欠陥でもあるのでしょうか？
怖くてとても手が出せない………

なら覗くなw

名古屋でも屈指の人気の区ですからね、誰でも覗きたくなりますよ。
で、下町以下の価格だと知って驚き、怪しみますよね。
ワケありだろうが、どんなワケがあるんだろう？って。

つハンカチ

いいから涙拭けよ

パーテールームやゲストルームってどのくらい前から予約できるんですかね？大型連休とか予約取りにくそうで。

市内でも指折りの人気地区で駅近でモール直結、総合病院もすぐ近くにあり
名古屋中心地へも直通で20分足らずでこの激安価格。
竣工前完売確実だね。

>>1678 マンション検討中さん
俺もそれハイパー無駄だと思う

>>1679 マンション検討中さん

週末土日ともなるとJR南大高駅ユーザーの87%が小中学生。
三河の田舎や名古屋の下町から行列で遊びに来る。

三河でも街中の子や、名古屋でも人気区の子は名駅や栄に行くんだけど。

まぁ、南大高ってまともな大人が好む街じゃないよな。

>>1671 マンション検討中さん

さすがに隠蔽でつけられるでしょ？
つけられない部屋なんて今時のマンションに存在する？

>>1678 マンション検討中さん
私も気になり営業さんに伺いましたが、1ヶ月前からが多いみたいです。物件によっても違いはあるみたいです。当日でも空いていれば管理人さんに一言だけ言って使用できるみたいですよ。

>>1680 マンコミュファンさん
私は現在も南大高在住ですけどこの辺はホテルがないので、両親が遊びに来る時など、あると有り難いです。パーティールームもママ友や子供関係など大人数の集まりの際は重宝しそうで今から楽しみです。

>>1684 名無しさん

この辺り、愛を確かめ合うホテルは沢山ありますが、高齢のご両親には刺激が強過ぎますし。

名古屋でも屈指の人気の区？都心回帰の現代にわざわざ不便な郊外なんてｗ同じ集合住宅なら地価が高くても東区に住みたいですよ。

>>1686 匿名さん

こちらは、名古屋でも屈指の人気の区ですよ。

今どき名東区や東区に住みたい、とか変な人もいるかもしれませんが。

ほぼ直結といっても良い駅も年々人気が出て来ているので
この価格は激安といっても良いくらいですね。

>>1688 マンション比較中さん

激安？
下町の緑区なのに、割高だよ。
だからなかなか完売しない。

>>1681 評判気になるさん

p活は可能でしょうか？

愛を確かめ合う

なかなか完売しないね

今市内で売れている物件はここかレジェイド栄生くらい。どちらも竣工前に完売確実。共通点は駅から2分とイオンモールが徒歩圏内。やはり駅近物件は需要があるな。

しかも評判の良い病院もすぐそばにあるし自然環境も豊か。
こんな良物件は中々出てこないよ。

新幹線の横、結構うるさいと思う。

>>1695 口コミ知りたいさん

現地に行ってみなさい。
うるさい、どころではないですよ。
耳を塞いでも、身体に振動がきますからね。

あの振動の凄さを実感してから、マンションの購入を検討すべきです。

近くにある南生協病院はそこまで評判良くない。気になる人はgoogleの口コミを見てください。

>>1696 評判気になるさん
行かなくてもわかるよw
新幹線は高速道路とか在来線とは比較にならない。
複層ガラスとかで解決出来るレベルじゃないね。
新幹線停車駅ならまだ少し考慮の余地はあるけど、
停まりももしないのに毎日6時～23時まで
音と振動の横にいるのは嫌だなあ。

>>1698 名無しさん

新幹線の振動もさることながら。
在来線の南大高駅で電車待ち中、新快速とかがノンストップでぶっ飛ばして行くのですが。
ホームに立っていると、なにげに怖いんですよね。
一歩間違えれば一発アウトで昇天ですから。
ホームに柵を設置する計画もなさそうですし、怖いですね。

名古屋で一番注目度されているマンションですからね。

名古屋中心部から遠い南大高よりも名駅から1駅の栄生。

>>1702 マンション検討中さん
名駅より西は無理。

第5期の販売価格はいつわかるんですかねー。

坪単価いくらくらいですか？

ほとんど大府なのに270万くらいです

>>1709 口コミ知りたいさん

愛知県は尾張/知多/三河から構成。
大高は古代より、大府(知多)でもなく名古屋(尾張)でもなく、どちらつかずで両者から欲しくもないどうでもよい地目だったのは歴史を振り返ればその通り。
鋭い指摘、ありがとうございます。

>>1709 口コミ知りたいさん
電車側の低層階でもですか？

名古屋でも上位を争う人気区で駅＆イオンほぼ直結ですよ。
安い位ですよ。迷っているうちに完売してしまうでしょうね。

迷っているうちに完売してしまうでしょうね、と煽っても。
いつまで経っても「好評分譲中」。

>>1709 口コミ知りたいさん

近くの近隣マンションが坪単価150万円程度でしょうか。
こちらのレーベンが270万円は有り得ない。
だからいつまで経っても好評販売中で売れない。

価格に関してはそれぞれの価値感で高い安いの感じ方が違うのでしょう。ところでこちらのマンションは幼稚園の送迎のバスは来てくれるのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えていただけますか。

投資や資産価値を求めるなら東区や中区、千種区、中村区の名駅近くで購入する
南大高は人気のエリアかもしれないが資産価値を求めて住居を購入するようなエリアではないし、わざわざ県外の人が選ぶようなエリアでもないので、坪270万円は流石に値段設定が間違っている
200～230万円くらいが妥当

>>1715 マンション検討中さん
不確かな情報だけど、隣のライオンズのマンションレビューを見ると幼稚園へのバス通園が可能とか書かれているのでできるんじゃない？

>>1716 坪単価比較中さん

緑区のマンションで200～230万円/坪も出して買う人はいません。
130～150万円/坪くらいが妥当。

レジェイド名古屋は全125戸のうち116戸が売れたそうですが、ここは111戸中何戸売れたのでしょうか。
なぜ公表してくれないのでしょうか。

栄生は土地柄が良くないですね。
住戸も狭いしイオンって言ったって歩いて10分とか遠すぎますね。
レーベンの圧勝でしょう。

駅、イオン徒歩1分
高層階、屋内駐車場、職場までクルマで8分
理想郷がもうすぐだ

>>1720 マンション比較中さん
ほぼ大府よりも中村区の方が資産価値は高いですよ
比較するのもおこがましいです

南大高は5年前に区画整理事業が終了してから大規模開発は無く衰退しています。少し離れれば空き地が目立ち、築浅の中古戸建が3000万円で売れ残っている様を見ると、南大高に270万/坪の価値は無いように思います。

>>1721 マンション検討中さん

トイレはイオンでペーパー代、水道代節約
家庭ゴミもイオンで快適生活
まさに理想郷

自然環境豊かでイオンモールはほぼ直結で総合病院もすぐ近く。
マンションからほぼ直結の駅から名古屋中心地まで20分弱。
こんな激安価格で大人気地区のマンションが購入できるチャンスは
今後現れる事は無いでしょうね。

まさに奇跡

>>1725 匿名さん

自然環境豊か、って言うと感じは良いですが。
名古屋の街外れで、人が寄りつかない荒れた丘陵地帯を開墾してようやく人が住めるようになったエリアじゃ？

なんで他と違い、価格を公に公表しないのでしょうか？

プレミアムの時価

坪単価240以下くらいまで値下げが入ったら買います。

坪単価240万円で購入して、
翌年に坪単価140万円で売却する愚。

南大高、高所得者が住むような所ではないね。確かに住民の中には大手企業務めの人も何人かいるけど、全体的にブルーカラーの人の方が多い。

>>1732 ご近所さん

「大手企業」務めの人が「高所得者」、と捉えている時点で終わってますよ。

あなたにとって、高所得者の年収はどれだけ？

で。このご時世にブルーカラーとか死語を言ってる時点であなた終わってる。

>>1732 ご近所さん
だから何？仮にそうだったとしても君は他に行けばいいだけ。

誰も君を必要としてないよ。

既に言及されてるけど、線路沿いの部屋は特に騒音が酷そう。新幹線はもちろん、在来線も終電後であっても貨物列車がひっきりなしに通過していくからね。

これほど人気があって売れているという事は
マイナス面を遥かに上回る利点が多いって事だね。

>>1737 マンション検討中さん

既に言及されてるのに、再度同じことを書き込む意図は？？

話が展開しないので、無意味なことはやめようよｗ

>>1739

三連休最終日の夕刻。
皆さんがプチバカンスを満喫し、心地良い気怠さの中。

無粋なことを書き込む意図は？？
話が発展しないし、無意味なことはやめようよｗ

バカンスすら楽しめないあなたの窮状を見ていて。
なんだかかわいそう。ほんとにかわいそう。

価格出ましたが、82平米の部屋は、やはり6500万円くらいなんですね。手が出ないですね。

ハイパー富裕層

レーベンは緑区をいったい何だと思っているんだ

>>1746 名無しさん
>>1747 マンション検討中さん
>>1748 マンション検討中さん

インフレに適応出来ない貧乏人が東海道沿線に住まうとすることがそもそもの間違いですよね

販売価格が高くても人気区域でこれだけの好条件が揃っていれば
万が一売却する際も高値で取引できるので全く問題ないと思いますね。

緑区って戸建てを買うエリアだと思っていました
マンションを買うならもっと都心に近いエリアが良いです

>>1750 マンション検討中さん

好条件が揃ってる？？冗談でしょ？？
三流ブランドで鈍行電車しか停まらない不人気駅。
値段だけは一人前。

万が一売却する際も底値で取引されるので首を吊るしかないと思いますね。

最近は縦リビングが人気だと思ってましたが、ここは公式に出てる間取りは全部横リビングなんですね。
子育て世代なので、将来の部屋数的にも縦リビングの方が窓のある部屋が確保できるのでいいような気もしてたんですが、横の方が人気なのでしょうか。参考までに伺いたいです。

格安ブランドのレーベンが、緑区で坪270万円で売り出す時代になったのですね。
同じ立地で一流ブランドが建てたら坪350万円にはなるでしょう。
お隣りのライオンズさん、中古市場でも高く売れそう。

>>1752 マンション検討中さん

イオン、レーベン専用の駅だから
鈍行のみ。
しかしjr東海もイオン、レーベンのために
南大高駅を作るとは感謝

>>1755 eマンションさん

その通り！
南大高駅ってイオンとレーベン以外、何もない。
だから誰もレーベンを買わない。物好き以外は。