レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

>>120 マンション検討中さん
直床、直天井はどこ行ったの？

>>121 口コミ知りたいさん

「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」のワケ

https://president.jp/articles/-/13068

>>122 マンション掲示板さん
文字通り鵜呑みにしたんだ。
で？その直天井物件はどこにあるの？

①このマンションは14階建てかな？15階建てかな？どっちかな？
②President onlineの記事によると①の物件は一流かな？三流かな？どっちかな？
③あなたがマンションを買うなら、一流物件かな？三流物件かな？どっちかな？

President onlineの記事:
https://president.jp/articles/-/13068?page=1

>>113 通りがかりさん
この書き込みは何だったんだ？
直天井であることが多いってハッキリ書いてあるけど、嘘だったって事ですね？

>>125 マンコミュファンさん

直天井であることが多いってハッキリ書いてあるだけで、この物件については何も触れてないね。
何が嘘なの？何か間違った情報でもあったのかな？

二重床・二重天井がそりゃベストだけど、そもそも二重床の物件は少ない。
大体は直床・二重天井だし、直床・直天井なんて最近見た事ない。
で、15階建てであることのデメリットが「直床・直天井になることが多い」って言われりゃそれは突っ込まれるわな。
もちろん14階建てに対して階高は低くなることは当然デメリットだけど。

>>126 マンション検討中さん
その多いと言われている直天井の物件ってどこ？ってみんな聞いてるわけだが

>>129 名無しさん
俺も聞きたい。
ってか挙げりゃいいじゃん。
多いんだったら苦もなく挙げられるよね。

>>131 さん

>>131 評判気になるさん
上弦の肆か（笑）
俺が悪いのではない！！
このプレジデントが悪いのだ
このプレジデントが勝手に！！

君をそっちに誘導してみようかな？
と、思ってたら自らはまるとは…。

ノリタケの中古が値崩れして安いから
イオン横神話崩れ去ったよな

>>134 マンション検討中さん
肩持ってないし、レーベンの営業でもないよ。


半天狗のファンです！

なんかスレ間違った発言があるな…。

>>136 検討板ユーザーさん

真正面から斬り込めよ

これほど話題沸騰のマンションがいままであっただろうか

>>138 マンション検討中さん

沸騰して燃焼するのは今からだよ
燃え尽きるまでのわずかな時間を共にしよう

直天井マン答えられず逃亡しててワロタ

>>140 通りがかりさん
本体なんで。

ぶっちゃけ直床なら15階でもなんの問題もない
どうしてもたいしたメリットの無い2重床にこだわりたいなら仕方ないが
騒音は直床のほうが少ない
多少は価格に帰ってくることを考えれば
無駄に14階にこだわる意味は少ない
ましてやありもしない直天井を持ち出すような
古いレベルの低い煽り記事を使って煽ったりするのは
愚かな行為以外のなにものでもない

最上階買えば問題なしお

1番の問題は屋根付き駐車場がないこと
せめて自走式とか作れや

>>143 評判気になるさん

なるほどあなたのお考えでは"15階でもなんの問題もないし無駄に14階にこだわる意味は少ない"のですね？

タカラレーベンさんにとっては"14階建てにこだわる大手業者さんの選択は愚かな行為以外のなにものでもない"と捉えておられるワケですね？

タカラレーベンさんのご高説ありがとうございました！

>>145 eマンションさん
もっと時間を有効活用しましょう。

屋根付き駐車場とjr問題やな
共和の快速やめて南大高に快速やな

>>146 マンコミュファンさん

ですよねー。
私の時間を有効活用したいので、14階建て支持派からの反論は、あなたが責任持って対応しといて下さいねっ！

レーベンも以前は14階建てだったのに。これも時代の流れですかね。

>>149 匿名さん

利益優先で15階建てにしたのが、時代の流れ？
大手や優良デベは今でも14階建てですが、何か？

>>150 名無しさん
パークホームズ丸の内とかも15階建てだが…

>>151 検討板ユーザーさん

えーっ？？
パークホームズってあの天下の三井不動産がタカラレーベンさんみたいなゲスな真似してたの？？
例外とは言えショックだなー...

そんなゲスな真似は新興勢力の連中に任せておかないと...

>>152 匿名さん
スミフも地所も野村も任せられそうにないけど…。

>>151 検討板ユーザーさん

パークホームズ丸の内って7,8年前の極めて例外的な事例でしょ？？

タカラレーベンなどの新興はほとんどが11階や15階建て、一方で大手デベはほとんどが10階や14階建て。

大手デベでは少ない例外事例を持ち出しても仕方ないでしょ？
新興は各階の天井高を抑えて階数と戸数を稼いで利益を捻出、なんて社会的な常識だと思うけど。違うの？

ちゃいませはん

中国恒大が47兆円負債で破綻する見通しなのに2025年竣工のマンションって材料費やマンション価格の下落など心配ですが？大丈夫なのでしょうか？

>>154 口コミ知りたいさん
どの辺が極めて例外的なの？


そこまでレアなら君の方で名古屋の三井で14階建ての物件をせめて10くらい列挙してみようか。

丸の内を例示したのは少しお高め物件の方が適していると思ったのと、何より中区だからなんだけどね。
中区を敢えて選んだ理由が分かるかな？
分からないようなら浅いよ。君。

繰り返しになるけど例外事例だというならそれに十倍する事例を列挙しようね。
あと、14階建でも15階建てでも物件の総床面積に差なんて生じないよ。常識の分からんヤツが常識唱えちゃ駄目だって。

>>158 匿名さん
例外だと主張する具体例がないんだよ。

イオン、駅直結に興味なけりゃいらんだろ

イオンや駅が近いのは分かるのですが、最寄りの保育園/幼稚園/小学校/中学校までの距離や徒歩での所要時間はどれくらいでしょうか？

イオンブランドの食品って値上げせず頑張ってくれてるから近いの嬉しすぎる（><）

>>161 匿名さん
保育園や幼稚園は場所に寄ると思いますが、小学校は10分中学校は15分くらいじゃないかなって思います

>>162 マンション検討中さん

どちらも結果は同じなんですが、イオンは表現の仕方が上手いのかな。

［表現の例］
イオン:
消費者応援！9月30日までお値段据え置き、値上げしません！

他社:
大変申し訳ございませんが物価高騰により10月1日から値上げします

>>147 マンション検討中さん

共和の快速やめるとか勝手に言わないでほしいですね
マンション建つだけで快速がとまるわけないでしょ

>>165 eマンションさん

共和って新快速は停まらないし、普通と快速のみだから不便。南大高とそんなに変わらないよ。
大府でも新快速の一部は停まらないしね。

>>147 さん

共和の快速やめるとか勝手に言わないでほしいですね
マンション建つだけで快速がとまるわけないでしょ

なら特別快速を南大高に停車か？
もうレーベン快速名義のほうが良いわ

普通電車しか停まらない南大高駅に快速が、特別快速が、新快速が停まる様になっても。
レーベンは15階建てのままで14階建てになるはずもなく。
各階の天井高が窮屈なのは我慢、我慢、我慢！
身長が高い人がリビングで少しジャンプすると頭を天井にぶつけるリスクがあります。
まぁ仕方ないですね。

ここはすぐ近くにMMもあってスレに活気がありますね
羨ましいです！

レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈。
だからって、身長が高い人がリビングで少しジャンプすると頭を天井にぶつける、ってなんだかなぁ...

>>170 評判気になるさん
すみませんMMってなんですか？
モデルルームとは違います？

>>172 名無しさん　

この駅から10分程の新築マンション名
竣工済、まだまだ購入可能の物件

レーベン南大高 THE ONE

駅徒歩2分なのにTHE ONEて謎

>>174 匿名さん

なんかあたまおかしい奴おるな
ジャンプして頭を天井にぶつけたんか？
レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈って言うしさ。

結構盛り上がってますなぁ掲示板
なんだかんだ売れちゃう？

価格次第
坪200以下なら割と売れる

>>177 匿名さん
今の時代で坪200以下は無いでしょ

>>178 評判気になるさん

確かに今の時代にメジャーセブンクラスだと坪200以下は無いでしょ まぁ坪300かな
だけれども、レーベン、クリオ、オープンとかの新興クラスだと坪200でたっぷりお釣りがくるんじゃない？じゃないと売れないよ

土日は車出すの大変そうですね。
混み具合が異常なので

浴室テレビ、パーティールーム、ゲストルームは不要だわ

>>180 名無しさん

坪200でたっぷりお釣りがくるんなら買いですね！

>>181 通りがかりさん

坪200でたっぷりお釣りがくるんですから渋滞なんて我慢、我慢！

>>182 マンション検討中さん

坪200でたっぷりお釣りがくるのにここまで充実してたら買いですね！

アイランド必要？
なんかダイニングが狭い感じ

あの間取りは実質2LDKだよな？

>>186 マンション検討中さん

坪200でたっぷりお釣りがくるんですから何でも我慢、我慢！

レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈って言うしさ。
すこしジャンプするだけでも頭を天井にぶつける？？？
坪200万円でたっぷりお釣りがくるんですから何でも我慢、我慢！

間取りが公表されてから
曇ってきたな

>>189 マンション検討中さん

レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
各階の天井高が窮屈って言うしさ。

パーティールームやゲストルームなくして
一階を駐車場にしろ

やはり屋内駐車場必要だろ

>>191 マンション検討中さん

パーティールームやゲストルームなくして
14階建てにしろ

やはり天井高のゆとり必要だろ

>>192 eマンションさん

レーベン南大高THE ONEじゃなくて
レーベン南大高No.1だろ

>>157 口コミ知りたいさん
なんか頑張っていっぱい言ってるけど、それで15階建てが14階建てに変身したのかな？

>>194 口コミ知りたいさん
天井高は2.5mだからまず安心
あとは床のスラブ厚が300mm、壁が220mmあれば
最高

間取りがいまいちだなぁ、、、
角なのに二つの部屋に窓がない、ポーチアルコーブがない、洋室3は謎の部屋の真ん中に収納扉、なんでこうなっちゃったの？感すごい…

>>196 通りがかりさん
ハイパー納得
洋室3はプロジェクタールームしか
使い道ないわ

>>197 マンション掲示板さん

よく見たら洋室2は廊下側に窓があったのを見落としてましたが、それにしてもウケが悪そうな間取りですよねぇ

アイランドキッチンにする必要性がどこにあるんだろうか
横リビングでアイランドキッチンにしたところで、部屋が狭くなるデメリットが多いと思うんだが

さすがタカラ

間取りって、どこでわかります？
アップお願いします。

>>201 買い替え検討中さん

アプリから見れましたよ

間取りがどうであれ、15階建てが14階建てに変身する訳じゃないしな

>>202 マンション掲示板さん
アイランドキッチンはきつい
3Lの方はリビングインか、やっぱ間取りのセンスは大手と差があり過ぎるわ

普通に考えてあの狭いLDKで
アイランドキッチンだぜ
子供が駆け回ってやらかす確率103%

>>205 マンション検討中さん

レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
各階の天井高が窮屈って言うしさ。
普通に考えてあの低いLDKで アイランドキッチンだぜ
子供が駆け回ってやらかす確率103%

アイランドキッチンもやばいけど、洋室の真ん中に収納が本当にやばい

>>206 匿名さん

レーベン南大高は失敗する確率103%

デベが大手か準大手の違いはあっても、施工は同じ建設会社だったりします。
なのにデベによって間取りとかレイアウトに差が出るなんて不思議。
準大手は大手のマネをすればいいだけでは？とか思ってしまうシロウトでした。スミマセン。

>>209 通りがかりさん
そりゃあ宝不動産を真似してタカラレーベン
の確率50%

>>210 eマンションさん

なんでやねん！
格下をマネせんだろ、フツー？

>>207 マンション検討中さん
キッチンに洗濯機置き場がはみ出てるから、キッチン収納も少ないな…
本当に不思議な間取り

>>212 名無しさん

世の中にマンションなんてたくさんあるんだから、1番人気のある間取りをベースにしたら良いのに。
そんな単純じゃない？

>>213 通りがかりさん

私もそう思いますよ笑
この間取りじゃ、都市部で値段が高騰してて広いところが買えないから、少し郊外に、と考えてるちょっと余裕のある世代はなかなか買わないと思うなぁ。

>>214 マンション掲示板さん

名古屋中心部在住者よりも西三河在住者の方が客層として多いのでは？
南大高ってそんな立地だしね。
共和や大府の自動車関連工場、刈谷の自動車関連本社の勤務者が多い気がする。

>>202 マンション掲示板さん
Fタイプ
・アイランドが人を選ぶ、というかこの広さだと邪魔
・キッチンに洗濯機置き場が出っ張ってるせいでキッチンボードの幅が限定されてしまう
・80平米台なのに風呂が1418。アイランドやめて風呂を1620にした方がよかった

Cタイプ
・この冷蔵庫置場決めたやつは料理とかしないのだろうきっと

>>215
自動車関連勤務者が絶対多い立地なのに、なぜか駐車場が機械式なんだよな

Cタイプのリビング横の洋室の扉の形状、逆じゃないか？
キッチン横の部屋がスライドで、リビング横が閉鎖されてるってどういう作り？？？
キッチン横の部屋がダイニングとして使えるとかそういう変なこと言う？

はやく購入して理想の間取りに変更しろ

>>218 マンション検討中さん

リフォームありきで買う奴、おらんだろ？
と思ったら、たまにおるんだよ、本当に。

>>202 マンション掲示板さん
Fの洋室2のウォークインクローゼットがいらなくて、洋室3の収納にした方がバランス取れてる
ウォークインは人が出入りする分収納力減るし