マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-18 16:27:04
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:50.50m2~82.28m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
50.5m2〜82.28m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万1160円〜1万8180円/月 |
修繕積立金(月額) |
5050円〜8230円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1181
マンション検討中さん
今回の供給が46戸ってだけで、売れ残りはまだまだ大量にあるんじゃないの?
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1182
口コミ知りたいさん
そうすると売れ残ってる総数はあと80戸くらいあるのかな?
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1183
匿名さん
2023年 9月 第1期50戸
2023年11月 第2期15戸 ← 今ここ
2024年 1月 第3期以降46戸
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1184
名無しさん
>>1183 匿名さん
第2期の供給は始まったものの、第1期が完売した訳じゃない?
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1185
通りがかりさん
しかしモデルルームに来た皆さん、腰を抜かすでしょうね。
この狭小地にムリやりマンション2棟を詰め込んだ挙句に機械式駐車場まで押し込んで。
奇想天外な発想だわ。
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1186
匿名さん
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1187
マンション検討中さん
>>1186 匿名さん
第1期の売行きが悪くて売れ残ってるから、第2期は絞ったんじゃないですかね?
2023年 9月 第1期50戸
2023年11月 第2期15戸 ← 今ここ
2024年 1月 第3期以降46戸
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1188
口コミ知りたいさん
大高ってやっぱ人気ないよな
特に南大高になるとご覧の通り最悪
全く売れてないしさ
緑区内でも大高特に南大高は昔から人が住む地域ではなかったしね 農地ばかりでさ
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1189
情報屋求ムさん
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1190
匿名さん
>>1189 情報屋求ムさん
わざわざここ住んでイオン以外に行かない気はするけど、ここの徒歩圏内(多分MMに近い)にフェルナっていう現金かつ会員だと安くなるスーパーがある。
イオンとどっちも使ってるけど、イオンよりは安い。会員にならなくてもイオンより安い。
物も別に悪く無い。普通に一般的なブランドの製品売ってる。
あとはドラッグストアコスモスがあるから、お菓子とかならコスモスでも安く手に入る。こっちは完全に現金限定だけど。
大府にトライアルできるし、トライアルもイオンよりは安い。
車持ってる人ならそっち行ってもいいのでは?って気がします。
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1191
通りがかりさん
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1193
マンション掲示板さん
イオンモールなんて一回行けば普通は飽きてしまいますがね。
イオン自体は普通のスーパー、
モールのテナント街も、お気に入りの店はせいぜい2つ、3つあるかないか。
そんなイオンモールが隣りにあっても、それがマンションを購入する動機や決め手にはなりにくいんじゃないかな。
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1194
マンション検討中さん
この物件って狭い敷地にマンション2棟も建てたんですね。
おまけに2棟がお互いに陽当たりを奪い合って日影だらけ。
何をしてるんだか?
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1195
マンション検討中さん
>>1190 匿名さん
今の時代にガソリン使ってクルマ使ってお買い物に遠征ですか?
昭和のお年寄りでもネットでポチポチしてるのに。
生鮮食品はスーパーで買いたいですが、その他はネット派。
イオンやデパートが近くにあっても、普通の人はサイズ確認や色合わせで試着するくらいじゃないかしら?
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1196
匿名さん
>>1195 マンション検討中さん
ネットだとポイントも貯まるんですか?
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1197
マンション検討中さん
イオンで食材買ってゴミはイオンに捨てる
革命的やな。
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1198
評判気になるさん
ここのイオンのテナント、たいしたもん入ってないしな。
ららぽーととかと比べるとショボすぎ。
これで「イオンモール隣接!」とか言われてもなんか詐欺やわ。
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1199
匿名さん
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1200
通りがかりさん
>>1199 匿名さん
各駅停車を減らして快速を増便。
南大高とか停まる本数が激減。
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1201
マンコミュファンさん
イオンモールの中でも行きたいショップって、せいぜい2つか3つ。
モーニングとか暇で退屈だけど、「イオンモールが隣接!」とか言いたいんだ??
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1202
匿名さん
>>1201 マンコミュファンさん
この人って日本人かな?
何が言いたいのかよくわからない
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1203
マンション検討中さん
>>1202 匿名さん
あなたって日本人かな?
日本語の意味がよくわからないみたいけど
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1204
マンション検討中さん
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1205
匿名さん
売れているという情報が満載だった時は良かったのに
売れてないって言われる様になってからギスギスしてきたな
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1206
匿名さん
先日申込入れてきました。
たまたま口コミを目にしてびっくりです。
私たちにとってはものすごく好条件の物件だったので迷いなく抽選参加を希望してきました。
駅も買い物施設も病院も近くにあって便利に生活できそうだなと感じていますが、人によっては価値観が違うのは当たり前ですし、評価はそれぞれなんですね。
お尋ねしたいですが、ネガティブなご意見をされている方は、逆に評価されている物件はどちらなんでしょうか?
抽選に外れてしまう可能性もあるとのことでしたので、参考までに教えていただきたいです。
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1207
eマンションさん
>>1206 匿名さん
自分が良いと思った物件で良いんだよ
この物件だけじゃ無く、他のスレでも基本的にネガコメばっかだから
ここの書き込みなんて信用しない方が良いよ
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
投資目的だと購入価格を見誤ると取り返しがつかないけれど
永住目的で自分が気に入った物件なら他人が何を言おうが正解なんだよ。
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1210
検討板ユーザーさん
>>1205 匿名さん
売れてる、って情報はデマだったのでしょうね。
時間ばかり経って全く売れていないし。
まぁこの狭い敷地に2棟も詰め込むとか、普通はドン引き。
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1211
口コミ知りたいさん
>>1210 検討板ユーザーさん
普通ってあたかも自分がまともな人間みたいな言い方だな。
あなたは頭悪そう。
いい物件ですよ。
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1212
通りがかりさん
この狭小地に111戸もどうやって建てられるのだろう??と不思議に思っていましたが、まさかの2棟建築でしたね。
しかもお互いの棟が陽当たりを阻害する配置。
常識ある普通の社会人がこのプランを知ったら卒倒するでしょうね。
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1213
あ
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1214
れ
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1215
匿名さん
一寸沸き過ぎたので、冷たい水を差してくれて、丁度いい湯加減になりました。
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1216
口コミ知りたいさん
デザインやカラーはシャープで、カッコいいと思います。
昔は茶系/ベージュが流行った時期もありましたが。
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1217
マンション検討中さん
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1218
口コミ知りたいさん
南向きの棟か、東向きの棟か、どちらが陽当たりはマシなんですかね?
南向き棟は東向き棟のせいで陽当たりを妨げられてるんでは?
そうすると東原向き棟の方が陽当たりはマシなのかもしれませんね。
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1219
通りがかりさん
>>1212 通りがかりさん
おバカにはこれが互いに陽当りを阻害する配置に見えるらしい。
まぁバカだから粘着してるんだろうけど。
知能指数低いと生きていくのも大変で、こういうスレにへばり付いてるんだろね。
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1220
通りがかりさん
なんかここのスレって、買えない人なのか
ネガティブな書き込みをする暇な人が多いですね。
他にする事はないのでしょうか?
買いたい人は買えばいいし、そうでない人は
買わなければいいだけの話だと思うのですが。。
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1221
マンション比較中さん
アイランドキッチン憧れます。
でも欲を言うと2025年の完成後に内見して決めたいなぁ
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1222
検討板ユーザーさん
>>1221 マンション比較中さん
完成後に内見してから決める訳ですね?
狭小地に無理矢理に2棟建てたプランですから、陽当たりが心配ですもんね?
よーく内見してから決めるべきですよ!
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1223
匿名さん
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1224
通りがかりさん
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1225
マンション掲示板さん
>>1209 匿名さん
その通りだと思います。
イオンがあって、格安スーパーもあって、総合病院もあって、名古屋まで電車で20分以内で行けて、そこそこ田舎で、イオン渋滞も避けることができますし、住みやすい環境だと思いますけどね。
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1226
匿名さん
病院の近くに着いたら救急車のサイレン消してくれるのかな?
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1227
名無しさん
>>1225
逆だと思いますよ。
イオン/格安スーパー/総合病院/駅しかない田舎なのに、狭小地に2棟も建てておまけに機械式駐車場。
こんな物件なのにべらぼうに高い。
このお値段なら名古屋の街中でちゃんとした普通のマンションが買えますよ。
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1228
マンション検討中さん
>>1227 名無しさん
だから何?
チーズケーキが好きな人もいれば嫌いな人もいるのに、チーズケーキ好きにモンブランのがいい!と言ってるようなもん。
お前の好みを強要するな
全く無意味
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1229
口コミ知りたいさん
>>1210 検討板ユーザーさん
ここの悪評を広めたいのかよく分からないけど、売れてる売れてないのあなたの基準は何?どこの物件と比較して?
器が小さい人間は見てて哀れだよ。
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1230
口コミ知りたいさん
>>1228 マンション検討中さん
確かにその通り。
イオンで満足している人にデパートの良さを力説しても意味がないし、
南大高で満足している人に名古屋都心部を薦めても豚に真珠な気がします。
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:50.50m2~82.28m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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