名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 20:35:03

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:5,128万円~6,021万円
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 1351 マンション掲示板さん

    >>1350 eマンションさん

    人は昔から好立地から順に切り拓いて棲みついていきました。
    鳴海の国道1号線や名鉄は、歴史上の東海道の名残。

    逆に人は劣悪な環境の土地には手を出さずに距離を保ってきました。

    だから賢明な方々は異口同音に言われるのですよ。
    「昔は...」と。

  2. 1352 マンション検討中さん

    整備された街並み

    南大高には未来がある

  3. 1353 マンコミュファンさん

    >>1351 マンション掲示板さん

    今を見ないことを賢明とは言わないでしょ。

  4. 1354 評判気になるさん

    >>1353 マンコミュファンさん

    密林を切り拓いてみたら実に素晴らしい。
    大高と聞くとやっぱりこれだよね。
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E...

  5. 1355 通りがかりさん

    当時、私は名古屋や東海圏にはいませんでしたが。
    大高、と言えばこれですよね。

  6. 1356 残念…

    見学予約していましたが、会社都合(人手不足)で日程変更の連絡がきました。「予約がいっぱいで…」ってこちらも前々から予約していたのになぁ…。
    これじゃ入居後も色々我慢しなきゃいけないことがありそうだと思ってやめました。

  7. 1357 マンション掲示板さん

    >>1354 さん
    1988年って。
    また古い話やな





  8. 1358 マンション検討中さん

    昭和の話しか語られないからな


    いまは令和

  9. 1359 マンション掲示板さん

    多分最近の若い人のほとんどがそんな昔のこと
    しらないでしょ。現に私も初めて聞きましたよ

  10. 1360 マンション検討中さん

    >>1359 マンション掲示板さん

    初めて聞いた、とか恥ずかしいことを言わない方がいいですよ。

    少年法改正の議論の発端となった有名な事案で、義務教育レベルで知っておくべきです。
    794年の「泣くよウグイス平安京」は知ってるけれど、大高の名古屋アベック殺人事件を知らない、とか社会人としては失格。

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  12. 1361 マンション掲示板さん

    ここって大高緑地の敷地内に建ってるの?

  13. 1362 通りがかりさん

    地図を見れば誰でも分かることを平然と質問するとか、見ているだけで恥ずかしい。
    恥の上塗り。

  14. 1363 匿名さん

    ゲストルームって一泊いくらくらいなんですかね?
    また人数によって変わるのか否か・・
    ご存じの方いましたら教えていただきたいです!

  15. 1364 マンション掲示板さん

    そんなことで社会人失格言ってる方が恥ずかしいですよ。
    知ってる方がレア。誰も興味ない

  16. 1369 eマンションさん

    >>987 匿名さん

    競合としてライバル視していたプラウド大府はずいぶん前に早々と完売しましたよ。
    こちらもめげずに頑張って欲しいです。

  17. 1370 口コミ知りたいさん

    プラウド大府って確か施工後に完売でしたよね?
    施工前完売ではないので比較の対象としては
    どうなんでしょうか

  18. 1371 名無しさん

    プラウドとレーベンではブランド力が天と地の差、比較の対象にならないですね

  19. 1374 マンション検討中さん

    ブランド力があるのに名駅南の物件が
    いつまでも売れ残ってるのはなぜなんでしょうかね

  20. 1375 口コミ知りたいさん

    >>1374 マンション検討中さん

    立地じゃないですか?
    その点、こちらはイオンと駅が近いので有望。

  21. 1376 マンション検討中さん

    >>1371 名無しさん
    ブランド名に踊らされる低脳な人ですね。プラウドといっても大府は最低限の仕様、都内の高級スペックのプラウドとは全然造りが違いますよ。プラウドだからどうのこうの言う前に一度都内の仕様を見学してみたらいいですよ。むしろ不動産は立地が全てと言っても過言ではない、とくに地方は…。

  22. 1377 名無しさん

    >>1369 eマンションさん

    販売開始時期が違う物件で比較しても意味ないのでは?
    規模も違うしね。

  23. 1378 マンコミュファンさん

    >>1377 名無しさん

    確かにここの比較はオプレジ名古屋ドーム前になって来るかないい勝負出来そうだ!

  24. 1379 マンション検討中さん

    自分の場合は
    職場までクルマで8分で渋滞ほぼなし
    ゴミ捨て、トイレはイオン
    風呂はジム
    完璧やな

    屋内駐車場ゲットできれば

  25. 1380 マンション検討中さん

    床スラブ薄くない?
    やはり250~275ぐらいは欲しいよな。

    厚くても聞こえるけど

  26. 1381 マンション検討中さん

    >>1380 マンション検討中さん

    ここは床スラブ150くらい?レーベンでは標準の仕様?

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  28. 1382 通りがかりさん

    こちらのマンションにご入居ですね。
    田舎のイオンとジム通いで
    有象無象の人生を送ってくださいませ
    応援しております。

  29. 1383 名無しさん

    >>1381 マンション検討中さん

    最近のマンションでは200ミリは必要と言われています。230ミリ以上あれば遮音性の高いマンションと考えていいでしょう。ただ使用している床面材によっても変わってきますので、確認が必要です。

  30. 1384 マンション検討中さん

    今のマンション
    二重床でボイド275あるけど
    上の階の椅子引きずり?が聞こえるし
    子供の跳ねも聞こえる。

    300あればよいのかな?

  31. 1385 マンション検討中さん

    南大高、スーパーも近く病院も近いので検討中です。
    大高地区は小学校、中学校のいい噂を聞かないんですが、最近はどうなのでしょうか?ご教示いただけると幸いです。

  32. 1386 eマンションさん

    >>1385 マンション検討中さん
    学区的には中の中といった感じです。小学校は教育熱心で優しい先生達が多いですよ。都心部に比べると道幅も広く交通量も少ないので、安心して通わせられます。

  33. 1387 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  34. 1389 名無しさん

    イオンモール大高は規模が大きくテナント数も多いけれど、特にアパレル系は魅力のあるテナントが少ない。
    逆に飲食店は人気のテナントを厳選されていて繁盛してるけど。

  35. 1390 評判気になるさん

    [NO.1388と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 1391 口コミ知りたいさん

    >>1386 eマンションさん
    ありがとうございます!
    名古屋市内と大府市内で迷っており参考にさせていただきます

  37. 1392 マンション掲示板さん

    >>1391 口コミ知りたいさん

    名古屋市は全国でも珍しい住民税5%オフの自治体。高所得なら名古屋市内買う方がいい

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  39. 1394 口コミ知りたいさん

    瑞穂区昭和区の性格きつい土着民が嫌でした。
    緑区は大丈夫でしょうか。

  40. 1395 評判気になるさん

    >>1394 口コミ知りたいさん

    大高は古くからある街ですが南大高は最近出来た街なので元々の地元の人とかは少ないのでは?

  41. 1396 マンション検討中さん

    つまり令和スタイル

  42. 1398 eマンションさん

    >>1384 マンション検討中さん

    二重床は響きやすいですからね。
    二重床でなければ275あればかなり静かだと思いますけど。。

  43. 1400 通りがかりさん

    近くに住んでた者でたまたまどうなったのか気になってこのスレに辿り着きました。
    不思議な点が
    マンションなのにディスポーザーないの?あったらあったで便利なんだけど。今時のマンションでディスポーザーないところが新しくできるとは思ってなかった。ディスポーザー未経験なら許せるのかな?
    24時間のゴミステーション無しだと生ゴミも捨てられなくてちょっと嫌なんじゃないかと思う。ディスポーザーあれば流せるのに。後、段ボールとか溜まったゴミ捨てられないのは嫌だな。とくにオムツは臭うし。こちらも24時間ゴミステーション未経験なら許容範囲なのかな。けどそれだともう少し安くないとマンション買った気にならないと個人的には思ってしまう。
    後、南側の部屋だと目の前にライオンズある。都会のマンションならまだ仕方ないと思うけど郊外ではちょっと気になる。というか自分なら嫌。

  44. 1418 マンション掲示板さん

    >>1398 eマンションさん

    ボイドじゃ空洞だから意味ないでしょ?

  45. 1428 マンション検討中さん

    屋根付き駐車場はええなぁ

  46. 1429 匿名さん

    >>1418 マンション掲示板さん

    ボイドの方が、275あれば響きにくいと思いますけどね

  47. 1431 管理担当

    [No.1397~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  48. 1433 評判気になるさん

    数日経過したにも関わらず、下記を思い出すとまだニヤけてくるw

    ・イライラして連続投稿
    ・イライラして寝付かれず、深夜1時過ぎに投稿
    ・自爆テロ

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  50. 1434 マンション検討中さん

    イライラロボ懐かしい

  51. 1436 検討板ユーザーさん

    買えない嫉妬民きてんね

  52. 1437 eマンションさん

    >>1386 eマンシ
    こちらの物件検討中です。学区が気になってます。できれば評判のよい学区で選びたいとおもってます。中の中とのことですが、緑区だとどの学区が学力や評判がよいのでしょうか。

  53. 1438 マンション検討中さん

    >>1392

    家族構成にもよりますが、一般的な年収1,000万円の人で地方税(市民税+県民税)は年間50万円程度でしょう。
    ざっくり言うと市民税40万円で県民税10万円程度になりますかね?
    名古屋市の住民税が5%オフと言うことは、年間2万円程の負担減に相当。これが名古屋市に家を買うきっかけになる人がいるのでしょうね。

    年間2万円のベネフィットの為に、南大高で6,000万円のマンションを購入する。実に素晴らしい決断です。

  54. 1441 通りがかりさん

    名古屋市は政令指定都市だから県と市の取り分が他の市町村と違う
    政令指定都市8:2
    一般の市町村6:4
    (名古屋は5%の割引で7.7:2)

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