名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-09 21:35:26

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 151 検討板ユーザーさん

    >>150 名無しさん
    パークホームズ丸の内とかも15階建てだが…

  2. 152 匿名さん

    >>151 検討板ユーザーさん

    えーっ??
    パークホームズってあの天下の三井不動産タカラレーベンさんみたいなゲスな真似してたの??
    例外とは言えショックだなー...

    そんなゲスな真似は新興勢力の連中に任せておかないと...

  3. 153 通りがかりさん

    >>152 匿名さん
    スミフも地所も野村も任せられそうにないけど…。

  4. 154 口コミ知りたいさん

    >>151 検討板ユーザーさん

    パークホームズ丸の内って7,8年前の極めて例外的な事例でしょ??

    タカラレーベンなどの新興はほとんどが11階や15階建て、一方で大手デベはほとんどが10階や14階建て。

    大手デベでは少ない例外事例を持ち出しても仕方ないでしょ?
    新興は各階の天井高を抑えて階数と戸数を稼いで利益を捻出、なんて社会的な常識だと思うけど。違うの?

  5. 155 マンション検討中さん

    ちゃいませはん

  6. 156 マンション検討中さん

    中国恒大が47兆円負債で破綻する見通しなのに2025年竣工のマンションって材料費やマンション価格の下落など心配ですが?大丈夫なのでしょうか?

  7. 157 口コミ知りたいさん

    >>154 口コミ知りたいさん
    どの辺が極めて例外的なの?


    そこまでレアなら君の方で名古屋の三井で14階建ての物件をせめて10くらい列挙してみようか。

    丸の内を例示したのは少しお高め物件の方が適していると思ったのと、何より中区だからなんだけどね。
    中区を敢えて選んだ理由が分かるかな?
    分からないようなら浅いよ。君。

    繰り返しになるけど例外事例だというならそれに十倍する事例を列挙しようね。
    あと、14階建でも15階建てでも物件の総床面積に差なんて生じないよ。常識の分からんヤツが常識唱えちゃ駄目だって。

  8. 159 eマンションさん

    >>158 匿名さん
    例外だと主張する具体例がないんだよ。

  9. 160 マンション検討中さん

    イオン、駅直結に興味なけりゃいらんだろ

  10. 161 匿名さん

    イオンや駅が近いのは分かるのですが、最寄りの保育園/幼稚園/小学校/中学校までの距離や徒歩での所要時間はどれくらいでしょうか?

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  12. 162 マンション検討中さん

    イオンブランドの食品って値上げせず頑張ってくれてるから近いの嬉しすぎる(><)

  13. 163 マンション検討中さん

    >>161 匿名さん
    保育園や幼稚園は場所に寄ると思いますが、小学校は10分中学校は15分くらいじゃないかなって思います

  14. 164 口コミ知りたいさん

    >>162 マンション検討中さん

    どちらも結果は同じなんですが、イオンは表現の仕方が上手いのかな。

    [表現の例]
    イオン:
    消費者応援!9月30日までお値段据え置き、値上げしません!

    他社:
    大変申し訳ございませんが物価高騰により10月1日から値上げします

  15. 165 eマンションさん

    >>147 マンション検討中さん

    共和の快速やめるとか勝手に言わないでほしいですね
    マンション建つだけで快速がとまるわけないでしょ

  16. 166 マンコミュファンさん

    >>165 eマンションさん

    共和って新快速は停まらないし、普通と快速のみだから不便。南大高とそんなに変わらないよ。
    大府でも新快速の一部は停まらないしね。

  17. 167 名無しさん

    >>147 さん

    共和の快速やめるとか勝手に言わないでほしいですね
    マンション建つだけで快速がとまるわけないでしょ

  18. 168 マンション検討中さん

    なら特別快速を南大高に停車か?
    もうレーベン快速名義のほうが良いわ

  19. 169 検討板ユーザーさん

    普通電車しか停まらない南大高駅に快速が、特別快速が、新快速が停まる様になっても。
    レーベンは15階建てのままで14階建てになるはずもなく。
    各階の天井高が窮屈なのは我慢、我慢、我慢!
    身長が高い人がリビングで少しジャンプすると頭を天井にぶつけるリスクがあります。
    まぁ仕方ないですね。

  20. 170 評判気になるさん

    ここはすぐ近くにMMもあってスレに活気がありますね
    羨ましいです!

  21. 171 匿名さん

    レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈。
    だからって、身長が高い人がリビングで少しジャンプすると頭を天井にぶつける、ってなんだかなぁ...

  22. 172 名無しさん

    >>170 評判気になるさん
    すみませんMMってなんですか?
    モデルルームとは違います?

  23. 173 通りがかりさん

    >>172 名無しさん 

    この駅から10分程の新築マンション名
    竣工済、まだまだ購入可能の物件


  24. 174 匿名さん

    レーベン南大高 THE ONE

    駅徒歩2分なのにTHE ONEて謎

  25. 175 名無しさん

    >>174 匿名さん

    なんかあたまおかしい奴おるな
    ジャンプして頭を天井にぶつけたんか?
    レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈って言うしさ。

  26. 176 マンション検討中さん

    結構盛り上がってますなぁ掲示板
    なんだかんだ売れちゃう?

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  28. 177 匿名さん

    価格次第
    坪200以下なら割と売れる

  29. 178 評判気になるさん

    >>177 匿名さん
    今の時代で坪200以下は無いでしょ

  30. 179 名無しさん

    >>178 評判気になるさん

    確かに今の時代にメジャーセブンクラスだと坪200以下は無いでしょ まぁ坪300かな
    だけれども、レーベン、クリオ、オープンとかの新興クラスだと坪200でたっぷりお釣りがくるんじゃない?じゃないと売れないよ

  31. 180 名無しさん

    まさかのアイランドキッチン!
    これは買いだな。

  32. 181 通りがかりさん

    土日は車出すの大変そうですね。
    混み具合が異常なので

  33. 182 マンション検討中さん

    浴室テレビ、パーティールーム、ゲストルームは不要だわ

  34. 183 マンコミュファンさん

    >>180 名無しさん

    坪200でたっぷりお釣りがくるんなら買いですね!

  35. 184 検討板ユーザーさん

    >>181 通りがかりさん

    坪200でたっぷりお釣りがくるんですから渋滞なんて我慢、我慢!

  36. 185 匿名さん

    >>182 マンション検討中さん

    坪200でたっぷりお釣りがくるのにここまで充実してたら買いですね!

  37. 186 マンション検討中さん

    アイランド必要?
    なんかダイニングが狭い感じ

    あの間取りは実質2LDKだよな?

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  39. 187 検討板ユーザーさん

    >>186 マンション検討中さん

    坪200でたっぷりお釣りがくるんですから何でも我慢、我慢!

  40. 188 eマンションさん

    レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈って言うしさ。
    すこしジャンプするだけでも頭を天井にぶつける???
    坪200万円でたっぷりお釣りがくるんですから何でも我慢、我慢!

  41. 189 マンション検討中さん

    間取りが公表されてから
    曇ってきたな

  42. 190 口コミ知りたいさん

    >>189 マンション検討中さん

    レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
    各階の天井高が窮屈って言うしさ。

  43. 191 マンション検討中さん

    パーティールームやゲストルームなくして
    一階を駐車場にしろ

    やはり屋内駐車場必要だろ

  44. 192 eマンションさん

    >>191 マンション検討中さん

    パーティールームやゲストルームなくして
    14階建てにしろ

    やはり天井高のゆとり必要だろ

  45. 193 マンション掲示板さん

    >>192 eマンションさん

    レーベン南大高THE ONEじゃなくて
    レーベン南大高No.1だろ

  46. 194 口コミ知りたいさん

    >>157 口コミ知りたいさん
    なんか頑張っていっぱい言ってるけど、それで15階建てが14階建てに変身したのかな?

  47. 195 口コミ知りたいさん

    >>194 口コミ知りたいさん
    天井高は2.5mだからまず安心
    あとは床のスラブ厚が300mm、壁が220mmあれば
    最高

  48. 196 通りがかりさん

    間取りがいまいちだなぁ、、、
    角なのに二つの部屋に窓がない、ポーチアルコーブがない、洋室3は謎の部屋の真ん中に収納扉、なんでこうなっちゃったの?感すごい…

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  50. 197 マンション掲示板さん

    >>196 通りがかりさん
    ハイパー納得
    洋室3はプロジェクタールームしか
    使い道ないわ

    1. ハイパー納得洋室3はプロジェクタールーム...
  51. 198 通りがかりさん

    >>197 マンション掲示板さん

    よく見たら洋室2は廊下側に窓があったのを見落としてましたが、それにしてもウケが悪そうな間取りですよねぇ

  52. 199 評判気になるさん

    アイランドキッチンにする必要性がどこにあるんだろうか
    横リビングでアイランドキッチンにしたところで、部屋が狭くなるデメリットが多いと思うんだが

  53. 200 マンション検討中さん

    さすがタカラ

  54. 201 買い替え検討中さん

    間取りって、どこでわかります?
    アップお願いします。

  55. 202 マンション掲示板さん

    >>201 買い替え検討中さん

    アプリから見れましたよ

    1. アプリから見れましたよ
  56. 203 通りがかりさん

    間取りがどうであれ、15階建てが14階建てに変身する訳じゃないしな

  57. 204 匿名さん

    >>202 マンション掲示板さん
    アイランドキッチンはきつい
    3Lの方はリビングインか、やっぱ間取りのセンスは大手と差があり過ぎるわ

  58. 205 マンション検討中さん

    普通に考えてあの狭いLDKで
    アイランドキッチンだぜ
    子供が駆け回ってやらかす確率103%

  59. 206 匿名さん

    >>205 マンション検討中さん

    レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
    各階の天井高が窮屈って言うしさ。
    普通に考えてあの低いLDKで アイランドキッチンだぜ
    子供が駆け回ってやらかす確率103%

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  61. 207 マンション検討中さん

    アイランドキッチンもやばいけど、洋室の真ん中に収納が本当にやばい

  62. 208 評判気になるさん

    >>206 匿名さん

    レーベン南大高は失敗する確率103%

  63. 209 通りがかりさん

    デベが大手か準大手の違いはあっても、施工は同じ建設会社だったりします。
    なのにデベによって間取りとかレイアウトに差が出るなんて不思議。
    準大手は大手のマネをすればいいだけでは?とか思ってしまうシロウトでした。スミマセン。

  64. 210 eマンションさん

    >>209 通りがかりさん
    そりゃあ宝不動産を真似してタカラレーベン
    の確率50%

  65. 211 通りがかりさん

    >>210 eマンションさん

    なんでやねん!
    格下をマネせんだろ、フツー?

  66. 212 名無しさん

    >>207 マンション検討中さん
    キッチンに洗濯機置き場がはみ出てるから、キッチン収納も少ないな…
    本当に不思議な間取り

  67. 213 通りがかりさん

    >>212 名無しさん

    世の中にマンションなんてたくさんあるんだから、1番人気のある間取りをベースにしたら良いのに。
    そんな単純じゃない?

  68. 214 マンション掲示板さん

    >>213 通りがかりさん

    私もそう思いますよ笑
    この間取りじゃ、都市部で値段が高騰してて広いところが買えないから、少し郊外に、と考えてるちょっと余裕のある世代はなかなか買わないと思うなぁ。

  69. 215 名無しさん

    >>214 マンション掲示板さん

    名古屋中心部在住者よりも西三河在住者の方が客層として多いのでは?
    南大高ってそんな立地だしね。
    共和や大府の自動車関連工場、刈谷の自動車関連本社の勤務者が多い気がする。

  70. 216 匿名さん

    >>202 マンション掲示板さん
    Fタイプ
    ・アイランドが人を選ぶ、というかこの広さだと邪魔
    ・キッチンに洗濯機置き場が出っ張ってるせいでキッチンボードの幅が限定されてしまう
    ・80平米台なのに風呂が1418。アイランドやめて風呂を1620にした方がよかった

    Cタイプ
    ・この冷蔵庫置場決めたやつは料理とかしないのだろうきっと

    >>215
    自動車関連勤務者が絶対多い立地なのに、なぜか駐車場が機械式なんだよな

  71. 217 通りがかりさん

    Cタイプのリビング横の洋室の扉の形状、逆じゃないか?
    キッチン横の部屋がスライドで、リビング横が閉鎖されてるってどういう作り???
    キッチン横の部屋がダイニングとして使えるとかそういう変なこと言う?

  72. 218 マンション検討中さん

    はやく購入して理想の間取りに変更しろ

  73. 219 名無しさん

    >>218 マンション検討中さん

    リフォームありきで買う奴、おらんだろ?
    と思ったら、たまにおるんだよ、本当に。

  74. 220 匿名さん

    >>202 マンション掲示板さん
    Fの洋室2のウォークインクローゼットがいらなくて、洋室3の収納にした方がバランス取れてる
    ウォークインは人が出入りする分収納力減るし

  75. 221 匿名さん

    ここの問題は周辺の駅近保育園が常に満員で待ちが出てるから
    車で送迎必須なところ
    駅近の意味がなく、機械式駐車場のデメリットが大きい

  76. 222 マンション検討中さん

    バルコニーには既に寄生してるマンションと
    コンニチワってこと!

  77. 223 通りがかりさん

    >>221 匿名さん

    物件のホームページを見て気になってましたが、保育園、幼稚園、小学校、中学校までの距離や徒歩での所要時間が見当たらない。(私が見落としただけ?)
    なんか敢えて避けてるのかな、とか思って。

  78. 224 eマンションさん

    >>223 通りがかりさん

    その辺りは団地の方が遥かに良いから。イオンよりアオキスーパー、小中学校も近し。ここから小中学校通うのは遠いし、何よりも通学路も事故が心配。

  79. 225 マンション検討中さん

    ほんの12年だろ
    長期でみれば最高の立地

  80. 228 休日パパ

    イオンが目の前、というか直結してるのか。
    雨でも子供と行ったら何かしらあるから助かるな

  81. 229 ご近所さん

    >>228 休日パパさん
    週末になると周辺~駐車場激混みだから羨ましいー

  82. 230 マンション検討中さん

    隣のマンションとの距離は?
    壁ドン?

  83. 231 通りがかりさん

    駅近でイオン近とかはしゃいでるのもいいけれど。
    イオンなど大規模商業施設って土地を賃借して上物建ててんだけど、30年契約で更地返還の契約が多い。
    大高イオンは2008年にオープンして現在2023年までで15年が経過。
    あと15年した2038年には更地返還するのか、公営団地群に生まれ変わるのか?

  84. 232 マンション検討中さん

    延長やな

  85. 233 名無しさん

    延長??

    何もない原野に南大高駅が出来たばかりの頃は土地の賃料もタダ同然だったかもしれないが。
    次回の契約更新の際は跳ね上がっていて、小売業でペイするかどうか疑わしい。
    土地の所有者(組合?)にしてもより高く賃貸するなり売却するなり目指すだろうし。
    いつまでイオンが居続けられるかね?

  86. 234 匿名さん

    昨夜、また人身事故でJRストップ、名鉄振替輸送。
    自殺者多い。

  87. 236 口コミ知りたいさん

    >>234 匿名さん

    別にJRだけでなく名鉄でも普通にいるけどな。
    名鉄は車が突っ込む事故が多い気がする。

  88. 237 マンション比較中さん

    南大高はJR。名鉄と連絡なし・・・

  89. 238 坪単価比較中さん

    南大高ってバスは?

  90. 239 マンション検討中さん

    グランドボール裏なら釣れそう

  91. 241 匿名さん

    緑区在住の人にとって南大高って場所はどう?

  92. 242 マンション検討中さん

    田舎

    やはり名東区じゃないとな

  93. 243 ご近所さん

    >>241 匿名さん
    昔は、タヌキとキジがいた。
    今も昔もカワウが、いっぱい!いる。

  94. 244 ご近所さん

    >>238 坪単価比較中さん
    南生協病院に通う南区や緑区の高齢者には市バスは便利です。
    大高南学区から緑区役所へ往復する高齢者にも市バスは便利です。
    イオンモール大高の中に名鉄バスの停留所があります。

  95. 245 通りがかりさん

    ボーリング場の裏にある池、JR車内から見ていると公害とかありそうなおどろおどろしい気配。
    何なの、あれ?

  96. 246 eマンションさん

    >>241 匿名さん
    毎日渋滞

  97. 247 匿名さん

    >>246 eマンションさん

    いろいろ出来すぎて渋滞誘発って感じですか?

  98. 248 マンション検討中さん

    未来に備えて車無し生活を実践やな

  99. 249 マンション検討中さん

    未来に備えて家無し生活を実践やな

  100. 250 ご近所さん

    レーベン南大高 気になる情報

    救急対応の「南生協病院」

    「名古屋」へ直通18分 

    「刈谷」へ直通12分 電装や織機のファミリー向きかな?

    「イオンモール大高」との直結通路付近に設けたパーティールーム。

    「イオンモール大高」から直結する通路近くに専用のショッピングカート置場をご用意。

    ROOM PLAN Ftype サービスバルコニー の北向きの夜景は、まあまあ?かも?

    ペット可マンション

    道路と街路樹の素敵な写真は、森の里荘のバス停付近。

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マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4丁目

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19平米~71.48平米

総戸数 90戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

[PR] 愛知県の物件

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4618万円

3LDK・4LDK

67.68m2~79.75m2

総戸数 351戸