マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 20:35:03
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
5128万円〜6021万円 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1351
マンション掲示板さん
>>1350 eマンションさん
人は昔から好立地から順に切り拓いて棲みついていきました。
鳴海の国道1号線や名鉄は、歴史上の東海道の名残。
逆に人は劣悪な環境の土地には手を出さずに距離を保ってきました。
だから賢明な方々は異口同音に言われるのですよ。
「昔は...」と。
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1352
マンション検討中さん
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1353
マンコミュファンさん
>>1351 マンション掲示板さん
今を見ないことを賢明とは言わないでしょ。
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1354
評判気になるさん
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1355
通りがかりさん
当時、私は名古屋や東海圏にはいませんでしたが。
大高、と言えばこれですよね。
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1356
残念…
見学予約していましたが、会社都合(人手不足)で日程変更の連絡がきました。「予約がいっぱいで…」ってこちらも前々から予約していたのになぁ…。
これじゃ入居後も色々我慢しなきゃいけないことがありそうだと思ってやめました。
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1357
マンション掲示板さん
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1358
マンション検討中さん
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1359
マンション掲示板さん
多分最近の若い人のほとんどがそんな昔のこと
しらないでしょ。現に私も初めて聞きましたよ
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1360
マンション検討中さん
>>1359 マンション掲示板さん
初めて聞いた、とか恥ずかしいことを言わない方がいいですよ。
少年法改正の議論の発端となった有名な事案で、義務教育レベルで知っておくべきです。
794年の「泣くよウグイス平安京」は知ってるけれど、大高の名古屋アベック殺人事件を知らない、とか社会人としては失格。
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1361
マンション掲示板さん
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1362
通りがかりさん
地図を見れば誰でも分かることを平然と質問するとか、見ているだけで恥ずかしい。
恥の上塗り。
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1363
匿名さん
ゲストルームって一泊いくらくらいなんですかね?
また人数によって変わるのか否か・・
ご存じの方いましたら教えていただきたいです!
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1364
マンション掲示板さん
そんなことで社会人失格言ってる方が恥ずかしいですよ。
知ってる方がレア。誰も興味ない
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1369
eマンションさん
>>987 匿名さん
競合としてライバル視していたプラウド大府はずいぶん前に早々と完売しましたよ。
こちらもめげずに頑張って欲しいです。
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1370
口コミ知りたいさん
プラウド大府って確か施工後に完売でしたよね?
施工前完売ではないので比較の対象としては
どうなんでしょうか
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1371
名無しさん
プラウドとレーベンではブランド力が天と地の差、比較の対象にならないですね
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1374
マンション検討中さん
ブランド力があるのに名駅南の物件が
いつまでも売れ残ってるのはなぜなんでしょうかね
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1375
口コミ知りたいさん
>>1374 マンション検討中さん
立地じゃないですか?
その点、こちらはイオンと駅が近いので有望。
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1376
マンション検討中さん
>>1371 名無しさん
ブランド名に踊らされる低脳な人ですね。プラウドといっても大府は最低限の仕様、都内の高級スペックのプラウドとは全然造りが違いますよ。プラウドだからどうのこうの言う前に一度都内の仕様を見学してみたらいいですよ。むしろ不動産は立地が全てと言っても過言ではない、とくに地方は…。
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1377
名無しさん
>>1369 eマンションさん
販売開始時期が違う物件で比較しても意味ないのでは?
規模も違うしね。
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1378
マンコミュファンさん
>>1377 名無しさん
確かにここの比較はオプレジ名古屋ドーム前になって来るかないい勝負出来そうだ!
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1379
マンション検討中さん
自分の場合は
職場までクルマで8分で渋滞ほぼなし
ゴミ捨て、トイレはイオン
風呂はジム
完璧やな
屋内駐車場ゲットできれば
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1380
マンション検討中さん
床スラブ薄くない?
やはり250~275ぐらいは欲しいよな。
厚くても聞こえるけど
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1381
マンション検討中さん
>>1380 マンション検討中さん
ここは床スラブ150くらい?レーベンでは標準の仕様?
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1382
通りがかりさん
こちらのマンションにご入居ですね。
田舎のイオンとジム通いで
有象無象の人生を送ってくださいませ
応援しております。
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1383
名無しさん
>>1381 マンション検討中さん
最近のマンションでは200ミリは必要と言われています。230ミリ以上あれば遮音性の高いマンションと考えていいでしょう。ただ使用している床面材によっても変わってきますので、確認が必要です。
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1384
マンション検討中さん
今のマンション
二重床でボイド275あるけど
上の階の椅子引きずり?が聞こえるし
子供の跳ねも聞こえる。
300あればよいのかな?
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1385
マンション検討中さん
南大高、スーパーも近く病院も近いので検討中です。
大高地区は小学校、中学校のいい噂を聞かないんですが、最近はどうなのでしょうか?ご教示いただけると幸いです。
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1386
eマンションさん
>>1385 マンション検討中さん
学区的には中の中といった感じです。小学校は教育熱心で優しい先生達が多いですよ。都心部に比べると道幅も広く交通量も少ないので、安心して通わせられます。
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1387
管理担当
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1389
名無しさん
イオンモール大高は規模が大きくテナント数も多いけれど、特にアパレル系は魅力のあるテナントが少ない。
逆に飲食店は人気のテナントを厳選されていて繁盛してるけど。
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1390
評判気になるさん
[NO.1388と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1391
口コミ知りたいさん
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1392
マンション掲示板さん
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1394
口コミ知りたいさん
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1395
評判気になるさん
>>1394 口コミ知りたいさん
大高は古くからある街ですが南大高は最近出来た街なので元々の地元の人とかは少ないのでは?
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1396
マンション検討中さん
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1398
eマンションさん
>>1384 マンション検討中さん
二重床は響きやすいですからね。
二重床でなければ275あればかなり静かだと思いますけど。。
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1400
通りがかりさん
近くに住んでた者でたまたまどうなったのか気になってこのスレに辿り着きました。
不思議な点が
マンションなのにディスポーザーないの?あったらあったで便利なんだけど。今時のマンションでディスポーザーないところが新しくできるとは思ってなかった。ディスポーザー未経験なら許せるのかな?
24時間のゴミステーション無しだと生ゴミも捨てられなくてちょっと嫌なんじゃないかと思う。ディスポーザーあれば流せるのに。後、段ボールとか溜まったゴミ捨てられないのは嫌だな。とくにオムツは臭うし。こちらも24時間ゴミステーション未経験なら許容範囲なのかな。けどそれだともう少し安くないとマンション買った気にならないと個人的には思ってしまう。
後、南側の部屋だと目の前にライオンズある。都会のマンションならまだ仕方ないと思うけど郊外ではちょっと気になる。というか自分なら嫌。
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1418
マンション掲示板さん
>>1398 eマンションさん
ボイドじゃ空洞だから意味ないでしょ?
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1428
マンション検討中さん
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1429
匿名さん
>>1418 マンション掲示板さん
ボイドの方が、275あれば響きにくいと思いますけどね
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1431
管理担当
[No.1397~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1433
評判気になるさん
数日経過したにも関わらず、下記を思い出すとまだニヤけてくるw
・イライラして連続投稿
・イライラして寝付かれず、深夜1時過ぎに投稿
・自爆テロ
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1434
マンション検討中さん
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1436
検討板ユーザーさん
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1437
eマンションさん
>>1386 eマンシ
こちらの物件検討中です。学区が気になってます。できれば評判のよい学区で選びたいとおもってます。中の中とのことですが、緑区だとどの学区が学力や評判がよいのでしょうか。
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1438
マンション検討中さん
>>1392
家族構成にもよりますが、一般的な年収1,000万円の人で地方税(市民税+県民税)は年間50万円程度でしょう。
ざっくり言うと市民税40万円で県民税10万円程度になりますかね?
名古屋市の住民税が5%オフと言うことは、年間2万円程の負担減に相当。これが名古屋市に家を買うきっかけになる人がいるのでしょうね。
年間2万円のベネフィットの為に、南大高で6,000万円のマンションを購入する。実に素晴らしい決断です。
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1441
通りがかりさん
名古屋市は政令指定都市だから県と市の取り分が他の市町村と違う
政令指定都市8:2
一般の市町村6:4
(名古屋は5%の割引で7.7:2)
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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